基于浦口區(qū)星甸項目休閑農(nóng)莊旅游資源的調查研究

1、基于南京市浦口區(qū)星甸項目休閑農(nóng)莊旅游資源的調查研究一、農(nóng)業(yè)休閑旅游的概況1背景19世紀30年代歐洲已開始農(nóng)業(yè)旅游，我國的農(nóng)業(yè)休閑旅游是在20世紀80年代后期興起的，首先在深圳開辦了一家荔枝觀光園，隨后又開辦了一家采摘園。目前，一些大中城市如北京、上海、廣州、深圳、武漢、珠海、蘇州等地已相繼開展了觀光休閑活動，并取得了一定效益，展示了觀光農(nóng)業(yè)的強大生命力。如北京的錦繡大地、上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、無錫馬山觀光農(nóng)業(yè)園、揚州高冥寺觀光農(nóng)業(yè)園等，山東的棗莊萬畝石榴園、平度大澤山葡萄基地、棲霞蘋果基地、萊陽梨基地等都取得了很好的經(jīng)濟效益，而各城市周圍的休閑農(nóng)莊更是多不盛舉。2定義休閑農(nóng)業(yè)是指利用農(nóng)村田園

2、景觀、自然生態(tài)環(huán)境資源、現(xiàn)代高效特色農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，結合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、農(nóng)村文化及農(nóng)民生活習俗，經(jīng)過科學規(guī)劃、開發(fā)，為游人提供休閑、觀光、度假、體驗、娛樂、健身及教育、推廣、示范等多種服務，以促進農(nóng)民就業(yè)增收和新農(nóng)村建設。休閑農(nóng)業(yè)集生產(chǎn)、生活、生態(tài)一體化，充分體現(xiàn)了人與自然的和諧，為城市居民提供了親近自然、回歸自然的機會。農(nóng)業(yè)部副部長高鴻賓調研休閑農(nóng)業(yè)時指出，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，能夠將農(nóng)業(yè)從單一的生產(chǎn)功能向產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)保護、休閑服務、文化傳承等多功能拓展，滿足城鄉(xiāng)居民走進自然、認識農(nóng)業(yè)、體驗農(nóng)趣、陶冶情操、休閑娛樂的需要，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)是一篇可以寫好的錦繡文章，是一項一舉多效的事業(yè)。近些年，我國旅游消費

3、需求呈現(xiàn)快速增長的態(tài)勢，而旅游供給呈現(xiàn)結構性短缺，我國70%的旅游資源在農(nóng)村，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游面臨難得的歷史機遇，蘊含巨大的發(fā)展?jié)摿土己玫陌l(fā)展前景。3發(fā)展動態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展已趨向規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集群化、多元化、成熟化。規(guī)?；盒蓍e農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游已從“農(nóng)家樂”擴展到各式鄉(xiāng)村酒店、采摘園、度假村、牧場、漁村、民俗村等新業(yè)態(tài)。產(chǎn)業(yè)化：農(nóng)業(yè)休閑促進了產(chǎn)業(yè)結構的調整，通過利用農(nóng)村自身的自然資源包括自然環(huán)境、文化遺產(chǎn)、天然產(chǎn)品、人力資源等，滿足了城鎮(zhèn)居民的需要，帶動了城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)的融合，加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會一體化步伐。集群化：體現(xiàn)在區(qū)域發(fā)展特色上，如四川成都郊區(qū)的“五朵金花”，北京郊區(qū)“虹鱒魚一條溝”

4、、草莓采摘村等，浙江安吉圍繞竹子、白茶等的生態(tài)休閑縣，湖南張家界荷花園建成了以荷花為載體，集水生動植物養(yǎng)殖、土家文化展示、荷文化及建筑、雕塑為一體的土家民俗與荷花生態(tài)專題休閑農(nóng)業(yè)園。多元化：從投資主體上看，除了企業(yè)家直接投資這種方式，有的采取村鎮(zhèn)集體或農(nóng)民廣泛參與的模式，有的采取城市職工下鄉(xiāng)興辦的方式。從經(jīng)營主體上看，從以農(nóng)戶經(jīng)營為主，向農(nóng)民合作組織經(jīng)營、社會企業(yè)家共同投資經(jīng)營發(fā)展。圖1旅游者的出游目的圖2旅游者的出游方式圖3旅游者的出游時間成熟化：休閑農(nóng)業(yè)集吃、住、行、游、購、娛于一體，吸納了大量農(nóng)村勞動力，帶動了新農(nóng)村建設。據(jù)測算，休閑農(nóng)業(yè)對相關產(chǎn)業(yè)拉動的比例為14，促進了農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加

