某超高層商務(wù)中心施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄第一章 概況7第1節(jié) 編制依據(jù)7第2節(jié) 工程概況7第3節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件14第4節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)15第二章 施工準(zhǔn)備工作17第1節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備17第2節(jié) 主要生產(chǎn)要素準(zhǔn)備19第三章 施工管理組織機(jī)構(gòu)21第1節(jié) 管理機(jī)構(gòu)21第2節(jié) 主要管理人員簡(jiǎn)歷與業(yè)績(jī)24第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置和管理25第1節(jié) 地下室施工階段平面布置25第2節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置26第3節(jié) 裝飾與安裝施工階段平面布置26第4節(jié) 總平面管理27第五章 施工部署28第1節(jié) 我公司施工本工程的優(yōu)勢(shì)28第2節(jié) 工程總體目標(biāo)29第3節(jié) 施工部署31第4節(jié) 施工資源計(jì)劃35第5節(jié) 臨時(shí)用電、水設(shè)計(jì)40第六章 工程施工進(jìn)度計(jì)劃

2、53第1節(jié) 編制說(shuō)明53第2節(jié) 工程總控工期計(jì)劃53第3節(jié) 地下室結(jié)構(gòu)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃54第4節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃54第5節(jié) 工期控制目標(biāo)54第6節(jié) 工期保證措施55第七章 主要分部項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施60第1節(jié) 工程測(cè)量60第2節(jié) 土方回填81第3節(jié) 模板工程83第4節(jié) 鋼筋工程91第5節(jié) 砼工程111第6節(jié) 后澆帶的施工119第7節(jié) 防水工程施工121第8節(jié) 砌體工程施工123第9節(jié) 建筑裝飾裝修施工127第10節(jié) 建筑給排水工程157第11節(jié) 建筑電氣工程180第八章 重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工方法和技術(shù)措施194第1節(jié) 地下室底板及大體積砼施工194第2節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)工程施工208第3節(jié) 鋼骨柱節(jié)

3、點(diǎn)區(qū)鋼筋施工227第4節(jié) 腳用架工程228第九章 科技推廣應(yīng)用計(jì)劃231第1節(jié) 科技推廣組織管理232第2節(jié) 科技推廣工作計(jì)劃232第3節(jié) 具體實(shí)施措施234第十章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施235第1節(jié) 工程質(zhì)量總目標(biāo)及目標(biāo)分解235第2節(jié) 保證質(zhì)量的技術(shù)措施237第3節(jié) 保證質(zhì)量的管理措施242第4節(jié) 工程成品保護(hù)措施252第5節(jié) 工程質(zhì)量保修措施259第十一章 安全管理措施262第1節(jié) 安全組織措施262第2節(jié) 安全管理制度262第3節(jié) 安全技術(shù)措施264第十二章 雨季、臺(tái)風(fēng)和夏季高溫期間施工措施276第十三章 文明施工管理280第十四章 降低工程成本措施292第十五章 總承包及相關(guān)協(xié)調(diào)管理

4、措施293第1節(jié) 總承包管理293第2節(jié) 總承包單位職責(zé)294第3節(jié) 與分包單位的協(xié)調(diào)配合295第4節(jié) 檔案資料管理298第5節(jié) 總承包管理中的施工技術(shù)質(zhì)量的管理302第6節(jié) 總承包管理中施工進(jìn)度的管理304第7節(jié) 總承包管理中安全、文明施工的管理305第8節(jié) 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合307第9節(jié) 與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合308第10節(jié) XXX商務(wù)中心外腳手架施工方案(修改圖)3091、 工程概況3092、 施工準(zhǔn)備3103、 荷載計(jì)算3124、 構(gòu)造要求3125、 搭設(shè)程序3166、 安全管理3187、 腳手架安裝、使用、拆卸的規(guī)定319第11節(jié) 設(shè)計(jì)說(shuō)明3221、 承載裝置設(shè)計(jì)構(gòu)造3242、 荷載

5、計(jì)算3273、 內(nèi)力分析3304、 構(gòu)件驗(yàn)算333概況第一節(jié) 編制依據(jù)編制本施工組織設(shè)計(jì)的目的是：為深圳XX 商務(wù)中心施工組織提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，用以指導(dǎo)建筑、安裝、裝飾及其它專(zhuān)業(yè)工程的施工，確保以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明及合理的施工組織完成大廈的建設(shè)任務(wù)。本施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是：1、 XXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(深圳)有限責(zé)任公司的議標(biāo)文件。2、 深圳市XXX 建筑與工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的XX 商務(wù)中心大廈施工圖紙及修改方案設(shè)計(jì)。3、 深圳XX 商務(wù)中心巖土工程勘察報(bào)告及基坑支護(hù)竣工圖。4、 國(guó)家和地方現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。5、 XXX 建設(shè)有限公司質(zhì)量體系文

6、件、項(xiàng)目管理文件。6、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的了解。第一節(jié) 工程概況深圳XX 商務(wù)中心工程位于深圳市*中心區(qū)，處于“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)指南”的黃金商務(wù)區(qū)。本工程是集辦公與商業(yè)為一體的超高層民用建筑，地上50 層，按規(guī)范要求設(shè)有避難層及層頂直升機(jī)停機(jī)坪。裙房部分：南側(cè)裙房為3 層，東側(cè)裙房為4 層，地下室共3 層，用作車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，地下三層在戰(zhàn)時(shí)作為人防地下室。本工程屬一類(lèi)超高層民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等級(jí)為一級(jí)，地下車(chē)庫(kù)的防火分類(lèi)為類(lèi)，裙房部分的耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為一級(jí)。深圳XX 商務(wù)中心總建筑面積為120000m2，其中三層地下室總建筑面積20703m2。建筑高度為218m，避難層、

7、標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.9m,裙樓一至四層層高分別為6m、4.8m、4.8m、和5m，無(wú)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高7m，本工程由深圳市XXX 建筑與工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，XXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(深圳)有限責(zé)任公司投資興建，XXX 監(jiān)理公司監(jiān)理。本工程外墻裝飾主要采用玻璃幕墻，干掛花崗巖和復(fù)合鋁板，少量涂料外墻。室內(nèi)裝修做法如下圖(二次裝修部分除外)：樓層部位頂棚內(nèi)墻面樓地面踢腳地下室樓梯間前室(其它)乳膠漆乳膠漆水泥砂漿水泥砂漿汽車(chē)道涂料乳膠漆細(xì)石砼水泥砂漿衛(wèi)生間防水石膏板板吊頂面磚墻面防滑地磚(防水)裙房樓梯間及前室(ST1 、ST2、ST3)乳膠漆乳膠漆防滑地磚面磚樓梯間及前室(其它)乳膠漆乳膠漆

