酒樓工程監(jiān)理月報(bào)

1、 揚(yáng)中長(zhǎng)江酒樓 工程監(jiān)理月報(bào)第1期2012年3 月25 日至2012年 4月25 日內(nèi)容提要：月工程情況概要月工程質(zhì)量控制情況評(píng)析月工程安全生產(chǎn)管理工作評(píng)析月工程進(jìn)度控制情況評(píng)析月工程費(fèi)用控制情況評(píng)析本月工程其它事項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師：日 期：二一二年三月二十五日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 b5-1本月工程情況概要相關(guān)情況登記本月日歷天31天實(shí)際工作日31天建設(shè)單位通知單份建設(shè)單位聯(lián)系單份工程暫停令份監(jiān)理工程師通知單9份監(jiān)理工程師備忘錄份監(jiān)理工程師聯(lián)系單9份例會(huì)會(huì)議紀(jì)要3份專題會(huì)議紀(jì)要1份本月工程現(xiàn)場(chǎng)大事記1、工程總體/重要階段性目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：（1）11月5日南京大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)

2、食堂、電池片車間圖紙進(jìn)行會(huì)審。（2）11月6日召開第一次工地例會(huì)。（3）11月7日澆筑食堂基礎(chǔ)梁混凝土。（4) 11月9日澆筑電池片a-b/4-9軸一層混凝土。（5）11月10日澆筑110kv變電所基礎(chǔ)梁混凝土。（6）11月12日下發(fā)安全通知單（7）11月13日召開第二次工地例會(huì)。（8）11月16日鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)探傷。（9）11月19日行政辦公樓開始打樁。（10）11月20日召開第三次工地例會(huì)。（11）11月20日澆筑食堂基礎(chǔ)構(gòu)造梁。（12）12月20日澆筑電池片a-b/15-1/8軸混凝土。（13）12月21日澆筑電池片二層a-b/4-1/8軸混凝土。（14）12月22日澆筑電池片二層16-17

3、/f-k軸混凝土。2、本月質(zhì)量實(shí)際情況的評(píng)價(jià)： 本月大全科技園食堂、110kv變電所、凱帆電器裝配車間、電池片車間，主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，一般項(xiàng)目的超差點(diǎn)滿足規(guī)范要求，總體評(píng)價(jià)合格。3、進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的評(píng)價(jià)： 本月按照計(jì)劃進(jìn)度，鋼構(gòu)安裝應(yīng)在22日前安裝校正完成，實(shí)際滯后4天。其他工程基本與計(jì)劃相符。 5、施工組織設(shè)計(jì)/專項(xiàng)方案的審核內(nèi)容及結(jié)果： 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案審核了以下內(nèi)容：1）項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、施工部署原則、施工總進(jìn)度計(jì)劃、合同工期、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、施工準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、主要施工方案、管理體系、施工管理措施、技術(shù)管理措施、技術(shù)保證措施、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明

4、施工措施等。2）該施工組織設(shè)計(jì)和方案對(duì)施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析透析，主要施工方案編制詳細(xì)，有針對(duì)性，可行性和合理性。符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及合同要求。6、主要材料、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)情況：本月進(jìn)場(chǎng)主要材料：鋼筋、水泥、經(jīng)見證取樣送檢測(cè)中心復(fù)試全部合格。7、發(fā)生的質(zhì)量事故及采取的措施： 本月工程中無(wú)質(zhì)量事故。對(duì)于一般工程質(zhì)量問題采用口頭通知和書面通知的形式要求施工單位及時(shí)整改，施工單位基本能按要求整改到位。8、安全檢查情況： 本月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、設(shè)備、臨時(shí)用電全面進(jìn)行檢查。 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制b5-2本月工程質(zhì)量控制情況評(píng)析本月質(zhì)量控制情況登記本月抽查、見證試驗(yàn)次數(shù)28次試驗(yàn)結(jié)果不合格次數(shù)0次設(shè)備開

