建筑工程預(yù)算員畢業(yè)頂崗實(shí)踐總結(jié)報(bào)告

1、目目 錄錄 第第 1 1 章章 實(shí)踐概況實(shí)踐概況 .3 3 1.1 實(shí)踐者概況實(shí)踐者概況.3 1.1.1實(shí)踐時(shí)間.3 1.1.2實(shí)踐工地.3 1.1.3實(shí)踐目的.4 1.2 實(shí)踐公司概況實(shí)踐公司概況.4 1.2.1 實(shí)踐公司概況.4 1.2.2實(shí)踐公司文化.4 1.2.3實(shí)踐公司榮譽(yù).5 第第 2 2 章章 實(shí)踐內(nèi)容實(shí)踐內(nèi)容 .6 6 2.1 預(yù)算內(nèi)容.6 2.2 定額方面.7 2.3 成本管理編制.9 第第 3 3 章章 工程施工圖預(yù)算工程施工圖預(yù)算 .1010 3.1 施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù).10 3.2 工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟.11 3.3 工程量計(jì)算的一般原則.13 第第

2、4 4 章章 認(rèn)識(shí)與收獲認(rèn)識(shí)與收獲 .1616 4.1 對(duì)實(shí)踐崗位的認(rèn)識(shí).16 4.2 取得的成績(jī).16 4.3 收獲與體會(huì).17 第第 1 1 章章 實(shí)踐概況實(shí)踐概況 1.1 實(shí)踐者概況 1.1.11.1.1 實(shí)踐時(shí)間實(shí)踐時(shí)間 2011 年 2 月 21 日-2011 年 5 月 27 日 1.1.21.1.2 實(shí)踐工地實(shí)踐工地 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 圖 1.1 本人公司形象(照片) 1.1.31.1.3 實(shí)踐目的實(shí)踐目的 短暫的實(shí)習(xí)生活即將圓滿的劃上最后一筆,這一筆是我們面對(duì)未來,回顧過去的 見證-畢業(yè)實(shí)習(xí).畢業(yè)實(shí)習(xí)是學(xué)校培養(yǎng)方案和教學(xué)計(jì)劃的重要環(huán)節(jié),它

3、是理論知識(shí)與 工程實(shí)踐的統(tǒng)一，也是我們從學(xué)校走向社會(huì)不可缺少的過度階段。 1.2 實(shí)踐公司概況 1.2.11.2.1 實(shí)踐公司概況實(shí)踐公司概況 xxxxxx 有限公司是國(guó)家房建特級(jí)總承包企業(yè)，公司具有建筑施工、建筑幕墻，裝 飾裝潢、市政公用、地基基礎(chǔ)、鋼構(gòu)網(wǎng)架、園林古建、園林綠化等多項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)，是 以建筑施工與房產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)，集高新農(nóng)業(yè)、碼頭物流、建材貿(mào)易于一體的大型企業(yè) 集團(tuán)。企業(yè)擁有員工 20000 多人，各類專業(yè)技術(shù)人員 2000 多人，大型機(jī)械設(shè)備 3000 臺(tái)套，總資產(chǎn) 15.7 億元，2008 年實(shí)現(xiàn)年施工產(chǎn)值 45.3 億元，其它銷售產(chǎn)值 5.2 億元。 公司在同行業(yè)中率先通過國(guó)