8、水泥砂漿水泥砂漿電梯機(jī)房、庫(kù)房刮膩?zhàn)尤槟z漆水泥砂漿水泥砂漿空調(diào)機(jī)房乳膠漆乳膠漆防滑地磚(防水)面磚塔樓辦公刮膩?zhàn)铀嗌皾{樓梯間乳膠漆乳膠漆防滑地磚面磚避難室及避難通道乳膠漆乳膠漆水泥砂漿水泥砂漿變配電房乳膠漆吸聲墻面防塵涂料水泥砂漿室外回廊乳膠漆面磚墻面防滑地磚面磚電梯機(jī)房乳膠漆乳膠漆水泥砂漿水泥砂漿備用房乳膠漆乳膠漆水泥砂漿水泥砂漿結(jié)構(gòu)型式上，主樓為內(nèi)筒外框勁性混凝土結(jié)構(gòu)，外框內(nèi)十字型鋼骨外包鋼筋混凝土，從地下一層一直到主體十五層。本工程按7 度地震烈度設(shè)防(近震)，塔樓及南側(cè)裙房框架和筒體的抗震等級(jí)為一級(jí)，東側(cè)裙房框架抗震等級(jí)為三級(jí)。大廈的核心筒設(shè)計(jì)為井字型筒體，增強(qiáng)了大廈結(jié)構(gòu)的豎向剛度和

9、抗震能力，塔樓周邊結(jié)構(gòu)柱采用了SRC 鋼骨砼，鋼結(jié)構(gòu)采用十字型等斷面形式。大廈地下室在塔樓與裙房間設(shè)置了后澆帶，后澆帶寬度為1000mm。大廈在第5 層和19 層、35 層及51 層設(shè)計(jì)有避難層，屋頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪。大廈采用砼最高等級(jí)C60，抗?jié)B砼等級(jí)S8 和S6，地下室底板厚700mm，承臺(tái)部分最厚達(dá)3.2m。給排水工程概況：本建筑室內(nèi)給水采用并聯(lián)與串聯(lián)混合供水方式，市政供水壓力按0.3MPa 設(shè)計(jì)，地下三層設(shè)獨(dú)立生活水箱1 個(gè)，貯水100m3，十九層與三十五層各設(shè)生活水箱1 個(gè)，貯水量分別為8m3 與12m3，五十二層設(shè)屋頂生活水箱1 個(gè)，貯水量為8m3。1、室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)：本工程室

10、內(nèi)采用豎向分區(qū)供水方式，室內(nèi)排水系統(tǒng)分設(shè)污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)，室內(nèi)雨水、污水采用分流制。2、管材和接口給水干管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管(2.0Mpa)卡環(huán)式連接。給水支管，采用PP-R 給水塑料管(1.6MPa，熱熔連接）。重力流排水管采用抗震柔性接口排水鑄鐵管，地下室壓力流排水管采用鍍鋅鋼管，衛(wèi)生間內(nèi)排水支管采用UPVC，粘接。室內(nèi)雨水采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，卡箍連接，雨水斗：重力流系統(tǒng)采用87 型雨水斗，規(guī)格DN100 壓力流系統(tǒng)采用PP-100 型壓力流雨水斗，規(guī)格DN1003、室外給水系統(tǒng)：采用給水鑄鐵管1.0 級(jí)，橡膠圈接口，管頂覆土。4、室外排水系統(tǒng)：污水，雨水管道均采用鋼筋混凝土

11、管，污水管采用瀝青油膏接口，雨水管采用水泥砂漿接口。5、管道防腐：所有埋地鋼管采用加強(qiáng)級(jí)防腐明裝金屬管道和管道支吊架除銹后應(yīng)刷紅丹防銹漆二道，再刷醇酸磁漆二道。6、水壓試驗(yàn)本建筑生活給水系統(tǒng)試驗(yàn)壓力如下:a 區(qū)市壓供水系統(tǒng):0.60 MPa (工作壓力為0.3MPa)b 區(qū)供壓供水系統(tǒng):1.45 MPa (工作壓力為1.05MPa)c 區(qū)供壓供水系統(tǒng):2.10 MPa (工作壓力為1.70MPa)d 區(qū)供壓供水系統(tǒng):1.30 MPa (工作壓力為0.90MPa)電氣工程概況：1、供配電系統(tǒng)：本工程屬一類(lèi)超高層建筑,按一級(jí)負(fù)荷要求供電.為滿足本工程供電要求,由城市電網(wǎng)兩個(gè)變電站分別引入一路10K

12、V 獨(dú)立電源至1#變電所10KV段、段母線。1#變電所10KV 母線采用單母線分段結(jié)線型式，正常兩路電源同時(shí)工作，母聯(lián)斷開(kāi)，當(dāng)一路電源故障母聯(lián)自動(dòng)投入，另一路電源可帶全部負(fù)荷。進(jìn)線與母聯(lián)設(shè)電氣聯(lián)鎖，避免兩路電源并列運(yùn)行。由1#變電所兩段母線分別引入一回10KV 電源至2#變配電所的10KV 母線。2#變電所母線不分段，正常一路工作，一路備用。兩路電源可互為備用，互為閉鎖。1#變電所位于大樓地下一層；分高壓配電室及低壓配電室。干式變壓器帶金屬外殼，與低壓配電柜共置一室。2#變電所位于本大樓三十五層避難層。高低壓配電柜、變壓器共置一室。2、應(yīng)急電源：本建筑地下一層設(shè)發(fā)電機(jī)房，安裝兩臺(tái)750KW 應(yīng)

13、急柴油發(fā)電機(jī)組。應(yīng)急發(fā)電機(jī)房與變電所相鄰，設(shè)有噪音消音裝置和煙氣凈化裝置，以滿足環(huán)保要求，機(jī)房設(shè)有CO2 氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)，以滿足消防要求。3、低壓配電系統(tǒng):1 號(hào)變電所低壓配電系統(tǒng)的母線分為5 段，1、2 段母線由TM1TM2 變壓器供電，主配裙樓商業(yè)及辦公用電。3 段母線由TM3 變壓器與應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供電。對(duì)于消防水泵，消防電梯，防排煙風(fēng)機(jī)和消防控制室等消防負(fù)荷設(shè)有未端雙電源自動(dòng)切換箱，由應(yīng)急母線及正常供電母線引兩條專(zhuān)線供電。低壓配電系統(tǒng)的接地型式為T(mén)N-S 式，即將正常工作時(shí)有電流通過(guò)的N線與起保護(hù)作用的PE 線，只在變配電所內(nèi)相接于同一接地點(diǎn)，以后分開(kāi)引出N 線和PE 線。4、照明

14、系統(tǒng)：本工程照明分為一般照明和應(yīng)急照明。地下室設(shè)應(yīng)急照明、應(yīng)急出口指示和應(yīng)急疏散指示標(biāo)志，主體部分在公共場(chǎng)所及疏散樓梯間設(shè)應(yīng)急照明。屋頂設(shè)直升機(jī)停機(jī)坪照明和航空障礙燈照明。5、建筑物防雷及接地系統(tǒng)本建筑屬二類(lèi)建筑物防雷。在屋面設(shè)避雷帶網(wǎng)格防直擊雷，避雷帶選用D12 鍍鋅圓鋼，暗敷于屋面，避雷帶網(wǎng)格不大于10m10m。利用承重柱子內(nèi)的兩根鋼筋用引下線，以樁，底板等基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置，柱子內(nèi)的兩根鋼筋上端與避雷帶相連，下端與建筑物基礎(chǔ)及底板鋼筋網(wǎng)焊接，確保形成可靠電氣通路，從首層起，每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，從距地30m 起，每三層在結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一條254mm 的鍍鋅扁鋼，

