富盛大廈工程施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章第一章 主要指標(biāo)主要指標(biāo) 項(xiàng) 目指 標(biāo) 值 工 期日歷天（2003 年 2 月 15 日年 月 日） 質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良優(yōu)良 創(chuàng)創(chuàng)“長城金杯長城金杯” 安全目標(biāo)北京市市級(jí)安全文明工地 場(chǎng)容目標(biāo)“紅牌”工地 消防目標(biāo)無事故 環(huán)保目標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn) 第二章第二章 編制依據(jù)編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的總平面圖 建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工藝規(guī)程 建筑安裝及施工用圖集 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 主要法規(guī) 公司應(yīng)用文件 建設(shè)單位的有關(guān)要求 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料 第三章第三章 工程概況工程概況 3.1 工程簡介工程簡介 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容 1工程名稱富盛大廈 2使用性質(zhì)商務(wù)寫字樓 3工程地址北京市朝陽區(qū)惠新東街區(qū) 4 號(hào) 4建

2、設(shè)單位中國出國人員服務(wù)總公司 5勘察單位北京市勘察設(shè)計(jì)研究院 6設(shè)計(jì)單位北京星勝建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 7監(jiān)理單位 8投資來源 9要求工期 10質(zhì)量目標(biāo)長城金杯長城金杯 3.2 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況 3.2.13.2.1 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容 1結(jié)構(gòu)形式主體框筒結(jié)構(gòu)，地下車庫無梁樓蓋體系 2基礎(chǔ)形式整體筏板 總建筑面積 82897 地上建筑面積 59635 地下建筑面積 23262 3 綠化面積 7177 地上層數(shù)27 層 4建筑層數(shù) 地下層數(shù)主樓 3 層，車庫 45 層 0.00 42.65m（絕對(duì)標(biāo)高） 基底標(biāo)高18.10m 檐口標(biāo)度100.80m 5 建筑高度 建筑總高109

3、.80m 地下層高 主體：一層 6.6m、二層 4.5m、三層 5.4m， 車庫：3.3m，夾層 1.0m 標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m 非標(biāo)準(zhǔn)層高一二層 4.8m；屋頂機(jī)房 一層 4.5m，二層 3.9m 軸軸46.8m 6基本軸線距離 a 軸n 軸46.8m 7 建筑等級(jí)一類高層 8耐火等級(jí)一級(jí) 9抗震設(shè)防烈度八度 10人防等級(jí)平時(shí)為車庫，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人防物資儲(chǔ)備 11使用年限50 年 3.2.23.2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容 1土質(zhì)情況持力層為第四紀(jì)沉積土 2地基承載力主樓 728kn/，600kn/；車庫 240kn/ 3地下水性質(zhì)臺(tái)地潛水，層間潛水 4地下水位臺(tái)地潛水，6.12

4、m；層間潛水，10.18m 5地基形式主樓：cfg 樁復(fù)合地基；車庫：天然地基 6基礎(chǔ)型式整體筏板基礎(chǔ) 7底板厚度2500mm，700mm 8地下砼類別抗?jié)B鋼筋混凝土，抗?jié)B等級(jí) s8 墊層c15 基礎(chǔ)c40 9砼強(qiáng)度等級(jí) 主體c40 10砂漿強(qiáng)度等級(jí)5m 水泥砂漿 11鋼筋類別一級(jí)鋼、二級(jí)鋼 12樓板厚度120,140,150,400,250 13梁斷面尺寸 450700,600600,800600,900800,900 x700 14 柱斷面尺寸 8001200 15外墻玻璃幕墻、金屬石材幕墻 16內(nèi)墻地下；120、150、200 厚陶?？招钠鰤K墻 衛(wèi)生間后襯墻為輕鋼龍骨板隔墻 17 防水

5、屋面：級(jí)，兩道防水，其一為高分子卷材 地下室：級(jí)，抗?jié)B鋼筋砼外加高分子卷材防水 衛(wèi)生間：聚氨酯防水涂膜 消防、生活水池：混凝土剛性防水、噴刷滲透結(jié) 晶型防水劑、鋪卷材 18 保溫 屋面：上人屋面，50 厚阻燃型聚苯板 外墻：巖棉保溫 車庫頂板：30 厚硬質(zhì)擠塑泡沫板 3.2.33.2.3 裝飾裝修概況裝飾裝修概況 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容 1外墻玻璃幕墻及金屬石材幕墻，部分墻面干掛石材 2門窗防火門，防火卷簾，木門，鋁合金門窗 3頂棚 地下 室 板底刮膩?zhàn)訃娡?棚 2b 穿孔硬質(zhì)纖維裝飾板吸聲吊頂 棚 221 鋁方板吊頂 棚 53 紙面石膏板吊頂 棚 30 標(biāo)準(zhǔn) 層 開敞式辦公間：礦棉吸聲板吊頂 棚 36

6、b 電梯間、走道：石膏板吊頂 棚 30、棚 27 一二 層 入口大廳、咖啡廳：埃特板吊頂 棚 44n 銀行、多功能廳、會(huì)議廳：礦棉吸聲板吊頂棚 36 貴賓室、綜合商務(wù)中心：石膏板吊頂 棚 30 4墻面 地下車庫、坡道：水泥砂漿墻面 內(nèi)墻 5c 樓梯間 走道 前室 地下電梯間 二層墻面 標(biāo)準(zhǔn)層辦公間： 乳液涂料墻面 內(nèi)墻 6c 泵房、機(jī)房：玻璃棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面 內(nèi)墻 55 餐廳、衛(wèi)生間、垃圾間：釉面磚墻面 內(nèi)墻 38a、c 地上電梯間、一二層衛(wèi)生間、銀行、入口大廳：花崗石 墻面 內(nèi)墻 46 5樓地面 水泥樓面 樓 2d 車庫、風(fēng)機(jī)房、地下二四層樓電梯間前室走道：鋼筋 混凝土隨打隨抹，找 5%坡

7、 汽車坡道：豆石砼 坡 9 地下一層以上電梯間、一二層衛(wèi)生間、入口大廳、銀行： 花崗石樓面 樓 16c、a 二層：地毯 標(biāo)準(zhǔn)層辦公間：活動(dòng)地板，上鋪單層地毯 樓 29b1 改 標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間：地磚 3.3 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)工程特點(diǎn)、難點(diǎn) （1）工程規(guī)模大 工程規(guī)模大，總建筑面積 8 萬多平方米。要求我們精心組織施工， 合理劃分流水段，組織流水作業(yè)。 （具體詳見第四章施工部署章節(jié)） （2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 考慮到業(yè)主的要求，更重要的是為最終客戶（使用者）提供精品工 程，我們制定了高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量目標(biāo)，選用屢創(chuàng)精品工程的施工隊(duì)伍組織 進(jìn)行施工，并建立完善的質(zhì)量控制、監(jiān)查體系以確保質(zhì)量目標(biāo)的最終實(shí) 現(xiàn)。 （具體詳

8、見第九章質(zhì)量保證措施） （3）基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)面積大，開挖深，地下 35 層，基礎(chǔ)開挖深度在 19 米左右， 屬于深基坑開挖。地質(zhì)條件復(fù)雜，含有兩層地下水，主樓部分地基土承 載力低，必須要做好地基處理、基礎(chǔ)護(hù)坡、降水等問題。 （具體詳見第六 章基礎(chǔ)施工部分） （4）現(xiàn)場(chǎng)塔吊布置 選擇合理的塔吊布置方案和立塔時(shí)間，編制有針對(duì)性的塔吊施工安 全運(yùn)行方案和科學(xué)的組織安排是項(xiàng)目管理的重中之重。 （立塔位置詳見施 工平面布置圖） （5）季節(jié)性施工 （詳見第六章季節(jié)性施工部分） （6）后澆帶的處理 針對(duì)本工程的實(shí)際情況，施工中需留設(shè)后澆帶。 （7）與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、社會(huì)部門等各方面的配合 工程施工過程中作

