旅游策劃案例分析

1、案例案例1 1 項(xiàng)目名稱：美的鷺湖半山溫泉 投 資 方：美的地產(chǎn)集團(tuán) 服務(wù)范圍：概念規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、 技術(shù)專項(xiàng)設(shè)計(jì) 規(guī)劃范圍：70畝 森林主題溫泉森林主題溫泉廣東佛山美的鷺湖半山溫泉廣東佛山美的鷺湖半山溫泉 1 項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介 該項(xiàng)目位于佛山市高明區(qū)美的鷺湖森林度假區(qū)南側(cè)，占地46738平方米（約 合70畝）。依托項(xiàng)目地良好的森林植被資源，將本項(xiàng)目打造成集休閑、度假、理療、休閑、度假、理療、 娛樂、觀光娛樂、觀光于一體的國內(nèi)最具特色的森林主題度假溫泉。 項(xiàng)目地塊為坡地，整體北高南低，高差最大為50米，東側(cè)有自然形成的水潭， 區(qū)內(nèi)綠植茂盛，呈現(xiàn)森林景觀，綠化覆蓋率高，形成天然的大氧吧。完備的植

2、被覆蓋， 為項(xiàng)目打造森林主題溫泉?jiǎng)?chuàng)造了條件。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，依托區(qū)內(nèi)旅游資源，構(gòu)建森林 主題溫泉度假休憩地，以生態(tài)山地森林為載體的溫泉休閑度假目的地。以主題性森林 溫泉為核心，開發(fā)主題溫泉，森林度假、保健食療、理療森林度假、保健食療、理療SPASPA、健康管理、健康管理等一系列主 題產(chǎn)品。 因地制宜，合理利用項(xiàng)目地現(xiàn)有生態(tài)景觀，在區(qū)內(nèi)環(huán)路以及泡池周邊形成景 觀節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化整個(gè)景區(qū)的可觀賞性及休閑性。動(dòng)靜結(jié)合，溫泉區(qū)形成多個(gè)特色主題分 區(qū)，以主題塑造溫泉產(chǎn)品的差異性，構(gòu)建內(nèi)容豐富、有動(dòng)有靜、主題明顯的溫泉產(chǎn)品。 結(jié)合歐式莊園風(fēng)格以及生態(tài)森林景觀，打造有別于區(qū)域內(nèi)其他旅游項(xiàng)目的特色產(chǎn)品， 成為黃金旅游

3、線路上的重要節(jié)點(diǎn)和城市旅游體系中必不可少的一環(huán)。 2 森泉池 森泉池：既是入口景觀池，也 是熱身池，以樹陣景觀、疊水 景觀、歐洲風(fēng)格景墻作為景觀 元素，營造風(fēng)情濃郁、綠色生 態(tài)的熱身環(huán)境。 3 石陣水療池 石陣水療池：以森林中野花瓣 元素為泡池形態(tài)，泡池中以巨 石壘砌成石門景觀，水流沿著 石門自上而下的流動(dòng)，并有滕 蔓景觀沿石門自然生長，形成 生態(tài)景觀水簾。泡池鋪裝以原 石為主，其間會(huì)穿插一些不規(guī) 則的原始石塊，游客可在巨石 水洞中自由穿梭吸水，也可靠 在原石上休憩。 4 森竹泉 森竹泉：由三個(gè)泡池組成， 以陽光透過竹葉映照地上 的光影為設(shè)計(jì)概念，泡池 根據(jù)地形高差分布，呈竹 葉狀自然散開，使

4、其間形 成動(dòng)態(tài)跌水景觀，泡池周 邊以翻毛的翠竹形成自然 竹籬，并設(shè)置休閑躺椅。 5 彩菇泉 彩菇泉：以森林中多采 蘑菇為泡池的景觀背景， 形成充滿童話色彩的森 林彩菇泉。溫泉泡池以 彩色的蘑菇為景觀背景， 泉池之間形成自然疊水 景觀，同時(shí)蘑菇會(huì)不時(shí) 地噴出水霧或水柱，使 游客仿佛置身于森林童 話世界之中。 6 古茶泉和漁夫泉古茶泉和漁夫泉 古茶泉：以茶湯為特色，泡池形態(tài)各異， 由白茶湯、黑茶湯、綠茶湯、紅茶湯等 茶類演變而來形成加料溫泉泡池。泡池 邊主題景觀的植物以森林中的古茶樹為 主要背景打造景觀。 漁夫泉：泡池形態(tài)為圓形，泡池上方設(shè) 置竹制“魚簍”，陽光透過“魚簍”在 泉水中形成條條波光，

