黃岡惠民1000畝無公害蔬菜基地項目建議書

1、袁家鋪 1000 畝無公害標準化蔬菜基地 項 目 建 議 書 目 錄 一、項目提要一、項目提要1 二、項目建設單位基本情況二、項目建設單位基本情況2 三、項目建設背景及必要性三、項目建設背景及必要性2 四、項目建設條件四、項目建設條件4 五、市場分析五、市場分析6 六、項目建設方案六、項目建設方案6 七、投資估算與資金籌措七、投資估算與資金籌措7 八、項目經(jīng)濟和社會效益八、項目經(jīng)濟和社會效益9 一、項目提要 1、 、項項目名稱目名稱 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無公害標準化蔬菜基地項目。 2、 、項項目建目建設設地點地點 黃州區(qū)陶店袁家鋪蔬菜基地。 3、 、項項目建目建設單設單位、法人代表

2、、所有制形式位、法人代表、所有制形式 項目建設單位：黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司 法人代表：韋勇 所有制形式：有限責任公司 4、 、項項目建目建設設內容及內容及規(guī)規(guī)模模 項目租用流轉蔬菜基地土地 1000 畝，建設南瓜、包菜、大白 菜無公害標準化蔬菜基地 1000 畝。實行二季種植，3-10 月種植 南瓜，11 月至次年 2 月種植包菜及大白菜。 項目建成后，年產(chǎn)無公害蔬菜 9000 噸，其中優(yōu)質南瓜 3500 噸，南瓜尖 400 噸，南瓜花 100 噸，包菜、大白菜 5000 噸。 5、 、項項目投目投資資及及資資金籌措方案金籌措方案 項目總投資 326 萬元，其中租賃蔬菜基地流轉土地投資

3、 160 萬元，基地建設性投資 98 萬元，經(jīng)營性投資 68 萬元，項目投資 全部由企業(yè)自籌解決。 6、 、項項目效益目效益 項目建成后年產(chǎn)無公害蔬菜 9000 噸，年可實現(xiàn)銷售收入 540 萬元。年凈利潤 112 萬元。投資利潤率 34.36%。提供勞動就 業(yè)崗位 110 人，帶動農(nóng)民種植增收 240 萬元。 二、項目建設單位基本情況 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司成立于 2007 年 12 月，是 一家以經(jīng)營農(nóng)、林、水產(chǎn)品的種植、養(yǎng)殖、繁育、加工、回收、銷售 為一體的“產(chǎn)供銷、科工貿(mào)”綜合性農(nóng)業(yè)科技開發(fā)型企業(yè)?，F(xiàn)有固 定資產(chǎn)達 6000 萬元?，F(xiàn)有員工 80 人，其中各種高管人員 10 人

4、； 高級農(nóng)技師、園藝師、畜牧師 10 人。大專學歷以上員工占 80%。 項目單位自 2008 年起開始實施“黃岡市營卯立體、生態(tài)種植、 養(yǎng)殖示范基地項目”，該項目已經(jīng)湖北省人民政府、黃岡市人民 政府批準立項。項目總投資 2128 萬元，主要建設年出欄 20 萬只 商品獺兔基地，建設年出欄 1 萬頭牲豬養(yǎng)殖基地，建設金銀花基 地 800 畝，建設 300 畝水庫網(wǎng)箱養(yǎng)魚。 項目單位通過推行“公司基地農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 發(fā)展模式，走立體、環(huán)保循環(huán)種植、養(yǎng)殖之路，堅持資源綜合利用 及開發(fā)，使公司在三到五年內，成為黃岡地區(qū)內集種植，養(yǎng)殖、繁 育、加工、回收、銷售、農(nóng)業(yè)旅游觀光為一體的立體生態(tài)、種植

5、、 養(yǎng)殖綜合性企業(yè)。 三、項目建設背景及必要性 1、 、項項目建目建設設背景背景 黃州區(qū) 1996 年建區(qū)以后，區(qū)委、區(qū)政府根據(jù)黃州人多地少 的區(qū)情實際，充分利用城郊區(qū)位優(yōu)勢，確立了主攻蔬菜、水產(chǎn)、畜 禽、林果花卉四大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路，制定了以發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)為先 導的奮斗目標和具體措施，從而使黃州區(qū)蔬菜生產(chǎn)步入了快速發(fā) 展軌道。1996 年至 2010 年，全區(qū)蔬菜種植面積由 3.12 萬畝發(fā)展 到 10 萬畝以上，年生產(chǎn)總量由 8.5 萬噸增加到 25 萬噸以上；蔬 菜產(chǎn)值占種植業(yè)產(chǎn)值的比重由 33.2%提高到 56%。已建成的東湖、 陶店、禹王、南湖“四大”蔬菜生產(chǎn)基地面積達 5 萬多畝。蔬菜

