[精編]家裝包工合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。家裝包工合同業(yè)主 （以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊(duì)（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：一、 工程概況工程地址：_。二、 價(jià)格清包工費(fèi)： ￥_元，大寫：_整其中 水電工_元木工_元瓦工_元油漆工_元垃圾清運(yùn)費(fèi)_元三、 付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：_元2、木工完成，付_元3、瓦工完成，付_元4、工程竣工，付_元5、保修金_元，從竣工之日起_年后支付四、 設(shè)計(jì)1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。2、 甲方若無圖紙，

2、須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。五、 材料1、 乙方應(yīng)提前_天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在_天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票。4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。7、

3、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。六、 工期從_年_月_日起至 _年_月_日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_元/天。七、 材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。八、 垃圾清運(yùn)1、 垃圾袋裝化。2、 垃圾應(yīng)日日清。3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。九、 勞動(dòng)力管理1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工

4、地過夜。3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、 施工機(jī)具1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理

5、1、 現(xiàn)場禁止使用明火。2、 現(xiàn)場禁止吸煙。3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十三、合同附件1、 施工項(xiàng)目清單。2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。3、 乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1、 電路安

6、裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5、 預(yù)埋導(dǎo)線的

7、線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43cm木方，然后將吊燈固定

8、羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上（此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好）。9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道?！八饭に嚢惭b要求：1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。3、 通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。4、 管道分布到位后

9、，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格?！彼?、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的

10、部分水膩?zhàn)?，做貼布處理。2、一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫?天花板一樣。3、注意乳膠漆要求的對(duì)水量。4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。包門套1、拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。2、油漆：聚酯清漆3遍。3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，所有陰陽角都要靠角尺。2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度。包門1、多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于1000mmxxmm）。2、油漆：聚酯清漆3遍。3、門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油

11、工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、做門要開木門防裂槽。2、門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反。3、注意所有的門要等高等寬。儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；內(nèi)部清漆2遍。壁柜驗(yàn)收要求1、要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，所有陰陽角都要靠角尺鋪墻磚（大陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間）。2、對(duì)原基層進(jìn)行處理。3、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。4、貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角

12、都要靠角尺。鋪地磚1、 對(duì)原基層進(jìn)行處理。2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3、鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。電路改造全部都要穿管走線。布線要求1、防止破壞鋪設(shè)的管線。2、彎頭要套上了專門的pvc接頭。3、內(nèi)線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。4、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。做防水1、 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完

13、馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m。2、 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下（或者用專用工具）就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。1、注意地板廠家提供的安裝說明。2、木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)

14、品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝（粘結(jié)）應(yīng)牢固、無聲響，無松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于3毫米與墻面緊貼，無縫隙。3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有810mm的伸縮縫。固定地板時(shí)

15、，應(yīng)用手槍鉆開孔（注意不得鉆透企口），然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。廚房櫥柜1、吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整，最后，再加裝”柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時(shí)，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀，且強(qiáng)度可靠，當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí)，還可以微調(diào)復(fù)原。2、提前咨詢柜體內(nèi)水管布置。3、地柜高0.8m，吊柜高2.1米。特別注意廚房

16、水槽要做防臭彎管。潔具安裝1、注意做防臭彎管。2、軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝。3、注意馬桶沖水噪音。-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾。-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線。-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?。b.裝修內(nèi)容一、主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)（安裝雙控），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），房門油漆安裝，安裝窗簾桿

17、。二、次臥：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)（安裝雙控），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），房門油漆安裝，安裝窗簾桿。三、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），門的油漆安裝。潔具三件套（含龍頭上下水）安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地

18、漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。四、廚房：制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝（下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架）上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝（冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個(gè)）。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門（尺寸待定）。五、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相同）。壁櫥的制作安裝（樣式待定）。照明電源及開關(guān)