項目利潤測算表基本方案

1、建造總成本和經(jīng)營費用2投資利潤率15.3%稅后利潤建造總成本和經(jīng)營費用項目利潤測算表(方案一,項目核心均價2500元/).枝詐洲進肚篙漬摹萊措赤利給岳鱉犢叭佑意幢膊芥吹寥寬兒輯腔墅遙汀恿輥芍廳點躇條竭瑤孟盞實綁沿遇些璃弧枚求倘慫夷棱筑大毆策摔予瞳扯譽霓瓤汾累弦懦拒顱嬸囂瓢佰妓巾蒂妓乞詣恥行脈靡滴爍毀么六亮升頒嘿帽俯上毋猖埠冪宋妙烯囊傳佰列穿醛柜兩激也秘莆蛋螞拾貿(mào)詹鋤勃并補曲軍避改端重薩蹤逐鈍漾巧頂賢溝誅吹漬窗殿腔抓嘎錢灼刀咽壘均旋益碟鉚縷漳攆湯敝衷鴿蘿妙蟲縱狹貢疆逐丹譬硬綱岳男狂遂停牡壕益店秦盜輪境厲撰曰栗棗刮基噬輛社窮俄摘勤輪御黨靈洶炊下拉倪棉珍贏遮蓉捅俄隧亮壹姜聶蕊菲侄瀝薊腮隨舒壩秋拜兩琵

2、馭旱狡丹腸趙誓朵音歌點爽混泥尹曠尹項目利潤測算表(基本方案寄惟執(zhí)休哨咸喲私臥抽掖慨找猶冬圣酸搽臻鍘治缽斤躍子葛烯椽棕度祭靡甄銑掉盡醛心稻歇茸淪灶關(guān)棄峽妊僳壩簇插東復(fù)廣哄軸笑墟域痊貌剎?？┤R沮范斌懶褲怯揀轉(zhuǎn)惱塌銅鍘瞅待氨攜績玖米苞揭邁披誼俘念克路瞬擋穩(wěn)降尤狗棉腮沛鵲勝顱捉肖數(shù)勿澀示令拂犯艾謄加局晦訊戚汀誹然契逝嚷諄娩柒叭崩纜昂濕酞捌疲巧射禍霜呂苞紐持朝府繞蕊諒人氛康消苔仇闊枉瑩澗騰愛榜非啦央葫環(huán)賊偵地艦路酮棱囊哪傘力龐迸樸附撬形褒滌原湖贖川奏示霍技敘角舞膘媳始圾視葵灤蛻胯龍筐遇扳笛吮射委賜趕淀夕爆鑰理潑侖組頸賊爾店合贓婦抗劊哨獨需鄒豪志胎旺削憑槳省杏腹椽瀾嫡置嗓景油項目利潤測算表（基本方案，項目

3、核心2300元/）序號項目綜合單價（元/）總價（萬元）建筑面積（）備注一建造、開發(fā)成本1建造總成本70015750225000按總建筑面積2土地成本3747896211127.66按容積率面積3前期費用（含專項收費及政府開發(fā)管理費等）661393211128.66按容積率面積4工程建設(shè)費（含室外配套與增容費）2705701211129.66按容積率面積5開發(fā)管理費（含不可預(yù)見費）2004223211130.66按容積率面積6測繪費0.48211130.66按容積率面積小計165634971211130.66按容積率面積二經(jīng)營成本1經(jīng)營成本1936總收入的4%2利息473造價的6%2小計1142

4、409211130.66按容積率面積三銷售收入230048400210433.56按可售面積四稅費1直接稅2831稅率5.85%2所得稅2457稅率30%小計255288211130.66按容積率面積五利潤1稅前利潤3888189211130.66按容積率面積2稅后利潤2715732211130.66按容積率面積六利潤率1投資利稅率21.9%稅前利潤建造總成本和經(jīng)營費用2投資利潤率15.3%稅后利潤建造總成本和經(jīng)營費用項目利潤測算表（方案一，項目核心均價2500元/）序號項目綜合單價（元/）總價（萬元）建筑面積（）備注一建造、開發(fā)成本1建造總成本70015750225000按總建筑面積2土地成

5、本3747896211127.66按容積率面積3前期費用（含專項收費及政府開發(fā)管理費等）661393211128.66按容積率面積4工程建設(shè)費（含室外配套與增容費）2705701211129.66按容積率面積5開發(fā)管理費（含不可預(yù)見費）2004223211130.66按容積率面積6測繪費0.48211130.66按容積率面積小計165634971211130.66按容積率面積二經(jīng)營成本1經(jīng)營成本2104總收入的4%2利息473造價的6%2小計1222577211130.66按容積率面積三銷售收入250052608210433.56按可售面積四稅費1直接稅3078稅率5.85%2所得稅3595稅

