進戶門、單元門、防火門采購及安裝合同(1108審批稿).doc

1、進戶門、單元門、車庫門采購及安裝合同甲方（需方）： 吉林市吉奧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 乙方（供方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.產(chǎn)品數(shù)量、價格1.1產(chǎn)品清單： 產(chǎn)品名稱品牌規(guī)格（mm）數(shù)量（樘）單 價（元）總價（元）備注合 計元備注產(chǎn)品數(shù)量以甲方最終要貨量為準(zhǔn)，總價最終按實際供貨量單價作為結(jié)算價，按防火門框外圍尺寸計算，乙方提供正規(guī)發(fā)票。1.2該價格為固定價格，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風(fēng)險。1.3產(chǎn)品價格中包括產(chǎn)品的制作、包裝、運輸、裝卸、安

2、裝、嵌縫（含嵌縫材料如聚氨酯發(fā)泡劑、膠水等）、檢驗報告、稅費等所有費用。1.4技術(shù)資料本合同標(biāo)的物設(shè)計所需的技術(shù)資料（包括建筑圖紙、土建參數(shù)、門洞尺寸、開啟方向等），由甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)蓋章后有效；乙方對甲方提供的技術(shù)資料有去現(xiàn)場復(fù)核的責(zé)任，并將確認(rèn)蓋章后的復(fù)核結(jié)果提交給甲方。1.5本合同各規(guī)格防火門的綜合單價包括原材料的采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、成品保護、總包配合、腳手架、垂直運輸、投標(biāo)人的利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險

3、、責(zé)任和義務(wù)的費用。單價中已包括防火鎖、管道井鎖、防煙條、暗插銷、閉門器、防火鉸鏈等。1.6規(guī)格、安裝技術(shù)要求:：適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1）建筑設(shè)計防火規(guī)范gb5001620062）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范gb50222953）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范gb5004595（2005年新版）4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb5011698等等性能參數(shù)1）此卷簾門為木質(zhì)防火門，裝飾面板為柳桉面板，油漆為普通調(diào)和漆。2）防火門具有自閉功能。3）產(chǎn)品必須具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告等證書。4）門安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式必須符合施工現(xiàn)場現(xiàn)有條件達到規(guī)范設(shè)計要求。門口尺寸以

4、實際尺寸為準(zhǔn)。以上關(guān)于用于本工程的材料的約定是本次施工的最基本依據(jù)，所有材料必須滿足規(guī)范要求。2.交貨地點： 名城華府施工現(xiàn)場 。2.1乙方應(yīng)按甲方在上述指定的交貨地點卸貨，本合同為“交鑰匙工程”，貨物的卸貨、保管等由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)卸貨場地。2.2產(chǎn)品在到達甲方所要求上述地點交貨前的運輸、保險等事項均由乙方辦理，乙方自行承擔(dān)交貨驗收合格前的一切費用和風(fēng)險。3.交貨時間甲方在乙方交貨 日前，須以書面通知乙方準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及地點的要求；乙方在雙方確認(rèn)技術(shù)參數(shù)、圖紙且收到甲方書面通知后 日內(nèi)交貨至甲方工地。開、竣工日期：開工時間： 2011年8月1日 竣工時間

5、： 2011年10月30日4.產(chǎn)品質(zhì)量要求4.1乙方必須保證所供產(chǎn)品，包括并不限于門的品牌、類別、級別、生產(chǎn)廠家、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號、材質(zhì)、顏色、門面鋼板厚度、門框鋼板厚度及配備的五金配件必須完全符合附件一：門的圖片和技術(shù)參數(shù)的要求，乙方在交貨前按照合同約定的要求對產(chǎn)品全面檢查、測試。4.2乙方必須保證所供產(chǎn)品必須達到或超過的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方提供樣品供甲方封樣，乙方確保所供的產(chǎn)品必須與封存樣品質(zhì)量一致。5.產(chǎn)品的交貨驗收及保管方式5.1乙方應(yīng)在交貨前5日，以書面形式發(fā)送發(fā)貨確認(rèn)函給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時間、產(chǎn)品型號規(guī)格、數(shù)量以及場地的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后