15、與引下線焊接成一環(huán)形水平避雷帶，以防側(cè)擊雷。在建筑物多處設(shè)置1001006mm 的接地鋼板，該鋼板通過(guò)設(shè)置處的剪力墻或柱子內(nèi)兩根鋼筋，與建筑物基礎(chǔ)內(nèi)作防雷接地的主筋焊接連通，預(yù)埋鋼板安裝高度離地0.3m。防雷接地和保護(hù)接地以及弱電系統(tǒng)共用一接地裝置。共接地電阻不大于1 歐。第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件1、 工地條件：目前現(xiàn)場(chǎng)情況是： ：基坑已開(kāi)挖至-13.40 米,核心筒部位已開(kāi)挖至-15.40 米,邊坡防護(hù)已施工驗(yàn)收完成,人工挖孔樁已施工完成。：臨時(shí)供水已通，DN80 水源設(shè)置在工地西南角。 ：臨時(shí)排污井設(shè)置在北側(cè)斜坡上口，直徑200mm，須和市政管網(wǎng)接通。 ：臨時(shí)供電已通，共2 臺(tái)315KVA 變壓器

16、，在工地的西南角。 ：工地北側(cè)因地下商業(yè)街正在開(kāi)挖施工，無(wú)任何施工通道。 ：工地西側(cè)為益田路，紅線外為6 米的人行到和7 米的綠化帶，基坑上口以超紅線0.5 米。 ：工地南側(cè)為規(guī)劃路和在建的國(guó)際商會(huì)中心工地，現(xiàn)用大板隔離。基坑上口已出紅線1.3 米，業(yè)主擬在工地西南角設(shè)置6 米寬的大門(mén)，將規(guī)劃路的北側(cè)作為進(jìn)出工地的主要通道。 ：工地東側(cè)為中心三路（未開(kāi)通）和祈年酒店用地，業(yè)主以征用72.25米16.5 米（即中心三路）臨時(shí)用地?；由峡谝殉黾t線3 米，現(xiàn)可利用72.25米13.5 米的場(chǎng)地作為業(yè)主、監(jiān)理、施工方的辦公用房和設(shè)置小型倉(cāng)庫(kù)。 ：職工生活區(qū)須在場(chǎng)地外另址設(shè)置。第一節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、

17、難點(diǎn)深圳XX 商務(wù)中心工程的主要施工特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)如下：本工程為高智能化寫(xiě)字樓，地上五十層，地下三層，建筑高度218m，總建筑面積為119250.70m2；建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高，工期要求較為緊張，工程量大；要求施工單位有較強(qiáng)的工期保證措施和能力。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，15 層以下框架柱均為SRC 鋼骨砼，鋼結(jié)構(gòu)安裝尚必須與鋼筋安裝、模板制安、砼澆筑等進(jìn)行交叉作業(yè)，施工配合協(xié)調(diào)要求嚴(yán)密有序，是制約施工進(jìn)度的主要因素之一。梁主筋局部有穿過(guò)鋼骨腹板的，如何確保鋼骨腹板開(kāi)孔位置準(zhǔn)確，鋼筋位置、錨固長(zhǎng)度符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求，需要在鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)中充分考慮，這是本工程的重點(diǎn)之一。裙樓部位層高分別為一層層高6.0m，二層層

18、高4.8m，三層層高4.8m，四層層高5.0m，屬高支模。如何保證模板支撐架搭設(shè)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性是本工程的重點(diǎn)之一。大廈結(jié)構(gòu)砼需泵送施工高度達(dá)218m，其對(duì)砼輸送設(shè)備及管理要求高。結(jié)構(gòu)采用高強(qiáng)度和抗?jié)B的商品砼，其制備技術(shù)要求高，運(yùn)輸和澆筑過(guò)程中的施工組織與管理要求高。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)平面布置、材料運(yùn)輸及綜合管理等均應(yīng)作充分認(rèn)真的考慮。由于本工程規(guī)模較大，設(shè)計(jì)檔次較高，其參與施工的各專(zhuān)業(yè)分包商較多，對(duì)施工單位的生產(chǎn)調(diào)度和協(xié)調(diào)組織，總承包管理等方面的能力有較高的要求。本工程外觀新穎、獨(dú)特、挺拔，東立面外形變化大，懸挑的尺寸隨著高度的變化而變化。如何保證懸挑結(jié)構(gòu)部位腳手架、支撐能滿足施工的

19、要求，做到安全、可靠是施工的重點(diǎn)之一。核心筒部位的承臺(tái)較厚達(dá)到3.2m，屬大體積混凝土，施工中如何確保該混凝土的施工質(zhì)量也是本工程的重點(diǎn)。施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備由于我司目前正在工地南側(cè)的國(guó)際商會(huì)中心施工，因此在工地現(xiàn)場(chǎng)布置，生活區(qū)的安排等方面可以有較多的方便，可以協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)周邊的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造便利條件。我司在接到中標(biāo)通知后將積極協(xié)助業(yè)主向政府有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)申請(qǐng)資料，爭(zhēng)取以最快的速度辦齊所有開(kāi)工手續(xù)，并在一星期內(nèi)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)前期準(zhǔn)備工作。具體主要有以下手續(xù)：1、 協(xié)助業(yè)主向深圳市建設(shè)局施工處申請(qǐng)盡快發(fā)放施工許可證，向業(yè)主提交開(kāi)工報(bào)告。2、 向深圳市施工安全監(jiān)督站報(bào)送項(xiàng)

20、目安全受監(jiān)登記表及有關(guān)安全管理資料，取得安全受監(jiān)資格。3、 向深圳市建設(shè)局、環(huán)保局報(bào)送工程項(xiàng)目施工噪聲登記表及辦理夜間施工許可證等。一、 現(xiàn)場(chǎng)移交：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解目前樁基工程已施工完成，中標(biāo)后我司立即進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，同時(shí)挖孔樁施工單位負(fù)責(zé)完成樁基檢測(cè)。由于深圳四月份以后就進(jìn)入雨季，我司深圳XX 商務(wù)中心項(xiàng)目部將主動(dòng)協(xié)助前期施工單位就現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題辦理移交手續(xù)，組織業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位對(duì)結(jié)構(gòu)軸線等進(jìn)行復(fù)核并作好復(fù)核移交記錄。二、 臨時(shí)水電管線臨時(shí)水電已通，并引至用地紅線內(nèi)。我們將在總平面圖中就現(xiàn)場(chǎng)的給水、排水管線作出布置滿足施工生產(chǎn)、生活需要。臨時(shí)用電方面，業(yè)主已在地塊西北角提供了2

21、 臺(tái)315KVA 的變壓器，為現(xiàn)場(chǎng)提供220V、380V 的電源，需擴(kuò)容才能夠滿足生產(chǎn)、生活需要。具體用電負(fù)荷情況及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電布置將在后面詳述。三、 臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理臨時(shí)辦公用將在地塊東北角搭設(shè)豪華型平頂活動(dòng)板房、修建男女衛(wèi)生間、浴室。我司擬在臨近業(yè)主辦公室之地塊南側(cè)搭設(shè)會(huì)議室及辦公室，由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較狹小，我司協(xié)商租用附近一塊場(chǎng)地來(lái)解決場(chǎng)地狹小的問(wèn)題。職工生活區(qū)可利用現(xiàn)有的國(guó)際商會(huì)中心的生活區(qū)，只需要和有關(guān)部門(mén)辦理租用延期手續(xù)即可。制作場(chǎng)暫時(shí)設(shè)在地下室三區(qū)，將三區(qū)地下室底板下砼墊層施工完后作為制作場(chǎng)地。施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)墻將充分利用現(xiàn)場(chǎng)已有的圍墻，先將南側(cè)夾板圍墻拆除，采用磚砌圍墻。北