4、際質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“三合一”整合體系認(rèn)證， 率先取得對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作經(jīng)營(yíng)權(quán)。 公司先后在上海、蘇州、寧波、杭州、西安、武漢、上饒、合肥等地設(shè)立辦事機(jī) 構(gòu)，建筑業(yè)務(wù)遍布上海、江蘇、安徽、北京、江西、陜西、河南、湖北等多個(gè)省市， 形成以滬、浙、蘇為重點(diǎn)，向中西部及境外市場(chǎng)拓展的經(jīng)營(yíng)格局。同時(shí)，集團(tuán)還先后 在哈薩克斯坦、利比亞等國(guó)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開展國(guó)際工程承包。 1.2.21.2.2 實(shí)踐公司文化實(shí)踐公司文化 公司秉承“以人為本、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、鑄造精品、奉獻(xiàn)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念和“自強(qiáng)不 息、追求卓越”的企業(yè)精神，開拓創(chuàng)新、奮力拼搏，講信譽(yù)、抓質(zhì)量、重品牌、上臺(tái) 階，取得了廣泛的社會(huì)影響和良好的經(jīng)營(yíng)

5、業(yè)績(jī)。 1.2.31.2.3 實(shí)踐公司榮譽(yù)實(shí)踐公司榮譽(yù) 自公司成立至今，共創(chuàng)出包括國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程及“白玉蘭”獎(jiǎng)在內(nèi)的省市級(jí)以上優(yōu) 質(zhì)工程、文明標(biāo)化工地獎(jiǎng)項(xiàng) 200 余項(xiàng)，樹立了良好的企業(yè)形象，積累了雄厚的資金實(shí) 力和一流的管理經(jīng)驗(yàn)，贏得了廣大業(yè)主和各級(jí)主管部門的一致好評(píng)。企業(yè)先后獲得 “全國(guó)質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)” ， “全國(guó)質(zhì)量安全管理先進(jìn)單位” ， “全國(guó)工程建設(shè)社會(huì)信用 aaa 級(jí)企業(yè)” ， “浙江省建筑業(yè)誠(chéng)信企業(yè)” ， “浙江省建設(shè)廳進(jìn)滬施工先進(jìn)單位” ， “浙江省 先進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)” ，上海市外省市進(jìn)滬施工三十強(qiáng)企業(yè)，浙江省建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行 aaa 級(jí)信用企業(yè)，重合同、守信用單位，浙江省工商

6、企業(yè)信用 aaa 級(jí)“守合同重信用” 單位等榮譽(yù) 100 余項(xiàng)，連年榮獲全國(guó)民營(yíng)企業(yè)五百?gòu)?qiáng)，浙江省民營(yíng)企業(yè)一百?gòu)?qiáng)，紹興 市建筑二十強(qiáng)和上虞市建筑十強(qiáng)企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)。 第第 2 2 章章 實(shí)踐內(nèi)容實(shí)踐內(nèi)容 2.1 預(yù)算內(nèi)容 1. 收集和掌握各個(gè)和工程有關(guān)的資料 2、熟悉核對(duì)施工圖紙 3、深入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)部門了解情況 4、計(jì)算工程量 5、套用預(yù)算單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)（預(yù)算單價(jià)既是預(yù)算定額或單位估價(jià)表中的基價(jià) 或單價(jià)。在工程量計(jì)算出后按下式計(jì)算： 各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=分項(xiàng)工程量預(yù)算單價(jià) 其中，分項(xiàng)工程是一種假定的建筑產(chǎn)品，通過較為簡(jiǎn)單的施工過程就可以生產(chǎn)出 來并可用適當(dāng)計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建筑工程或安裝

7、工程。如基礎(chǔ)工程中劃分為基坑開 挖、灰土墊層、基礎(chǔ)砌磚等分項(xiàng)工程，墻體工程劃分為外墻、內(nèi)墻、粘土實(shí)心磚墻等 分項(xiàng)工程。 各分部工程直接工程費(fèi)=各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)之和 其中，分部工程是單位工程的組成部分。它是按工程部位、設(shè)備型號(hào)和種類以及 使用材料和工種劃分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打樁工程、腳 手架工程、鋼筋混凝土工程等。 單位工程直接工程費(fèi)=各分部工程直接工程費(fèi)之和 ） 6、計(jì)算其他費(fèi)用 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=單位工程直接費(fèi)（或人工費(fèi)）相應(yīng)費(fèi)率 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)=單位工程直接費(fèi)（或人工費(fèi)）相應(yīng)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)=單位工程直接費(fèi)（或人工費(fèi)）相應(yīng)費(fèi)率 分包工程管理費(fèi)=單位工程直接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率(用于

