銀行會(huì)所設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)構(gòu)想

1、設(shè)計(jì)構(gòu)想工 程 名 稱: 長(zhǎng)垣銀河會(huì)所 工 程 地 點(diǎn): 長(zhǎng)垣新區(qū) 設(shè)計(jì)證書等級(jí): 注冊(cè)設(shè)計(jì)一級(jí) 設(shè) 計(jì) 人: 張萬(wàn)松 一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、本設(shè)方案是計(jì)依據(jù)當(dāng)今世界及國(guó)內(nèi)會(huì)所行業(yè)的流行趨勢(shì)和未來(lái)的走向。2、依據(jù)國(guó)內(nèi)高端會(huì)所的實(shí)際功能要求，結(jié)合本會(huì)所當(dāng)前的地理位置，切實(shí)的進(jìn)行整體的、系統(tǒng)的、全面的構(gòu)思。3、依據(jù)貴方投資的切實(shí)要求和對(duì)風(fēng)格的把握及風(fēng)格要求。4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑的風(fēng)格，布局等實(shí)際情況進(jìn)行構(gòu)思。5、根據(jù)企業(yè)博愛(ài)、開(kāi)放、透明、高效等具有當(dāng)今前沿管理理念和企業(yè)文化。6、根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史所賦予的文化精髓和深厚輝煌歷史的沉淀。以達(dá)到文化的延續(xù)和光大。7、根據(jù)國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。二、對(duì)會(huì)所的

2、詮釋：1、會(huì)所的起源：“會(huì)所”英文為“club”，音譯即為俱樂(lè)部。在十七世紀(jì)的歐洲，世界上第一家會(huì)員制俱樂(lè)部誕生在英國(guó)的一個(gè)咖啡館里。由于參與者有著相同的興趣愛(ài)好，于是決定組成一種聯(lián)盟，事實(shí)上這就是私人會(huì)所誕生的最初。隨著時(shí)代的變遷，由于這種俱樂(lè)部為相同社會(huì)階層的人士提供了一種私密性的社交環(huán)境大受歡迎并逐漸流行開(kāi)來(lái)，發(fā)展到今天的全球俱樂(lè)部景象時(shí)，會(huì)所已經(jīng)成為中產(chǎn)階級(jí)和相同社會(huì)階層人士的聚會(huì)、休閑場(chǎng)所，而“會(huì)所”的會(huì)員身份，也演變成財(cái)富的象征與身份標(biāo)簽。 國(guó)內(nèi)最早的一家會(huì)所“皇家俱樂(lè)部”成立于1990年，由境外投資，引進(jìn)國(guó)外高檔俱樂(lè)部的經(jīng)營(yíng)與管理模式。1994年，北京出現(xiàn)了會(huì)員制俱樂(lè)部。他們的特

3、點(diǎn)是都在城市的中心位置，俱樂(lè)部?jī)?nèi)豪華、高檔，休閑娛樂(lè)一應(yīng)俱全。當(dāng)時(shí)的富有者為了生意上的需求多在此結(jié)交朋友，這里成為了真正的商業(yè)俱樂(lè)部，并多以商務(wù)會(huì)員為主。1996年至1997年，以俱樂(lè)部為主的會(huì)所開(kāi)始轉(zhuǎn)型，大型的高檔社區(qū)出現(xiàn)了私家會(huì)所，會(huì)所的設(shè)計(jì)以及經(jīng)營(yíng)管理方面受港式會(huì)所的影響較大。 會(huì)所在河南及至在中國(guó)的大量出現(xiàn)，一方面是中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果，另一方面，則是社會(huì)分化的結(jié)果，當(dāng)前中國(guó)出現(xiàn)了高端人群，會(huì)所將這些高端人群實(shí)現(xiàn)了一定程度的組織化他們不僅需要消費(fèi)和娛樂(lè)，還需要符合自己身份的消費(fèi)和娛樂(lè)。 當(dāng)夜幕降臨的時(shí)候，總能人出現(xiàn)在屬于屬于自己圈子的會(huì)所，坐在精心挑選的座椅上，享受由設(shè)計(jì)師和投資方共