9、為施工單位要處理好各方面的關(guān)系，加強(qiáng)與 各方的聯(lián)系，互相配合工作，精心組織落實(shí)實(shí)施。與此同時(shí)做好施 工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)、各分包的配合施工。（詳見第四章組織協(xié)調(diào)部分） 3.4 我們公司承擔(dān)本工程的優(yōu)勢(shì)我們公司承擔(dān)本工程的優(yōu)勢(shì) （1）企業(yè)性質(zhì) 我公司為特一級(jí)大型企業(yè)，既有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，又有現(xiàn)代管 理企業(yè)的管理理念和管理體系，而且公司上下員工齊心協(xié)力對(duì)順利完成 本工程的施工任務(wù)充滿信心。 （2）項(xiàng)目經(jīng)理制度 針對(duì)本工程公司委派的項(xiàng)目經(jīng)理具有國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，從事 多年的施工管理，具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，其項(xiàng)目經(jīng)理部的成員同樣 具有相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)，我公司對(duì)于本工程的項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理總 負(fù)責(zé)制

10、，給予項(xiàng)目經(jīng)理足夠的權(quán)限；公司的各檢查監(jiān)督部門定期進(jìn)行例 檢，并解決項(xiàng)目部在施工過程中出現(xiàn)的問題。 （3）公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理 公司對(duì)于選派到項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)檢查人員將實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢 查、考核，對(duì)于工程施工過程中出現(xiàn)的施工方面的難題，公司技術(shù)方面 的負(fù)責(zé)人將會(huì)親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)解決，以便于本工程能夠順利進(jìn)行。 （4）公司信譽(yù) 我們公司長期從事工業(yè)與民用建筑及裝飾工程的施工，具有豐富的 施工和管理經(jīng)驗(yàn)，曾經(jīng)承建過許多大型建筑工程，并多次獲得國家級(jí)、 市級(jí)等優(yōu)良工程獎(jiǎng)項(xiàng)，深受甲方、監(jiān)理方的好評(píng)。多年來我公司承擔(dān)過 類似工程，積累了豐富的創(chuàng)精品工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一大批高素 質(zhì)的施工管理及技術(shù)管理

11、人才。 通過多年來的發(fā)展和改革，已經(jīng)具有了足夠保證各種工程施工正常 進(jìn)行的人、材、機(jī)械、設(shè)備等方面的儲(chǔ)備和相應(yīng)的技術(shù)儲(chǔ)備，有保證任 何工程施工的高質(zhì)量材料的供貨渠道。經(jīng)過全公司上下人員的齊心協(xié)力、 艱苦拼搏，我們公司的經(jīng)濟(jì)效益有了很大的提高，社會(huì)效益也十分顯著， 綜合施工能力得到了前所未有的增強(qiáng)，具備了組織大型工程的施工能力 和資金調(diào)配能力。公司上下員工發(fā)揮以前不怕吃苦，不怕麻煩，敢于創(chuàng) 新的優(yōu)良作風(fēng)，勇創(chuàng)精品工程。在有限的時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量的完成這項(xiàng)工程 是我們的優(yōu)勢(shì)所在，也是我們的義不容辭的責(zé)任。 鑒于以上我們的優(yōu)越條件，我們向建設(shè)單位承諾： 工期不拖延、交通不影響、噪聲不擾民、 施工精安排、質(zhì)

12、量保一流 第四章第四章 施工部署施工部署 4.1 施工部署原則施工部署原則 4.1.1 應(yīng)滿足施工合同工期、質(zhì)量要求的原則 合理安排施工總進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)要求，本工程的質(zhì)量目標(biāo)為長城金長城金 杯杯，我們將按照“長城金杯”的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)施工。為保證工程質(zhì)量，本工 程材料上保證供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、及時(shí)；管理層組成本著年富力強(qiáng)與經(jīng)驗(yàn)豐富的 人員共同組建項(xiàng)目部；勞務(wù)引進(jìn)技術(shù)力量較強(qiáng)、管理嚴(yán)格的勞務(wù)分包隊(duì) 伍，機(jī)具設(shè)備以先進(jìn)、合理的原則進(jìn)行引進(jìn)。 4.1.2 處理好工序邏輯關(guān)系的原則。遵循先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍 護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的一般規(guī)律編制各工藝的施工方 案。 4.1.3 貫徹空間占滿、時(shí)間連

13、續(xù)、施工均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏的原則。合理劃分 流水段，組織好土建與專業(yè)工種的插入，以及施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)。 4.1.4 總承包組織以土建為主，水電、機(jī)電、通風(fēng)、設(shè)備安裝及裝 飾工程配合施工，協(xié)調(diào)各分包單位配合施工。 4.1.5 重點(diǎn)處理季節(jié)性施工的原則：（冬、雨季施工方案） 4.1.6 科技為先導(dǎo)的原則： 新技術(shù)新工藝的推廣應(yīng)用 4.2 施工總工藝流程施工總工藝流程 工程定位放線 管井降水 挖土摘帽 護(hù)坡樁 擋土墻、 分層挖土 立塔 cfg 樁基 墊層砼 底板防水 防水保護(hù)層 基礎(chǔ)底板 地下室結(jié)構(gòu) 地下室外防水 回填土 主體結(jié)構(gòu) 砌筑工程 內(nèi)外裝修 屋面工 程 專業(yè)安裝 掃尾清理 竣工驗(yàn)收 4.3 主要

14、施工工藝簡述主要施工工藝簡述 4.3.14.3.1 降水及挖土護(hù)坡降水及挖土護(hù)坡 根據(jù)工程特點(diǎn)，考慮到基坑屬于深基坑和與周圍原有建筑的關(guān)系， 擬采用上部擋土墻、下部護(hù)坡樁的方案進(jìn)行護(hù)坡；降水采用管井降水； 挖土分四層，采用臺(tái)挖土機(jī)同時(shí)開挖 4.3.24.3.2 鋼筋工程鋼筋工程 本工程由于施工場(chǎng)地條件的限制，鋼筋由我公司鋼筋加工廠加工成 型,并根據(jù)需要分批分期運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)大型鋼筋加工棚，只對(duì)小件 鋼筋進(jìn)行加工和處理。鋼筋連接方式，直徑大于 20 的鋼筋采用機(jī)械連接， 小于 20 的采用搭接的方式進(jìn)行連接。 4.3.34.3.3 混凝土工程混凝土工程 所用混凝土全部采用商品砼。根據(jù)工程特點(diǎn)

15、，基礎(chǔ)階段，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)兩 個(gè)拖式泵，相應(yīng)的布置布料管及布料機(jī)，以負(fù)責(zé)基礎(chǔ)混凝土的傳送。上 部主體結(jié)構(gòu)的混凝土的傳送主要靠兩臺(tái)塔吊完成。 4.3.44.3.4 模板工程模板工程 (1) 地下墻體及地上筒體主要采用優(yōu)質(zhì)大鋼模。 （2）0.00 以下頂板模板用膠合板，0.00 以上頂板模板采用鋁合 金飛模，上鋪膠合板。 （3）梁采用膠合板，柱采用定型鋼模。 （4）電梯井采用定型提升式鋼筒模。 4.3.54.3.5 腳手架工程腳手架工程 （1）頂板和梁板的支撐用鋼管扣件式腳手架和多功能早拆支座。 （2）基礎(chǔ)部分和外墻的結(jié)構(gòu)、裝修采用雙排操作腳手架。 4.3.64.3.6 裝修工程裝修工程 （1）裝修工程將