8、包工包料工程) 分包工程管理費(fèi)=單位工程直接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率(用于包工不包料工程) 7、計(jì)算利潤(rùn) 利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤(rùn)率 8、計(jì)算稅金 稅率按稅務(wù)部門規(guī)定，依納稅地點(diǎn)的稅率計(jì)算。 9、計(jì)算單位工程造價(jià) 單位工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)）+利潤(rùn)+稅金 10、計(jì)算工程單位造價(jià) 土建工程單位造價(jià)=單位工程造價(jià)/建筑面積（元/） 11、進(jìn)行工料分析 根據(jù)各分項(xiàng)工程量和預(yù)算定額中規(guī)定的人工、材料機(jī)械臺(tái)班消耗量，計(jì)算各分項(xiàng) 所須的各種人工、各種機(jī)械臺(tái)班數(shù)值。 各分項(xiàng)工程所需的人工=分項(xiàng)工程量預(yù)算人工消耗值 各分項(xiàng)工程所需的材料=分項(xiàng)工程量預(yù)算材料消耗值 各分項(xiàng)工程所需的機(jī)械臺(tái)班=分項(xiàng)工程量

9、預(yù)算臺(tái)班消耗值 然后分門別類匯總各種人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的總和。 12、 編寫編制說明 13、 工程量清單 2.2 定額方面 江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表與浙江省建筑工程預(yù)算定額 （2003 版）對(duì)比 第一章：土石方工程 1.挖樁承臺(tái)土方時(shí)，應(yīng)扣除鉆孔樁、人工挖孔樁等大口徑樁及未回填樁孔所占體 積后，乘相應(yīng)的系數(shù)，人工挖土方綜合定額乘系數(shù) 1.08，人工挖土方單項(xiàng)定額乘以系 數(shù) 1.25，而江蘇定額中沒規(guī)定。 2.挖運(yùn)濕土?xí)r，不需綜合定額乘 1.06，單項(xiàng)定額乘 1.18，在定額子母中已列出濕 土的基價(jià)。 3.基坑開挖不是以 4.5m 為準(zhǔn)，江蘇定額中規(guī)定人工挖土方深度以 1.5m 為界，超 過

10、時(shí)按增加費(fèi)算。 4.磚基礎(chǔ)的工作面寬度為 200mm，不是 150mm。 5.溝槽長(zhǎng)度應(yīng)按內(nèi)墻圖示基礎(chǔ)底寬加工作面寬度之間凈長(zhǎng)計(jì)算，不是以基底凈長(zhǎng) 計(jì)算的。 第二章：砌筑工程 1.磚弧形墻，按相應(yīng)定額人工增加 15%，磚增加 5%。而不是定額人工乘以系數(shù) 1.1，磚及砂漿乘以系數(shù) 1.03. 2.坡（斜）屋面無檐口天棚者，算至墻中心線屋面板底，無屋面板，算至椽子頂 面；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面 200mm，無天棚算至屋架下弦另加 300mm。而不是室內(nèi)外有天棚者算至天棚面加 10cm。 第五章:混凝土工程 1.室內(nèi)凈高超過 8m 的現(xiàn)澆柱梁板墻的人工工日分別乘以以下系數(shù)：凈高