5、人們隱于陽光之 下，欣賞音樂噴泉及湖景，享受溫泉帶 來的奇妙美感。 古茶泉 漁夫泉 7 案例案例1 概括概括 愿景愿景：打造集休閑、度假、理療、娛樂、觀光于一體的國內(nèi)最具特色的森林主題度 假溫泉。 功能定位功能定位：觀賞性和休閑性。 產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位：以主體溫泉為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，森林度假、保健食療、理療SPA和健康管理等 為支柱產(chǎn)業(yè)。 發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)：打造有別于區(qū)域內(nèi)其他旅游項(xiàng)目的特色產(chǎn)品，成為黃金旅游線路上的重 要節(jié)點(diǎn)和城市旅游體系中必不可少的一環(huán)。 規(guī)劃概念規(guī)劃概念：依托項(xiàng)目地良好的森林植被資源，將本項(xiàng)目打造成集休閑、度假、理療、 娛樂、觀光于一體的國內(nèi)最具特色的森林主題度假溫泉。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)

6、劃結(jié)構(gòu)：在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，依托區(qū)內(nèi)旅游資源，構(gòu)建森林主題溫泉度假休憩地，以 生態(tài)山地森林為載體的溫泉休閑度假目的地。 8 案例案例1 總結(jié)總結(jié) 因地制宜，合理利用項(xiàng)目地原生態(tài)環(huán)境景觀，打造出不同主題的 溫泉池，為各個(gè)階層各類型的游客提供更多的個(gè)性化選擇和特色 體驗(yàn)。 主題類型雖多，但總屬大類相差不大，特色突出并不明顯；因?yàn)?溫泉池現(xiàn)如今非常的普遍，沒有特別的亮點(diǎn)。 不同主題的溫泉介紹，應(yīng)增加強(qiáng)調(diào)目標(biāo)受眾部分，每一個(gè)溫泉池 加上特定的受眾類型，更有助于不同人群的區(qū)別簡單篩選，比如： 親子、情侶、商務(wù)、休閑和娛樂等 此案例網(wǎng)址：http:/ 9 案例案例2 2 項(xiàng)目名稱：安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)溫泉景區(qū) 項(xiàng)

7、目地址：安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū) 服務(wù)范圍：詳細(xì)規(guī)劃 規(guī)劃目標(biāo)：通過規(guī)劃，把黃山溫泉建成具有濃郁黃山文化 底蘊(yùn)，黃山溫泉景區(qū)中最具特色的生態(tài)園林化精致型國際 溫泉度假村。 10 生態(tài)園林化精致型度假溫泉生態(tài)園林化精致型度假溫泉安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)溫泉景區(qū)安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)溫泉景區(qū) 一、項(xiàng)目發(fā)展背景一、項(xiàng)目發(fā)展背景 1.黃山風(fēng)景名勝區(qū)及溫泉景區(qū)的旅游現(xiàn)狀與發(fā)展特點(diǎn) （1）黃山溫泉項(xiàng)目擁有“世界黃山”的旅游背景 黃山風(fēng)景名勝區(qū)擁有世界一流的旅游資源，以奇松、怪石、云海、溫泉稱為“黃 山四絕”，1990年被聯(lián)合國教科文組織確定為世界自然與文化遺產(chǎn)，列入世界遺產(chǎn) 名錄，是世界地質(zhì)公園和國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝。200

8、5年，黃山風(fēng)景名勝區(qū)接待境內(nèi)外 游客170.96萬人次。 （2）黃山溫泉可以稱為“世界黃山”的文化溫泉 黃山溫泉景區(qū)得名于溫泉資源的存在，而黃山溫泉得益于歷代溫泉文化的熏陶， 成為黃山文化不可分隔的一部分，可稱為“文化溫泉”。因此，黃山溫泉的開發(fā)與利 用，不能脫離于黃山溫泉形成的濃郁溫泉人文文化和歷史底蘊(yùn)氛圍。 （3）黃山溫泉景區(qū)作為黃山風(fēng)景名勝區(qū)核心的旅游接待中心功能區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀 與“世界黃山”的品牌具有較大的差距 一方面，溫泉景區(qū)的核心資源溫泉資源未得到充分的利用和開發(fā)；另一方面， 溫泉景區(qū)內(nèi)的接待服務(wù)設(shè)施老化嚴(yán)重，已不能滿足黃山旅游接待需要。 11 一、項(xiàng)目發(fā)展背景一、項(xiàng)目發(fā)展背景 2.