16、在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后進(jìn)行,同時(shí)配合專業(yè)設(shè)備的安裝調(diào) 試工作。 （2）內(nèi)裝修統(tǒng)一按照房間編碼進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)勞動(dòng)力和工作面。 4.4 流水段劃分流水段劃分 基礎(chǔ)分四段，主體分兩段 見流水段劃分圖 4.5 工程工程進(jìn)度控制進(jìn)度控制 本工程計(jì)劃日期為 2003 年 2 月 15200 年 月 日，工期為 500 天，按時(shí)全部清理竣工并交付建設(shè)單位使用。 基礎(chǔ)工程 天 結(jié)構(gòu)工程 天 砌筑工程 天 幕墻安裝 天 門窗安裝 天 內(nèi)外裝修 天 具體的施工進(jìn)度控制詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。 4.6 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 4.6.14.6.1 現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 根據(jù)工程周圍環(huán)境特性，現(xiàn)場(chǎng)平面布

17、置應(yīng)充分考慮環(huán)境因素及施工 的需要，布置時(shí)要遵循以下原則： （1）場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時(shí) 期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)，同時(shí)施工各階段應(yīng)考慮到業(yè)主售樓的需要， 配合業(yè)主做好現(xiàn)場(chǎng)的 ci 設(shè)計(jì)和綠化。 （2）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地十分緊張，現(xiàn)場(chǎng)道路的鋪設(shè)要盡量做到方便施工，場(chǎng)內(nèi)必 須形成循環(huán)道，并保證有堆料場(chǎng)地。還要便于大型運(yùn)輸車輛通行， 并保證其可靠性。同時(shí)在作不同施工階段的平面布置時(shí)，對(duì)施工機(jī) 械設(shè)備、道路、臨時(shí)堆放場(chǎng)地、暫設(shè)都要有合理安排。充分利用現(xiàn) 有的臨建設(shè)施為施工所用，盡量減少臨建投入。 （3）材料堆放場(chǎng)地應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少二次 搬運(yùn)為原則。中小型

18、的機(jī)械布置，要出于安全環(huán)境中。 （4）臨電電源、電線敷設(shè)要避開人流量大的樓梯及安全出口，場(chǎng)區(qū)電纜 盡量采用暗敷方式。 （5）應(yīng)著重加強(qiáng)安全管理力度，嚴(yán)格按照北京市和行業(yè)相關(guān)安全管理要 求進(jìn)行管理。 （6）控制粉塵、排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施的布置，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和 文明施工的管理，使工程現(xiàn)場(chǎng)永遠(yuǎn)處于整潔、衛(wèi)生、有序、合理的 狀態(tài)，建設(shè)工地成為花園式工地，為業(yè)主售樓創(chuàng)造良好的參觀印象。 4.6.24.6.2 現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案 （1）大型施工器械布置 a、塔吊 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立兩臺(tái) fo/23b 塔吊負(fù)責(zé)鋼筋、模板運(yùn)輸、主體結(jié)構(gòu)的混凝 土垂直運(yùn)輸及頂板飛模的吊裝。受施工條件限制，塔吊設(shè)立在基

19、礎(chǔ)里、 埋在底板以下的地基中。立塔要在 cfg 樁土復(fù)合地基施工前進(jìn)行，先先 在塔吊基坑內(nèi)安裝地腳埋件，再在塔吊坑內(nèi)澆筑素混凝土，與槽底相平， 等混凝土凝固后，開始立塔。 兩臺(tái)塔吊覆蓋了各階段的結(jié)構(gòu)平面，滿足了結(jié)構(gòu)階段的垂直運(yùn)輸要 求。 具體情況詳見基礎(chǔ)立塔圖。 b、拖式泵 基礎(chǔ)施工階段，在西南、西北靠近基坑處，各布置一臺(tái)拖式泵，一 個(gè)燃油，一個(gè)用電，分別埋于地下，以減少噪聲。 c、外用電梯 樓座 附近設(shè)置兩臺(tái)人貨兩用雙籠電梯，用于粗裝材料的垂直運(yùn)輸 （2）生產(chǎn)場(chǎng)地和材料堆放場(chǎng)地 鋼筋加工及半成品堆放場(chǎng)地設(shè)在現(xiàn)場(chǎng) ，該處塔吊可以覆蓋， 結(jié)構(gòu)所需的鋼筋可以直接利用塔吊吊運(yùn)。 模板加工、堆放場(chǎng)地

20、材料倉庫 （3）生活設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)階段施工高峰期按 637 人計(jì)，平均每人 3m2，需生活場(chǎng)地 1911m2， （4）辦公場(chǎng)地 現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地 現(xiàn)場(chǎng)在 設(shè)置總包食堂、廁所，在 設(shè)值班室 （5）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及占地計(jì)劃表 序號(hào)序號(hào)臨設(shè)名稱臨設(shè)名稱單位單位面積面積 1辦公室 180 2會(huì)議室 120 3材料室 15 4試驗(yàn)室 15 5水泥庫 150 6攪拌機(jī)棚 60 7鋼筋加工棚 150 8木材加工棚 80 9水電加工棚 100 10鍋爐房 36 11外加劑庫 10 12土建料庫 100 13工人暫設(shè) 360 4.7 交叉施工原則及措施交叉施工原則及措施 4.7.14.7.1 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修結(jié)構(gòu)施工與粗

21、裝修 為確保工程按期竣工，必須采取粗裝修提前插入的原則，以保證后 繼工作有充裕的時(shí)間，按此原則，結(jié)構(gòu)工程采取分階段驗(yàn)收，以便機(jī)電 安裝和抹灰工作的及時(shí)插入。 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修有許多矛盾，在施工中應(yīng)注意解決 （1）工作面交叉 粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨(dú)立性， 避免過多的干擾，但以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 （2）安全防護(hù)社設(shè)方面的交叉 施工過程中可能會(huì)存在局部防護(hù)工作妨礙施工現(xiàn)象，在此情況下，可 申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)安全總監(jiān)請(qǐng)求臨時(shí)拆除，施工完后立即恢復(fù)，同時(shí)在施工過程 中采取其他安全防護(hù)措施。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)措施，以保證結(jié)構(gòu) 施工過程中的安全為原則。 4.7.24.7.2

22、粗裝修與機(jī)電安裝粗裝修與機(jī)電安裝 裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的交叉 矛盾，裝修工作與機(jī)電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)，將 出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與機(jī)電安裝的交 叉問題是一切交叉的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。 1、機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度， 選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安 排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)體。 2、明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。 3、建立固定的協(xié)調(diào)制度。 4、一切從工程全局出發(fā)，各承包商應(yīng)在總包上的統(tǒng)一組織和管理下 協(xié)調(diào)開展工作，互相幫助和諒解，土建施工要為機(jī)電