5、箱檢查次數(shù)0次檢查不符合要求次數(shù)0次本月查驗(yàn)分項(xiàng)工程56項(xiàng)其中一次驗(yàn)收合格計(jì) 56項(xiàng) 發(fā)出監(jiān)理通知單（質(zhì)量控制類） 3份工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析（文字或圖表）1、本月現(xiàn)場(chǎng)施工的主要內(nèi)容：1）食堂：基槽開挖、基礎(chǔ)混凝土澆筑，砌筑0.00基礎(chǔ)墻、室內(nèi)回填土。2）110kv變電所：基槽開挖、澆筑基礎(chǔ)混凝土、澆筑4.5m現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。3）、凱帆裝配車間：基槽開挖、澆筑承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土、鋼結(jié)構(gòu)柱梁安裝。4）、電池片車間：基槽開挖、澆筑承臺(tái)墊層、樁頭接樁、澆筑承臺(tái)基礎(chǔ)梁混凝土、澆筑1-3/a-k軸框架柱、澆筑4-15/a-b、16-17/a-k、4-15/j-k二層結(jié)構(gòu)混凝土。5）行政辦公樓樁基共168根，已完成1

6、10根。2、針對(duì)本月的施工內(nèi)容采用的預(yù)控措施及形成的監(jiān)理文件：1）嚴(yán)格按事前、事中、事后的監(jiān)理程序進(jìn)行監(jiān)理，施工中通過巡視、平行檢查，和定期或不定期的檢查施工單位的施工情況，對(duì)重要工序和關(guān)鍵部位進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督檢查，對(duì)一般工序則采取一般性檢查，同時(shí)配合巡查，對(duì)違章操作等不符合要求規(guī)范的及時(shí)進(jìn)行糾正，對(duì)某些重要數(shù)據(jù)進(jìn)行平行檢驗(yàn)。施工中嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，并要求承包單位在每道工序完成后，必須經(jīng)過自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才允許進(jìn)行下道工序的施工；對(duì)隱蔽工程要求承包單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收合格同意隱蔽后方可進(jìn)行隱蔽，否則不得隱蔽。在本月初期，個(gè)別單位擅自施工，不予以配

7、合，經(jīng)過這段時(shí)間的磨合和工程部的支持，基本能做到正常報(bào)驗(yàn)。2）加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行表觀檢查，檢查合格后再進(jìn)行見證取樣送檢測(cè)中心復(fù)試，復(fù)試合格后才允許使用于工程中。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的混凝土、砂漿、按規(guī)范要求進(jìn)行隨機(jī)抽取，留置試塊并及時(shí)送檢測(cè)中心標(biāo)養(yǎng)。本月進(jìn)場(chǎng)主要材料：鋼筋、水泥、經(jīng)見證取樣送檢測(cè)中心復(fù)試全部合格。3）本月形成的監(jiān)理文件：質(zhì)量通知單4份，巡視平行檢查記錄101份，隱蔽工程驗(yàn)收記錄28份。目前，質(zhì)量管理方面正在向好的方向發(fā)展，各施工單位能積極配合監(jiān)理的質(zhì)量控制，整個(gè)工程的質(zhì)量處于受控狀態(tài)中。下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo)1. 下月主要控制好食堂、110

8、kv變電所、電池片車間的主體框架結(jié)構(gòu)砼的施工質(zhì)量及軸線尺寸，可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題包括：鋼筋的梁柱節(jié)點(diǎn)、砼的澆筑、軸線等，鋼結(jié)構(gòu)的校正，行政辦公樓樁基（樁位的軸線尺寸、成孔深度、鋼筋籠長(zhǎng)度）、電池片車間和食堂的屋面防水、裝備車間內(nèi)的地面基層等方面。2. 待檢測(cè)報(bào)告齊全后，做好電池片車間、裝配車間、食堂、110變電所等工程的基礎(chǔ)分部的資料匯總和驗(yàn)收工作。3. 督促鋼構(gòu)單位按設(shè)計(jì)出具的方案做好抗剪件的整改，同時(shí)做好裝備車間的鋼構(gòu)主體驗(yàn)收工作。4. 督促各工程的樁基施工單位完善交接手續(xù)、提供樁基工程竣工資料。質(zhì)量目標(biāo)：杜絕質(zhì)量事故，質(zhì)量問題做到及時(shí)整改糾正。 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制b5-3本月施工安全生產(chǎn)管理