9、黃山溫泉項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 （1）與時(shí)俱進(jìn)發(fā)揚(yáng)黃山溫泉文化需要 溫泉的開發(fā)存古通今，向黃山游客展現(xiàn)黃山溫泉的歷史脈絡(luò)與時(shí)空交織的畫 卷，將黃山溫泉的文化與現(xiàn)代度假、養(yǎng)生文化融合貫通，形成有區(qū)別于全國各地 溫泉度假旅游景區(qū)的溫泉產(chǎn)品，獨(dú)樹一幟。 （2）滿足黃山度假旅游市場和溫泉景區(qū)綜合接待服務(wù)功能區(qū)的市場需要 黃山溫泉的歷史文化底蘊(yùn)大大強(qiáng)于溫泉的現(xiàn)實(shí)作用與功能，溫泉酒店模式溫 泉資源的利用脫離于當(dāng)前溫泉度假市場發(fā)展趨勢，又不能將其文化底蘊(yùn)向黃山游 客進(jìn)行充分的展示，因此，需要引入全新的溫泉度假開發(fā)理念對黃山溫泉進(jìn)行重 新定位。 （3）滿足黃山溫泉景區(qū)綜合配套功能的需要 黃山溫泉風(fēng)景區(qū)聯(lián)合旅游管

10、理有限公司的成立，將對溫泉景區(qū)的陳舊的接待 服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造，以形成與黃山風(fēng)景名勝區(qū)相匹配的國內(nèi)一流黃山旅游接待服 務(wù)中心，將具有度假、會(huì)議、住宿、休閑等功能，溫泉資源的開發(fā)可形成與溫泉 景區(qū)的綜合配套，提升整個(gè)景區(qū)的品位與檔次。 12 二二、規(guī)劃理念、指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則、規(guī)劃理念、指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則 1.規(guī)劃理念和指導(dǎo)思想 （1）突出文化主題，打造精致品位溫泉 規(guī)劃中突出了黃山文化的主題特征，充分挖掘黃山溫泉的歷史人文典故與文化沉淀，在溫泉區(qū)規(guī)劃 三個(gè)功能區(qū)，每個(gè)功能區(qū)都寓意不同的文化底蘊(yùn)，如名泉區(qū)體現(xiàn)黃山溫泉的名人文化，神泉區(qū)體現(xiàn)黃山 溫泉的養(yǎng)生文化和閑適意境，仙泉區(qū)側(cè)重于現(xiàn)代溫泉的水療和

11、溫泉SPA功能。 精致品位溫泉的理念是根據(jù)目前主導(dǎo)溫泉度假旅游市場兩類企業(yè)的市場導(dǎo)向，項(xiàng)目用地面積、溫泉 水溫、水量條件，設(shè)置大型綜合型的溫泉度假景區(qū)不太現(xiàn)實(shí)，應(yīng)從精致化、中高檔溫泉予以定位，成為 黃山溫泉景區(qū)的第一品牌。為了拉開與城郊洗浴、SPA會(huì)館的距離，必須強(qiáng)化露天溫泉設(shè)計(jì)和對黃山景 觀環(huán)境的取向，通過溫泉水療SPA、溫泉湯屋的配置，突出高尚溫泉SPA的特征。 （2）存古通今，四季宜人溫泉特色 該理念的提出將名泉區(qū)神泉區(qū)仙泉區(qū)三個(gè)功能布局體現(xiàn)出時(shí)空的概念，名泉區(qū)再現(xiàn)的是黃 山幾百年來的名人文化的底蘊(yùn)；神泉區(qū)側(cè)重于一個(gè)理想自然的養(yǎng)生意境，包括對景觀、文化、溫泉產(chǎn)品 在功能上的自然、生態(tài)、閑