23、安裝創(chuàng)造條 件，機(jī)電安裝要注意對(duì)土建成品及半成品的保護(hù)。 4.7.34.7.3 內(nèi)裝修與外裝修內(nèi)裝修與外裝修 進(jìn)入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉點(diǎn)，但總體遵 循原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修特別是外窗的安裝提供條件 和創(chuàng)造工作面，但在外窗基本封閉以后經(jīng)裝修要盡快插入，因此一切內(nèi) 裝修施工前的工作都要保證外裝修特別是外窗安裝的施工進(jìn)度為前提。 4.7.44.7.4 安裝、裝修與室外管道、道路、綠化安裝、裝修與室外管道、道路、綠化 由于室外工程施工多數(shù)由其他專業(yè)分包商施工，為保證工程能按期 竣工，在工程的收尾階段，安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關(guān)鍵 地位，因此在場(chǎng)地布置、工序

24、安排、現(xiàn)場(chǎng)道路、臨電、臨水等各方面， 都要采取有效的措施為室外工程創(chuàng)造條件。 4.8 項(xiàng)目組織項(xiàng)目組織管理管理 4.8.14.8.1 組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu) 我公司對(duì)本工程的施工高度重視，專門安排有著豐富施工管理經(jīng)驗(yàn) 的人員組織指揮該項(xiàng)目的施工。項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，有著多 年的施工管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目工程師曾經(jīng)指揮過多個(gè)大型建筑工程的施工， 有豐富的同類工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)。在項(xiàng)目部的其他管理人員中有助理 工程師多人，都有著豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。能夠很好的完成本工程的各 項(xiàng)施工任務(wù)。我們將以優(yōu)良的質(zhì)量，合理的工期，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來回報(bào)業(yè) 主的信任。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師管理副經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 技 術(shù) 質(zhì)

25、量 組 物 資 材 料 組 經(jīng) 濟(jì) 核 算 組 施 工 管 理 組 綜 合 辦 公 室 工 程 質(zhì) 量 施 工 技 術(shù) 原 材 試 驗(yàn) 物 資 采 購 現(xiàn) 場(chǎng) 管 理 工 程 預(yù) 結(jié) 算 合 同 管 理 財(cái) 務(wù) 會(huì) 計(jì) 成 本 核 算 工 程 施 工 計(jì) 劃 調(diào) 度 信 息 反 饋 行 政 保 衛(wèi) 文 明 施 工 4.8.24.8.2 主要崗位人員職責(zé)主要崗位人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在項(xiàng)目上的全權(quán)委托人，在工程實(shí) 施中全面履行合同。對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、成本、施工安全、文明施 工等進(jìn)行全面管理。組織編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，參加業(yè)主 和監(jiān)理組織的有關(guān)會(huì)議。確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，

26、配備人員，制定規(guī)章制度， 明確所有人員崗位職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。確定項(xiàng)目管理總目 標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，制定總體工作計(jì)劃，確保施工項(xiàng)目成功。及時(shí)、明 確地做出項(xiàng)目管理接測(cè)。包括合同簽訂及變更、施工進(jìn)度、重大技術(shù)組 織措施、資源調(diào)配等。建立完善的內(nèi)部及對(duì)外信息管理系統(tǒng)。 項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量管理工作，組織編制施 工方案，解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，確保在施工過程中執(zhí)行國家有關(guān) 技術(shù)規(guī)范 、 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等，確保設(shè)計(jì)圖紙正確實(shí)施，確保工 程質(zhì)量，主持技術(shù)、質(zhì)量會(huì)議，參加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān)會(huì)議。 管理副經(jīng)理：對(duì)項(xiàng)目的資金進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)成本核算，編制用款計(jì) 劃，負(fù)責(zé)與業(yè)主之間的經(jīng)濟(jì)

27、業(yè)務(wù)往來。負(fù)責(zé)合同管理，施工概預(yù)算，統(tǒng) 計(jì)報(bào)量。 生產(chǎn)經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，制定勞動(dòng)力計(jì)劃、材 料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，保證各種施工條件， 對(duì)施工進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，參加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān) 會(huì)議。 技術(shù)員：負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、各分項(xiàng)方案和季節(jié)性方案，負(fù)責(zé) 技術(shù)和質(zhì)量管理工作，施工圖紙管理，組織圖紙會(huì)審，辦理施工圖紙技 術(shù)洽商，保證工程嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實(shí)施，負(fù)責(zé)施工技術(shù)資 料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作，參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)、 分部工程檢查驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見，對(duì) 工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工

28、過程中的技術(shù)難點(diǎn)，負(fù)責(zé)測(cè) 量放線、施工試驗(yàn)工作，組織技術(shù)和質(zhì)量會(huì)，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織 的有關(guān)會(huì)議。 質(zhì)檢員：質(zhì)檢員必須熟悉圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)每道工序必 須親自進(jìn)行檢查，嚴(yán)格把關(guān)，不符合要求的工序不許放行，實(shí)行質(zhì)量否 決權(quán)。 材料員：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料計(jì)劃，負(fù)責(zé)物資的加工、采購 和發(fā)放工作，保證建筑物資符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)部門對(duì)建筑 物資的有關(guān)規(guī)定，對(duì)建筑物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)，組織建筑物資適時(shí)進(jìn)場(chǎng)，參 加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān)會(huì)議。 工長：認(rèn)真熟悉施工圖紙，檢查施工所用材料是否齊備、質(zhì)量是 否合格、安全保障設(shè)施是否達(dá)到要求。施工前向班組做認(rèn)真的詳細(xì)的書 面技術(shù)及安全交底，每道工

29、序完成后，由工長組織技術(shù)員、質(zhì)檢員、監(jiān) 理、施工班組進(jìn)行隱預(yù)檢及分項(xiàng)工程驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)填寫隱預(yù)檢記錄及分 項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)定表，工長應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)新工藝、新材料及工藝、工序復(fù)雜的項(xiàng)目 組織施工班組按設(shè)計(jì)圖紙要求制作樣板（如樣板墻、樣板間） ，并以此為 依據(jù)進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程的施工。 安全員：積極貫徹和宣傳上級(jí)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí) 行情況。 制定定期安全工作計(jì)劃和方針目標(biāo)，并負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施。協(xié)助領(lǐng) 導(dǎo)組織安全活動(dòng)和檢查，制定或修改安全生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)審查企業(yè) 內(nèi)部制定的安全操作規(guī)程，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的 單位或個(gè)人，安全人員有權(quán)監(jiān)督其符合現(xiàn)場(chǎng)及上級(jí)的安全管理規(guī)定，發(fā) 現(xiàn)問題立即責(zé)成

30、改正。參加因工傷亡事故的調(diào)查，進(jìn)行傷亡事故統(tǒng)計(jì)、 分析，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，對(duì)傷亡事故和重大未遂事故的責(zé)任者提出處 理意見。 綜合管理員：負(fù)責(zé)攻關(guān)和各種接待工作。負(fù)責(zé)宣傳工作和場(chǎng)容場(chǎng)貌 的規(guī)劃及治理工作，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。負(fù)責(zé)與各方面的聯(lián) 系工作和辦公用具的采購、發(fā)放，辦理領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。負(fù)責(zé)施工 現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工，達(dá)標(biāo)檢查，負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的保 衛(wèi)工作負(fù)責(zé)。 4.8.34.8.3 勞動(dòng)力組織勞動(dòng)力組織 施工人員選用整建制勞動(dòng)力隊(duì)伍，有較強(qiáng)的施工組織和管理能力， 作業(yè)者具有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)素質(zhì)和完成相關(guān)施工作業(yè)的能力。 根椐工程特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋班、混凝土班、木工班、瓦工班、