22、側(cè)圍墻待地下室土方回填完成后施工。西側(cè)圍墻對(duì)其進(jìn)行完善，使之符合我司文明工地標(biāo)準(zhǔn)，臨街面采用水泥砂漿粉刷并刷白，將工程名稱(chēng)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、安監(jiān)單位、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)參與大廈建設(shè)的主要單位進(jìn)行明確的標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一白底紅字，并在現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置“五牌一圖”，加強(qiáng)對(duì)外宣傳與管理，樹(shù)立江蘇華建企業(yè)形象。第一節(jié) 主要生產(chǎn)要素準(zhǔn)備一、 勞動(dòng)力準(zhǔn)備：深圳XX 商務(wù)中心工程結(jié)構(gòu)施工勞動(dòng)力主要由我司自己隊(duì)伍承擔(dān)，我司中標(biāo)后可隨時(shí)調(diào)入施工現(xiàn)場(chǎng)投入施工，對(duì)一些專(zhuān)業(yè)施工項(xiàng)目如鋼結(jié)構(gòu)等，我司也將選好隊(duì)伍，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工。二、 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備：投入本項(xiàng)目使用的機(jī)械設(shè)備，目前已經(jīng)過(guò)全面維修保養(yǎng)工作，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)，

23、其它設(shè)備如砼輸送泵、柴油發(fā)電機(jī)、鋼筋機(jī)械、焊機(jī)、木工機(jī)械、排水機(jī)械、都一一作了安排，工程開(kāi)工后所需設(shè)備保證滿足施工需要。三、 材料準(zhǔn)備：結(jié)構(gòu)施工用鋼材，我們有長(zhǎng)期質(zhì)量保證信得過(guò)鋼材供應(yīng)商，將按施工進(jìn)度分類(lèi)分批隨時(shí)入場(chǎng)。鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料均已有儲(chǔ)貨在庫(kù)，定型鋼模已修整完畢，腳手架扣件已在倉(cāng)庫(kù)檢修上油結(jié)束，可隨時(shí)調(diào)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。結(jié)構(gòu)施工所用商品砼廠家，也將我司選擇多年合作的深圳市最有信譽(yù)的廠家(內(nèi)恒山)，隨時(shí)可供應(yīng)砼到施工現(xiàn)場(chǎng)。鋼結(jié)構(gòu)用材料及配合施工單位，均已進(jìn)行聯(lián)系并已落實(shí)進(jìn)貨渠道。防水施工用材料也與有關(guān)專(zhuān)業(yè)防水公司聯(lián)系并達(dá)成意向，中標(biāo)后與業(yè)主協(xié)商可隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)保證施工。裝飾用材料，按施工計(jì)劃提前半年做

24、好樣板，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位選擇樣板后定貨、進(jìn)場(chǎng)，保證滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的需要。四、 技術(shù)設(shè)備：1、 確定總體技術(shù)方案：中標(biāo)后我司將組織人員對(duì)本工程的總體施工方案進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)大廈結(jié)構(gòu)工程及其它重要的分項(xiàng)工程施工方法、主要技術(shù)措施、大型設(shè)備的使用與布置進(jìn)行慎重的通盤(pán)考慮，研究落實(shí)一些主要的技術(shù)方案。2、 圖紙會(huì)審：目前我司各專(zhuān)業(yè)人員已在全面熟悉圖紙，制作鋼筋料單、模板方案等，對(duì)圖紙中的疑難問(wèn)題進(jìn)行匯總，并將在正式開(kāi)工前，積極配合監(jiān)理單位及業(yè)主組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，以便充分了解本工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意的難點(diǎn)問(wèn)題，對(duì)結(jié)構(gòu)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和施工圖中的疑點(diǎn)進(jìn)行討論，為工程施工創(chuàng)造積極的技

25、術(shù)準(zhǔn)備。3、 編制詳細(xì)的施工方案：對(duì)施工中可能出現(xiàn)的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)行詳細(xì)分析研究解決方法，做到胸有成竹。4、 技術(shù)交底：在工程全面正式開(kāi)工前，由項(xiàng)目工程師向各有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程施工特點(diǎn)、難點(diǎn)及主要分項(xiàng)工程施工方法及圖紙會(huì)審情況進(jìn)行全面的交底。工人作業(yè)前由項(xiàng)目工程師會(huì)同各工長(zhǎng)組織對(duì)各專(zhuān)業(yè)工種工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量安全進(jìn)行交底。施工管理組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 管理機(jī)構(gòu)在深圳XX 商務(wù)中心大廈工程施工中，我司將繼續(xù)按項(xiàng)目法的要求，組織工程項(xiàng)目的施工與管理，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程總承包的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)我公司多年的實(shí)踐證明，推行項(xiàng)目管理

26、，有利于解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，有利于調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，有利于保證工程質(zhì)量和工期。施工前，我公司將組建“深圳XX 商務(wù)中心大廈項(xiàng)目經(jīng)理部”，其管理機(jī)構(gòu)如附圖一所示，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、專(zhuān)業(yè)管理層和施工層組成。各類(lèi)人員的崗位職責(zé)按管理手冊(cè)上所列要求執(zhí)行。項(xiàng)目管理人員名單見(jiàn)附圖二。一、 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層由一名項(xiàng)目經(jīng)理、三名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名項(xiàng)目工程師和一名項(xiàng)目辦公室主任組成，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素，項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技術(shù)決策、設(shè)備租賃的權(quán)利，對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。其中： 項(xiàng)目經(jīng)理為工程總負(fù)責(zé)人。 一名項(xiàng)目副經(jīng)理

27、負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、機(jī)械設(shè)備管理、材料供應(yīng)與勞動(dòng)力調(diào)動(dòng)等。 一名項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝工程計(jì)劃調(diào)度施工管理。 一名項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)分包(含鋼結(jié)構(gòu))的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、經(jīng)營(yíng)預(yù)算、進(jìn)度、質(zhì)量與安全控制等。 項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)技術(shù)攻關(guān)、內(nèi)業(yè)資料，工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)和文明施工管理等。 項(xiàng)目辦公室主任負(fù)責(zé)項(xiàng)目的黨政工團(tuán)組織工作和現(xiàn)場(chǎng)人員的食宿、娛樂(lè)、保衛(wèi)、對(duì)外宣傳、行政事務(wù)等等。二、 項(xiàng)目管理層由各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)和內(nèi)業(yè)管理人員組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的具體實(shí)施，在本工程中，計(jì)劃成立以下專(zhuān)業(yè)班組： 結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)班組：負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、混凝土施工。 鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)班組、負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝現(xiàn)場(chǎng)放線檢測(cè)等。 裝飾工程專(zhuān)業(yè)班組：負(fù)