4、同營(yíng)造的奢華精神世界三、會(huì)所的分類：會(huì)所從功能設(shè)置、經(jīng)營(yíng)模式和區(qū)域服務(wù)方式三方面又可以分成幾種類型 a.按功能設(shè)置分為： 綜合型會(huì)所和主題型會(huì)所。 前者為絕大多數(shù)會(huì)所采取的方式，內(nèi)設(shè)功能分項(xiàng)較多，沒(méi)有突出主題，是一個(gè)相對(duì)大而全的會(huì)所；后者則側(cè)重于功能設(shè)定中的某一項(xiàng)內(nèi)容或整個(gè)會(huì)所定位為一個(gè)主題會(huì)所，如新浩健康城是以“健康”這一主題為切入點(diǎn)的，而廣州奧林匹克花園會(huì)所則是以“運(yùn)動(dòng)”主題為核心。 b.按經(jīng)營(yíng)模式分為： 營(yíng)利型會(huì)所和非營(yíng)利型會(huì)所。目前市場(chǎng)上的會(huì)所多數(shù)為營(yíng)利型會(huì)所，其按管理模式又細(xì)分為會(huì)員制和非會(huì)員制兩種形式，但在會(huì)員吸納收費(fèi)和服務(wù)方面各家會(huì)所又有較大差別；非營(yíng)利型會(huì)所實(shí)質(zhì)上是一種免費(fèi)會(huì)所

5、，這種會(huì)所市場(chǎng)上極少，當(dāng)然服務(wù)內(nèi)容也往往大打折扣。 c.按區(qū)域服務(wù)方式又分為獨(dú)立型會(huì)所和連鎖型會(huì)所。 前者從服務(wù)區(qū)域講僅限定于本會(huì)所會(huì)員，會(huì)所內(nèi)會(huì)員不享有其他會(huì)所的使用權(quán)。而后者連鎖型會(huì)所則不然，本會(huì)所內(nèi)的會(huì)員可以享受到連鎖會(huì)所里的服務(wù)。是一個(gè)典型的連鎖會(huì)所模式。 從使用范圍上看，會(huì)所可分為公共會(huì)所和社區(qū)會(huì)所。 a.公共會(huì)所的使用者不做任何限定，面向所有人開(kāi)放，但絕大部分采用會(huì)員制的形式存在。 b.社區(qū)會(huì)所大多只面向社區(qū)業(yè)主，也有采用會(huì)員制的，其中部分社區(qū)會(huì)所為確保經(jīng)營(yíng)持久，也對(duì)外服務(wù)。 c.公共會(huì)所又分為商業(yè)類會(huì)所和度假類會(huì)所。 商業(yè)類會(huì)所是以商業(yè)為主的俱樂(lè)部會(huì)所，他們多為會(huì)員制并且收費(fèi)較高

6、，且多為國(guó)際集團(tuán)式管理。度假型會(huì)員俱樂(lè)部多以休閑、娛樂(lè)為主，會(huì)所像酒店一樣。 四、關(guān)于本案： 本項(xiàng)目位于長(zhǎng)垣縣城新區(qū)內(nèi)，設(shè)計(jì)方案意打造涵概游泳池、洗浴、休閑、餐飲、住宿的全新休閑洗浴中心，所針對(duì)的客戶群體主要是以游泳健身愛(ài)好者、專業(yè)集訓(xùn)隊(duì)、經(jīng)商，政界要員為主的成功人士，以商務(wù)接洽，休閑娛樂(lè)，康健養(yǎng)生為主題，提煉多重定義元素融入本設(shè)計(jì)方案當(dāng)中五、地理位置長(zhǎng)垣縣位于河南省東北部，屬新鄉(xiāng)市，東隔黃河與山東省東明縣相望，西鄰滑縣,南與封丘、蘭考毗連，北與滑縣、濮陽(yáng)縣接壤，因“縣有防垣”而得名。新（鄉(xiāng)）菏（澤）鐵路橫亙東西，省道308線、213線穿越全境，濟(jì)（源）東（明）、大（慶）廣（州）兩條高速公路在

7、這里“十”字交匯。長(zhǎng)垣縣，國(guó)土面積1051平方公里，耕地86萬(wàn)畝，轄10鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、4個(gè)辦事處，人口80萬(wàn)，是“中國(guó)廚師之鄉(xiāng)”、 “中國(guó)防腐蝕之都”、“中國(guó)起重機(jī)械之鄉(xiāng)”、“國(guó)家綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”、“國(guó)家級(jí)衛(wèi)生縣城”。六、功能布局要求：當(dāng)今會(huì)所設(shè)計(jì)是以人文的設(shè)計(jì)要求為主題，空間的功能根據(jù)消費(fèi)者的休閑、放松、養(yǎng)生、業(yè)務(wù)洽談、聚會(huì)等功能的開(kāi)放式的建筑布局。早已經(jīng)打破90年代以前的最原始的封閉分割的建筑個(gè)功能布局要求，以爭(zhēng)取最大限度是讓顧客得到全方位的放松。在各大功能分區(qū)上的界限越來(lái)越人性化、多元化、開(kāi)放化、透明化，最大限度的人景共生、物我兩忘、情景交融、相互滲透的借景方式和科學(xué)分割理念。建筑墻面早

