職專校區(qū)擴(kuò)建實(shí)施方案

1、湘東職業(yè)中專校區(qū)擴(kuò)建工程實(shí)施方案（草案） 為將學(xué)校發(fā)展納入下埠小城鎮(zhèn)建設(shè)和萍鄉(xiāng)陶瓷產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，做大做強(qiáng)湘東職業(yè)教育，現(xiàn)制定下埠校區(qū)擴(kuò)建工程實(shí)施方案如下：1、 工程概況1、 征地拆遷（1） 征地：在下埠校區(qū)西面由南至北直至韶井公路邊，征山地（林地、旱地）約144畝、水田約74畝，另須征用約30畝林地用作公墓山。共計(jì) 248畝。（2） 拆遷：約拆遷民房10棟，遷墳80穴，高壓線搬遷（長(zhǎng)約300米）、農(nóng)村水泵機(jī)房3座（每座約9平方米）。2、 建設(shè)規(guī)劃（1） 功能布局：擴(kuò)建后整個(gè)下埠校區(qū)分為主題文化區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)區(qū)、生活區(qū)、教學(xué)區(qū)、種養(yǎng)區(qū)等七大功能區(qū)。（2） 區(qū)域職能1）主題文

2、化區(qū)（20畝）：以本區(qū)域?yàn)槠脚_(tái)，全面展示湘東職業(yè)教育辦學(xué)成果，展現(xiàn)學(xué)校主流文化色彩，打造集展覽展示、會(huì)務(wù)洽談、科研交流于一體的綜合性功能區(qū)。規(guī)劃：主題文化區(qū)總占地面積13320 （交流中心1500、多功能廳占地面積1000） 2）運(yùn)動(dòng)區(qū)（25畝）：按國(guó)家級(jí)重點(diǎn)職業(yè)中專標(biāo)準(zhǔn)，將本區(qū)域建設(shè)成體育競(jìng)賽、運(yùn)動(dòng)健身、大型集會(huì)的全民健身活動(dòng)區(qū)。規(guī)劃：400米塑膠跑道，足球場(chǎng)、升旗臺(tái)等占地面積166503） 辦公區(qū)（13畝）：依據(jù)學(xué)校職能，建設(shè)集行政后勤、教學(xué)科研、信息服務(wù)、陶瓷研發(fā)為一體的辦公樓群，打造學(xué)校指揮管理中心。 規(guī)劃：辦公樓群占地面積86584）生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)區(qū)（30畝）：按現(xiàn)代企業(yè)生產(chǎn)車間標(biāo)準(zhǔn)，以建

3、設(shè)陶瓷類專業(yè)學(xué)生校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地為主，兼顧對(duì)外承接生產(chǎn)業(yè)務(wù)，建成學(xué)校實(shí)踐教學(xué)功能區(qū)。規(guī)劃：2個(gè)陶瓷實(shí)訓(xùn)車間、1個(gè)藥材加工車間、1個(gè)農(nóng)產(chǎn)品加工車間總計(jì)占地面積19980 5）種養(yǎng)區(qū)（100畝）：該區(qū)域分為種植區(qū)和養(yǎng)殖區(qū)，建成農(nóng)作物栽培、花卉苗木培育、中藥材種植、畜牧淡水養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品加工基地，為農(nóng)林類專業(yè)提供實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)、教學(xué)科研場(chǎng)所。 規(guī)劃：花卉苗木30畝、中草藥種植30畝 淡水養(yǎng)殖25畝，家禽養(yǎng)殖15畝 共計(jì)100畝（3）道路設(shè)施：19980平方米二、經(jīng)費(fèi)概算 總計(jì)：3506.32萬元（1）征地費(fèi)用：246.82萬元 1）林地 129畝0.3萬元/畝=38.7萬元 2）旱地 15畝1.2萬元/畝=18

4、萬元 3）水田 74畝2.38萬元/畝=176.12萬元4）公墓山30畝（含征地、平整及其它費(fèi)用）14萬元（2）拆遷費(fèi)用：406.7萬元 1）民房：10棟28萬元/棟=280萬元 2）遷墳：71.5萬元/穴+630.4萬元/穴+100.2萬元/穴=37.7萬元 3）桿線搬遷：4萬元 4）水利設(shè)施補(bǔ)助：5萬元 5）拆遷戶安置費(fèi)（含含征地、三通一平、路面硬化、下水道、綠化、生活配套、設(shè)備入戶等在內(nèi)）：10戶7萬元/戶=70萬元6）青苗補(bǔ)償費(fèi)：200畝500元/畝=10萬元。（3）土建費(fèi)用：2718萬元 1）圍墻 500元/米3500米=175萬元 2）排水溝（2米2米） 1200元/米800米=9