31、架子 工班、吊裝班、機(jī)工班、抹灰班、防水班、電工班、水暖班、油工班等， 各專業(yè)施工班組都由有豐富專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任班長。裝修木工、 油工、水暖工、電工、瓦工、抹灰工等工種要有至少一半的高級(jí)工。具 體勞動(dòng)力數(shù)量根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況在勞動(dòng)力使用計(jì)劃上進(jìn)行增減，以 保證施工中的人、材、物最合理的使用，發(fā)揮最好的效能，使工程得以 正常、合理、有序的順利進(jìn)行。 4.8.44.8.4 組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào) 4.3.1 定期參加監(jiān)理例會(huì)，和甲方、監(jiān)理一道解決施工過程中存在的 問題并做好會(huì)議記錄。按照監(jiān)督站的交底內(nèi)容，根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度部 位及時(shí)通知監(jiān)督站到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。 4.3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部進(jìn)行明確職

32、責(zé)分工并落實(shí)到人。每周二定期召 開生產(chǎn)會(huì)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行分析， 討論，并制定具體措施，責(zé)成具體人負(fù)責(zé)實(shí)施，并安排下一步的 工作。 4.3.3 不定期召開質(zhì)量分析會(huì)，針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題，分析原因， 制定對(duì)策，處理解決。 4.3.4 對(duì)分包單位要求要有具體負(fù)責(zé)人，分包單位進(jìn)場(chǎng)前要簽定進(jìn)場(chǎng) 協(xié)議，明確雙方職責(zé)，分包單位要服從單位在質(zhì)量、進(jìn)度、安全 等方面的要求。 4.3.5 同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) 1）公司項(xiàng)目部將與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求， 根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。 2）主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商（

33、制造商）提 出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。 3）對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計(jì)師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外， 還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理及分包 方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì) 量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。 4) 根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔 具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。 5）協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與設(shè)計(jì)師協(xié)商解決的問題，協(xié) 助設(shè)計(jì)師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào) 工作，協(xié)助設(shè)計(jì)師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。 4.3.6 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 1）在施工

34、全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的“施工 組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理，在分包單位自檢和項(xiàng)目管 理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師 提出的要求，予以整改。 2） 貫徹項(xiàng)目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并根據(jù) 此對(duì)各分包單位予以控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到要求， 總承包單位對(duì)整個(gè) 工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職，失誤均視為本 公司的失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象 發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。 3） 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān) 理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，

35、按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主 動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。 4） 按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，上道工序不合格，下道工序不 施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的 情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì) 量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 4.9 總承包管理總承包管理 4.9.14.9.1 總承包方責(zé)任總承包方責(zé)任 總包單位必須承擔(dān)總包責(zé)任，不得轉(zhuǎn)包。在施工過程中，總包單 位應(yīng)隨時(shí)和業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系，及時(shí)了解業(yè)主對(duì)工程施工過程中的意見、設(shè) 想，并將施工中的各種情況反饋給業(yè)主，使工程在符合各項(xiàng)規(guī)定的前提 下按照業(yè)主的整

36、體構(gòu)思順利進(jìn)行直至竣工交付使用。 4.9.24.9.2 總包對(duì)分包的管理總包對(duì)分包的管理 根據(jù)指定和擬定的分包項(xiàng)目，在分包工程開始前進(jìn)行分包單位的選 定與考察，在與業(yè)主、監(jiān)理一道定好分包單位后，與分包單位簽定分包 合同。在合同中要注明雙方的責(zé)任和義務(wù)，材料供應(yīng)渠道，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等。 在施工管理過程中，分包單位要服從總包單位在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn) 場(chǎng)文明施工、綜合治理等方面的管理，定期按時(shí)參加總包單位組織的相 關(guān)會(huì)議，保證工程的整體協(xié)調(diào)，認(rèn)真貫徹業(yè)主的各項(xiàng)任務(wù)。 4.9.34.9.3 分包項(xiàng)目表分包項(xiàng)目表 分包項(xiàng)目單位名稱資質(zhì)等級(jí) cfg 樁土復(fù)合地基 防水 幕墻 電梯 注：分包單位資質(zhì)等級(jí)證書見附

37、件一、二 4.10 工程保修工程保修 在工程竣工交付使用后，我們公司將與甲方制定簽訂工程保修合 同，總包單位將按照工程保修合同的內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)行回訪保修，我們的 承諾是： 工程終身保修，定期回訪貴單位，對(duì)貴單位提出的質(zhì)量問題，工程終身保修，定期回訪貴單位，對(duì)貴單位提出的質(zhì)量問題， 接到通知后保證迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理解決問題。接到通知后保證迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理解決問題。 第五章第五章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 5.1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 5.1.1 技術(shù)人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)在施工前認(rèn)真審圖并主動(dòng)與甲方設(shè)計(jì) 取得聯(lián)系，把問題解決在施工之前。 5.1.2 圖紙審查應(yīng)注意以下問題： （1）建筑圖和結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、平面位

38、置、標(biāo)高等方面是否一致。 （2）節(jié)點(diǎn)大樣和平面圖是否一致，做法是否清楚。 （3）各種裝修做法和結(jié)構(gòu)是否沖突。 （4）施工圖中還有哪些未說明及未標(biāo)注清楚的地方。 5.1.3 施工技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況有針對(duì)性的編制分項(xiàng)工程的 施工方案。 5.1.4 施工技術(shù)員應(yīng)在施工前認(rèn)真審閱圖紙，并按圖紙要求編寫隱預(yù)檢 驗(yàn)收及質(zhì)量分項(xiàng)評(píng)定和施工試驗(yàn)計(jì)劃。同時(shí)，對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的施工項(xiàng)目 編制專項(xiàng)施工工藝。 5.1.5 檢測(cè)儀器和計(jì)量器具準(zhǔn)備 類別名稱數(shù)量型號(hào)鑒定日期 水準(zhǔn)儀 2ds32002/7 經(jīng)緯儀 1dj2e2002/7 全站儀 12002/7 50m 鋼卷尺 250m2002/7 3m 鋼卷尺 20

39、3m2002/7 天平 22002/7 案秤 42002/7 配置 測(cè)量 儀器 塔尺 42002/7 普通混凝土試模12 組 2002/7 砂漿試模6 組 2002/7 坍落度筒 22002/7 試驗(yàn) 器具 環(huán)刀 22002/7 5.1.6 技術(shù)交底 （1）設(shè)計(jì)交底：了解設(shè)計(jì)意圖，明確施工過程中關(guān)鍵部位，施工過程中 應(yīng)注意的問題及施工要點(diǎn)。 （2）監(jiān)督站交底：了解監(jiān)督站工作程序，以便及時(shí)和監(jiān)督站進(jìn)行聯(lián)系， 接受監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督。 （3）監(jiān)理交底：了解監(jiān)理工作程序，為能更好地在日常工作中配合打下 基礎(chǔ)。 5.1.7 材料試驗(yàn)計(jì)劃 序號(hào)名稱驗(yàn)收批劃分取樣數(shù)量見證取樣 1 水泥一批（200t） 2