12、適，達(dá)到天人合一的境界；仙泉區(qū)則側(cè)重于現(xiàn)代溫泉產(chǎn)品的設(shè)置，包括室內(nèi) 溫泉館的各種水療，SPA產(chǎn)品，規(guī)劃中注重周邊環(huán)境的借景，尤其借助于面向桃花溪方向的景觀，通過 黃山季節(jié)景觀的置換體現(xiàn)出不同的洗浴溫泉的意境。如春賞遍山新綠，萬物蔥榮；夏觀桃花溪流水暢然 和群山旺盛的生命力；秋觀落葉繽紛，群山盡染；冬觀黃山飛雪，銀裝素裹。不同的季節(jié)的溫泉產(chǎn)品的 設(shè)置融合到黃山四季景觀，表達(dá)不同的養(yǎng)生理念和景觀感受，達(dá)到“天人合一”養(yǎng)生境界。 （3）生態(tài)環(huán)境保護(hù) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)理念是項(xiàng)目得以可持續(xù)發(fā)展的根本，包括池區(qū)的設(shè)置、管道的規(guī)劃和地面的鋪裝等方 面采取可行的環(huán)境保護(hù)措施，避免造成對基地內(nèi)古樹名木的傷害，對現(xiàn)有

13、生態(tài)環(huán)境造成破壞。 13 二二、規(guī)劃理念、指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則、規(guī)劃理念、指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則 2.規(guī)劃原則 （1）適應(yīng)性原則 規(guī)劃項(xiàng)目要與旅游市場發(fā)展態(tài)勢、旅游資源基礎(chǔ)和所具備的功能相適應(yīng)，符合黃山旅游總體開發(fā)方 向。 （2）市場導(dǎo)向原則 針對黃山溫泉幽雅精致的環(huán)境特點(diǎn)和資源狀況，避免低水平、低層次的重復(fù)開發(fā)，強(qiáng)調(diào)溫泉產(chǎn)品的 差異性，強(qiáng)調(diào)溫泉項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模的適度，強(qiáng)調(diào)檔次和文化品味的高度，以適應(yīng)市場需求和尋求市場的統(tǒng) 治地位。 （3）突出特色原則 黃山溫泉的開發(fā)必須要遵循突出特色的原則，在項(xiàng)目主題、產(chǎn)品、服務(wù)設(shè)施等風(fēng)格以及環(huán)境景觀的 營造等各個(gè)方面形成自身的特色。突出黃山“文化溫泉”的主題特征和借

14、助黃山景區(qū)四季不同的景觀意 境，表達(dá)出“天人合一”的養(yǎng)生境界，達(dá)到“賞景、品茗、浴泉、古樂”精致溫泉場景意境。 （4）區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展原則 在溫泉城的開發(fā)、營銷策略等方面，加強(qiáng)溫泉景區(qū)內(nèi)各溫泉酒店的橫向聯(lián)系，共同將黃山溫泉景區(qū) 打造一個(gè)集溫泉度假、休閑養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)議、度假酒店、旅游觀光于一體的黃山溫泉景區(qū)，使之真正成 為黃山“四絕”之一的溫泉品牌。 14 三、三、 功能分功能分區(qū)區(qū)名泉區(qū)（休閑溫泉區(qū)） 范圍和面積范圍和面積：位于基地東南 角，由名泉樓、名泉區(qū)組成， 面積4931。 功功能能：公共多樣性溫泉休閑。 規(guī)規(guī)劃構(gòu)想劃構(gòu)想：以黃山的“名人、 名曲、名詩、名典、名茶” 為主題，與溫泉沐浴相結(jié)合

15、， 賦予溫泉文化內(nèi)涵，體現(xiàn) “天下名泉”特色。 15 三、三、 功能分區(qū)功能分區(qū)神泉區(qū)（養(yǎng)生溫泉區(qū)） 范圍和面積：范圍和面積：位于基地中 部，規(guī)劃面積3537。 功功能：能：特色個(gè)性養(yǎng)生溫泉。 規(guī)規(guī)劃構(gòu)想：劃構(gòu)想：利用黃山的花、 木、草、藥及四季景觀變 化與溫泉相結(jié)合，形成特 有的黃山養(yǎng)生溫泉。體現(xiàn) 中醫(yī)學(xué)的養(yǎng)生觀：講究 “形與神俱，”，“形神 合一”、“養(yǎng)神為上”的 理念（安定情志，調(diào)攝精 神），通過自然環(huán)境的營 造和養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品的設(shè)置， 打造一個(gè)“靜心、養(yǎng)生、 怡神”為境界的養(yǎng)生溫泉 區(qū)。 16 三、三、 功能分區(qū)功能分區(qū)仙泉區(qū)（放松溫泉區(qū)） 位位置與范圍置與范圍：位于基地以西的臺地，以黃