11、在 12m 以 內(nèi) 1.18，18m 以內(nèi)乘以 1.25. 2.泵送混凝土子目中，已綜合考慮了輸送泵車臺(tái)班，布拆管及清洗人工、泵管攤 銷費(fèi)、沖洗費(fèi)。當(dāng)輸送高度超過 30m 時(shí)，輸送泵車臺(tái)班乘 1.10，輸送高度大于 50m 時(shí)， 乘以系數(shù) 1.25. 3.梁高與梁寬之比在 4：1 以內(nèi)的，按有梁式帶型基礎(chǔ)計(jì)算，超過 4：1 時(shí)，其基 礎(chǔ)底按無梁式帶型基礎(chǔ)計(jì)算，上部按墻計(jì)算。 4.有梁式的柱高自柱基上表面（或樓板上表面）算至樓板下表面處（如一根板的 部分?jǐn)嗝媾c板相交柱高應(yīng)算至板頂面，但與板重疊部分應(yīng)扣除） 。 5.計(jì)算過梁時(shí)，圖紙無明確表示時(shí)，按門窗洞口外圍寬加 500mm 計(jì)算。 6.平板與磚

12、墻上混凝土圈梁相交時(shí)，圈梁高算至板底面。 7.現(xiàn)澆挑梁按挑梁計(jì)算，其壓入墻身部分按圈梁計(jì)算，挑梁與單框架梁連接時(shí)， 其挑梁應(yīng)并入相應(yīng)梁內(nèi)計(jì)算。 8.單面墻垛其突出部分并入墻體體積內(nèi)計(jì)算，雙面墻垛（包括墻）按柱計(jì)算。 9.墻與梁平行重疊時(shí)，墻高算至梁頂面，當(dāng)設(shè)計(jì)梁寬超過墻寬時(shí)，梁墻按相應(yīng)項(xiàng) 目計(jì)算。 10.墻與板相交，墻高算至板底面。 11.計(jì)算整體樓梯時(shí)，不扣除寬度小于 200mm 的樓梯井，而不是 50mm 等。 2.32.3 成本管理編制 主要是運(yùn)用神機(jī)妙算和廣達(dá)計(jì)價(jià) 2007 軟件進(jìn)行項(xiàng)目管理成本的編制。這是頂崗實(shí) 踐中做的最多也是時(shí)間最長(zhǎng)的工作；也是自己學(xué)的最完整、最出色的一塊內(nèi)容。一

13、下 就是簡(jiǎn)介如何運(yùn)用其軟件進(jìn)行成本管理編制。 一預(yù)算之星 計(jì)劃與預(yù)算成本的編制：首先是打開工程后，根據(jù)清單編號(hào)將項(xiàng)目工程進(jìn)行分部 分項(xiàng)。之后進(jìn)入人材機(jī)界面后將人材機(jī)導(dǎo)出成 excle 表格。將人工、材料、機(jī)械分別 套用相應(yīng)的模板。 月度計(jì)劃成本的編制：首先用預(yù)算之星軟件打開投標(biāo)文件。然后根據(jù)月進(jìn)度報(bào)表 中的清單列項(xiàng)，將其中沒有的項(xiàng)目進(jìn)行刪減。刪減之后根據(jù)報(bào)表中的本期已完成工程 量進(jìn)行修改并計(jì)算。待這個(gè)過程做好之后就得將工程內(nèi)容進(jìn)行分部分項(xiàng)，然后分別導(dǎo) 出人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用。之后將其套用格式模版。 二清單計(jì)價(jià)向?qū)?計(jì)劃與預(yù)算成本的編制：首先用清單計(jì)價(jià)向?qū)к浖蜷_一個(gè)工程，之后進(jìn)入人材 機(jī)界面