6、 日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可發(fā)貨，甲方逾期不作答復(fù)的，則視為默認(rèn)同意。5.2產(chǎn)品到貨時，包裝必須完好無缺，產(chǎn)品包裝要求包括規(guī)格型號、產(chǎn)品種類、數(shù)量等，貨物在安裝完成驗收通過前的丟失、損壞的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。5.3到貨后，甲方負責(zé)組織工程監(jiān)理方，會同乙方到現(xiàn)場進行驗收，清點貨物數(shù)量及驗收貨物質(zhì)量，若貨物數(shù)量與清單數(shù)目不相符，貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格等不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方退回或補齊貨物。屆時，乙方實際交貨時間以最終補齊貨物時間為準(zhǔn)。參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明，此合格證明僅為乙方交貨的憑證。甲方、監(jiān)理的上述驗收行為不

7、作為乙方產(chǎn)品是否合格的最終依據(jù)，若乙方的產(chǎn)品經(jīng)送檢不符合本合同約定的，乙方仍應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方產(chǎn)品若在安裝、竣工驗收及使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。5.5交貨后，甲方提供產(chǎn)品存放地點，乙方或其委托的安裝承包方保管貨物，貨物如有丟失或損壞的情況，由乙方負責(zé)照價賠償。5.6乙方在交貨的同時應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、出廠檢驗報告和記錄等相關(guān)單證資料；否則，甲方有權(quán)拒驗貨物。6.安裝配合及安裝后驗收6.1安裝過程中， 乙方應(yīng)當(dāng)服從工程總承包方的管理，確保安全施工和工程質(zhì)量，對安全生產(chǎn)負完全責(zé)任。施工過程中的用水用電， 乙方根據(jù)計量和收費標(biāo)準(zhǔn)向工程

8、總承包方交納全部費用。乙方施工時應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定，應(yīng)對施工人員進行法律安全教育，嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)程施工，施工期間乙方人員發(fā)生的一切違法和安全事故（包括并不限于給甲方、乙方或第三方的人身造成損害或財產(chǎn)造成損失，以及甲方因此被行政處罰等）均由乙方承擔(dān)。6.2甲乙雙方認(rèn)為已具備安裝條件后，乙方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)安裝完畢。6.3乙方確保通過質(zhì)監(jiān)、消防等政府相關(guān)部門的驗收，并承擔(dān)未能通過驗收所發(fā)生的所有風(fēng)險與損失。送檢費用由乙方承擔(dān)。6.4安裝完畢并具備驗收條件后，乙方負責(zé)提供政府相關(guān)部門的檢驗報告，甲方組織監(jiān)理方、乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。6.5政府相關(guān)部門驗收合格后，甲乙雙方填寫

9、驗收合格交接單，辦理相關(guān)的移交手續(xù)。移交后出現(xiàn)損壞、劃痕、缺配件的，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。7.貨款支付方式7.1貨到工地現(xiàn)場并經(jīng)甲方、監(jiān)理方的驗收合格安裝完成并經(jīng)政府相關(guān)部門（如有需要）驗收合格后 7 日內(nèi)付至本合同款總額的 95 ；余款5做為質(zhì)保金，質(zhì)保期為兩年（自交房之日起計算），期滿后無質(zhì)量問題的，7日內(nèi)無息返還，甲方用以抵付工程款房源為東昌5#樓高層住宅，每平方米價格4000元。7.2每期付款，乙方必須提供等額合規(guī)的產(chǎn)品增值稅發(fā)票；否則，甲方有權(quán)相應(yīng)地推遲付款時間8.合同的變更與解除8.1合同履行中，如甲方要求變更合同，乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后給予配合。若合同變更后，雙方應(yīng)當(dāng)重新確定交

10、貨期。8.2甲、乙雙方任何一方非法定事由單方擅自解除合同的，須向另一方償付合同總金額30的違約金。9.違約責(zé)任9.1除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同；否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期交貨的，須每天向甲方支付逾期部分貨款總額的0.5作為違約金；逾期交貨超過30 日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方須向甲方支付未供貨部分貨款總額的30作為違約金。9.3乙方違反本合同約定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒驗貨物，乙方對此承擔(dān)一切責(zé)任。9.4甲方未按合同約定期限支付貨款的，逾期每日按欠款金額的0.5支付違約金。9.5因為貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、數(shù)量等問題致使未通過交貨驗收