28、責(zé)合同范圍內(nèi)的裝飾工程施工。 安裝施工專(zhuān)業(yè)班組：負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的安裝工程等施工。相應(yīng)地成立各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)小組，設(shè)置如下：土建組：負(fù)責(zé)本工程的施工計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工管理。含鋼筋抽樣、結(jié)構(gòu)放樣等。鋼結(jié)構(gòu)組：負(fù)責(zé)本工程鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝工程施工管理。裝修組：負(fù)責(zé)裝修工程的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、安全、文明施工管理。材料組：負(fù)責(zé)工程材料進(jìn)場(chǎng)組織、周轉(zhuǎn)材料、用具等管理。.設(shè)備組:負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的設(shè)計(jì)布置、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具操作、維修保養(yǎng)等。電氣組：負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的電氣工程的安裝管理。給排水組：負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的給排水工程的安裝管理。 空調(diào)通風(fēng)組: 負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的空調(diào)通風(fēng)工程的安裝管理。 資料組：負(fù)責(zé)檔案資料、工程技術(shù)資料。 質(zhì)量組

29、：負(fù)責(zé)本工程土建及各分包單位的質(zhì)量管理。 .施工組: 負(fù)責(zé)本工程測(cè)量、樓層放線等工作。 .核算組：負(fù)責(zé)本工程預(yù)算、工程結(jié)算等管理。 .行政組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的企劃、保衛(wèi)、消防、社會(huì)公關(guān)、公文資料、行政事務(wù)、后勤保障、綜合協(xié)調(diào)等方面的工作。三、 項(xiàng)目作業(yè)層主要為各專(zhuān)業(yè)施工班組，全部由我司具有一定技術(shù)水平和操作經(jīng)驗(yàn)，符合本工程要求的自已的職工隊(duì)伍組成，配合成建制的有資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍作為補(bǔ)充，保證我公司信譽(yù)，決不招用臨時(shí)工和馬路工人。第一節(jié) 主要管理人員簡(jiǎn)歷與業(yè)績(jī)（略）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置和管理針對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，我公司在平面布置上，將堅(jiān)持方便生產(chǎn)、文明衛(wèi)生、注重社會(huì)影響的原則，實(shí)行分階段的平面規(guī)劃

30、，確保本工程平面布置科學(xué)先進(jìn)，與本工程的形象及規(guī)模相適應(yīng)一體化布置。本工程施工中，擬考慮在東北角設(shè)置業(yè)主、監(jiān)理及我司辦公室。第一節(jié) 地下室施工階段平面布置在地下室施工階段，現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地十分狹窄，僅在現(xiàn)場(chǎng)的東面有一小部分場(chǎng)地可供使用，而地下室施工階段，鋼構(gòu)件材料堆放、鋼筋加工、砼輸送泵等需要大量的場(chǎng)地，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，確定地下室施工階段平面布置。首先將三區(qū)墊層澆筑完畢，將此區(qū)作為一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)地下室施工的制作場(chǎng)地，待這三個(gè)區(qū)地下室施工完畢后，將制作場(chǎng)移至四區(qū)，再施工三區(qū)地下室。該階段的平面特點(diǎn)是服務(wù)于生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)除設(shè)鋼筋加工場(chǎng)、鋼構(gòu)件堆放場(chǎng)及少量模板制作場(chǎng)外，大部分箍筋、模板堆放擬設(shè)置在租賃

31、的祈年酒店場(chǎng)地上，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)配電房、辦公用房、門(mén)衛(wèi)，其余暫不設(shè)任何其它用房。設(shè)備主要有2 臺(tái)塔吊，一臺(tái)布置在南側(cè)邊，另一內(nèi)爬塔吊布置在核心筒內(nèi)。地下室施工階段平面布置見(jiàn)附圖十。第一節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置由于三區(qū)沒(méi)有裙樓，因此考慮將三區(qū)地下室頂板作為本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段的主要材料制作場(chǎng)及堆場(chǎng)，同時(shí)，在地下室土方回填后，由于主體結(jié)構(gòu)收進(jìn)許多，因此現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地將較為寬敞，根據(jù)這一特點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)施工階段的平面布置與地下室施工階段的平面布置相比，現(xiàn)場(chǎng)增加了材料堆場(chǎng)，材料倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施，在設(shè)備布置上，增加了施工電梯等垂直運(yùn)輸設(shè)備。主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置見(jiàn)附圖十一。第一節(jié) 裝飾與安裝施工階段平面布置主體結(jié)構(gòu)封

32、頂后，施工重點(diǎn)為裝飾與安裝工程施工，原有結(jié)構(gòu)施工的場(chǎng)地如鋼筋加工車(chē)間，木工材料堆場(chǎng)均已退出，改作裝飾材料、安裝材料、機(jī)械設(shè)備及其它專(zhuān)業(yè)分包占用地，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)攪拌機(jī)，砂堆和水泥倉(cāng)庫(kù)。裝飾與安裝施工階段平面布置見(jiàn)附圖十二。第一節(jié) 總平面管理本工程平面面積大，建筑造型復(fù)雜，加之施工工期緊，施工隊(duì)伍相對(duì)較多，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工人員復(fù)雜，要保證完成施工任務(wù)，不僅要求對(duì)施工總平面要有一個(gè)合理的布置，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施：1、施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由主管生產(chǎn)副經(jīng)理組織有關(guān)人員實(shí)施，按分片區(qū)包干管理，未經(jīng)同意，不得任意占用。2、現(xiàn)場(chǎng)道路場(chǎng)作好路基并進(jìn)行地面硬化處理，排水溝一律用磚砌并用1:3 水

33、泥砂漿粉刷保持暢通。3、現(xiàn)場(chǎng)主要入口處設(shè)有門(mén)衛(wèi)室，掛出入制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、安全管理制度、質(zhì)量方針以及五牌一圖等圖樣。4、凡進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門(mén)所簽的放行條，門(mén)衛(wèi)進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動(dòng)。5、施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)，軸線控制點(diǎn)，埋地線纜，架定電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，所有材料堆場(chǎng)也必須作好標(biāo)志，并加以保護(hù)。6、現(xiàn)場(chǎng)在出入口設(shè)門(mén)衛(wèi)，所有出入人員憑出入證進(jìn)出，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)，門(mén)衛(wèi)全天候值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場(chǎng)材料，維持良好工作秩序和勞動(dòng)紀(jì)律，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。7、施工垃圾處理，現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾采用層層處理，集中堆放，專(zhuān)人管理

34、，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法，樓層垃圾用人貨電梯空閑時(shí)間吊運(yùn)，并由專(zhuān)門(mén)班組運(yùn)至堆放地點(diǎn)，并及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外。施工部署第一節(jié) 我公司施工本工程的優(yōu)勢(shì)1、 將該工程列為我公司的重點(diǎn)工程，發(fā)揮公司的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在各施工生產(chǎn)要素的配置上對(duì)該工程實(shí)行重點(diǎn)傾斜政策，確保工程順利進(jìn)行。2、 我公司曾十一次榮獲魯班獎(jiǎng)，為本工程的創(chuàng)優(yōu)提供了豐富的經(jīng)驗(yàn)。3、 發(fā)揮我公司施工超高層建筑的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，我公司在深施工類(lèi)似的超高層建筑“深圳世貿(mào)中心”、“深圳國(guó)際商會(huì)中心”等工程中鍛煉和培養(yǎng)了一批技術(shù)力量，積累了大量的超高層施工經(jīng)驗(yàn)，特別是XX 商務(wù)中心和剛施工的國(guó)際商會(huì)中心從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)到建筑設(shè)計(jì)都很類(lèi)似，我司將選派國(guó)際商會(huì)