40、0kg 有 2 砂、石一批（600t） 12kg 3 鋼筋一批（60t） 3 根有 4 陶粒空心砌塊一批（15 萬塊）10 塊 5 砂漿一批（250m3砌體）6 塊 6 回填土 每 100-500 m31 點(diǎn) 7 聚氨脂涂料一批（5t） 2kg 8 防水卷材一批（1000 卷）1 卷 5.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備 5.2.15.2.1 主要施工機(jī)械、機(jī)具主要施工機(jī)械、機(jī)具 機(jī)械名稱數(shù)量機(jī)械名稱數(shù)量 f0/23b 塔吊2 臺(tái)打釬器10 套 挖土機(jī)4 臺(tái)平板振搗器5 臺(tái) 運(yùn)土車40 輛振搗棒100 條 攪拌機(jī)2 臺(tái)振搗器20 臺(tái) 鋼筋切斷機(jī)2 臺(tái)電焊機(jī)6 臺(tái) 鋼筋彎曲機(jī)2 臺(tái)木工平刨床2 臺(tái) 雙籠人貨

41、兩用電梯2 臺(tái)氧氣、乙炔各 5 套 翻斗車2 輛焊槍5 把 蛙式打夯機(jī)10 臺(tái)電鋸2 臺(tái) 電動(dòng)吊籃44 臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)1 臺(tái) hbt60c(j)拖式泵1 臺(tái)雙輪手推車60 輛 hbf60c 拖式泵1 臺(tái) 注：其中有的機(jī)械數(shù)量包括備用的數(shù)量。 5.2.2.5.2.2. 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 基礎(chǔ)施工階段 工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù) 降水工 15 木工 80 電焊工 6 挖土司機(jī) 8 鋼筋工 120 機(jī)工 10 運(yùn)土司機(jī) 40 砼工 80 試驗(yàn)工 2 護(hù)坡樁施工 20 架子工 20 水暖工 10 cfg 樁施工 30 瓦工 40 電工 20 信號(hào)工 13 塔司機(jī) 6 料工 8 防水工 20 挖

42、土工 100 放線工 4 合計(jì) 547 主體施工階段裝修施工階段 工種人數(shù)工種人數(shù)工種人 數(shù) 工種人數(shù) 木工 80 電焊工 6 木工 120 抹灰工 80 鋼筋工 80 機(jī)工 10 架子工 20 油工 80 砼工 60 試驗(yàn)工 2 機(jī)工 10 電焊工 12 架子工 20 放線工 4 放線工 4 料工 8 瓦工 40 信號(hào)工 13 防水工 20 保溫工 20 塔司機(jī) 6 料工 8 電工 60 水暖工 60 電工 20 水暖工 10 幕墻 60 通風(fēng)工 20 施工電 梯司機(jī) 8 室內(nèi)電梯 安裝工 10 合計(jì) 359 合計(jì) 592 5.2.3.5.2.3. 施工臨時(shí)用電施工臨時(shí)用電 （一）臨時(shí)用電量

43、計(jì)算 機(jī)械名稱數(shù)量功率機(jī)械名稱數(shù)量功率 塔吊 fo/23b2 臺(tái) 180kva 電動(dòng)吊籃44 臺(tái) 132kw hbf60c 拖式泵1 臺(tái) 75kw 振搗器20 臺(tái) 22kw 攪拌機(jī)2 臺(tái) 60kw 電焊機(jī)6 臺(tái) 54kva 鋼筋切斷機(jī)2 臺(tái) 6kw 木工平刨床2 臺(tái) 6kw 鋼筋彎曲機(jī)2 臺(tái) 6kw 電鋸2 臺(tái) 6kw 蛙式打夯機(jī)10 臺(tái) 30kw 鋼筋對(duì)焊機(jī)1 臺(tái) 50kw 雙籠電梯2 臺(tái) 22kw 現(xiàn)場(chǎng)照明 30kw 注：電量為用電量高峰值,不包括備用機(jī)具 施工用電量計(jì)算： p=1.1（k1p1/cosk2p2k3p3） 其中：k1=0.5 k2=0.6 cos=0.75 k3=1.0 p

44、1=447.0kw p2=234.0kva p3=30kw p=515.24kva 因此，需設(shè)置容量為不小于 500kva 的變壓器，我方將根據(jù)實(shí)際用墊 情況進(jìn)行協(xié)調(diào)，合理安排用電，盡量避開用電高峰，用電量能滿足使用 要求。 （二）安全用電措施 1、施工現(xiàn)場(chǎng)采用三相五線制 tncs 系統(tǒng)配電，配電總干線采用 vv 電力電纜，配電干線及支線采用重型橡皮護(hù)套絕緣電纜，所有 二級(jí)配電箱作重復(fù)接地，接地電阻不大于 10。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)所有電器外殼、金屬框架部分、電器管道、金屬操作平臺(tái)， 金屬圍欄等均應(yīng)作接零保護(hù)。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)塔基必須作重復(fù)接地和防雷接地，二者使用同一接地體， 接地電阻4 4、現(xiàn)場(chǎng)所有

45、施工用電設(shè)備供電均要求單機(jī)單閘。 5、電纜穿越道路和易受機(jī)械損傷的的場(chǎng)所，應(yīng)加鋼管或木槽板保護(hù)， 埋設(shè)電纜不應(yīng)有接頭和破損處，電纜接頭必須設(shè)在地面上接線盒內(nèi)， 并作防水處理和防機(jī)械損傷的保護(hù)。 6、室外各級(jí)配電箱必須設(shè)置在高出自然地面 300mm 的水泥臺(tái)上，水 泥臺(tái)上另設(shè)置 5cm 厚木板，并在配電閘箱周圍設(shè)置帶單開門的防 護(hù)圍欄，刷紅、白間隔油漆，另搭設(shè)防雨、防雜棚。 7、施工配電系統(tǒng)設(shè)三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，即總配電纜分配電纜 開關(guān)箱。在總箱內(nèi)設(shè)置漏電保護(hù)器，做第一級(jí)漏電保護(hù)，在分配電 箱、開關(guān)箱內(nèi)分別設(shè)置漏電保護(hù)，作第二至第三級(jí)保護(hù)， 8、每一級(jí)漏電保護(hù)器額定動(dòng)作電流為：第二級(jí)， 50mai

46、a100ma、第三級(jí)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流（一般 場(chǎng)所）ia30ma，額定漏電動(dòng)作時(shí)間均為 t0.1s。 9、線路敷設(shè)完畢后要對(duì)線路進(jìn)行絕緣遙測(cè)，接地測(cè)，試符合要求后方 可通電運(yùn)行，并做好測(cè)試紀(jì)錄。 10、 施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一采用鐵質(zhì)電閘箱，門鎖齊全有效，箱內(nèi)設(shè)工作零線、 保護(hù)零線端子板，進(jìn)出電纜在箱體下部用塑料卡固定整齊，并貼標(biāo) 簽，注明用途。 11、 手持電動(dòng)工具使用時(shí)，必須保證有三級(jí)漏電保護(hù)、且接地線不小于 相線截面（不小于 1.5mm2軟銅線） ， 12、 室外配電箱應(yīng)設(shè)防雨、防雜棚和圍欄，圍欄高不低于 1.7m，格柵 間隔不大于 0.15m，配電箱操作通道寬度不小于 1.2m，維護(hù)通道

47、 寬度不宜小于 0.6m，圍欄設(shè)門向外開，并配鎖。在圍欄明顯處懸 掛警告標(biāo)識(shí)及配電箱管理制度及負(fù)責(zé)人名稱、配電箱編號(hào)，以便管 理。 5.2.45.2.4 施工臨時(shí)用水施工臨時(shí)用水 （一） 、臨時(shí)用水布置 1、本工程臨時(shí)用水系統(tǒng)主要有給水、排水、雨水三大系統(tǒng)。其中 給水系統(tǒng)按施工現(xiàn)場(chǎng)布置情況主要分為工程用水、生活用水、 消防用水；排水系統(tǒng)主要排除現(xiàn)場(chǎng)的施工用水經(jīng)沉淀池的沉淀 排水及辦公室宿舍的生活污排水等；雨水系統(tǒng)主要將施工現(xiàn)場(chǎng) 的雨集水匯排到市政雨水管網(wǎng)。 2、根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)給、排、雨水管網(wǎng) 考慮沿臨時(shí)道路布置，其埋設(shè)應(yīng)于北京地區(qū)的冰凍線以下，局 部非采暖區(qū)域明、露管道