6、已 成為黃州農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民增收的主導產(chǎn)業(yè)。 蔬菜是人們日常飲食中必不可少的食物之一，可提供人體所 必須的多種維生素和礦物質，近幾年來，隨著蔬菜業(yè)適應新的國 際形勢需要及食品安全需要，蔬菜栽培的發(fā)展趨勢逐漸向綠色、 無公害種植轉化。黨的十六大，把“健全農(nóng)產(chǎn)品質量安全體系，增 強農(nóng)業(yè)的市場競爭力”寫進了報告，農(nóng)業(yè)部也根據(jù)中共中央、國 務院關于加快實施“無公害食品行動計劃”的要求和全國“菜籃子” 工作會議精神，在全國范圍內推進“無公害食品行動計劃”。 正是在黃州區(qū)大力發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)的政策支持下，考慮蔬菜產(chǎn) 業(yè)無公害、標準化蔬菜種植發(fā)展方向，項目單位計劃在黃州區(qū)四 大蔬菜基地中的陶店鄉(xiāng)袁家鋪建設 1

7、000 畝無公害標準化蔬菜基 地項目。項目的建設是蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，是響應國家發(fā)展綠 色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)的需要，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要。 2、 、項項目建目建設設的必要性的必要性 （ （1） ）發(fā)發(fā)展無公害蔬菜是我國蔬菜展無公害蔬菜是我國蔬菜產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)未來走向的必然未來走向的必然趨勢趨勢 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和居民生活水平的提高，食品消費已由 溫飽型向質量型轉變，蔬菜作為生活的必需品，人們對其要求更 高，并由一般化轉向優(yōu)質化、營養(yǎng)化、無害化?？梢哉f，蔬菜安全 問題已經(jīng)成為人們普遍關注的熱點。而發(fā)展無公害蔬菜符合人類 追求健康長壽和與大自然和諧共存的世界潮流，此外，消費者消 費水平和保健意識的提高也使

8、優(yōu)質無公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良 好的社會環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、 生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害蔬菜品種的不斷出現(xiàn)，則為無 公害蔬菜的發(fā)展提供了強大的技術支持力?？梢哉f，發(fā)展無公害 蔬菜是我國蔬菜產(chǎn)業(yè)未來走向的必然趨勢。 （ （2） ）項項目的建目的建設設，是促，是促進進區(qū)域區(qū)域經(jīng)濟發(fā)經(jīng)濟發(fā)展和社會展和社會進進步的需要步的需要 項目的建設，將引導項目區(qū)內蔬菜種植農(nóng)戶提高蔬菜種植水 平，推行無公害蔬菜種植，實現(xiàn)企業(yè)增效、農(nóng)民增收的多重目的， 使國家的“三農(nóng)”政策深入民心、落到實處。將更加完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 鏈條，有力的促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，有效提 高農(nóng)民收入，全

9、面促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和社會進步。 （ （3） ）項項目的建目的建設設，是加快，是加快農(nóng)農(nóng)村村經(jīng)濟結經(jīng)濟結構構調調整的需要整的需要 項目的建設，將形成產(chǎn)品優(yōu)良、市場暢銷、效益顯著的標準 化、無公害生產(chǎn)蔬菜基地，是國家、省和地方一致目標和扶持引 導重點。項目的實施，將使農(nóng)民的市場觀念、科技意識明顯改善， 蔬菜種植科技水平顯著提高，不僅穩(wěn)定種植戶收入來源，幫助農(nóng) 村、農(nóng)民增收致富奔小康，而且優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結構，找到蔬菜產(chǎn)業(yè) 走向湖北省、國內大市場的有效途徑，對促進黃州區(qū)農(nóng)業(yè)結構調 整具有重要意義 。 綜上所述，項目具有良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益，項目實施 很有必要。 四、項目建設條件 黃州區(qū)地處鄂東，是黃

10、岡市政府所在地。全區(qū)轄 1 鄉(xiāng) 3 鎮(zhèn) 4 個街道辦事處和 1 個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)?？側丝?38 萬人，其中農(nóng)業(yè)人 口 19 萬人。國土面積 353 平方公里，耕地面積 15 萬畝，是一個 人多地少的城郊型農(nóng)業(yè)區(qū)。黃州位于楚頭吳尾和鄂豫皖贛四省交 界，與省會武漢山水相連，是 1+8 武漢城市圈的重要組成部分。 具有“承東啟西、縱貫南北、得中獨厚、通江達?！钡膮^(qū)位優(yōu)勢。 1、政策條件、政策條件 近年來，黃州區(qū)立足區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、自然資源優(yōu)勢和 生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，確立以蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標，從抓招商引資、 蔬菜協(xié)會、土地流轉、項目整合、政策激勵五個方面大力發(fā)展蔬 菜產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)了蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新跨越，并出