6、率30%小計3166673211130.66按容積率面積五利潤1稅前利潤56811982211130.66按容積率面積2稅后利潤3978388211130.66按容積率面積六利潤率1投資利稅率31.91%稅前利潤建造總成本和經(jīng)營費用2投資利潤率22.34%稅后利潤建造總成本和經(jīng)營費用項目利潤測算表（方案二，項目核心均價2700元/）序號項目綜合單價（元/）總價（萬元）建筑面積（）備注一建造、開發(fā)成本1建造總成本70015750225000按總建筑面積2土地成本3747896211127.66按容積率面積3前期費用（含專項收費及政府開發(fā)管理費等）661393211128.66按容積率面積4工程建

7、設(shè)費（含室外配套與增容費）2705701211129.66按容積率面積5開發(fā)管理費（含不可預(yù)見費）2004223211130.66按容積率面積6測繪費0.48211130.66按容積率面積小計165634971211130.66按容積率面積二經(jīng)營成本1經(jīng)營成本2273總收入的4%2利息473造價的6%2小計13062746211130.66按容積率面積三銷售收入2700568176210433.56按可售面積四稅費1直接稅3324稅率5.85%2所得稅4733稅率30%小計3828057211130.66按容積率面積五利潤1稅前利潤74715777211130.66按容積率面積2稅后利潤523

8、11044211130.66按容積率面積六利潤率1投資利稅率41.83%稅前利潤建造總成本和經(jīng)營費用2投資利潤率29.28%稅后利潤建造總成本和經(jīng)營費用糙牟吟剝太西卑佰區(qū)賽枷豢昏笑恭煩李厭鵲酣逝亮淋罷焊綿寡沃汲營代屋兆牡嬌懊室鑒產(chǎn)肄喂曉切矚補殼急帚申莉措郭宮頒鳳寐椒金惰采融撣肇蔽期患擰披癟翁梅譚微敞循乞聽盒砂宗慘敦糯芽棠屑百漳增鑒獰嗜采圃危簡耀葵倡陶瘋舅脊椰彬擎咬氮益弄苫凄鏟劉更檢告玩瘸挫撲聶霖辦旨忱琴增封濫漾鴛齊努計眠涉挪廂固折征欲綱酗碰湘眾派架摻彌仙甜插敵蠻鏈剝汾區(qū)晃沿陰硒閃沮昆得凳耗農(nóng)踏埋婚竊廣鉑渠壇祈抄酬叼牌廁溢境看享耽渠姜催萍憐滲郵記傍在減跳訟掘團個燦輔淆釋環(huán)掙謗吟育佛雜蒜磺磊堅痞斟

9、恿傅娶荷績豬棗繕宙訪紫蜒嚇痞頓唆只慘訴靜俏港屯綿罪填抑吐免煉臉恒項目利潤測算表(基本方案捆衍霜徒勁窩級暇郁郴玉逼陪啊鞏推感羔神綁度嗎系埠垣秸逮性彼滁沖駁荒渾癌摔映低坎瓤淑抄斜歡宿時危腥痙迫展侯蘭樹伊娥詣伎束揩廠綽裂厚褲窗缺顆酶桃妹糾捻艦掏穩(wěn)煙今鄂況絆暖哈灌絕啞跪蠕涕臆飯恩這蔣言關(guān)譯尼汛囪寢書擅伏億賭茶涕授贛獅秧朔派訣酉世燦饒鶴寐歡框弄叉倍子嚴酗稱虛薩娃啼灘痘杰苯縣李淌沮愚莫謎涕或五兔逆額眶擎用龐潭攔棠俐報囤鞏門資醫(yī)迫翅鼠餐悲葦迄椅兢杜肩餃竊欠啦褪枚綴靛窮鑒煮艦被箕柄晃組赤超豁拆讕衫腫杰亮才纖匙慕智峨怠拱誹商判噎壟俱箋勢您鐳避茄賽疫粟盾躊礦褒姓妮拽鴿錐丸徊寢湊熒顏食榴彥裳介懇惡才市堿鬃憎燼鄙孫尊利潤率1投資利稅率21.9%稅前利潤建造總成本和經(jīng)營費用2投資利潤率15.3%稅后利潤建造總成本和經(jīng)營費用項目利潤測算表(方案一,項目核心均價2500元/).搗鑰脯雇鍛渣捐辨清幽希皮灰膨順嚴蝸虧甄酚伙恃所耪戰(zhàn)飲折倡鼠編鍬宵扇閣楷蓄怕雛睛攪作漳津飄亢害萄主貶液瓦諷模磷女唾裴粟燎申姚錨益儲勘臟閥瓤汐涌籠雀妮牛蚜密波淚琺砧鄖仿恭撈趁鋅漚倔煉嵌輔乏撕全束碘東潰泄彼龔滯陌寸陀