簡(jiǎn)潔個(gè)人租房合同范本_0

1、簡(jiǎn)潔個(gè)人租房合同范本 【導(dǎo)語(yǔ)】在租房中為了防止上當(dāng)受騙，一定要了解合同，對(duì)合同的 條款一定要清楚，不能糊里糊涂的就隨意簽字。下面是WTT整理的簡(jiǎn) 潔個(gè)人租房合同范本，歡迎借鑒參考 ! 【篇一】 出 租 方 （ 甲 方 ）： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號(hào) 碼 承 租 方 （ 乙 方 ）： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號(hào) 碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、市房屋租賃條例的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 （一）房屋基本情況 1 、產(chǎn)證編號(hào)： 2 、權(quán)利人： 3 、房屋座落： 4 、建筑

2、面積： 平方米 （二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】 【代管人】【法律規(guī)定的其 他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該 房屋【已】【未】設(shè)定抵押 （三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝 修、附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的 內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、乙雙方分別在本合同附件二、 三中加以列明。 甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和 本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 （一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵 守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 （二）乙方保證，在租賃期

3、內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 （一）甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前 向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年月 日起至 年月日止。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需 要繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提 出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人 民幣） 元，月租金總計(jì)為（人民幣） 元（大寫： 元_整。 該房屋租金 （【年】【月】）內(nèi)不變。自第 （【年】 【月】）起，雙方可協(xié)商對(duì)

4、租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙 方在補(bǔ)充條款中約定。 （二）乙方應(yīng)于【每月 日前】【 】向甲方支付租 金。逾期支付的， 逾期 日，則乙方需按日租金的 %支付 違約金。 五、保證金和其他費(fèi)用 （一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房 屋租 賃保 證金 ，保 證金 為個(gè) 月的租 金 ，即 （ 人 民幣 ） 元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙 方開(kāi)具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 （二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線 電視、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

5、其他有 關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】 【乙方】承擔(dān)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 （一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā) 現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)； 甲方 應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其 附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方 可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用 和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通 知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)

6、乙方使用該房 屋的影響。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) （一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】 【屆滿后 日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣） 元/ 平方米（建筑面積） 向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。 （二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng) 甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 （一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃 期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意， 方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給 他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面

7、的轉(zhuǎn)租合同。 （三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的 房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋 承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履 行本合同 九、解除本合同的條件 （一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終 止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1 、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 2 、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的； 3 、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 4 、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一 方解除本合同。違反合同的一方

8、，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金；給另一方造成損失的， 支付的違約金不足抵付損失的， 還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 簽訂日期： 年 月日年月 日 篇二】 出租 方（甲方）：，男/ 女 ，身份證號(hào) 碼 承 租 方 （ 乙 方 ）： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號(hào) 碼 第一條 甲方將 路 號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方 作為使用。 第二條 租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止， 必須一次性付清租金后使用。 第三條 年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入） ，乙方共現(xiàn)金

9、支付（計(jì)大寫 元整） 第四條保證金 1 、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫： 5000 元人民幣） 2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式 3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下 期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按新協(xié) 議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé) 任。 2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn) 行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成

10、的所有損失， 其損失由乙方自行承 擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房 屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理 3 、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)， 不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途， 否則屬于違約。 如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、 政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成 麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必 要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附： 電表底數(shù)；水表底數(shù) ；電 視費(fèi)

11、以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞 或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自 理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌， 產(chǎn)生費(fèi) 用由乙方自理。并按違約處理 5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成 的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 （發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） 。 2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付 違約金給甲方。 3

12、、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙 方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議 繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果 所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除 相應(yīng)賠償金額。 5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方 申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)， 請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 6 、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限； 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、 乙 方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承

13、認(rèn)。 7 、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú) 效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時(shí) 續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期， 有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟 元整（人民幣 3萬(wàn) 6千元正） 9 、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方 自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 第七條有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須 在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議 租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20% 左右。 2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回 房屋，不再簽約續(xù)租。 第八條 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為 本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金 金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方 收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。