35、中心的項(xiàng)目經(jīng)理和其他主體施工過(guò)程中及裝飾過(guò)程中的管理人員和操作工人進(jìn)行全過(guò)程管理操作，他們?cè)谑┕ぶ杏辛私?jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在重點(diǎn)、難點(diǎn)部位應(yīng)用本項(xiàng)目已獲得科技成果和成熟工藝、工法及攻克技術(shù)難關(guān)的經(jīng)驗(yàn)。4、 從機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)來(lái)說(shuō)，商會(huì)中心所用的機(jī)械設(shè)備時(shí)間正好適應(yīng)本項(xiàng)目的設(shè)備時(shí)間要求,并且能滿足本項(xiàng)目全過(guò)程施工的要求。5、 職工臨設(shè)施工場(chǎng)地是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，國(guó)際商會(huì)中心職工臨設(shè)可住850 人，而現(xiàn)有職工250 人，只要再去找有關(guān)單位協(xié)調(diào)一下，辦理延期手續(xù)，職工住宿問(wèn)題就可解決。場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有道路可提供使用，并且聯(lián)系租用了其他一塊地作為鋼筋、模板制作?？偟膩?lái)說(shuō)，本項(xiàng)目如果我們中標(biāo)，人財(cái)、物、設(shè)備等十天內(nèi)全部

36、到位，具備正常施工條件。第一節(jié) 工程總體目標(biāo)深圳XX 商務(wù)中心是深圳2004 年度具有影響的建筑工程項(xiàng)目之一。它的建成，無(wú)疑將為福田中心區(qū)增添新的景點(diǎn)，成為深圳市的又一標(biāo)志性建筑。若能作為該項(xiàng)目的承建單位，我們十分自豪，我們將充分發(fā)揮我公司的凝聚力優(yōu)勢(shì)，本著“嚴(yán)守法規(guī)、奉獻(xiàn)用戶、精益求精、質(zhì)量興業(yè)”的質(zhì)量方針，充分發(fā)揮“團(tuán)結(jié)、拼搏、若干、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，利用我公司在技術(shù)、設(shè)備、管理上，以及創(chuàng)十一次魯班獎(jiǎng)的優(yōu)勢(shì)，出色地完成深圳XX 商務(wù)中心的施工。我公司對(duì)XX 商務(wù)中心施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，以“業(yè)主滿意”為目標(biāo)，貫徹GB/T19001IS09001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)，建立

37、XX 商務(wù)中心工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的工程技術(shù)管理人員，按項(xiàng)目法組織施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織、科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)，創(chuàng)出深圳市一流水平的工程。施工奮斗目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)“六個(gè)一”，即一流質(zhì)量、一流工期、一流安全、一流文明施工、一流管理、一流服務(wù)。質(zhì)量目標(biāo)：做成建筑精品，確保市優(yōu)質(zhì)樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)(國(guó)家優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng))。安全目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”，輕傷事故頻率控制在0.8%以下。文明施工目標(biāo)：按照廣東省“雙優(yōu)”工地的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，確保達(dá)到優(yōu)良文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)成深圳市一流文明施工樣板工地，確保廣東省“雙優(yōu)”樣板工地。工期目標(biāo)：地下室工期3 個(gè)月，

38、主體結(jié)構(gòu)工期11 個(gè)月，總工期27 個(gè)月。科技目標(biāo)：大力推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用，以科學(xué)技術(shù)提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，提高生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益。社會(huì)效益目標(biāo)：社會(huì)評(píng)價(jià)良好，讓業(yè)主滿意，讓社會(huì)放心。第一節(jié) 施工部署一、 施工階段劃分：深圳XX 商務(wù)中心工程規(guī)模大，工期緊迫，質(zhì)量要求高，各方期望值大，施工中必須進(jìn)行科學(xué)的組織，嚴(yán)格的管理，周密的安排，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)既定的總體目標(biāo)，施工方案著眼于服從全局，統(tǒng)籌安排，注意整體效果，忙而不亂，以理清施工步驟，施工程序?yàn)橹骶€，分階段，突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，進(jìn)行控制管理，工程施工分五大階段進(jìn)行，各階段劃分和控制的重點(diǎn)如下：第一階段：施工準(zhǔn)

39、備階段。重點(diǎn)做好場(chǎng)地交接，現(xiàn)場(chǎng)道路、臨設(shè)、水電的布設(shè)，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置、圖紙會(huì)審、辦理開(kāi)工有關(guān)手續(xù)，開(kāi)展技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目的是充分做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為早日開(kāi)工創(chuàng)造條件。第二階段：地下室結(jié)構(gòu)施工階段。該階段的重點(diǎn)是使施工盡快趨向正常，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)、模板、鋼筋、砼、防水、土方回填等分項(xiàng)工程的施工。盡量縮短三層地下室結(jié)構(gòu)的作業(yè)時(shí)間，目標(biāo)是90 天完成地下室結(jié)構(gòu)，以便盡早開(kāi)始地上部分的施工。第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。裙房及含SRC 鋼骨砼層施工時(shí)要協(xié)調(diào)好鋼結(jié)構(gòu)與土建穿插配合協(xié)調(diào)，盡量壓縮此部分作業(yè)時(shí)間，四層裙房計(jì)劃60天完成，含鋼結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)劃8 天一層。十六層

40、以上施工要達(dá)到五天一層樓，目標(biāo)是323 天封頂，在本階段內(nèi)，適時(shí)插入室內(nèi)裝飾、安裝工程、部分外裝飾等工作，主體裝飾、安裝全面鋪開(kāi)，該階段為工程的施工高峰期。第四階段：裝飾、安裝階段。該階段前半部分以裝飾為主，安裝跟進(jìn)，后半部分轉(zhuǎn)換為以安裝為主，裝飾配合，其它各專(zhuān)業(yè)分包也全面展開(kāi)，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)是做好各方的協(xié)調(diào)工作。第五階段：室外工程收尾階段。做好調(diào)試、各項(xiàng)收尾、清場(chǎng)工作，目標(biāo)在60 天內(nèi)完成全部工程。二、 施工區(qū)段劃分：根據(jù)施工圖，以地下室后澆帶劃分為四個(gè)區(qū)，塔樓所在區(qū)為一區(qū)，順時(shí)針?lè)较蛞来螢槎^(qū)、三區(qū)、四區(qū)。(見(jiàn)附圖四)。三、 垂直運(yùn)輸：

41、2、 布置2 臺(tái)塔吊，一臺(tái)為內(nèi)爬式塔吊擬布置在塔樓核心筒中十字走道中心，塔吊擬在地下室CT5 承臺(tái)上開(kāi)始安裝，以確保該塔吊盡早投入使用，解決地下室施工材料轉(zhuǎn)運(yùn)及鋼柱的吊裝問(wèn)題，因此該部分底板我們將盡早安排施工；另一臺(tái)附著式塔吊擬布置在(L7)(L8)/（Lb）(Ld)間，解決南側(cè)裙房的垂直運(yùn)輸和部分材料(成品、半成品)二次倒運(yùn)。3、 布置二臺(tái)雙籠人貨梯，其中一臺(tái)高速人貨梯，解決塔樓施工人員上下和小型材料的垂直運(yùn)輸。4、 土方開(kāi)挖時(shí)，將2 臺(tái)挖土機(jī)吊運(yùn)至基坑內(nèi)，解決挖土運(yùn)轉(zhuǎn)的問(wèn)題。地下室及主體施工期間布置三臺(tái)BT-80 砼輸送泵，解決本工程的砼輸送問(wèn)題。5、 根據(jù)本大廈結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，要確保工程進(jìn)度，