5、工業(yè)、手工藝品生產(chǎn)、旅游用品和紀念品開發(fā)以及商貿(mào)、運輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。二、南京農(nóng)業(yè)休閑旅游的概況1農(nóng)業(yè)休閑旅游的形式目前，我們農(nóng)業(yè)休閑旅游的客源主體是城市居民，主要包括農(nóng)家樂、民族村、古村落、觀光采摘園、旅游小城鎮(zhèn)、紅色旅游地、農(nóng)業(yè)莊園。農(nóng)家樂、觀光采摘園、農(nóng)業(yè)莊園主要是吸引附近的大中城市居民前往短期度假、休閑、娛樂；吸引遠程和國外游客前往旅游的鄉(xiāng)村休閑旅游主要是一部分與民族民俗旅游、歷史文化旅游相結合的民族村、古村落和旅游小城鎮(zhèn)。2南京的農(nóng)業(yè)旅游總體布局江蘇位于中國東南沿海，地處長江下游，京杭大運河縱橫南北，歷史悠久，人文薈萃，山色秀美有“水鄉(xiāng)澤國”之稱，又有“魚米之鄉(xiāng)”的美稱，自然景觀與人文

6、景觀相映成趣，是全國七個重點旅游省之一。而省會南京更是將農(nóng)村休閑旅游作為農(nóng)業(yè)功能調整的一個突破口。通過大力發(fā)展旅游農(nóng)業(yè)，推動南京農(nóng)業(yè)功能性調整，使得農(nóng)業(yè)發(fā)展不僅能夠滿足市民“胃”和“肺”的需求，而且能夠滿足廣大城市居民“心”（休養(yǎng)身心、體驗生活）的需求?！笆晃濉逼陂g，南京先后建成國家級農(nóng)業(yè)旅游示范點13個、國家森林公園2個、省級農(nóng)家美食村10個、休閑農(nóng)莊78個；“南京農(nóng)業(yè)嘉年華”品牌被國際都市農(nóng)業(yè)基金會評為“都市農(nóng)業(yè)最佳創(chuàng)意和推廣杰出城市獎”；全市休閑農(nóng)業(yè)年接待游客500多萬人次，年總收入增至19億元，即達到人均消費380元。南京旅游農(nóng)業(yè)已初步形成“一圈、三帶、四區(qū)”的發(fā)展布局：“一圈”即由

7、江心洲都市農(nóng)業(yè)區(qū)、八卦洲生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、南郊森林生態(tài)區(qū)、湯山森林生態(tài)區(qū)等組成環(huán)城農(nóng)業(yè)旅游圈；“三帶”即寧丹路林果花卉旅游農(nóng)業(yè)帶，寧鎮(zhèn)路花卉觀賞、宗教文化旅游農(nóng)業(yè)帶，寧杭路觀光牧業(yè)和特色農(nóng)產(chǎn)品旅游農(nóng)業(yè)帶；“四區(qū)”即溧水傅家邊林果觀賞旅游農(nóng)業(yè)區(qū)、浦口森林農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)區(qū)、六合金牛湖農(nóng)業(yè)旅游。3星甸項目的休閑旅游情況星甸鎮(zhèn)位于南京西郊浦口區(qū)，毗鄰老山，以九峰山生態(tài)旅游、生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、山貢里人家農(nóng)家樂、古剎佛寺、商周遺址等資源為特征，以生態(tài)休閑為主，集歷史文化體驗、自然景觀欣賞于一體。外圍主要以“一山三泉”的生態(tài)資源老山、珍珠泉、琥珀泉、湯泉；滁河濕地農(nóng)業(yè)體驗游帶；濱江景區(qū)和民族風情，形成生態(tài)廊道、體驗休閑

