監(jiān)理自評報告范本-

1、銀河小區(qū)商住樓 1#-9# 樓質量評估報告陜西林華建設工程監(jiān)理有限公司2017年2月一、工程概況：1、工程名稱：銀河小區(qū)商住樓 1#-9# 樓項目工程2、工程地點：蒲城縣西禹路花王村路口銀河小區(qū)內(nèi)3、工程特點： 本工程總建筑面積 45713，共分為九棟，外墻節(jié)能 設計為外墻外保溫保溫砂漿，建筑安全等級二級，抗震設防分類為 丙類，設計使用年限 50年，砌體工程施工質量控制等級為丙級，地 基基礎設計等級為丙級，建筑場地類別為 2類。4、工程參建單位名稱： 建設單位：陜西銀河源置業(yè)有限責任公司 設計單位：西安森科建筑工程設計咨詢有限公司 監(jiān)理單位：陜西林華建設工程監(jiān)理有限公司 施工單位：渭南恒鑫建筑

2、工程有限責任公司， 質量安全監(jiān)督單位：渭南市蒲城縣質監(jiān)站二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：1 、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人 員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序） 及時進行驗收簽證：2 、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性 標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建 筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。3 、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均 嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查， 合格后方可答應其進入下道工序施工， 在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。4 、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴

3、把原材料質量關。對項目工程中 所使用的進場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行 見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在本項目工程中使用。5 、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限 落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：1 、公共建筑節(jié)能設計標準 GB-50189-20052 、國家及省市現(xiàn)行關于建筑工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標準3 、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等4 、民用建筑設計規(guī)范 GB-50176-935 、工程建筑標準強制性條文 2002版6 、現(xiàn)行預算定額、 費率標準及省市物價信息及業(yè)主書面確認單價聯(lián) 系單

4、。四、工程質量評估內(nèi)容：1 、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結構進行必要的了解。 要求 其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工治理制度、落實相應的實 施措施。2 、編制原材料取樣送檢計劃， 嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗 關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè) 監(jiān)理人員到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程， 其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。3 、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到 位，項目監(jiān)理機構制定“銀河小區(qū)商住樓工程施工階段旁站監(jiān)理方案”

5、， 監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并 跟班落實整改到位。4 、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴格 各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經(jīng)各工序的上述二 檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監(jiān)理 單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī) 范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上， 認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。五、各分部、分項質量情況1 、分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號 ：分部名稱 ：分項工程名稱 ：檢驗批數(shù) ：施工單位檢查評定： 監(jiān)理單位驗收評定本工程主體以及門窗， 屋

6、面防水經(jīng)第三方檢測機構陜西省建筑工程質量檢測中心現(xiàn)場鑒定以及委托取樣檢測，檢測結果評定為合格。1 屋面工程屋面防水層： 合格 。2 裝飾裝修工程外墻外保溫 ：合格 。塑鋼門窗 ： 合格。3 、質量控制資料施工單位對本工程質量自評，監(jiān)理復核質保資料、分項工程合格 項數(shù)。質量控制資料完整并符合要求。4 、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求。節(jié)能工程技術資料匯總清單2 管理文件及資料1 工程可行性研究報告 ： 符合要求2 規(guī)劃和建筑設計方案 ： 符合要求3 節(jié)能產(chǎn)品準用證實（包括省級以上的產(chǎn)品鑒定證書、節(jié)能技術與 產(chǎn)品認定證或推廣證） : 符合要求4 節(jié)能管理部門登記意見書 : 符合要求3 ） 技術文件及資料1施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄1 份 符合要求2 施工圖審查意見 1 符合要求3 材料性能進場抽查復試報告 2 合格4 外門外窗的氣密性檢測報告 9 合格5 隱蔽驗收記錄 63 合格在單位工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規(guī)范要求。對應用原材料取樣進行復試，全部合格。六、對本工程質量的評估結論：根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對本項目單位工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。綜上所述分項分部工程的評定結果，對本項目工程評定結果如下：1 、工程質量控制資料比較完整