14、，勾選自己所要導(dǎo)出的內(nèi)容，然后將其導(dǎo)出成 excle 表格，之后將人工、材料、 機(jī)械分別套用相應(yīng)的模板。 月度計(jì)劃成本的編制：首先用清單計(jì)價(jià)向?qū)к浖蜷_一個(gè)工程文件，然后根據(jù)月 進(jìn)度報(bào)表中的清單列項(xiàng)，將其中沒有的項(xiàng)目進(jìn)行刪減。刪減之后根據(jù)報(bào)表中的本期已 完成工程量進(jìn)行修改并計(jì)算。然后將工程按分部分項(xiàng)分別導(dǎo)出人工、材料、機(jī)械并套 用相應(yīng)模板。 然后進(jìn)入 oa 成本管理系統(tǒng)，將工程進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分解后，將人工、材料、機(jī)械導(dǎo)入到相應(yīng)的 位置。之后根據(jù)工程項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目費(fèi)和單位工程費(fèi)，將措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金新建列項(xiàng)并填寫入 相應(yīng)的位置即可。這樣整個(gè)工程的成本管理編制工作算是完成了。雖然步驟很簡(jiǎn)單，但是其

15、操作時(shí) 間是相當(dāng)長(zhǎng)的。 第第 3 3 章章 工程施工圖預(yù)算工程施工圖預(yù)算 3.1 施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù) 一施工圖預(yù)算的作用 1. 是支付工程款的依據(jù) 施工圖預(yù)算是業(yè)主支付工程價(jià)款的依據(jù)。一般情況是業(yè)主根據(jù)監(jiān)理方和甲方負(fù)責(zé) 人員審定批準(zhǔn)后的施工圖預(yù)算，根據(jù)合同約定支付工程價(jià)款。 2是結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù) 施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。施工單位根據(jù)已會(huì)審的 施工圖，編制施工圖預(yù)算交送監(jiān)理方/建設(shè)單位/審計(jì)單位審核。審定后的施工圖預(yù)算 就是建設(shè)單位和施工單位竣工時(shí)雙方結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。 3. 是編制施工計(jì)劃的依據(jù) 施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。施工圖預(yù)算是建筑安裝

16、企業(yè)正確編 制施工計(jì)劃(材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械臺(tái)班計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等)，進(jìn)行施工準(zhǔn) 備、組織材料進(jìn)場(chǎng)的依據(jù)。 4. 是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) 施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、提高企業(yè)管理水平的依據(jù)。施工圖預(yù) 算是根據(jù)預(yù)算定額和施工圖紙編制的，而預(yù)算定額確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗 量是經(jīng)過分析測(cè)定按平均水平取定的。企業(yè)在完成某單位工程施工任務(wù)時(shí)，如果在人 力、物力、資金方面低于施工圖預(yù)算時(shí)，則這一生產(chǎn)過程的勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到了高于預(yù) 算定額的水平，從而提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理水平。 5. 是控制投資、加強(qiáng)施工管理的基礎(chǔ) 施工圖預(yù)算是控制投資、加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 6是進(jìn)行兩算對(duì)比的

17、依據(jù) 施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)。 兩算對(duì)比是指施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的對(duì)比。通過兩算對(duì)比分析，可以找出工程 節(jié)約和超支的原因，積累成本控制經(jīng)驗(yàn)，防止人工、材料、機(jī)械費(fèi)的超支，避免發(fā)生 工程虧損。 二施工圖預(yù)算編制依據(jù) 1. 施工圖 是指經(jīng)過會(huì)審的施工圖，包括所附的文字說明、技術(shù)核定資料、有關(guān)的通用圖集 和標(biāo)準(zhǔn)圖集。它表明了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)結(jié)構(gòu)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸等。因而是編 制施工圖預(yù)算的重要資料之一。 2. 現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、文件 現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額、地區(qū)單價(jià)估價(jià)表、材料預(yù)算價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、間接費(fèi)定額以及其它有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件。 3.