8、帶等，帶動外部開敞空間向星甸內(nèi)部的滲透，同時內(nèi)部生態(tài)資源要素能動調整面向外在市場，為星甸發(fā)展成旅游帶的節(jié)點提供了可能。星甸生態(tài)旅游將穩(wěn)步推進，主要以農(nóng)業(yè)觀光體驗旅游為主。2010年星甸現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)景區(qū)旅游接待量3.16萬人次，旅游直接收入885萬元，商貿(mào)流通日益興盛，2010年第三產(chǎn)業(yè)增加值4.43億元，同比增長19.2%。三、浦口區(qū)農(nóng)業(yè)休閑旅游市場現(xiàn)狀分析1市場需求分析根據(jù)孫喬圣（2008）關于農(nóng)業(yè)觀光旅游的的研究中，被調查的旅游者的旅游目的主要為汲取新知識、欣賞花草樹木、聯(lián)絡感情和舒解壓力。在旅游方式上，農(nóng)業(yè)旅游者主要偏向于自己出游，其比例達54%、單位組織的占16%，旅行社組織的占20%。

9、由此可看出，家庭旅游市場是南京旅游農(nóng)業(yè)最有潛力和發(fā)展前景的市場。在出游時間和景點停留時間的參數(shù)選擇上，主要參考陶卓民關于南京旅游農(nóng)業(yè)市場的開發(fā)研究（主要見圖3和圖4）。圖3為旅游者在出游時間的選擇需求，且集中在雙休日和節(jié)假日。圖4為在南京旅游農(nóng)業(yè)景點停留的時間，且出游者主要屬于“一日游”。但是，大部分游客在同等條件下，對一些知名度較高的生態(tài)休閑農(nóng)莊農(nóng)莊趨向性較高，就浦口而言，比如老山森林公園、湯泉、珍珠泉等。同時，對特色農(nóng)莊如強蕾農(nóng)莊、帥旗農(nóng)莊也會有很大的興趣。2市場供給浦口區(qū)有20處農(nóng)業(yè)景點，包括福童生態(tài)農(nóng)莊、雨發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)園、養(yǎng)生園、金水灣農(nóng)業(yè)生態(tài)園、康莊里休閑農(nóng)莊、壟上仙居休閑農(nóng)莊、強蕾農(nóng)

10、莊、龍泉山莊、正國山莊、華山農(nóng)莊、赫洛山莊、望月農(nóng)莊、麗銘農(nóng)莊、老山國家森林公園、雨竹農(nóng)莊、中馬休閑農(nóng)莊、藝蓮苑、鹿林生態(tài)園、帥旗農(nóng)莊、萬成生態(tài)園。這些休閑農(nóng)莊主要根據(jù)各自的地理位置、風土人情發(fā)展區(qū)域的特色產(chǎn)業(yè)和滿足大眾需求的產(chǎn)品。主要項目包括：農(nóng)業(yè)觀光、垂釣、采摘特色農(nóng)產(chǎn)品、住宿、及與農(nóng)莊相關設施配套的娛樂項目等。星甸綜合農(nóng)業(yè)園周圍基本有著相同客源的休閑農(nóng)莊有一些，比如星甸境內(nèi)龍井居委會的雨發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)園、龍山街道的壟上仙居休閑農(nóng)莊；石橋的養(yǎng)生園、盤城的金水灣農(nóng)業(yè)生態(tài)園、橋林街道的康莊里休閑農(nóng)莊、橋林街道的望月農(nóng)莊、橋林的鹿林生態(tài)園、石橋的萬成生態(tài)園。這些休閑農(nóng)莊的發(fā)展對浦口和南京的鄉(xiāng)村旅游起

11、到了重要的作用，他們形成了城市休閑農(nóng)業(yè)的特色產(chǎn)業(yè)，對城市和農(nóng)村建設作出了重大的貢獻，為城鄉(xiāng)發(fā)展帶來了很大的收益，成為國民經(jīng)濟新的增長點和增加就業(yè)的重要渠道。在借鑒這些休閑農(nóng)莊成功經(jīng)驗的同時，我們也要找出他們在經(jīng)營農(nóng)莊過程中的不足，加以改正。同時，形成我們規(guī)劃園區(qū)的特色，以便吸引更多的城市居民和國外友人前來觀光旅游。3現(xiàn)有農(nóng)莊狀況比較這些休閑農(nóng)莊與我們此次規(guī)劃中的農(nóng)業(yè)園區(qū)有很多是相同的客源，大家都是被具有“苗木之鄉(xiāng)”的美麗浦口所吸引，交通和宣傳是吸引客源的途徑之一，但各處休閑農(nóng)莊的特色是吸引城市居民前往農(nóng)莊觀光的重要因素。比較典型的比如湯泉境內(nèi)“十里溫泉帶、百畝九龍湖、千年古銀杏、萬只白鷺林、億