16、山對外文化藝術(shù)中心建筑為 基礎(chǔ)，規(guī)劃面積3557。 功功能：能：現(xiàn)代康體、享受、奢侈型溫泉。 規(guī)規(guī)劃構(gòu)想：劃構(gòu)想：名泉（休閑文化溫泉）神泉（養(yǎng)生、怡神溫泉） 仙泉（享受型放松溫泉），通過高檔溫泉理療、水療和各式溫泉SPA （泰式、印式、中式等）產(chǎn)品的設(shè)置，形成極至享受、奢侈的放松溫 泉，讓游客體驗(yàn)到飄然欲仙的感覺。 17 案例案例2 概括概括 愿景愿景：把黃山溫泉建成具有濃郁黃山文化底蘊(yùn)，黃山溫泉景區(qū)中最具特色的生態(tài)園林化精 致型國際溫泉度假村。 功能定位功能定位：精致型國際溫泉度假村。 產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位：打造與黃山文化密不可分的“文化溫泉”。 發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)：把黃山溫泉建成具有濃郁黃山文化

17、底蘊(yùn)，黃山溫泉景區(qū)中最具特色的生態(tài)園林 化精致型國際溫泉度假村。 規(guī)劃概念規(guī)劃概念： 規(guī)劃中突出黃山文化的主題特征，充分挖掘黃山溫泉的歷史人文典故與文化 沉淀；溫泉區(qū)規(guī)劃的每個(gè)功能區(qū)都寓意不同的文化底蘊(yùn)。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：針對黃山溫泉幽雅精致的環(huán)境特點(diǎn)和資源狀況，避免低水平、低層次的重復(fù)開 發(fā)，強(qiáng)調(diào)溫泉產(chǎn)品的差異性，強(qiáng)調(diào)溫泉項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模的適度，強(qiáng)調(diào)檔次和文化品味的高度 18 案例案例2 總結(jié)總結(jié) 規(guī)劃理念與黃山文化相結(jié)合，借助“五岳歸來不看山，黃山歸來不看 岳”的黃山知名度，突出“黃山文化”溫泉。 溫泉功能分區(qū)清晰，有利于游客有目的篩選和選擇。 此案例網(wǎng)址：http:/ 19 案例案例3 3

18、 20 歷史文化古鎮(zhèn)歷史文化古鎮(zhèn)河河南南陽南都古南南陽南都古城城 項(xiàng)目名稱：河南南陽南都古城 地 點(diǎn)：河南省南陽市鴨河工 區(qū)核心區(qū) 規(guī) 模：408公頃 時(shí) 間：2014年 委 托 方：河南省五扇門置業(yè) 有限公司 本項(xiàng)目緊扣鴨河工區(qū)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展 機(jī)遇，以東漢文化為主線，融入中 原民俗文化，放大南陽名人效益， 以健康為理念，塑造南陽城市新形 象；引領(lǐng)城市創(chuàng)新發(fā)展，引入現(xiàn)代 旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營理念。 發(fā)展方向發(fā)展方向 發(fā)展機(jī)遇：大力推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與文化旅游的融合發(fā)展，打 造代表能夠南陽城市新形象的文化名片 資源條件：整合全市文化旅游資源突出東漢文化特色 市場分析：特色、亮點(diǎn)構(gòu)建符合市場需求的旅游產(chǎn)品 案

19、例借鑒：以現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營手段激活整個(gè)項(xiàng)目 21 總體和形象定位總體和形象定位 總體定位 國家漢文及健康 養(yǎng)生示范基地 形象定位 厚重東漢，健康 南都 22 空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu) 兩核：漢文化旅游商業(yè)極核、中 醫(yī)養(yǎng)生會(huì)議產(chǎn)業(yè)發(fā)展核 三帶：濱湖生態(tài)觀光帶、田園生 態(tài)觀光帶、淯水漢文化游憩帶 五區(qū)：漢文化民俗小鎮(zhèn)區(qū)（南都 市肆）、禮樂文化體驗(yàn)區(qū)（禮樂 漢宮）、田園農(nóng)耕休閑區(qū)（歸田 農(nóng)園）、主題商務(wù)會(huì)館區(qū)（商賈 會(huì)館）、漢方養(yǎng)生度假區(qū)（醫(yī)源 圣城） 23 案例概括案例概括 愿景愿景：以東漢文化為主線，融入中原民俗文化，放大南陽名人效益，以健康為理 念，塑造南陽城市新形象；引領(lǐng)城市創(chuàng)新發(fā)展，引入現(xiàn)代旅游

