學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項目申請報告

1、學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項目申請報告第1章 建設(shè)單位及項目概況1.1項目申報單位概況1.1.1項目基本情況項目申報單位：xxxxxx學(xué)校 申報項目名稱：xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項目建設(shè)地點：該項目位于xxxx大道以南、xxxx以西、xxxxxx校園內(nèi)。1.1.2項目單位概況xxxxxx學(xué)校建于xxxx年秋季，學(xué)校門迎xxxx路，背靠xxxx，西鄰xxxx。這里位置特殊，環(huán)境優(yōu)雅，隨著xxxxxx城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，已成為了展示xxxxxx區(qū)風(fēng)貌的重要窗口。學(xué)?，F(xiàn)有初中、小學(xué)教學(xué)班xx個，在校學(xué)xxxx人；幼兒園教學(xué)班xx個，在園幼兒xxx人。名校須有名師，教師是學(xué)校的第一資源

2、，是立校之本，強(qiáng)校之魂，是學(xué)校事業(yè)發(fā)展和成功的根本保證。學(xué)校合理配置教育資源，科學(xué)規(guī)范教師管理，嚴(yán)格強(qiáng)化對教師的培訓(xùn)，使教師的整體素質(zhì)和教育教學(xué)水平有了很大的提高?，F(xiàn)有在職教職工xxx人，大專及其以上學(xué)歷的有xxx人，專任教師學(xué)歷合格率達(dá)100%。專任教師中有市級教學(xué)能手xx人，區(qū)級教學(xué)能手xx人。學(xué)校占地xxxxx，校舍建筑總面積xxxxx，生均面積xxx。學(xué)校為了適應(yīng)素質(zhì)教育發(fā)展的需要，在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上，購置了大量的現(xiàn)代化教育教學(xué)設(shè)備，其中教學(xué)儀器xxx種（類），價值xxxx萬元。圖書xxxx萬冊，價值xx萬元。音、體、美等其它器材xxx種（類），價值xx萬元。其中化學(xué)儀器按國家最新的一

3、類標(biāo)準(zhǔn)配備，物理儀器按國家二類標(biāo)準(zhǔn)配備。微機(jī)、語音、圖書等其它教育教學(xué)設(shè)備，全部按xxxxxx一類學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)配備。學(xué)校以“樹名師、辦名校、育名生、創(chuàng)名牌”為辦學(xué)目標(biāo)，以“以人為本，為學(xué)生的自主和諧發(fā)展服務(wù)”為辦學(xué)指導(dǎo)思想。學(xué)校的校風(fēng)是“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、爭先、創(chuàng)優(yōu)”;校訓(xùn)是“標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、規(guī)范、一流”；教風(fēng)是“敬業(yè)、博學(xué)、務(wù)實、創(chuàng)新”；學(xué)風(fēng)是“勤學(xué)、誠實、善思、好學(xué)”。xxxx年xx月，xxxx政府組織由xxxxxx中小學(xué)校舍安全工程鑒定專家組鑒定。現(xiàn)在校舍都不符合抗震設(shè)防和綜合防災(zāi)要求，需要拆除重建，xxxx年xx月新建的xxxx平米新的綜合大樓已投入使用。學(xué)校服務(wù)片適齡幼兒入園率達(dá)85%，適齡少年

4、、兒童入學(xué)率為100%，小學(xué)生入學(xué)鞏固率、畢業(yè)率、初中生少年適齡入學(xué)率均為100%，鞏固率為99%，畢業(yè)率為100%。辦園理念 堅持全面發(fā)展，倡導(dǎo)個性發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。園風(fēng)園訓(xùn) 溫馨摯愛、嚴(yán)謹(jǐn)求實、和諧奮進(jìn)。管理目標(biāo) 尊重教育規(guī)律，致力教育改革，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)；開拓教育創(chuàng)新，培養(yǎng)精英隊伍，建設(shè)一流環(huán)境，創(chuàng)辦品牌園所。辦園宗旨 發(fā)展孩子，服務(wù)家長，成就教師。1.2 項目概況1.2.1 項目的建設(shè)背景及必要性、可行性1.2.1.1項目的建設(shè)背景黨中央、國務(wù)院高度重視中小學(xué)、幼兒園安全工作，胡錦濤總書記、溫家寶總理多次做出重要指示，要求把中小學(xué)、幼兒園校舍建成最牢固、最安全、最讓人民群眾放心的建筑