12、株雪松田”等旅游資源和生態(tài)風光；有江北“綠色明珠”、“天然氧吧”之美譽的老山國家森林公園是以森林自然為主體，蒼山奇峰為骨架，健康休閑為脈絡，文物古跡點綴其間，構成了一幅靜態(tài)景觀與動態(tài)景觀相協(xié)調、自然景觀與人文景觀渾然一體的自然風光旅游區(qū)。1）交通狀況。公交車到達的有：強蕾山莊、望月山莊、老山國家森林公園、雨林農(nóng)莊、中馬休閑農(nóng)莊、藝蓮苑、鹿林生態(tài)園、帥旗農(nóng)莊。自駕車均可根據(jù)路標指示到達各農(nóng)莊。2）農(nóng)莊特色文化。浦口休閑農(nóng)莊帶基本是一些以有機農(nóng)林產(chǎn)品生產(chǎn)和休閑旅游為主要功能的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，集農(nóng)林生產(chǎn)、養(yǎng)殖、旅游、餐飲、娛樂、休閑、度假為一體。部分農(nóng)莊還依靠一些自己獨特的魅力吸引游客。以自然

13、風光帶為特色的是老山國家森林公園；以水生花卉為特色的是藝蓮苑；以果園和藥園為特色的是養(yǎng)生園；以水產(chǎn)養(yǎng)殖為特色的是雨發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)園、強蕾山莊；以梅花鹿、野雞等畜牧品種為特色的是鹿林生態(tài)園、帥旗農(nóng)莊；以休閑度假為特色的是金水灣農(nóng)業(yè)生態(tài)園、康莊里休閑農(nóng)莊；以茶文化為特色的是赭洛山莊、福童生態(tài)農(nóng)莊、龍泉山莊、雨竹農(nóng)莊；集茶園、果園、垂釣綜合休閑一體的是壟上仙居休閑農(nóng)莊、正國山莊、華山農(nóng)莊、望月農(nóng)莊、麗銘農(nóng)莊、中馬休閑農(nóng)莊、萬成生態(tài)園。具體情況見圖5。圖5農(nóng)莊分類情況圖4旅游者的停留時間4目標客源群體通過對這些現(xiàn)有休閑農(nóng)莊的調查，我們可以了解目前浦口市場上類似農(nóng)村休閑產(chǎn)業(yè)的總體情況，也便于我們對所規(guī)劃的星

14、甸園區(qū)作出總體旅游布局。由于我們有著基本相同的客源主體、生態(tài)資源環(huán)境，我們的目標群體將在此基礎上進一步擴展，不僅與其他休閑農(nóng)莊分享類似的客源，還應該挖掘出更廣的消費群體，包括南京都市圈及其周圍的輻射地區(qū)、不同收入、不同地域、不同年齡層次的客戶群。根據(jù)現(xiàn)有的調查資料，目前農(nóng)村休閑旅游的客源主要是了解鄉(xiāng)村休閑旅游的中青年，以自駕游的形式到各休閑農(nóng)莊觀光、休閑度假。由于自駕游的時間、空間距離的受限性，輻射的客源范圍以南京都市圈及周邊居多，大多數(shù)的出游時間集中在春秋兩季的“小長假”和周末天且以12天居多。1）年齡市場。各年齡層次的居民都對鄉(xiāng)村休閑旅游感興趣，但是目前主要還是中青年對鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)了解較多

15、，出游情況包括朋友結伴、家庭活動、情侶出游、旅行社組織、商務事宜等。對于這部分目標客源群體，我們應該作為主要客源發(fā)掘，結合園區(qū)的特點開發(fā)吸引這部分群體前來觀光體驗的各類項目。老人和小孩基本是跟隨家庭出去游玩，這部分群體是我們的潛在客源，小朋友可以在自然生態(tài)中學習知識、陶冶情操、獲得快樂；老人更可以在原生態(tài)的農(nóng)莊里自己耕耘，呼吸新鮮空氣，健康生活。因此，我們在追求中青年客源的同時，應該大力發(fā)展老少客源市場，讓更多的老人和兒童參與到農(nóng)莊的快樂之中。2）地域市場。根據(jù)調查的資料數(shù)據(jù)，南京農(nóng)業(yè)休閑旅游的客源主要來自于南京都市圈及周邊輻射省份。江蘇省內(nèi)客人的大概有2/5，其中南京的客源大概有1/3，其余