42、則塔樓部位結(jié)構(gòu)宜優(yōu)先安排施工，尤其是核心筒部分及其鋼結(jié)構(gòu)部分必須優(yōu)先安排施工。四、 施工程序：1、 總體施工程序根據(jù)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)及砌體工程，室內(nèi)粗裝飾工程擬從下至上單向跟進(jìn)。室內(nèi)精裝飾及室內(nèi)安裝工程則采取分段落從上至下復(fù)式跟進(jìn)的方法，外墻裝飾則在主體結(jié)構(gòu)施工階段適時(shí)插入分段組織施工。這樣以主體結(jié)構(gòu)為進(jìn)度主線，不失時(shí)機(jī)地插入外墻裝飾及室內(nèi)裝飾、安裝工程，形成各主要分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上充分的緊湊搭接，從而在主體結(jié)構(gòu)工程完成后不長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)銜尾相隨有條不紊地結(jié)束室外裝飾以及室內(nèi)精裝飾及水、電、風(fēng)和設(shè)備安裝工程，以縮短工程施工工期，使大廈早日竣工。本工程總的施工程序如下：2、 地下室底板

43、施工程序地下室平面較大，故按后澆帶分成四個(gè)區(qū)組織流水施工，由于考慮到內(nèi)爬塔吊的盡快安裝為主塔樓部位結(jié)構(gòu)先行施工創(chuàng)造條件，故在施工順序上是先施工一區(qū)，然后二區(qū)、四區(qū)，三區(qū)先作為土方堆運(yùn)場(chǎng)、制作場(chǎng)暫不施工，待一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)完成后將制作場(chǎng)移至四區(qū)地下室頂板，再施工三區(qū)地下室，和一區(qū)、二區(qū)上部主體結(jié)構(gòu)，待三區(qū)地下室頂板施工完成后，將制作場(chǎng)移至三區(qū)地下室頂板，再施工四區(qū)裙樓。其中，一區(qū)的承臺(tái)和底板分二次澆筑，第一次澆筑至-16.5 米，第二次澆筑至-12.8 米，其余三個(gè)區(qū)的承臺(tái)和底板一次澆筑至-12.8 米。每區(qū)底板施工時(shí)，施工程序如下：土方開(kāi)挖邊坡修整及護(hù)坡坑底土方清理砌磚胎膜墊層樁頭處理底板鋼筋

44、綁扎及有關(guān)預(yù)留預(yù)埋底板側(cè)模安裝、后澆帶隔離底板砼澆筑3、 地下室及主體結(jié)構(gòu)施工程序由于大廈采用SRC 鋼骨砼框筒結(jié)構(gòu)，在結(jié)構(gòu)施工中，鋼結(jié)構(gòu)的安裝是工程量大、作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)且直接關(guān)系到施工進(jìn)度的關(guān)鍵工序，因此在總體施工程序上，含鋼結(jié)構(gòu)的施工層，我們擬先安排鋼結(jié)構(gòu)吊裝，測(cè)量校正與焊接等工作，且要保證施工進(jìn)度按計(jì)劃落實(shí)，則必須保證鋼結(jié)構(gòu)施工比土建全面展開(kāi)提前12 個(gè)結(jié)構(gòu)層，這樣等步距地流水作業(yè)，才不至于使土建結(jié)構(gòu)施工受到影響而耽誤工期。地下室和主體施工每區(qū)段（層）砼澆筑時(shí)，每層墻、柱、梁、板分標(biāo)號(hào)按順序一次性澆筑。地下室及主體結(jié)構(gòu)主要工序施工順序如下：結(jié)構(gòu)定位放線鋼結(jié)構(gòu)吊裝(一層)鋼結(jié)構(gòu)校正鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼

45、結(jié)構(gòu)探傷檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)補(bǔ)焊、驗(yàn)收滿堂架搭設(shè)梁板模板制安梁板鋼筋綁扎驗(yàn)收(豎向鋼筋校正豎向鋼筋綁扎驗(yàn)收豎向模板安裝加固)墻、柱、梁、板砼澆筑。第一節(jié) 施工資源計(jì)劃施工資源計(jì)劃:我們是根據(jù)深圳XX 商務(wù)中心工程的分項(xiàng)工程和現(xiàn)場(chǎng)施工條件、擬定的施工方法、以及計(jì)劃工期、本公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力狀況綜合考慮統(tǒng)籌編制的，在施工期按照計(jì)劃實(shí)行施工資源動(dòng)態(tài)管理，以保持現(xiàn)場(chǎng)合理的資源狀態(tài)。施工資源計(jì)劃包含工程材料計(jì)劃，施工設(shè)備需用計(jì)劃，勞動(dòng)力投入計(jì)劃，以及施工期間的水、電耗用計(jì)劃。一、 工程材料計(jì)劃：工程材料計(jì)劃是按照工程合同規(guī)定，承包范圍所需材料量編制的。所需材料按施工圖實(shí)物工程量計(jì)算得出，材料的進(jìn)場(chǎng)日期是根據(jù)綜

46、合施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃日程，分類(lèi)、分期分批進(jìn)場(chǎng)，工程材料的計(jì)劃、進(jìn)貨品質(zhì)檢驗(yàn)等由項(xiàng)目材供組負(fù)責(zé)。二、 施工設(shè)備計(jì)劃：深圳XX 商務(wù)中心工程具有工程量大、工期緊迫的特點(diǎn)，因此施工中投入大型施工設(shè)備是完成計(jì)劃的保證條件之一。在施工中，我們擬采用核心筒電梯井內(nèi)爬模，梁板、墻、柱同時(shí)澆灌砼等工藝，充分發(fā)揮商品砼和泵送砼的優(yōu)勢(shì)，加快施工進(jìn)度，鋼筋加工機(jī)械和安裝施工機(jī)械也計(jì)劃采用一些新技術(shù)及新機(jī)械，以保證整體施工工藝的連續(xù)性。主要機(jī)械設(shè)備型號(hào)和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間見(jiàn)下表：主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型 號(hào)數(shù)量單機(jī)功率kw)總功率(kw)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 、挖 土 機(jī)42004.05.182 、塔吊T

47、C5613143432004.05.303 、塔吊QTZ315187872004.06.204 、砼輸送泵HBT803902702004.05.305 、手動(dòng)布料桿HG12A22004.07.056 、鋼筋對(duì)焊機(jī)UN10021002002004.05.107 、交流電焊機(jī)BX3-500330902004.05.108 、電 渣 焊機(jī)LD232A332962004.07.159 、鋼筋切斷機(jī)CQ-402362004.05.1010鋼筋彎曲機(jī)CJ7-4043122004.05.0511鋼筋調(diào)直機(jī)GTJ4/141662004.05.2012圓筋鋸MJ1042362004.05.1013木工刨床ML4

48、242362004.05.2014套絲機(jī)2362004.06.1015插入式振動(dòng)器HZ6X-30121.113.22004.06.1016平板式振動(dòng)器PZ-5061.16.62004.05.2017污水泵UQ100-2043122004.05.1818潛水泵QF82.217.62004.05.2019高壓水泵UQ100-2011.1112004.05.2020空壓機(jī)VLO19/1027.5152004.05.2021打夯機(jī)HC70102.2222004.11.0522機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)F10D2柴油機(jī)2004.05.2023裝載機(jī)2LM301柴油機(jī)2004.05.2024挖土機(jī)12004.05.182