11、的，視為沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)約定執(zhí)行。9.6因為產(chǎn)品質(zhì)量問題致使逾期交貨或沒有通過驗收的，乙方應(yīng)立即無償換貨或整改；同時，還應(yīng)向甲方支付逾期交貨或未通過驗收部分產(chǎn)品價款的5作為違約金。若乙方逾期15日未補送合格產(chǎn)品的或者因為產(chǎn)品質(zhì)量問題致使第二次仍沒有通過驗收的，乙方應(yīng)向甲方退還所有已收款項，按本合同總價款的30向甲方支付違約金。9.7乙方負責(zé)安裝上墻后的成品保護，如有變形、玷污、損壞等由乙方負責(zé)。9.8乙方負責(zé)對型材、玻璃、配件及輔料的驗收，因乙方驗收不嚴(yán)格，給甲方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。9.9乙方應(yīng)將門加工、安裝進度計劃提交甲方。9.10門進場經(jīng)驗

12、收合格后由乙方委派的安裝隊專人負責(zé)保管，在此期間貨物毀損、滅失的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。9.11如果因甲方個別項目發(fā)生變化，致使安裝期限發(fā)生變更（包括提前）或出現(xiàn)其他特殊情況，乙方應(yīng)給予最大可能的支持。9.12乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及總包方有關(guān)規(guī)章制度，并接受甲方和監(jiān)理單位的管理。施工過程中和工程竣工未移交甲方前，負責(zé)對工程成品進行妥善保護，因乙方原因造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。9.13門安裝完畢后，乙方會同總包方做好門成品保護。如乙方未按合同約定配合做好成品保護，致使門損壞的，由乙方負責(zé)。10.產(chǎn)品保修約定10.1質(zhì)保期自甲方交房之日起算，質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期內(nèi)乙方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全

13、部維修和更換等費用，超過保質(zhì)期若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方收取材料費，維修費。若屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因此承諾不能兌現(xiàn)，乙方將負全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價5作為違約金。10.2乙方應(yīng)保證保修的及時性，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）的通知后，應(yīng)及時作出響應(yīng)，鎖具問題2小時內(nèi)解決，其他問題24小時內(nèi)解決（乙方服務(wù)電話： ）。10.3當(dāng)乙方在確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題而未在約定時間解決的情況下，甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）有權(quán)委托第三方處理，因此發(fā)生的費用從乙方質(zhì)量保證金中扣除。10.4當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項或不能滿足處理質(zhì)保問題時，乙方應(yīng)當(dāng)補足。10.5乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或物業(yè)公司的規(guī)章制度，

14、若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。11.合同終止：1、乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)與乙方解除合同。 乙方冒用他人資質(zhì)，或者私自將工程進行分包或轉(zhuǎn)包。 乙方不及時加工或進駐工地進行安裝，經(jīng)甲方催告后在指定期限內(nèi)仍拒絕履行義務(wù)。 乙方收到甲方整改通知后3日內(nèi)，仍繼續(xù)存在或在以后重復(fù)出現(xiàn)同一問題。 乙方拒絕執(zhí)行甲方根據(jù)合同約定發(fā)出的指示。 乙方不按甲方指定或確認(rèn)的材料，以及合同約定的質(zhì)量要求進行加工、安裝。 加工、安裝質(zhì)量不合格，并拒絕重作、返工。合同解除后乙方須于3 日內(nèi)無條件撤場，撤場時必須保證現(xiàn)施工現(xiàn)場所有物品的完好無損，并向甲方移交經(jīng)整理后的施工資料和文件。1

15、2.其他事項12.1乙方承諾并確保自己與所派人員均具備履行本合同所需要的施工資質(zhì)；否則，自愿承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任與損失。12.2以下為合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一： 門的圖片和技術(shù)參數(shù)；附件二：易損件價格清單；附件三：乙方售后服務(wù)體系；附件四：乙方售后服務(wù)承諾。12.3甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。12.4本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。12.5本合同由雙方