11、臺了中共黃州區(qū) 委、黃州區(qū)人民政府關于加快推進全區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化的意見，制 定了未來五年我區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的奮斗目標。2010 年，全區(qū)蔬 菜種植面積 10 萬畝，蔬菜產(chǎn)值 3.8 億元，占種植業(yè)產(chǎn)值的 58%， 蔬菜生產(chǎn)對農(nóng)民增收的貢獻率達 48.5%。 2、 、資資源條件源條件 項目區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，土地肥沃，土層深厚，為蔬菜大區(qū)黃 州四大蔬菜基地之一，所產(chǎn)蔬菜個大、色鮮，富含人體所需的多 種營養(yǎng)物質，粗纖維含量少，烹食風味鮮美，口感甘厚，深受廣大 消費者青睞。此外，項目區(qū)勞動力資源豐富。常年和季節(jié)性剩余 勞動力多，且擁有許多懂蔬菜種植技術和掌握豐富管理經(jīng)驗的 “土專家”，勞動力資源有保障。 3

12、、科技支撐條件、科技支撐條件 項目單位不斷加大蔬菜種植科技投入，大力推廣“良種、良 法、良模”，強化品種改良和優(yōu)質服務；聘請熟悉蔬菜種植和管理 的種植戶和高級農(nóng)藝師進行種植技術的經(jīng)驗分享和現(xiàn)場培訓。項 目建成后，將逐步形成基地建設品種化、生產(chǎn)技術規(guī)范化、生產(chǎn) 過程無害化、采收儲藏科學化的標準化生產(chǎn)格局，充分發(fā)揮科技 優(yōu)勢。 4、基、基礎設礎設施條件施條件 陶店鄉(xiāng)政府已從農(nóng)民手中流轉土地 5000 多畝用于蔬菜基地 建設，流轉土地地形平整，便于開發(fā)，土壤條件較好，宜蔬菜生長， 作業(yè)道、排水溝滿足現(xiàn)有生產(chǎn)之需。項目單位擬從陶店鄉(xiāng)政府流 轉土地中租用土地 1000 畝，租期 5 年，用于項目建設。

13、五、市場分析 加入 wto 以來，我國蔬菜出口持續(xù)增長， 2008 年我國蔬 菜出口量約 624 萬噸，同比增長 0.40%。蔬菜在我國人民的食物 結構中占有越來越重要的地位，是人類食品中維生素和礦物質的 重要來源，對促進人體健康起著重要作用。隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展 和人們生活水平的提高，人們對蔬菜尤其是優(yōu)質蔬菜的需求量不 斷增長，蔬菜市場前景廣闊。培育優(yōu)質蔬菜苗，生產(chǎn)優(yōu)質蔬菜產(chǎn) 品將成為未來蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要趨勢。 根據(jù)有關部門預測，20062020 年我國蔬菜消費總量將逐 年增加，預計由 2004 年的 4.9 億噸增加到 2020 年的 7.4 億噸。 同時 “健康、安全、營養(yǎng)”將會成為消費

14、者新的消費導向，無公害 蔬菜市場潛力巨大，項目市場前景廣闊。 六、項目建設方案 1、 、產(chǎn)產(chǎn)品方案和建品方案和建設規(guī)設規(guī)模模 項目實施后，產(chǎn)品達到無公害要求，最終達到有機蔬菜標準， 達到國內市場準入制 qs 認證要求。項目產(chǎn)品主要為適宜鄂東地 區(qū)區(qū)位條件的優(yōu)質南瓜、包菜、大白菜，流轉土地實行二季種植， 3-10 月種植南瓜，11 月至次年 2 月種植包菜及大白菜。 項目建成后，年產(chǎn)無公害蔬菜 9000 噸，其中優(yōu)質南瓜 3500 噸，南瓜尖 400 噸，南瓜花 100 噸，包菜、大白菜 5000 噸。 2、建、建設設內容內容 項目單位從陶店鄉(xiāng)政府已流轉蔬菜基地土地中租用 1000 畝， 租期

15、5 年，建設南瓜、包菜、大白菜無公害標準化蔬菜基地 1000 畝。主要建設內容如下： 新建流轉土地內主機耕路、支機耕路約 2 公里，新建倉庫、 管理房 500 平方，改良土壤及土地整理 1000 畝，購置耕種機、旋 耕機、蓋膜機、施肥機、手扶拖拉機、檢測設備、配電設備等機械 設備 40 臺套。 3、 、產(chǎn)產(chǎn)品品種、主要技品品種、主要技術術來源的可靠性和可得性來源的可靠性和可得性 無公害蔬菜生產(chǎn)技術來源為農(nóng)業(yè)部頒布無公害蔬菜生產(chǎn)標 準，品種引進規(guī)劃、開發(fā)、管理技術由項目單位自身技術力量承 擔，技術人員及水平都完全達到了項目要求。土建、配套工程由 專業(yè)設計、施工部門承擔，其可靠性充分。同時，項目單