5、6萬元 3）主校門 60萬元 4）校門至主題文化區(qū)路面硬化 120元/1000米5米=60萬元 5）連接七大功能區(qū)環(huán)形路120元/2000米4米=96萬元 6）種植、養(yǎng)殖區(qū)便道硬化70元/2000米1.5米=21萬元 7）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)400米跑道及足球場(chǎng)等300萬元 8）主題文化區(qū)（廣場(chǎng)、交流中心、多功能廳）800萬元 9）辦公樓500萬元 10）生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)區(qū)400萬元 11）配套設(shè)施（水、電） 40萬元 12）平整山地 50萬元 13）綠化 100萬元 14）立項(xiàng)審查、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、招投標(biāo)：20萬元 以上三項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)：征地+拆遷+土建=3371.52萬元 不可預(yù)計(jì)費(fèi)用：3371.52萬元4%=

6、134.8萬元三、經(jīng)費(fèi)來源1、落實(shí)有關(guān)職業(yè)教育法規(guī)中“企業(yè)按職工工資總額的1.5%2.5%用于職業(yè)教育培訓(xùn)”和“城市教育附加的30%用于職業(yè)教育發(fā)展”的規(guī)定，三年共計(jì)600萬元。2、教育園區(qū)資金分解500萬元用于征拆工作。3、職業(yè)教育項(xiàng)目支持（1）2010年度職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)大樓項(xiàng)目300萬元（已到）（2）2011年度省職業(yè)教育項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目300萬元（3）2010年中央財(cái)政支持的基礎(chǔ)能力建設(shè)項(xiàng)目二期1000萬元4、 其它行業(yè)項(xiàng)目支持（1） 由房管局負(fù)責(zé)將下埠鎮(zhèn)100套廉租房建設(shè)項(xiàng)目納入規(guī)劃，轉(zhuǎn)化為學(xué)生公寓（資金已經(jīng)到位，亟待啟動(dòng)）。（2） 由林業(yè)局申報(bào)建設(shè)花卉苗木基地項(xiàng)目。（3） 由農(nóng)業(yè)局申報(bào)

7、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目。（4） 由體育局申報(bào)青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目。（5） 由陶瓷產(chǎn)業(yè)基地申報(bào)培訓(xùn)中心項(xiàng)目。 5、招商引資 （1）引資400萬元，建設(shè)獸藥廠，種植綠化性藥材。（2）引資200萬元，建設(shè)機(jī)械廠。（3）引資100萬元，建設(shè)校具廠。 6、資源整合（1） 從危改資金中撥付100萬元，將東橋校區(qū)置換為東橋小學(xué)；撥付50萬元，將進(jìn)修校區(qū)置換給實(shí)驗(yàn)小學(xué)。 （2）在東橋、下埠、峽山口三地建立3所公辦幼兒園，爭(zhēng)取公辦幼兒園項(xiàng)目資金600萬元。四、實(shí)施單位 1、征地拆遷工作由下埠鎮(zhèn)人民政府具體負(fù)責(zé) 2、土建工作由湘東職業(yè)中專建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)五、建設(shè)步驟（1）2011年9月12月：立項(xiàng)審查、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、地質(zhì)勘

8、察、招投標(biāo)預(yù)算總價(jià)：20萬元（2）2012年元月2012年5月：征地拆遷預(yù)算總價(jià)：653.52萬元（3）2012年6月2012年8月：砌圍墻、修水溝、平整山地預(yù)算總價(jià)：265萬元 （4）2012年9月2012年12月：校園主路及水泥硬化、通水電預(yù)算總價(jià)：90萬元 （5）2013年元月2013年12月：土建工程（運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、主題文化區(qū)、生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)區(qū)、學(xué)校主大門） 預(yù)算總價(jià)：2585萬元 （6）2014年元月2014年4月：校園環(huán)形路水泥硬化及綠化預(yù)算總價(jià)：150萬元2011年6月23日湘東職專校區(qū)擴(kuò)建工程經(jīng)費(fèi)概算 經(jīng)新城辦初步摸底統(tǒng)計(jì)，湘東職專擬擴(kuò)建區(qū)域總面積約200畝，其中林地75畝，旱地13畝，農(nóng)

9、田112畝（含水塘、水溝、田坎、道路等），需拆遷安置10戶（棟）民房，有有主墳?zāi)?0穴（其中裝修較好的7穴、普通墳63穴、年代久遠(yuǎn)的10穴），有一路高壓線需要搬遷（長(zhǎng)約300米），有農(nóng)村水泵機(jī)房3座（每座約9平方米），須征用約30畝林地用作公墓山。資金概算一、 征地（按鐵路專線標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）357.16萬元。1、 林地：75畝0.3萬元/畝0.3=75萬元（利用率約為0.3）2、 旱地：13畝1.2萬元/畝=15.6萬元3、 水田：112畝2.38萬元/畝=266.56萬元2、 房屋拆遷10棟28萬元/棟=280萬元3、 遷墳（可能不夠）71.5萬元/穴+630.4萬元/穴+100.2萬元/穴=37.7萬元4、 桿線搬遷：約5萬元（含其它線路）5、 水利設(shè)施補(bǔ)助：5萬元6、 青苗補(bǔ)償：200畝500元/畝=10萬元7、 公墓山：14萬元1、 征地：30畝0.3萬元/畝=9萬元2、 平整：2萬元3、 其它：3萬元8、 拆遷戶安置費(fèi)用（含征地、三通一平、