20、產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營理念。 功功能定位能定位：國家漢文及健康養(yǎng)生示范基地。 產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位：厚重東漢，健康南都；漢文化旅游商業(yè)極核、中醫(yī)養(yǎng)生會(huì)議產(chǎn)業(yè)發(fā)展 核。 發(fā)發(fā)展目標(biāo)展目標(biāo)：以東漢文化為主線，融入中原民俗文化，放大南陽名人效益，以健康 為理念，塑造南陽城市新形象；引領(lǐng)城市創(chuàng)新發(fā)展，引入現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營 理念。 規(guī)規(guī)劃概念劃概念：整合全市文化旅游資源突出東漢文化特色，大力推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與文化 旅游的融合發(fā)展，打造代表能夠南陽城市新形象的文化名片。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：兩核、三帶和五區(qū) 24 案例總結(jié)案例總結(jié) 此案例網(wǎng)址： http:/ 25 案例案例4 項(xiàng)目名稱：山東泗水萬紫千紅農(nóng) 業(yè)生態(tài)主題農(nóng)場

21、 地 點(diǎn)：山東省濟(jì)寧市泗水縣 規(guī) 模：11000畝 時(shí) 間：2015年 委 托 方：深圳市星雅假日信息科 技有限公司 萬紫千紅，因宋代朱熹詠泗水的詩句 “萬紫千紅總是春”而得名，以“回 歸自然，生態(tài)養(yǎng)生”為理念，以優(yōu)質(zhì) 生態(tài)與天然山水為特色，打造一個(gè)城 市體系外的生態(tài)養(yǎng)生旅游度假區(qū)，為 追求高品質(zhì)生活的社會(huì)精英及成功人 士提供一處修身養(yǎng)心、休閑逍遙的 “世外桃源”。 http:/ e/Article/show/cid/17/id/87.html 26 山東泗水萬紫千紅農(nóng)業(yè)生態(tài)主題農(nóng)山東泗水萬紫千紅農(nóng)業(yè)生態(tài)主題農(nóng)場場 核心內(nèi)容核心內(nèi)容 依托“萬紫千紅”大旅游度假區(qū)，緊扣國家鄉(xiāng)村旅游政策，營造鄉(xiāng)村

22、 旅游氛圍， 植入地域特色文化，將互聯(lián)網(wǎng)思維滲透到農(nóng)場的運(yùn)營的每個(gè)環(huán)節(jié)中， 集主題小鎮(zhèn)、休閑商業(yè)、有機(jī)農(nóng)場、文化藝術(shù)、養(yǎng)生度假等功能于一 體，打造首個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)場”旅游示范區(qū)。 27 解決問題解決問題 建設(shè)生態(tài)農(nóng)場為萬紫千紅增加 游客量，補(bǔ)充原有業(yè)態(tài)的不足。 萬紫千紅也為生態(tài)農(nóng)場提供旅 游環(huán)境，生態(tài)農(nóng)場的建設(shè)倒逼 萬紫千紅提供良好的外部旅游 環(huán)境，現(xiàn)狀亟需整體提升。兩 者互相聯(lián)系。 28 空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu) 一個(gè)中心：綜合配套中心 三大功能分區(qū)：鷺灣湖畔、 農(nóng)場農(nóng)莊、萌寵樂園 六大板塊：白鷺漁莊、智 慧莊園、五畝之宅、陌上 香居、麥香農(nóng)莊、雅馨園 29 案例概括案例概括 30 案例案例5 5 項(xiàng)目位置：石臺縣，位 于安徽省南部，皖南山 區(qū)西部，東與黃山區(qū)交 界，南與黟縣、祁門縣 相連，西與東至縣接壤， 北與貴池區(qū)、青陽縣為 鄰。 項(xiàng)目概況： 目連山景區(qū)， 位于池州市石臺縣嘰灘 鄉(xiāng)，是石臺縣的北大門, 規(guī)劃區(qū)域主要位于溝汀 村和太勝村兩個(gè)行政村。 周邊有秋浦河、百丈崖、 蓬萊仙洞、怪潭、牯牛 降等重要景區(qū)。 31 目連山文化旅游區(qū)總體規(guī)目連山文化旅游區(qū)總體規(guī)劃劃 http:/ lay.asp?id=274 區(qū)位條件分析區(qū)位條件分析 32 區(qū)位條件分析區(qū)位條件分析 33 區(qū)位條件分析區(qū)位條件分析 34 基地現(xiàn)狀分析基地現(xiàn)狀分析 35 客源市場分析客源市場分析 3