9、工作評(píng)析本月施工生產(chǎn)安全管理工作情況登記本月安全檢查次數(shù)4次發(fā)出監(jiān)理通知單（安全控制類） 16 份工程施工安全生產(chǎn)管理工作簡(jiǎn)析（文字或圖表）一、施工單位安全生產(chǎn)管理狀況：各施工單位雖然也根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，配置了安全管理人員，并編制了部分安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案等相關(guān)的安全資料，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)也采取了一些安全防護(hù)措施，但目前的安全管理工作水平參支不齊，都顯得不夠完善、不盡人意。主要存在問題：1、 安全意識(shí)淡薄。有的項(xiàng)目部對(duì)安全生產(chǎn)認(rèn)識(shí)不到位，重生產(chǎn)、輕安全，只給員工下達(dá)生產(chǎn)指標(biāo)，不提供安全保障。2、 安全管理失控。由于項(xiàng)目部安全管理薄弱，或處于事后型、被動(dòng)型狀態(tài)，有的片面追求經(jīng)濟(jì)利益，急功近利思想嚴(yán)重

10、，盲目蠻干；有的安全規(guī)章制度不健全，管理不規(guī)范，主觀隨意性大，安全管理處于失控狀態(tài)，事故隱患隨處可見。3、 安全責(zé)任不明確，甚至違法簽訂生死合同，把事故責(zé)任全部推給包工頭，安全管理無(wú)章可循。4、 項(xiàng)目安全管理機(jī)構(gòu)不健全，缺少專職的安全管理人員。5、 沒有成套的安全管理資料和健全的管理制度。6、 未定期進(jìn)行安全檢查和及時(shí)處理事故和隱患。7、 在項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工中只注重施工技術(shù)措施，而沒有安全施工的技術(shù)方案，更缺少有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。8、 施工中任意拆除原有的洞口臨邊腳手架安全防護(hù)設(shè)施，給其他施工單位和設(shè)施安全留下隱患。9、 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電設(shè)施，不符合規(guī)范要求，電氣元件破損殘缺，有箱

11、無(wú)鎖，一閘多機(jī)，電線交叉零亂，施工機(jī)械無(wú)防護(hù)裝置和漏電接零保護(hù)系統(tǒng)。10、 特種作業(yè)人員無(wú)證上崗。11、 作業(yè)場(chǎng)地的文明施工狀況差，缺少明顯的安全標(biāo)志，材料亂堆亂放。本月未發(fā)生安全事故。二、監(jiān)理單位履行監(jiān)理安全責(zé)任情況：1、 每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械的試運(yùn)狀況進(jìn)行巡查。2、 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行口頭通知和書面通知，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行整改。3、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械的試運(yùn)狀況進(jìn)行檢查。4、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電進(jìn)行了檢查。5、 督促施工單位張掛五牌一圖和對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。下月施工安全生產(chǎn)管理工作展望和目標(biāo)下月安全生產(chǎn)方面重點(diǎn)工作：1. 對(duì)臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備安全運(yùn)行進(jìn)行檢查。2

12、. 加強(qiáng)腳手架的安全檢查。3. 對(duì)臨邊洞口、電梯井等安全防護(hù)進(jìn)行檢查。對(duì)在下月安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，按規(guī)定對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行處罰，絕不手軟。下月安全目標(biāo)：爭(zhēng)取零事故，確保無(wú)重大安全事故。 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制b5-4本月工程進(jìn)度控制情況評(píng)析工程開工日期2010年10月1日工程竣工日期2011年10月19日本月計(jì)劃完成至食堂：完成1層框架的50%。110kv變電所。4.5m現(xiàn)澆面鋼筋綁扎完成。凱帆電器裝配車間鋼構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)柱梁檁條、支撐吊車梁安裝結(jié)束，鋼結(jié)構(gòu)涂裝結(jié)束。裝配車間土建：二灰結(jié)石完成40%，電池片車間：二層框架完成70%。本月實(shí)際完成至食堂：完成1層框架的50%。110kv變電所：4.5m現(xiàn)澆面