48、應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施。 3、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水的水源均來自本建筑外的市政管網(wǎng)，按本建筑物 樓層劃分高低區(qū)臨時(shí)供水，低區(qū)為建筑外圍地下消火栓和施工 及生活臨時(shí)用水，由市政管網(wǎng)直接供給；高區(qū)為建筑物的臨時(shí) 用水，由現(xiàn)場(chǎng)給水加壓泵供給，加壓水泵設(shè)在地下四層的消防 水池內(nèi)。 4、現(xiàn)場(chǎng)污水系統(tǒng)臨時(shí)排水，采用 dn100 的 upvc 排水塑料管排 入市政管網(wǎng)，當(dāng)與生活辦公區(qū)給水管道交叉通過時(shí)，外壁凈距 不小于 0.4m，并不得有接口重疊。 5、現(xiàn)場(chǎng)雨水管網(wǎng)設(shè)有 14 個(gè)雨水集水井，外蓋雨水篦子，均采用 dn100 的 upvc 塑料管排入市政雨水管網(wǎng)。 （二）給水系統(tǒng) 1、用水量確定 a、現(xiàn)場(chǎng)施工用水 a、混

49、凝土攪拌養(yǎng)護(hù)用水量： 高峰期混凝土按 550m3/d 計(jì)算，用水定額按 1800l/m3計(jì) 用水量為 5501800=990000l/d b、抹灰工程全部用水量： 抹灰按 2190/d 考慮，用水定額按 30l/計(jì) 用水量為 219030=65700l/d c、施工日用水量為 1055700l，未預(yù)計(jì)用水系數(shù) 1.1，用水不均衡系數(shù) 1.5。 施工用水流量要求 q1=1.110557001.5(383600) =20.2l/s b、施工機(jī)械用水量 斗容量 2m3挖土機(jī)用水定額 400l，汽車 400l，木工棚 20l。用水不 均衡系數(shù) 2.00，未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù) 1.1 用水量為 q2=1.

50、1(40044001520)2.0(83600) =0.58l/s c、生活區(qū)生活用水 施工高峰期預(yù)計(jì)共 637 人（其中勞動(dòng)人員 592 人，管理人員 30 人， 甲方和監(jiān)理人員 5 人，保安人員 10 人） ，每晝夜用水定額取 100l/人。不 均衡系數(shù) k 取 2。 用水量 q3=6371002（243600） =1.47l/s d、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水 施工高峰期預(yù)計(jì) 592 人，用水定額取 20l/人，不均衡系數(shù) k 取 1.5。 用水量 q4=592201.5(243600) =0.21l/s e、 消防用水量 q5 現(xiàn)場(chǎng)小于 25 公頃，施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水取 10l/s；小于 5000

51、 人， 居民區(qū)消防用水量取 10l/s。 e、q1q2q3q4q5， 總用水量 q= q1q2q3q4 =22.3l/s 2、管徑選擇 流速 v 取 1.5m/s， d= 4q/v1000 =0.138m 應(yīng)選用管徑 150 的無縫鋼管。 3、管線保溫 明露的給水管道，采用 5cm 的聚乙烯管殼保溫，外纏三層防火乳白 防水紙。泵房封閉，周圍采用聚苯板保溫，水箱用 5cm 厚聚乙烯板保溫， 外纏兩層乳白防火紙。必要時(shí)泵房內(nèi)加設(shè)電暖氣兩組，以保證設(shè)備正常 運(yùn)行。 （三） 、排水系統(tǒng) 1、生活排水 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)分施工現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)、生活區(qū)域排水系統(tǒng)。我公司 將委托有資格的單位對(duì)污水、廢水進(jìn)行檢測(cè)，

52、超標(biāo)污水經(jīng)處理后才可向 外排放。 男、女廁所采用排式蹲便及節(jié)水型閥門沖洗，內(nèi)分設(shè)洗手盆一個(gè)，男 廁內(nèi)另設(shè)小便槽一條，其污水經(jīng)化糞池匯入主管道，部分明溝排水及盥 洗池污水就近排入主管道，進(jìn)入市政排水井。 2、施工排水 施工排水分 wp1、wp2 兩個(gè)系統(tǒng)。 主要污水源：土方施工期間對(duì)運(yùn)土車的清洗，混凝土養(yǎng)護(hù)，沖洗拖式 泵和砂漿攪拌機(jī)。 地泵、砂漿攪拌機(jī)統(tǒng)一設(shè)置，均一機(jī)一個(gè)沉淀池，沖洗產(chǎn)生的污水， 經(jīng)砂漿沉淀池排入排水管道，且就近排入市政管網(wǎng)，管道采用 upvc 塑 料管。 5.2.55.2.5 材料設(shè)備的加工訂貨材料設(shè)備的加工訂貨 各種材料、機(jī)具根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確定加工訂貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 各類材料

53、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃各類材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 材料名稱進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 水泥根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)進(jìn)場(chǎng) 砂、石根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)進(jìn)場(chǎng) 鋼筋根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)進(jìn)場(chǎng) 模板 碗扣式腳手架支撐系統(tǒng) 鋼管 電氣專業(yè)管線及附件 采暖衛(wèi)生管線及附料 防水材料 各種機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃各種機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 機(jī)具名稱進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 塔式起重機(jī) 拖式泵 雙籠電梯 對(duì)焊機(jī) 電焊機(jī) 振搗器 攪拌機(jī) 電鋸 鋼筋切斷機(jī)、彎鉤機(jī) 卷揚(yáng)機(jī) 第六章第六章 測(cè)量放線工程測(cè)量放線工程 6.1 編制依據(jù)編制依據(jù) （1） 工程測(cè)量規(guī)范 （gb5002693） （2） 建筑工程施工測(cè)量規(guī)范 （dbj2195） （3） 鋼筋砼高層建筑施工規(guī)程 （jgj391） （4）富盛大廈建筑設(shè)計(jì)圖 6.2

54、 測(cè)量放線準(zhǔn)備工作測(cè)量放線準(zhǔn)備工作 6.2.16.2.1 測(cè)量放線準(zhǔn)備測(cè)量放線準(zhǔn)備 1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有測(cè)量器具計(jì)量檢定周期進(jìn)行測(cè)定 2、與業(yè)主辦理交接樁手續(xù) 3、檢核規(guī)劃設(shè)計(jì)院定位樁、紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn) 4、對(duì)測(cè)量人員進(jìn)行技術(shù)交底 5、編制測(cè)控布置 6、每次觀測(cè)成果匯總 6.2.26.2.2 測(cè)量基本要求測(cè)量基本要求 1、明確為工程服務(wù)、對(duì)安圖施工和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的目的。 2、嚴(yán)格審核測(cè)量起始依據(jù)的正確性，做到測(cè)量作業(yè)步步有校核。 3、根據(jù)測(cè)設(shè)場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)測(cè)設(shè)本樓控制網(wǎng)。 4、定位、放線工作在自檢互檢合格后上報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)線。 5、保護(hù)好樁位，使用鋼尺應(yīng)加三差改正。 6、注意到測(cè)量工作的保密、安全，有問題