18、 施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程施工方法或主要技術(shù)措施以及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的 技術(shù)文件。它確定了：土方開挖采用的是機(jī)械還是人工；運(yùn)土的方法和運(yùn)輸距離；工 作面多大，放坡系數(shù)是多少；吊裝采用的機(jī)械型號(hào)；腳手架采用的是木腳手架還是金 屬腳手架；現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況，是缺土還是余土；等等。這些資料都是編制施工圖預(yù)算不 可缺少的依據(jù)。 4. 預(yù)算工作手冊(cè) 預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用，可以 加快工程量計(jì)算速度。 5. 甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等 6. 有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件 3.2 工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟 一、般土建工程施工圖

19、預(yù)算編制方法 施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種 (一)單價(jià)法 所謂用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單 位估價(jià)表(或預(yù)算定額基價(jià))，根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià) (或預(yù)算定額基價(jià))并相加起來，再加上其它直接費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)；再以工程 直接費(fèi)(或定額人工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)率，求出該工 程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等項(xiàng)費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為一般土建工程 全部預(yù)算造價(jià)。計(jì)算過程大致可以用下列公式表達(dá)： 一般土建工程造價(jià)=（預(yù)算定額基價(jià) x 分項(xiàng)工程量）x(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率) x(1+間接費(fèi)費(fèi)率)x.

20、x（1+計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率） (二)實(shí)物法 所謂實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算 定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，再按類相加求出該工程所需的人工、各種 材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；然后再乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施 工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，相加起來，再加上其它直接費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)；間接費(fèi)、 計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。用實(shí)物法計(jì)算一般土建工程直接費(fèi)的 過程，大致可以用下面公式表達(dá)： 一般土建工程造價(jià)=（預(yù)算材料定額 x 分項(xiàng)工程量 x 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)） +（預(yù)算人工定額 x 分項(xiàng)工程量 x 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)）+（預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額

21、x 分 項(xiàng)工程量 x 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）x(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率)x(1+間接費(fèi)費(fèi)率) x.x（1+計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率） 二、用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)已審批的施工圖，按如下步驟 進(jìn)行： (一)熟悉施工圖紙及準(zhǔn)備有關(guān)資料。 (二)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況 (三)確定分項(xiàng)工程定額編號(hào)，計(jì)算分項(xiàng)工程量 (四)工程量匯總 (五)套預(yù)算定額基價(jià)(預(yù)算單價(jià)) (六)計(jì)算工程直接費(fèi) (七)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 (八)校核 (九)編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè) 三、用實(shí)物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟與用單價(jià)法編制施工圖預(yù)

22、算相比較，首尾步驟基 本相同。即編制施工圖預(yù)算前，都要熟悉了解設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，了解施工現(xiàn) 場(chǎng)情況，按預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程量；在計(jì)算工程直接費(fèi)以后，都需 要以直接費(fèi)(或定額人工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ)，按規(guī)定費(fèi)用定額計(jì)算施工管理費(fèi)、其 它間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，并匯總計(jì)算出工程預(yù)算費(fèi)用，再填寫編制說 明和封面、核對(duì)、按順序編排并裝訂成冊(cè)。 3.3 工程量計(jì)算的一般原則 工程量是以自然計(jì)量單位或物理計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程量或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù) 量。 自然計(jì)量單位是指以施工對(duì)象本身自然組成情況為計(jì)量單位。例如，通用電器設(shè) 備安裝工程以臺(tái)、套、組、個(gè)等為計(jì)量單位。 物理計(jì)量單

23、位是指以物體的物理屬性為計(jì)量單位。例如，：土建：工程中挖土方、 基礎(chǔ)、墻體等工程量以立方米為計(jì)量單位；門窗制作、樓地面、墻面抹灰等工程量以 平方米為計(jì)量單位；管道工程、裝飾線等工程量以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位。 一、正確計(jì)算工程量的意義 (1)工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要因素。 工程預(yù)算造價(jià)是否正確，主要取決于兩個(gè)因素。一個(gè)是分項(xiàng)工程數(shù)量，一個(gè)是預(yù) 算定額基價(jià)。因?yàn)榉猪?xiàng)工程直接費(fèi)就是這兩個(gè)因素相乘的結(jié)果。因此，工程量計(jì)算是 否正確，直接影響工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。 (2)工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃合理地安排施工進(jìn)度，組織安排材料和構(gòu) 件物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。 (3)工程量是基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)