16、客人主要來自上海、安徽、浙江等地。除個人衣食住行等生活必須消費支出外，可以自由支配的收入是旅游者旅游需求產(chǎn)生的重要因素之一，也是影響旅游者消費能力和消費檔次的重要因素，南京旅游農(nóng)業(yè)主要客源市場2010年可自由支配收入見下表。從圖6可以直觀的看出，江蘇省內(nèi)的消費能力以南京和蘇、錫、常居高，與浙江接近，上海消費能力較強，這些可以大力推廣農(nóng)莊的休閑度假活動。省內(nèi)的鎮(zhèn)江、揚州、南通較弱，安徽最低。3）時間市場。根據(jù)之前的資料顯示，大部分客戶群在春秋天的“小長假”或者周末來到生態(tài)園觀光游玩，到了工作日很多農(nóng)莊處于休息的狀態(tài)，因此為了能充分發(fā)揮農(nóng)莊的用途，我們可以挖掘非假日的市場空間。大部分的休閑農(nóng)莊會集

17、中在節(jié)假日分散客源，而我們在進行市場研究的時候可以開發(fā)非假日的時間，比如可以在園區(qū)內(nèi)進行青少年的實踐活動、知識普及等，將課堂搬到大自然中，開闊視野，使課本知識與實踐相結合，增強他們的實踐能力。而老人則可以選擇在工作日到農(nóng)莊生活，遠離城市污染，修心養(yǎng)性，與周末農(nóng)莊的喧嘩錯開，安享樂趣。4）出游因素。根據(jù)對孫喬圣（2008）對蘇州農(nóng)林大世界所做的資料統(tǒng)計，基本有一半的游客是第一次參加農(nóng)業(yè)觀光旅游，可能是由于一些休閑農(nóng)莊的知名度不高；其次距離也是影響游客是否來玩的一個重要因素。一般距離越遠游玩的成本越高，50的游客會選擇30公里以內(nèi)的景點游玩，大家都不太愿意去距離較遠的地方，基本是一些自駕游客來參加

18、農(nóng)業(yè)休閑游；最后，雖然游客獲得景點信息的途徑較為廣泛，但是約70是通過親友介紹景點信息的。圖6 2010年南京農(nóng)業(yè)旅游主要客源市場人均可自由支配收入(元)表1 2010年南京農(nóng)業(yè)旅游主要客源市場人均可自由支配收入(元)5）宣傳。大多數(shù)人對一些知名的農(nóng)業(yè)休閑觀光園比較了解，而且經(jīng)常會去，但對一些剛剛開發(fā)的生態(tài)園區(qū)并不是很了解。就浦口區(qū)而言，大家比較了解的是老山生態(tài)旅游風景帶和以溫泉為主體的湯泉休閑度假村，對一些特色農(nóng)莊的了解只是通過網(wǎng)站宣傳等，如何讓規(guī)劃園區(qū)為人們所了解，就是我們的前期宣傳工作了。從客源需求來看，不同的年齡層次、不同的地域、不同的時間宣傳的方式也不一樣，應該加強景點宣傳的多元化。

19、對于中青年而言，可以通過各種網(wǎng)站、報紙、雜志來宣傳；對于小朋友可以通過學校宣傳；對于老人可以通過電視、報紙、社區(qū)中心來宣傳。對于家庭游可以集中宣傳尊老愛幼的項目；對于商務人士可以宣傳環(huán)境，休閑項目；對于朋友結伴可以宣傳各類項目。從生態(tài)園的自身供給情況來看，可以與星甸及周邊的生態(tài)旅游休閑帶形成區(qū)域休閑區(qū)，以核心生態(tài)區(qū)帶生動周圍剛剛興起的生態(tài)園，形成生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?，通過政府的中遠期規(guī)劃，以浦口鄉(xiāng)村休閑總體發(fā)展為目標，促進生態(tài)園區(qū)的共同發(fā)展，實現(xiàn)共贏局面。四、星甸鎮(zhèn)園區(qū)內(nèi)部農(nóng)業(yè)休閑旅游項目規(guī)劃星甸鎮(zhèn)為典型的丘陵山區(qū)，境內(nèi)80%的土地均是15度以上的坡地。全鎮(zhèn)地形地貌多樣，東部地區(qū)屬低山丘陵地