8、已經(jīng)廢棄了死板的整體墻面的出現(xiàn)，而是以墻為空間 服務(wù)對(duì)象，通過(guò)墻面的間隙、錯(cuò)落、呼應(yīng)、借景等功能，以達(dá)到空間營(yíng)造的奇特、空靈的瑰麗效果，給人以新奇、優(yōu)雅、親切、感人的傳奇感受。從而提高賣點(diǎn)，能成倍提高收益率，事半功倍。而死板的墻面則如入胡同，兩邊的墻面感覺(jué)生硬，呆板，沒(méi)有親和力，沒(méi)有安全感，有壓迫、焦躁的心理反應(yīng)，不容易讓人接受。大有跟快捷酒店檔次一拼切身感受。盡管投資不菲，由于定位不準(zhǔn)，格局沒(méi)有改變，所以男友品位的徹底提升。墻體和分割也早已經(jīng)用玻璃、格柵、垂暮、透雕、光影、地面頂面的高低錯(cuò)落、組合場(chǎng)景、色彩的對(duì)比等等幾百種表現(xiàn)手法進(jìn)行延續(xù)。如果稍有處理欠佳就會(huì)對(duì)空間的破壞性的影響。給投資也將

9、帶來(lái)未知的影響。吊頂?shù)孛娴囊笠惨呀?jīng)出隨著社會(huì)發(fā)展的不斷進(jìn)步，設(shè)計(jì)理念的不斷更新，空間功能的不斷完善，多遠(yuǎn)事物的不斷融入，新材料的不斷涌現(xiàn)，表現(xiàn)手法的不斷給靈活，人們的要求不斷提高，所以，更加多元化的世界影響著我們逐漸打破慣有吊頂，地面等固有感念的劃分，用多種表現(xiàn)手段去延續(xù)她，豐滿她，充實(shí)她，以達(dá)到整體六維空間的天人合一，物我兩忘夢(mèng)幻空間。七、空間功能的劃分：本案主題建筑共分三層：一層主要有大廳、男浴、女浴、游泳池三大功能。其中大廳的電梯原土建設(shè)計(jì)極為不合理，因?yàn)閺膶I(yè)設(shè)計(jì)角度電梯應(yīng)該分為明梯、暗梯、中轉(zhuǎn)梯、消防梯、專用梯、等十幾種功能，而目前只有明梯一種，根本滿足不了現(xiàn)代高檔會(huì)所是實(shí)際使用功

10、能，如果處理不慎將會(huì)對(duì)整體的項(xiàng)目帶來(lái)不可預(yù)估的負(fù)面效應(yīng)。所以建議電梯應(yīng)該在位置，數(shù)量上有所調(diào)整和增加，最好一勞永逸，不留后患。男浴應(yīng)該在原有功能的基礎(chǔ)上增加奶浴、藥浴、花瓣浴、熏蒸浴等功能，現(xiàn)有布局應(yīng)該有所局部調(diào)整。女浴由于受建筑的影響和原有空間的硬性規(guī)定，無(wú)論的空間的舒適度，賣點(diǎn)的挖掘都受到限制，建議將原有廚房的位置適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充到女浴，以增減浴池、磁療浴、奶浴、花瓣浴等新型的洗浴賣點(diǎn)，與其他洗浴打一個(gè)概念差異和定位差異。女浴內(nèi)部的衛(wèi)生間、整裝區(qū)和男衛(wèi)有同樣的建筑通病，應(yīng)該進(jìn)行改進(jìn)調(diào)整。女浴內(nèi)部的spa、二次更衣、洗漱等空間普遍存在空間狹小，擁擠。應(yīng)該做大幅度的全面提升。二層空間主要有休息室、大餐廳、動(dòng)功能廳、茶吧、足浴、健身房、網(wǎng)吧、酒廊等。由于三層業(yè)態(tài)的改進(jìn)，和運(yùn)營(yíng)思路的轉(zhuǎn)變，有必要對(duì)足浴、茶吧、網(wǎng)吧、健身房進(jìn)行不同比例的壓縮，增減按摩間和有償休閑。位于動(dòng)功能廳應(yīng)該劃分成兩個(gè)空間，及休息