24、核算的重要依據(jù)。 由此可見，工程量計(jì)算決不是單純的技術(shù)性數(shù)字計(jì)算，它在建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中 起著很重要的作用。 二、工程量計(jì)算的一般方法 一般土建工程計(jì)算工程量時(shí)，通常采用兩種方法。 一種是工程量計(jì)算一般方法，即按施工順序計(jì)算工程量； 另一種方法是按統(tǒng)籌法計(jì)算工程量(統(tǒng)籌法計(jì)算工程量方法詳見本章第五節(jié))。但 在實(shí)際計(jì)算時(shí)，也可以把這兩種方法相互結(jié)合起來應(yīng)用。 按施工順序計(jì)算工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按施工順序自下而上、由外向內(nèi)，并結(jié)合 預(yù)算定額手冊(cè)中定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。一個(gè)建筑物或構(gòu) 筑物是由很多分部分項(xiàng)工程組成的，在實(shí)際計(jì)算的容易發(fā)生漏算或重復(fù)計(jì)算，影響了 工程量計(jì)算的準(zhǔn)確

25、性。為了加快計(jì)算速度，避免重復(fù)計(jì)算或漏算，同一個(gè)計(jì)算項(xiàng)目的 工程量計(jì)算，也應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的不同結(jié)構(gòu)形式，接著施工圖紙，循著一定的計(jì)算順 序依次進(jìn)行。 (一)按順時(shí)針方向計(jì)算工程量 從圖紙的左上方一點(diǎn)開始，從左至右逐項(xiàng)進(jìn)行，環(huán)繞一周后又回到原開始點(diǎn)為止。 這種方法一般適用于計(jì)算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、地面、天棚等工程。 (二)按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算工程量 這種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻挖槽、內(nèi)墻裝飾等工程。 (三)按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量 這種方法適用于許算內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工 程。 (四)按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算工程量 先計(jì)算柱 z1

26、、z2、z3、z4。 連系梁 gll、glz、gl3、gl4。 三、工程量計(jì)算的一般原則 在工程量計(jì)算時(shí)要防止錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算。為了準(zhǔn)確計(jì)算工程量，通常要 遵循以下一些原則： (一)計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng) (二)工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算 (三)計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確 (四)計(jì)量單位要一致 (五)要循著一定的順序進(jìn)行計(jì)算 (六)工程量計(jì)算精確度要統(tǒng)一 四、工程量計(jì)算步驟 (一)列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 (二)列出工程量計(jì)算式 (三)計(jì)算工程量、匯總工程量并調(diào)整計(jì)量單位 第第 4 4 章章 認(rèn)識(shí)與收獲認(rèn)識(shí)與收獲 4.1 對(duì)實(shí)踐崗位的認(rèn)識(shí) 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速開展，建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支

27、柱產(chǎn)業(yè)，并取得了長(zhǎng)足 的開展，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在不時(shí)地標(biāo)準(zhǔn)化，但是在實(shí)踐工作中還存在諸多 問題亟待處理，比方，隨著新技術(shù)、新資料的呈現(xiàn)，招致定額缺項(xiàng)，定額換算和補(bǔ)充 定額呈現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補(bǔ)充定額不時(shí)地增加，假如不停止細(xì)致的調(diào)查剖析， 極有可能形成換算和補(bǔ)充定額呈現(xiàn)不合理現(xiàn)象。 另外，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制是十分繁瑣、請(qǐng)求又很細(xì)致的核算工作，這對(duì) 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員提出了高請(qǐng)求，既要具備一定的專業(yè)技術(shù)學(xué)問，比方施工技 術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等建筑工程學(xué)問，又要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。而工程造價(jià)的預(yù)算人員 在不時(shí)地停止更替，新入的預(yù)結(jié)算人員短少工作經(jīng)歷，在實(shí)踐工作中，可能在工程量 計(jì)算