55、及時(shí)上報(bào)。 6.2.36.2.3 定位及場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)的建立定位及場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)的建立 一、場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則 （1）平面控制應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部、高精度控制地精 度原則 （2）布設(shè)平面控制網(wǎng)型首先根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖、基礎(chǔ)底板平面圖、結(jié)構(gòu) 首層平面圖找到本工程的關(guān)鍵部位、變化部位，依據(jù)這些部位進(jìn)行控制 網(wǎng)的測(cè)設(shè)。 （3）選點(diǎn)應(yīng)選在通視條件好、安全、以保護(hù)的地方。 （4）樁位必須用混凝土保護(hù)，必要時(shí)用鋼管進(jìn)行圍護(hù)，并用紅油漆做好 測(cè)量標(biāo)記。 二、場(chǎng)區(qū)平面控制基準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)測(cè) （1）儀器選用測(cè)角精度為 50、測(cè)距精度為 3mm2ppm 的全站儀 （2）首先測(cè)量員；應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的紅線點(diǎn)（

56、或有效測(cè)量依據(jù)點(diǎn)位）進(jìn)行 復(fù)測(cè)，符合點(diǎn)位限差后，依據(jù)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則，布設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)平面控 制網(wǎng)，作為場(chǎng)區(qū)首級(jí)控制，軸線控制網(wǎng)的精度等級(jí)根據(jù)建筑工程施工 測(cè)量規(guī)程要求進(jìn)行。 （3）本工程建筑物軸線的豎向傳遞使用激光垂準(zhǔn)儀，在建筑物周圍布設(shè) 不少于 3 個(gè)投測(cè)點(diǎn)。 三、定位、建筑物平面控制網(wǎng) （1）根據(jù)建筑用地通知單及現(xiàn)場(chǎng)條件等，以建筑物角點(diǎn)為基點(diǎn)，進(jìn)行定 位，經(jīng)復(fù)測(cè)合格后，填寫定位紀(jì)錄及驗(yàn)線通知單，合格后加密并引至建 筑物上，形成建筑物平面控制網(wǎng)。 （2）首級(jí)控制網(wǎng)布設(shè)完成后，應(yīng)根據(jù)總平面圖及基礎(chǔ)平面圖、結(jié)構(gòu)流水 段劃分圖等，建立建筑物平面矩形控制網(wǎng)。建筑物平面矩形控制網(wǎng)懸掛 于首級(jí)平面控制網(wǎng)上

57、。 （3）定位使用 j2 經(jīng)緯儀，50m 鋼卷尺，復(fù)測(cè)使用全站儀。 四、高程控制網(wǎng)的布設(shè)原則 （1）為保證建筑物豎向施工精度要求，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建立工程控制網(wǎng)。高程 控制的建立是根據(jù)業(yè)主提供的場(chǎng)區(qū)水準(zhǔn)基點(diǎn)（至少應(yīng)提供兩個(gè)，且不得 低于三等水準(zhǔn)精度要求） ，采用 0.3mm 級(jí)精度的電子水準(zhǔn)儀對(duì)所提供的 水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)檢驗(yàn)，校測(cè)合格后，采用水準(zhǔn)測(cè)法，測(cè)設(shè)一條閉合或 符合水準(zhǔn)路線（依據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)位置及現(xiàn)場(chǎng)條件） ，聯(lián)測(cè)場(chǎng)區(qū)高程控制點(diǎn)，以 此作為保證施工豎向精度控制的首要條件。 （2）高程控制網(wǎng)的精度，不低于三等水準(zhǔn)的精度。 （3）在布設(shè)復(fù)合水準(zhǔn)路線前，結(jié)合場(chǎng)區(qū)情況，在場(chǎng)區(qū)與加方所提供的水 準(zhǔn)基點(diǎn)間埋設(shè)半永

58、久性水準(zhǔn)點(diǎn)，埋設(shè)三個(gè)月后，在進(jìn)行聯(lián)測(cè)，測(cè)出場(chǎng)區(qū) 半永久水準(zhǔn)點(diǎn)的高程，作為場(chǎng)區(qū)的高程控制點(diǎn)，該店也可作為以后沉降 觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)。 （4）場(chǎng)區(qū)內(nèi)至少應(yīng)有二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)間距應(yīng)小于 1km，距建筑物 應(yīng)大于 25m，距回土邊線不小于 15m。 五、高程控制網(wǎng)的等級(jí)與技術(shù)觀測(cè)要求 （1）高程控制網(wǎng)的等級(jí)擬布設(shè)三等復(fù)合水準(zhǔn)，水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)要求如 下： 每 km 高差中數(shù) 中誤差 觀測(cè)次數(shù)附和或閉 合差等 級(jí) 偶然中誤 差 m 全中誤 差 mw 儀 器 型 號(hào) 水 準(zhǔn) 標(biāo) 尺 與已知點(diǎn) 聯(lián)測(cè)次數(shù) 符合或環(huán) 線次數(shù) 平地 三 等 36 ds1 ds2 銦瓦 標(biāo)尺 往、返 往、返 往 往、返 12 l （2）

59、水準(zhǔn)觀測(cè)主要技術(shù)指標(biāo)如下 等級(jí) 視線長 度 （m） 視線高 度(m) 前后視 較差(m) 前后視累 計(jì)差(m) 基輔分劃讀 數(shù)較差(mm) 基輔分劃測(cè)高 差之差(mm) 三 等 750.3252.03.0 （3）水準(zhǔn)測(cè)量的內(nèi)也計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定 水準(zhǔn)線路應(yīng)按符合路線和環(huán)形路線閉合差計(jì)算，每千米水準(zhǔn)測(cè)量高差 全中誤差，按下式計(jì)算： mw= (ww/l)/n 式中 mw高差全中誤差（mm） w閉合差（mm） l相應(yīng)線路長度 n符合或閉合路線環(huán)的個(gè)數(shù) 內(nèi)業(yè)計(jì)算最后成果的取值：二等水準(zhǔn)精確至 0.1mm，三等精確 至 1mm。 6.3 分部工程測(cè)量放線分部工程測(cè)量放線 6.3.16.3.1 基礎(chǔ)施工測(cè)

60、量基礎(chǔ)施工測(cè)量 1、軸線控制樁的校測(cè) （1）在建筑基礎(chǔ)施工過程中，對(duì)軸線控制樁每半月復(fù)測(cè)一次，以防樁位 位移，影響到正常施工及工程施測(cè)的精度要求。 （2）采用測(cè)角精度 5級(jí)、測(cè)距精度 3mm2ppm 的全站儀，根據(jù)場(chǎng)區(qū) 控制網(wǎng)進(jìn)行校測(cè)。 2、軸線投測(cè)方法 （1）施工一般采用經(jīng)緯儀方向線交會(huì)發(fā)來傳遞軸線，引側(cè)投點(diǎn)誤差不應(yīng) 超過3mm，軸線間誤差不超過2mm，在建筑物地下室施工過程當(dāng)中， 根據(jù)業(yè)主提供的樁位設(shè)立 8 個(gè)軸線控制樁，將軸線打在基坑的擋水臺(tái)上 的預(yù)埋鋼板上，畫上十字線，對(duì)軸線控制樁每半月復(fù)測(cè)一次，以防地下 室施工樁位位移，影響到正常施工及工程施測(cè)的精度要求。 （2）根據(jù)場(chǎng)區(qū)平面軸線控制