20、帶，中部地區(qū)地勢平坦，北部地區(qū)有亭子山，地勢較高。星甸鎮(zhèn)處于亞熱帶中部，屬于北亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，四季分明，氣候濕潤。星甸鎮(zhèn)物產(chǎn)豐富、品種繁多。常見的主要物產(chǎn)：種植類主要有苗木、茶葉、油料、糧食、經(jīng)濟作物、各類蔬菜瓜果；畜禽類主要有常規(guī)畜禽以及一些特種畜禽；水產(chǎn)類主要有魚蝦蟹類及貝殼類。根據(jù)星甸鎮(zhèn)的資源環(huán)境，規(guī)劃將農(nóng)業(yè)休閑旅游區(qū)域劃分為六塊。1特色氧吧考慮到星甸本身的地理環(huán)境，結合其他地區(qū)的實踐經(jīng)驗，我們將以特色苗木為主，引進多品種特色苗木，如香樟、桂花、紅楓、石楠、竹子等構成了一片片風格各異的生態(tài)林，構建天然氧吧，使游客欣賞大自然的美好風光，感受原生態(tài)氣息。引進特色櫻花，同時在中間穿插栽種

21、其他品種和季節(jié)的花朵，如白玉蘭、廣玉蘭、桂花、紅楓、香樟、櫻花、紫薇、杜英彰顯出生態(tài)園濃郁的文化特色，勾勒出“春花爛漫，夏蔭濃郁，秋色絢麗，冬景蒼翠”的景觀效果。鳥語花香，風景宜人，使游客到來之時都能感受到四季風光。2農(nóng)莊休閑區(qū)1）果園。果樹區(qū)：有棗子、杏子、柿子、葡萄、石榴、櫻桃、人參果等各種水果樹。漫步在植草磚步道，兩側百米之內(nèi)就能見到幾種果樹，不同品種的梨樹，棗樹可以從夏天到冬收獲脆棗、冬棗、雪棗。到了果園區(qū)，游客就會感覺像進了花果山，能隨手摘到傳統(tǒng)中的鮮果。2）蔬菜園。園區(qū)有自己的有機蔬菜基地，所種植的蔬菜的肥料都是農(nóng)家肥，成群的草雞，滿天飛翔的鴿子，保證游客就餐的每一道菜品都是無污染

22、、無公害、安全又新鮮。您還可以根據(jù)需要，購買園區(qū)特色產(chǎn)品，自己到田間采摘蔬菜，體驗從田間直接到餐桌的農(nóng)家樂趣，滿足人們回歸自然，融入自然的需要。3）燒烤園。園區(qū)有專門的燒烤區(qū)域供游客燒烤，周圍也有部分農(nóng)家為游客提供各種吃飯、休息的需求，使每個游客都能選擇自己喜歡的吃飯、休息方式，周圍的木亭子、農(nóng)家水井、翹翹板、秋千等等，也能能讓您的老人和孩子享受共同的快樂。4）茶園。游客可乘電動游園車穿行于田園小路，徜徉在翠綠的茶園世界里，吟唱“茶山情歌”，可以一邊欣賞品茶、一邊欣賞茶藝表演。5）農(nóng)戶住房租住。園區(qū)內(nèi)會保留部門農(nóng)戶自住房，給游客提供住宿需求，可以包餐也可以自己解決一日三餐。對于退休的老年人，可以在農(nóng)戶家里租住，長短期都可以，自己種菜、澆花、施肥、采摘，遠離城市的喧嘩，在自然中尋找一份寧靜。城市中的打工者也可以租住在農(nóng)戶家里，包吃住的成本遠比城市便宜。3水產(chǎn)養(yǎng)殖垂釣區(qū)根據(jù)園區(qū)內(nèi)的豐富的水資源特種養(yǎng)殖包括青蝦、黃鱔、螃蟹、羅氏沼蝦等，梯田式的水塘可分為凈水魚塘、紅蓮池、混水魚塘、藕塘、龍蝦塘，同時開辟垂釣區(qū)域，品種以常規(guī)魚、加州鱸魚、鮰魚、黑魚等為主。游人可站在楊樹樹蔭下觀賞沿岸風光、荷塘月色，也可坐在圓木步廊上談天說地、水中垂釣，更可以在魚塘里自己體驗駕駛漁船、撒網(wǎng)、捕魚、品嘗水鮮、參與捕撈活動等。4