5、，讓中小學(xué)、幼兒園成為最安全、家長放心的地方。溫總理在政府工作報告中強(qiáng)調(diào)要全面實施科教興國戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，在合理布局的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)中西部地區(qū)初中校舍改造和全國中小學(xué)校舍安全工程，盡快使所有學(xué)校的校舍、設(shè)備和師資達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。全面改善中小學(xué)、幼兒園校舍安全狀況，直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到社會和諧穩(wěn)定，關(guān)系到黨和政府的形象，實施這項工程是體現(xiàn)政府以人為本、執(zhí)政為民的重大舉措。近年來，隨著xxxx城市建設(shè)步伐的加快，外來務(wù)工人員隨之增加，其子女入園存在一定困難，為進(jìn)一步優(yōu)化整合教育資源，促進(jìn)xxxx教育均衡發(fā)展，保障服務(wù)片內(nèi)及外來務(wù)工子女就近

6、入園，擬在xxxxxx學(xué)校校園內(nèi)新建幼兒園教學(xué)樓工程，這是實現(xiàn)教育均衡發(fā)展非常重要也是非常必要的利民事業(yè)。xxxx年xx月xx日，xxxxxx城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會二0一x年度第x次會議紀(jì)要同意xxxx學(xué)校添建幼兒園教學(xué)樓。要求xxxxxx學(xué)校將北側(cè)現(xiàn)狀x層教學(xué)樓拆除，新建3層幼兒園教學(xué)樓。建筑面積xxxx平方米。該項目擬建建筑退北側(cè)現(xiàn)狀住宅不小于17.5米，退東側(cè)現(xiàn)狀住宅不小于6.0米，距南側(cè)現(xiàn)狀教學(xué)樓15.0米。該項目總建筑面積約1.43萬平方米，總?cè)莘e率為0.69，總建筑密度19.32%，綠地率為4.3%。 1.2.1.2 項目的必要性、可行性一.項目建設(shè)的必要性 1. xxxxxx學(xué)校

7、幼兒園現(xiàn)有建筑面積為xxx平方米，經(jīng)校舍鑒定專家組鑒定為d級危房，急需拆除改造?，F(xiàn)有教室根本無法做為教室開展教學(xué)，沒有幼兒活動場地和臥室，沒有盥洗設(shè)施，廁所也不符合標(biāo)準(zhǔn)，解決不了幼兒正常的學(xué)習(xí)生活需要。2、隨著xxxxxx城市建設(shè)步伐的加快，xxxxxx學(xué)校幼兒園現(xiàn)所在位置是xxxxxx北郊外來人口增加較快，現(xiàn)有幼兒園規(guī)模和辦學(xué)條件很難滿足其子女入園問題。3、xxxxxx北郊至今還沒有一所區(qū)縣級以上的示范幼兒園，xxxxxx學(xué)校幼兒園建成后不僅能夠滿足服務(wù)片內(nèi)近xxx名幼兒入學(xué)，同時必將對xxxxxx北片幼兒園起到示范引領(lǐng)作用。二、 項目建設(shè)可行性根據(jù)xxxxxx的規(guī)劃，根據(jù)xxxxxx教育發(fā)

8、展實際需要，在xxxxxx學(xué)校新建一所幼兒園，符合xxxxxx教育布局規(guī)劃。xxxxxx學(xué)校幼兒園地處北環(huán)辦事處，地理位置優(yōu)越，水、電、供暖、排污暢通，周邊沒有物理化學(xué)等污染源，不存在地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害隱患因素。1.2.2 建設(shè)條件及建設(shè)地點1.2.2.1 建設(shè)條件 1、xxxxxx概況xxxxxx是xxxxxx政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，是xxxxxx西部的一個新型城區(qū)，引黃自流灌溉，水源充足，具有發(fā)展農(nóng)、牧、林業(yè)生產(chǎn)得天獨厚的自然條件。是國家重要的糧油生產(chǎn)基地。隨著國家改革開放政策的不斷深入和市場經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，xxxxxx的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐也逐步加快，工農(nóng)牧業(yè)發(fā)展迅速，初步形成了

9、食品、飼料、油脂、毛紡、皮革、化工、造紙、建材及交通運輸?shù)染糯笮袠I(yè)180多個品種的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。城區(qū)道路、給排水、電力、通訊等各項公用基礎(chǔ)設(shè)施初具規(guī)模。為了使xxxxxx經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加開放，一九九七年國務(wù)院批準(zhǔn)xxxxxx為“對外國人開放地區(qū)”，同時xxxxxx和地方政府也配套相關(guān)政策，使xxxxxx獲得了進(jìn)一步發(fā)展的政策條件。此外，隨著我國加入wto及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，xxxxxx借實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的大好機(jī)遇，進(jìn)一步加大招商引資力度；在對外開放思路上，由單純注重引進(jìn)資金為主向綜合引進(jìn)資金、技術(shù)和人才轉(zhuǎn)變；由以招商引資為主向招商引資與開拓市場同步轉(zhuǎn)變；由以工業(yè)項目為主向工商并舉、工貿(mào)一體轉(zhuǎn)變，