49、5砂輪切割機(jī)400 型1822004.05.2026打夯機(jī)42004.10.1527壓路機(jī)12004.10.1528人貨電梯SCD200/20 0166662004.10.1729人貨電梯SCD200/20 0190902005.02.1030路面切割機(jī)22006.04.20主要施工設(shè)備性能如下：1、 C5613 塔吊，最大工作幅度50m，最大起升高度230m，獨(dú)立式的起升高度為46m，最大起重量為8 噸。2、 QTZ315 內(nèi)爬塔吊：最大工作幅度52.5m，92m 以下采用6 倍率；25m處可起重量為13.4 噸，40m 處可起重量為8.37 噸，52.5m 處可起重量為6.09噸。3、 外

50、用施工電梯1 臺(tái)為SCD200/200 雙籠施工升降機(jī)，最大安裝高度180m。單籠載容量2000kg，額定運(yùn)行速度為40m/min。1 臺(tái)為SCD200/200G雙籠施工升降機(jī)，最大安裝高度280m。單籠載容量2000kg，額定運(yùn)行速度為96m/min。4、 混凝土輸送泵三臺(tái)最大泵送高度250 米。5、 發(fā)電機(jī)組120KW 發(fā)電機(jī)組外電停電情況上作為現(xiàn)場(chǎng)施工自備電源?，F(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備的使用調(diào)度、維修、保養(yǎng)工作由項(xiàng)目機(jī)電組負(fù)責(zé)，詳見(jiàn)主要機(jī)械配置一覽表。三、 勞動(dòng)力計(jì)劃：根據(jù)本工程擬定的整套施工順序及施工工藝，XX 商務(wù)中心地下室及地上部分結(jié)構(gòu)施工，擬分別投入多個(gè)綜合施工作業(yè)班組，分區(qū)段承擔(dān)大廈結(jié)構(gòu)的

51、模板制安工程、鋼筋制安工程、腳手架搭設(shè)工程、砼澆筑工程等施工任務(wù)，貫穿于工程結(jié)構(gòu)施工全過(guò)程，保持現(xiàn)場(chǎng)施工人員的相對(duì)穩(wěn)定，有利于施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理和保證施工安全穩(wěn)定、施工質(zhì)量。勞動(dòng)力計(jì)劃及動(dòng)態(tài)曲線詳附圖三。為了保證參加本工程施工的人員素質(zhì)，投入本工程施工的作業(yè)人員全部源于我司自己的施工隊(duì)伍，并優(yōu)選技術(shù)熟練、自身素質(zhì)較強(qiáng)的人員。為保證人員素質(zhì)及今后的施工質(zhì)量，本項(xiàng)目將對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的考核，并要求各專(zhuān)業(yè)分包設(shè)置專(zhuān)職質(zhì)量員和安全員，納入項(xiàng)目質(zhì)量、安全管理體系。四、 臨時(shí)水電計(jì)劃：深圳XX 商務(wù)中心工程，施工機(jī)械設(shè)備投入較多，夜間施工頻繁，施工用水、電的高峰期正是夏季用水、用電緊張時(shí)期。

52、因此，注意施工期間特別是高峰期施工用水、電計(jì)劃和管理工作十分必要。第一節(jié) 臨時(shí)用電、水設(shè)計(jì)一、臨時(shí)用電設(shè)計(jì)：1、XX 商務(wù)中心主要機(jī)械配置情況機(jī)械名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格單機(jī)功率進(jìn)場(chǎng)階段及數(shù)量塔式起重機(jī)TC5613A43kw1 臺(tái)1 臺(tái)1 臺(tái)內(nèi)爬塔吊QTZ31587kw1 臺(tái)1 臺(tái)人貨電梯SCD200/20066kw1 臺(tái)1 臺(tái)人貨電梯SCD200/200G90kw1 臺(tái)1 臺(tái)木工壓刨HB106A3kw1 臺(tái)1 臺(tái)木工平刨HB504B3kw1 臺(tái)1 臺(tái)電焊機(jī)B3-30030kw4 臺(tái)4 臺(tái)4 臺(tái)鋼筋切斷機(jī)GQ40A5.5kw4 臺(tái)4 臺(tái)2 臺(tái)鋼筋冷拉機(jī)JK215kw1 臺(tái)1 臺(tái)1 臺(tái)鋼筋鐓粗機(jī)7kw2 臺(tái)

53、2 臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)GJB7-403kw4 臺(tái)4 臺(tái)2 臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)UN1-100100kw2 臺(tái)1 臺(tái)多級(jí)離心泵D6-251011kw1 臺(tái)2 臺(tái)2 臺(tái)砼輸送泵HBT-8090kw3 臺(tái)3 臺(tái)振動(dòng)棒1.1kw12 臺(tái)12 臺(tái)潛水泵1.010 臺(tái)5 臺(tái)施工照明30kw注：上表中：表示地下室結(jié)構(gòu)至裙房結(jié)構(gòu)施工階段表示裙房以上結(jié)構(gòu)施工階段表示全面裝修安裝階段2、負(fù)荷分配：從現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備配置及現(xiàn)場(chǎng)用電情況看，裙房以上主體結(jié)構(gòu)施工期間為現(xiàn)場(chǎng)用電高峰期?，F(xiàn)場(chǎng)線路設(shè)計(jì)及電箱配置即以主體結(jié)構(gòu)施工期間的用電狀況作為計(jì)算基準(zhǔn)。動(dòng)力設(shè)備總功率P1=665.2kw電焊機(jī)額定總?cè)萘縋2=220kw照明用電量P3=30kw施工

54、現(xiàn)場(chǎng)總用電量為：P=1.05(K1P1/cos+ K2P2+ K3P3)=1.05（0.55665.2/0.7+0.5220+0.630）=683.2kw（注：K1 取0.55，K2 取0.5，K3 取0.6，cos取0.7）進(jìn)場(chǎng)后施工現(xiàn)場(chǎng)的變壓器需要增容或在混凝土施工時(shí)焊接設(shè)備必須停止。3、配電系統(tǒng)：現(xiàn)場(chǎng)集裝箱式設(shè)配電室，配電室的設(shè)置必須符合JGJ46-88 配電室及自備電源的要求。配電室凈空6m5m，前后墻面各開(kāi)兩扇1m1m 鋼窗，自然通風(fēng)，不設(shè)排氣扇，電纜溝寬450mm,深600mm，配電柜前后鋪絕緣墊，室門(mén)外開(kāi)，門(mén)下腳300mm 釘鐵皮防鼠，門(mén)上用紅油漆做警示標(biāo)志，室內(nèi)正對(duì)門(mén)處掛安全警示牌，室內(nèi)掛兩只2kg 干粉滅火器，設(shè)砂箱一只，室內(nèi)照明從總開(kāi)關(guān)前引出，不得在此加裝其它燈具和用電機(jī)具(包括插座)，燈具高度不小于2.7m，電纜溝內(nèi)不得有積水，輸入輸出電纜通過(guò)電纜溝，全部加套管保護(hù)，地溝口處用