28、、套用定額和計(jì)算費(fèi)用方面存在誤差。 要處理當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中呈現(xiàn)的問題，就要預(yù)結(jié)算審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù) 結(jié)算審核的作用，研討進(jìn)步預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施。 4.2 取得的成績(jī) 在這次實(shí)習(xí)中我感覺我有了很大的收獲：我會(huì)用很多預(yù)算軟件，有預(yù)算之星、品 茗軟件、神機(jī)妙算、清單計(jì)價(jià)向?qū)А⑹兰o(jì)勝算五代、魯班等好多軟件。這些軟件的應(yīng) 用我為我做預(yù)算奠定了一定的基礎(chǔ)。還有我看了好多定額，有上海定額、江蘇定額、 浙江定額。這讓我知道了，每個(gè)省都有自己的規(guī)范和準(zhǔn)則，有一定的區(qū)別的。 在算工程量的時(shí)候離不開圖紙的，自然也就就離不開 autocad。autocad 的功能的 確是很強(qiáng)大幾乎是無所不能。對(duì)于我們這些正

29、在上學(xué)的學(xué)生來說就很有必要抓緊時(shí)間 學(xué)習(xí)這個(gè)應(yīng)用軟件。到了要用的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)自己操作不熟練或是不會(huì)用那不是一件很 惱人的事嗎？說到技術(shù)當(dāng)然是少不了力學(xué)計(jì)算。像承載力的計(jì)算，風(fēng)荷載的影響。力 學(xué)的計(jì)算涉及到的知識(shí)當(dāng)然是那幾門力學(xué)，包括材料力學(xué)，理論力學(xué)，結(jié)構(gòu)力學(xué)等。 在學(xué)校里學(xué)的知識(shí)只是占到一小部分，更多的知識(shí)要到社會(huì)上去積累。 4.3 收獲與體會(huì) 三個(gè)月的實(shí)習(xí)結(jié)束了，說實(shí)話，還是有點(diǎn)戀戀不舍，畢竟拼了三個(gè)月，還是有些 值得記憶的東西的 ，雖說三個(gè)月的實(shí)習(xí)對(duì)于我們這種專業(yè)來說是連皮毛都很難學(xué)到的， 但就算如此， 通過接觸和參加實(shí)際工作，充實(shí)和擴(kuò)大自己的知識(shí)面，培養(yǎng)綜合應(yīng)用的 能力，為以后課程以及日

30、后走上工作崗位打下基礎(chǔ)。 開始公司實(shí)習(xí)中我們說的最多的話可能就是“ 哦，原來是這樣！” 。很多問題常 常讓師父感到好笑。而在不斷的詢問中，我們也懂得了很多從來沒有接觸過的知識(shí)。 土方工程、樁基礎(chǔ)工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼機(jī)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)吊裝工程、防水工 程一個(gè)工程包括了太多內(nèi)容，要完成一部完整的算量作品，需要我們的努力。而 造價(jià)師是其中的靈魂人物，只有對(duì)每一部門都有清晰的概念，才能有效地進(jìn)行組織協(xié) 調(diào)。在算量的過程中涉及到的問題，經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)際算量與計(jì)劃算量不一致的現(xiàn)象。這 種偏差必須采取措施予以糾正。 本此實(shí)習(xí)最大的收獲就是學(xué)會(huì)了適應(yīng)環(huán)境。未去公司之前我從沒想像過三個(gè)月實(shí) 習(xí)我能承下來。但是通過這次實(shí)習(xí)我適應(yīng)了這種公司生活。但有了這段時(shí)間的鍛煉， 不論以后做什么工作心中都有了一種吃苦耐勞的毅力，也學(xué)會(huì)了適應(yīng)環(huán)境。另外就是 在公司上知道了一些與學(xué)校不同的問