開(kāi)盤(pán)執(zhí)行流程

1、商街開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案一、開(kāi)盤(pán)信息：1、目的：通過(guò)開(kāi)盤(pán)，完成認(rèn)籌客戶選鋪轉(zhuǎn)定。2、主題： 盛大開(kāi)盤(pán)3、時(shí)間：2015年1月6日4、地點(diǎn)：芳滿庭售樓部5、參與人群、數(shù)量：已認(rèn)籌客戶、新客戶，預(yù)計(jì)100150組。二、開(kāi)盤(pán)宣傳線上宣傳：投放渠道發(fā)布時(shí)間發(fā)布主題備注網(wǎng)絡(luò)通欄1月5日開(kāi)盤(pán)時(shí)間微信1月5日開(kāi)盤(pán)信心線下宣傳：宣傳范圍時(shí)間物料數(shù)量門(mén)口1月5日桁架1套海鹽地區(qū)1月5日、1月6日單頁(yè)10000份海鹽地區(qū)1月6日廣告車若干短信1月5日2、 開(kāi)盤(pán)選鋪流程簽到，排號(hào)|閱讀開(kāi)盤(pán)流程、須知|依據(jù)排號(hào)順訊進(jìn)入選鋪區(qū)選鋪|選房成功，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議|繳納認(rèn)購(gòu)定金（已認(rèn)籌客戶認(rèn)籌金轉(zhuǎn)定，并回收認(rèn)籌協(xié)議書(shū)和收據(jù)）|完成開(kāi)盤(pán)流

2、程流程說(shuō)明：1) 客戶到場(chǎng)，在銷售中心門(mén)口登記處登記排號(hào)，并領(lǐng)取認(rèn)購(gòu)流程、須知。2) 選鋪客戶在外場(chǎng)休息區(qū)排號(hào)等待，根據(jù)號(hào)碼順序進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)選鋪區(qū)進(jìn)行選鋪。3) 客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)5分鐘）選定所需鋪位。4) 客戶出示有效證件，進(jìn)行認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的填寫(xiě)。前期認(rèn)籌客戶出示認(rèn)籌協(xié)議書(shū)和認(rèn)籌金收據(jù)，進(jìn)行轉(zhuǎn)定流程。新客戶繳納50000原定金，完成認(rèn)購(gòu)流程。5) 置業(yè)顧問(wèn)將房號(hào)進(jìn)行登記，商鋪銷控表上進(jìn)行公示，同時(shí)由主持人宣布已被選鋪位編號(hào)。活動(dòng)主題活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)內(nèi)容/流程備注、說(shuō)明認(rèn)籌活動(dòng)1月5日8:0015:00現(xiàn)場(chǎng)布置完成15：00-24：00針對(duì)部分提前排號(hào)客戶，做好排隊(duì)登記、服務(wù)工作，并加強(qiáng)安保工作。

3、24：00整 開(kāi)始發(fā)號(hào)。1月6日8:008:30現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備布置、物料確認(rèn)完畢8:3017:00簽到進(jìn)行上午8：30正式簽到，領(lǐng)號(hào)（選鋪?lái)樞颍?，抽?jiǎng)券。并贈(zèng)送簽到禮。9:0017:00選鋪轉(zhuǎn)定進(jìn)行1、客戶領(lǐng)取臂貼（編號(hào)為001，002，003，004.300等），安保人員做好秩序維護(hù)工作，進(jìn)入等待區(qū)等候叫號(hào)選鋪。3、 現(xiàn)場(chǎng)布置 4、 人員分工類型負(fù)責(zé)人人數(shù)工作任務(wù)責(zé)任人員總負(fù)責(zé)1對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天工作進(jìn)行總把控外場(chǎng)安保組30活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安保 18人客戶停車秩序 2人排隊(duì)秩序 10人保潔組2負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)（內(nèi)外場(chǎng)）的保潔工作禮儀組56負(fù)責(zé)開(kāi)盤(pán)開(kāi)始啟動(dòng)之前的迎賓工作內(nèi)場(chǎng)銷售組5接待客戶，洽談?wù)J購(gòu)工作，并協(xié)助客戶完成認(rèn)購(gòu)流程財(cái)務(wù)組4保管認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、整理資料禮品、活動(dòng)組若干負(fù)責(zé)內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)、禮品發(fā)放等前臺(tái)1負(fù)責(zé)來(lái)賓的信息登記、臂章號(hào)碼牌發(fā)放后勤保障組2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)客戶的茶水、零食、糕點(diǎn)等準(zhǔn)備、發(fā)放內(nèi)場(chǎng)衛(wèi)生（由外場(chǎng)保潔同時(shí)保障）支援隊(duì)伍2對(duì)開(kāi)盤(pán)工作全場(chǎng)進(jìn)行各方位支援四、物料清單序號(hào)物料名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額（元）1桁架畫(huà)面3.5米*2米高212m充氣拱門(mén)3一米線4區(qū)域指示牌寫(xiě)真裱kt板10塊5桌子（1.2米*0.6米，帶桌布）6x展架7號(hào)碼臂貼8