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1、社區(qū)服務(wù)管理用房工程評(píng)分細(xì)則商務(wù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則:一、工程量清單位總報(bào)價(jià)(70分)招標(biāo)人按照標(biāo)底編制的原則,設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)的招標(biāo)控制價(jià),并在投標(biāo)截止日三天前在有形市場(chǎng)公布。本工程共有以下四種評(píng)標(biāo)辦法供開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取,開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取一種評(píng)標(biāo)辦法作為本工程的評(píng)標(biāo)辦法:方法一:以標(biāo)底價(jià)的r%(r%在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定)為a,所有投標(biāo)單位的有效報(bào)價(jià)的平均值為b,評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)c=(a+b)2,評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的,低于成本和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正(項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正,詳見(jiàn)蘇建法(2004)229號(hào)相關(guān)條款換算及補(bǔ)正),換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評(píng)審得出的評(píng)標(biāo)價(jià)。(土
2、建、安裝的r%的取值為93%、91%)。方法二:所有投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)中去掉一個(gè)最高價(jià)后的算術(shù)平均值為a,招標(biāo)控制價(jià)為b,基準(zhǔn)價(jià)c=a(1j)+bj(j的取值范圍為20%),評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的,低于成本和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正(項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正,詳見(jiàn)蘇建法(2004)229號(hào)相關(guān)條款換算及補(bǔ)正),換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評(píng)審得出的評(píng)標(biāo)價(jià)。方法三:以標(biāo)底價(jià)的r%(r%在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定)為基準(zhǔn)價(jià)c,評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的,低于成本和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正(項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正,詳見(jiàn)蘇建法(2004)22
3、9號(hào)相關(guān)條款換算及補(bǔ)正),換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評(píng)審得出的評(píng)標(biāo)價(jià)。(土建、安裝的r%的取值為93%、91%)。方法四:取有效報(bào)價(jià)中的次低報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)c,評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的,低于成本的和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正(項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正,詳見(jiàn)蘇建法(2004)229號(hào)相關(guān)條款換算及補(bǔ)正),換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評(píng)審得出的評(píng)標(biāo)價(jià)。評(píng)標(biāo)總價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的,得滿分70分;各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比,當(dāng)浮動(dòng)率:(1)在0.00%1.00%(含1.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣1分。(2)在1.00%2.00%(含2.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣2分
4、。(3)大于2.00%(不含2.00%)每一個(gè)百分點(diǎn)扣3分。(4)在-1.00%0.00%(含-1.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣0.5分。(5)在-2.00%-1.00%(含-2.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣1分。(6)在-3.00%-2.00%(含-3.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣1.5分。(7)低于-3.00%時(shí),每一個(gè)百分點(diǎn)扣2分。(8)上下浮動(dòng)率為非整數(shù)時(shí)得分以插入法計(jì)算(上下浮率實(shí)行分段評(píng)分,即差額累計(jì)法評(píng)分)。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性(最多扣1分)本項(xiàng)指標(biāo)為扣分項(xiàng)目;本項(xiàng)指標(biāo)用于對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中不平衡報(bào)價(jià)的評(píng)價(jià); 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)量和對(duì)投標(biāo)總價(jià)的影響程度,按照下列評(píng)分規(guī)
5、則進(jìn)行扣分: 當(dāng)投標(biāo)文件中無(wú)不平衡報(bào)價(jià)數(shù)量時(shí)扣0分,當(dāng)投標(biāo)文件中有不平衡報(bào)價(jià)數(shù)量時(shí),按各投標(biāo)單位不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)量從小到大排序,數(shù)量最小的扣1/2n分,依次每升一個(gè)序多扣1/2n分(n為有不平衡報(bào)價(jià)的投標(biāo)單位數(shù))。 當(dāng)投標(biāo)文件中無(wú)不平衡報(bào)價(jià)且對(duì)投標(biāo)總價(jià)無(wú)影響時(shí)扣0分,當(dāng)投標(biāo)文件中有不平衡報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)總價(jià)有影響時(shí),按各投標(biāo)單位不平衡報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)總價(jià)影響程度從小到大排序,影響最小的扣1/2m分,依次每升一個(gè)序多扣1/2m分(m為對(duì)投標(biāo)總價(jià)有影響的投標(biāo)單位數(shù))。 本次工程招標(biāo)判定不平衡報(bào)價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)為:清標(biāo)組將列出分部分項(xiàng)清單中 所有 項(xiàng)綜合單價(jià)(詳見(jiàn)工程量清單中打記號(hào)的清單)與對(duì)應(yīng)基準(zhǔn)值進(jìn)行比較,(對(duì)應(yīng)
6、基準(zhǔn)值等于所有投標(biāo)人相應(yīng)項(xiàng)平均值與標(biāo)底相應(yīng)項(xiàng)的平均值),土建超過(guò) 10%、安裝超過(guò)20%、市政超過(guò)20%、裝飾超過(guò) 10%的所有項(xiàng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)(指經(jīng)初步評(píng)審得出的評(píng)標(biāo)價(jià))低于所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值的8% 以上的,其報(bào)價(jià)不參與基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算,其投標(biāo)書(shū)作廢標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)細(xì)則:施工組織設(shè)計(jì)(滿分8分)待添加的隱藏文字內(nèi)容31、總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分;(滿分0.8分)2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置;(滿分0.8分)3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段的保證措施;(滿分0.8分)4、各分部分項(xiàng)工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施;(滿分0.8分)5、安全文明施工
7、及環(huán)境保護(hù)措施;(滿分0.8分)6、項(xiàng)目經(jīng)理班子的人員配備、素質(zhì)及勞動(dòng)力配備;(滿分0.8分)7、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃;(滿分0.8分)8、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的專用點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案(滿分0.8分)9、季節(jié)性施工、已有設(shè)備、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施;(滿分0.8分)10、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。(滿分0.8分) 本工程為較大工程,技術(shù)標(biāo)最高8分,技術(shù)標(biāo)頁(yè)數(shù)規(guī)定不超過(guò)50頁(yè),否則扣0.5分。施工組織設(shè)計(jì)得分專家匯總時(shí)按去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值,得4.8分(含)以上為合格得分計(jì)入總分,得4.8分以下為不合格,作廢標(biāo)處理。附加分:1、企業(yè)業(yè)績(jī)分計(jì)
8、取按昆建 2009321號(hào)文件執(zhí)行。具體分值詳見(jiàn)昆住建201136號(hào)文。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)分按照投標(biāo)單位在投標(biāo)書(shū)中所提供的獎(jiǎng)項(xiàng)證書(shū)原件現(xiàn)場(chǎng)計(jì)取。2.1、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得昆山市優(yōu)、蘇州市優(yōu)、江蘇省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分,其中:昆山市優(yōu)加0.2分,有效期一年;蘇州市優(yōu)加0.3分,有效期一年;江蘇省優(yōu)加0.5分,有效期二年;魯班獎(jiǎng)(含國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)評(píng)審的“全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”)加0.8分,有效期三年,加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。2.2、對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得昆山市及以上建設(shè)行政主管部門(mén)評(píng)定的“文明工地”獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分,其中:昆山市級(jí)加0.08分,蘇州市級(jí)加0.1分,江蘇省級(jí)加0.2分,國(guó)家級(jí)加0.3分,有效期均為一年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。2.3、投標(biāo)單位
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