16、位突出自 主創(chuàng)新，與黃岡市、湖北省農(nóng)業(yè)科學院等知名科研單位建立了長 期穩(wěn)定的科研技術合作關系。已形成了以科研院所專家學者、農(nóng) 業(yè)局為依托，以自身力量為支柱的技術支撐體系，項目實施技術 有保證并處于國內先進水平。 七、投資估算與資金籌措 1、 、項項目投目投資資估算估算 本項目總投資 326 萬元，其中土地流轉投資 160 萬元，建設 性投資 98 萬元，經(jīng)營性投資 68 萬元，明細如下： （1）土地流轉投資 160 萬元 按照與黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)政府達成的蔬菜基地項目建設意向，項 目單位租用土地 1000 畝，租期 5 年，第一年不收土地租用費，從 第二年起按每畝 400 元/畝支付租賃費，計 16

17、0 萬元。 （2）建設性投資 98 萬元 土地整理及改良土壤：土地整理按 60 元/畝估算，改良土壤 按 100 元/畝估算，計 16 萬元； 主機耕路、支機耕路：主機耕路 6 米寬，約 0.5 公里，按 16 萬元/公里估算；支機耕路 3 米寬，約 1.5 公里，按 9 萬元/公里估 算；合計 21.5 萬元。 倉庫、管理房：新建倉庫、管理房 500 平方，按 500 元/估 算，計 25 萬元。 設備購置：購置耕種機、旋耕機、蓋膜機、施肥機、手扶拖拉 機、檢測設備、配電設備等機械設備 40 臺套。估算 30 萬元。 其他投資估算：5.5 萬元。 （3）經(jīng)營性投資 68 萬元 第一年投入的種

18、子、肥料、農(nóng)藥等投資計入期初經(jīng)營性投資， 合計 66 萬元，其中： 種子投資：南瓜種子按 60 元/畝估算，包菜、大白菜按 200 元 /畝估算，合計 26 萬元； 肥料投資：按照無公害蔬菜生產(chǎn)標準，種植所需的肥料主要 有有機肥、尿素、過磷酸鈣、氯化鉀、復合肥、蔬菜專用肥、石灰、 硼砂等，南瓜按 100 元/畝估算，包菜、大白菜按 300 元/畝估算， 合計 40 萬元。 農(nóng)藥投資：按照無公害蔬菜生產(chǎn)標準，種植過程中所需的農(nóng) 藥主要有殺蟲劑、殺菌劑、除草劑、生長調節(jié)劑等，按 20 元/畝估 算，計 2 萬元。 2、 、資資金籌措金籌措 項目總投資 326 萬元，全部為企業(yè)自籌解決。 八、項目經(jīng)

19、濟和社會效益 1、 、經(jīng)濟經(jīng)濟效益效益 項目建成后年產(chǎn)無公害蔬菜 9000 噸，年可實現(xiàn)銷售收入 540 萬元。其中：優(yōu)質南瓜 3500 噸，按 800 元/噸（0.40 元/市斤）估 算，計 280 萬元；南瓜尖 400 噸，按 1000 元/噸（0.50 元/市斤）估 算，計 40 萬元；南瓜花 100 噸，按 2000 元/噸（1.00 元/市斤）估算， 計 20 萬元；包菜、大白菜 5000 噸。按 400 元/噸（0.20 元/市斤）估 算，計 200 萬元。 年總成本 428 萬元，其中，土地流轉租金 40 萬元，年種子、 肥料、農(nóng)藥等經(jīng)營性投資 68 萬元，基本人員工資及農(nóng)民種植

20、收 入 240 萬元，采摘等其他生產(chǎn)成本 50 萬元，管理費用 30 萬元。 經(jīng)計算，年凈利潤 112 萬元。投資利潤率 34.36%。 2、社會效益、社會效益 （ （1） ）輻輻射射帶動帶動能力能力 帶動基地：項目通過 1000 畝蔬菜種植基地的示范效應和項 目單位主動對種植農(nóng)戶進行技術推廣，可帶動區(qū)域內農(nóng)戶發(fā)展無 公害基地 2000 畝，通過示范的方式，提升產(chǎn)品質量和增加蔬菜 產(chǎn)量。 帶動農(nóng)民增收及提供就業(yè)：項目建成后，可提供就業(yè)崗位 110 個，從而實現(xiàn)當?shù)?110 個剩余勞動力就地轉移。每畝蔬菜從 播種到收獲需 22 個勞動工，其中：移栽人員 4 名，打藥人員 2 名， 管理人員 3 名，采收人員 10 名。年人員工資及農(nóng)民種植收入達 240 萬元。 （ （2） ）項項目意