二手房買賣授權(quán)委托書

1、委 托 書 委托人1： 姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 委托人2： 姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 受托人1：姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 受托人2： 姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 受托人3： 姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 受托人4： 姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 受托人5： 姓名： ，性別： ， 身份證號碼： 我 擁有 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，在代理期限（20 年 月 日至20 年 月 日）內(nèi)，其中受托人1至受托人5均可獨(dú)立以我的名義在我的產(chǎn)權(quán)份額內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)： 一、 管理房產(chǎn)，支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用； 二、 全權(quán)辦理提前還清上述房

2、產(chǎn)貸款的手續(xù)（即贖樓手續(xù)），辦理終止消費(fèi)易的申請手續(xù)，領(lǐng)取及復(fù)印上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同、借款合同和房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件，全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)，簽署注銷抵押詢問申請表，并在有關(guān)文件上簽字，領(lǐng)取注銷抵押登記手續(xù)后的房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書等資料；領(lǐng)取辦理抵押登記的相關(guān)文件，并在有關(guān)文件上簽字； 三、 領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房屋保險單、發(fā)票和退保證明等，并在有關(guān)文件上簽字。到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字； 四、 到銀行代為申請終止綜合授信額度并簽署所有相關(guān)文件，代借款人簽署銀行罰息或

3、違約金確認(rèn)書、費(fèi)用收取確認(rèn)函，并繳納罰息或違約金； 五、 全權(quán)辦理轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，代為簽署轉(zhuǎn)移登記申請表詢問筆錄、房地產(chǎn)買賣合同、遺失房地產(chǎn)收件回執(zhí)具結(jié)書、存量房交易稅款計征申明等相關(guān)文件；領(lǐng)取及保管上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書并支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，簽署房產(chǎn)過戶的退文申請，并在相關(guān)文件上簽字；全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的買賣合同公證手續(xù)，并在相關(guān)文件上簽字；代為簽署納稅申報表和繳款通知書等所有納稅相關(guān)文件； 六、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)信息變更登記手續(xù)或夫妻產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更手續(xù)，并在相關(guān)文件上簽字，領(lǐng)取變更登記后的房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明； 七

4、、 到深圳市不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門辦理退件手續(xù)，簽署相關(guān)資料，并領(lǐng)取退件后房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料； 八、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的贖樓貸款、銀行按揭貸款或抵押貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)等一切相關(guān)文件。到深圳市不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取辦妥抵押登記的房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書； 九、 到開發(fā)商處領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同、辦證聯(lián)發(fā)票、付清房款證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件等房地產(chǎn)辦證資料，并在相關(guān)文件上簽字； 十、 到深圳市不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門遞

5、交一手樓房產(chǎn)證辦證資料，領(lǐng)取及保管上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，并在相關(guān)文件上簽字； 十一、全權(quán)辦理收取上述房產(chǎn)的售房款、贖樓貸款、按揭貸款、贖樓尾款，包括資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款放在指定賬戶內(nèi)，并在相關(guān)文件上簽字；將上述款項(xiàng)存入業(yè)主或受托人指定的賬戶上； 十二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管以及解除（凍）資金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)文件，收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部房款；代為簽署開立安心托管賬號，代為簽署二手樓（贖樓）貸款信貸資金托管協(xié)議，代為簽署申請個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)貸款相關(guān)文件； 十三、到擔(dān)保融資公司簽署與擔(dān)保融資相關(guān)的所有文件，并交納相關(guān)費(fèi)用； 十四、受托人可憑房

6、屋買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅憑證和免稅申請等資料全權(quán)辦理向住房所在地的區(qū)地稅局或向國土房產(chǎn)代征單位申請辦理免稅的手續(xù)； 十五、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、數(shù)字電視、電話等過戶手續(xù)，并簽署相關(guān)資料； 十六、到銀行復(fù)印房地產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書及銀行借款合同、抵押合同，打印查詢欠款本息清單、還款明細(xì)、貸款結(jié)清證明等相關(guān)手續(xù)，到惠名大廈國土產(chǎn)權(quán)相關(guān)部門或深圳市不動產(chǎn)登記中心全權(quán)辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查檔、打印及復(fù)印與該房產(chǎn)有關(guān)的信息資料； 十七、代為到銀行或相關(guān)部門打印本人的個人信用報告等相關(guān)文件，并在相關(guān)文件上簽字； 十八、到公積金管理中心打印還款清單，辦理還款手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)資料，并在相關(guān)文件上簽字，代為簽署住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書； 十九、辦理公積金還款及贖樓手續(xù)，打印還款清單、結(jié)清證