13、已完成。凱帆電器裝配車間鋼構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)柱梁安裝。裝配車間土建：回填土結(jié)束。電池片車間：二層框架完成70%。本月批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期0天累計(jì)延長(zhǎng)工期0天發(fā)出監(jiān)理通知單（進(jìn)度控制類）1份本月工程進(jìn)度情況簡(jiǎn)析（文字或圖表）本月進(jìn)度情況簡(jiǎn)述：1、食堂：完成一層框架的40%，與計(jì)劃相比滯后約3天。（但從上報(bào)的進(jìn)度計(jì)劃分析，后期的工程量更大、更集中于同一工種，因此，計(jì)劃還需要調(diào)整完善。）2、110kv變電所：4.5m現(xiàn)澆面已完成，較進(jìn)度計(jì)劃提前2天。3、裝配車間鋼構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)柱梁安裝，較進(jìn)度計(jì)劃滯后8天。4、裝配車間土建：回填土結(jié)束。從墻體看較進(jìn)度計(jì)劃滯后10天，加上地面就滯后更多。5、電池片車間：二層框架完成70%

14、，基本與計(jì)劃相符。 本月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行分析，鋼構(gòu)初期制作準(zhǔn)備工作不充分，導(dǎo)致鋼構(gòu)未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，安裝人員偏少，工程嚴(yán)重滯后并導(dǎo)致土建無(wú)法進(jìn)行圍護(hù)墻的砌筑，工期相應(yīng)滯后，施工進(jìn)度計(jì)劃與工程實(shí)際進(jìn)度不符，監(jiān)理部也及時(shí)發(fā)進(jìn)度類通知單，并多次口頭督促，要求鋼構(gòu)單位對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行糾偏。下月工程進(jìn)度展望1、食堂：計(jì)劃屋面工程基本結(jié)束，砌筑工程完成80%，地面、門窗工程完成60%（施工力量要加強(qiáng)，否則地面、門窗工程難以按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)）。2、110kv變電所：主體工程基本結(jié)束。3、裝配車間鋼構(gòu)：屋面系統(tǒng)安裝基本結(jié)束。4、裝配車間土建：地面工程完成50%，內(nèi)墻裝飾工程完成50%，外墻裝飾完成50

15、%。5、電池片車間：屋面工程基本完成，填充墻砌筑完成90%，地面工程完成40%（主要是生產(chǎn)區(qū)地面，內(nèi)墻裝飾有望開工）。6、行政辦公樓，樁基工程施工結(jié)束，處于保養(yǎng)期。 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制b5-5本月費(fèi)用控制情況評(píng)析工程總投資額 約3036.6萬(wàn)元累計(jì)完成金額占總投資額百分比 本月監(jiān)理批準(zhǔn)付款488.182萬(wàn)元累計(jì)批準(zhǔn)付款額488.182萬(wàn)元本月發(fā)生批準(zhǔn)索賠0萬(wàn)元累計(jì)發(fā)生索賠額0萬(wàn)元發(fā)出監(jiān)理通知單（造價(jià)控制類）份工程費(fèi)用控制情況簡(jiǎn)析（文字或圖表）1、電池片車間基礎(chǔ)工程完成，根據(jù)施工合同 支付條款要求付款至45%，其中扣除預(yù)付款15%，履約保函10%，監(jiān)理批準(zhǔn)付款20%，共計(jì)付款239.2萬(wàn)元。2、裝配車間基礎(chǔ)工程完成，根據(jù)施工合同支付條款要求付款至45%，其中扣除預(yù)付款15%，履約保函10%，監(jiān)理批準(zhǔn)付款20%，共計(jì)付款129.6萬(wàn)元。3、110kv變電所基礎(chǔ)工程完成，根據(jù)施工合同支付條款要求付款至45%，其中扣除預(yù)付款15%，履約保函10%，監(jiān)理批準(zhǔn)付款20%，共計(jì)付款 45.25 萬(wàn)元。4、食堂基礎(chǔ)工程完成，根據(jù)施工合同支付條款要求付款至45%，其中扣除預(yù)付款15%，履約保