10、這必將給xxxxxx的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來更大機(jī)遇。2、自然條件xxxxxx位于xxxxxx西部，南鄰xxxxxx，北倚xxxxxx，東西分別與xxxxxx毗鄰。地理坐標(biāo)：東經(jīng)xxxxxxxxxxxx ，北緯xxxxxx xxxxxx 。南北長約xxx公里，東西寬約xxx公里，土地總面積xxxxxx平方公里。市區(qū)地形平坦，海拔在xxxxxx米。本地區(qū)屬溫帶大陸性氣候。絕對最高氣溫38，最低為一25.5，年平均氣溫xxx。年均降雨量150.06毫米，年均蒸發(fā)量為2410.88毫米。最大凍深xxx米，無霜期170一180天。年均日照xxxx小時。風(fēng)向多為東北、西南風(fēng)，年均風(fēng)速xxx米秒，最大風(fēng)速xx米秒。

11、整個xxxxxx屬xxxxxx平原，主要持力層地耐力為xxxxxx兆帕。地下水埋藏較淺，市區(qū)則受開采取水的影響，水位普遍在x米以下，地下水流向為自西南向東北。xxxxxx屬地震多發(fā)區(qū)，地震烈度為x度，應(yīng)予設(shè)防。3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件 （1）交通條件發(fā)達(dá)。項目區(qū)交通便利，道路四通八達(dá)，xxxxxx公路貫越全境；擁有省級公路x條，縣級公路x條，總里程達(dá)xxx公里，鄉(xiāng)村油路xxx公里；區(qū)內(nèi)通鄉(xiāng)公路全部黑色化，60%的村實現(xiàn)了通油路。 （2）通訊條件優(yōu)越。xxxxxx全部開通程控電話，并建立了本地網(wǎng) ，長途電話與國內(nèi)、國際實現(xiàn)了直拔。（3）電力和能源供給充足。項目區(qū)處于xxxx電網(wǎng)，目前已建成xx萬伏輸

12、變電工程兩處，11萬伏輸變電工程兩處。xxxxxx熱電廠230萬千瓦機(jī)組可為本區(qū)供電、供汽。電網(wǎng)方面，xxxxxx地區(qū)電網(wǎng)東連xxx，西接xxx電網(wǎng)，處于xxx電網(wǎng)的主網(wǎng)架中，是xxxxxx西部電網(wǎng)的重要組成部分，xxxxxx現(xiàn)有110kv變電站兩座，220kv變電站一座，變電站配套設(shè)施完善，電網(wǎng)運行安全。（4）水資源豐富。xxxxxx地下水屬于潛水類型，排泄以重直蒸發(fā)為主，人工開采為輔。水位在地下xxxxxxm, 儲水量較大，其動態(tài)特征隨季節(jié)變化，春冬為枯水期，水位下降，夏秋為豐水期，水位上升，變幅在1-1.2m。地下水化學(xué)類型hco3.cl.so4-na.mg.ca型水，礦化度為1.02g

13、/l，ph值7.7,總硬度較高。由此可見，本項目交通運輸方便，項目所需的水、電供應(yīng)充足，所需的石料、砂、水泥、石灰、瀝青等筑路材料當(dāng)?shù)鼐删偷刭徺I。 1.2.2.2 項目建設(shè)地點項目位于xxxxxxxxxxxx大道以南、xxxxxx路以西、xxxxxx校園內(nèi)。規(guī)劃現(xiàn)狀用地面積約xxx萬平方米（算至現(xiàn)狀用地界線）。1.2.3主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模按照國家“幼兒園建設(shè)建筑標(biāo)準(zhǔn)”， xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓房屋布局要合理化，建筑外形設(shè)計既要有民族文化特色，又不失現(xiàn)代幼兒園的華麗。xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓3層建筑。建筑面積4800平方米。 幼兒園的主體建筑主要包括生活用房，服務(wù)用房和供應(yīng)用

14、房三部分組成。 xxxxxx學(xué)校幼兒園辦學(xué)規(guī)模為xx個標(biāo)準(zhǔn)班， 分別為大、中、小班級。班級編數(shù)為大班xxxxxx人，中班xxxxxx人，小班xxxxxx人，每學(xué)期能招生xxxx人。 具體建設(shè)內(nèi)容及要求見下表 ：生活用房與使用面積規(guī)定一覽表建筑名稱標(biāo)準(zhǔn)(m2)數(shù)量總面積(m2)生活用房活動室60/間16960寢室60/間12720衛(wèi)生室45/間5225衣帽教具儲蓄9/間16144音體室150/間2300專用活動室60/間4240小計2589生活用房的室內(nèi)凈高規(guī)定房間名稱凈高（m）活動室、寢室、乳兒室2.8音體活動室3.6服務(wù)用房和供應(yīng)用房的使用面積規(guī)定一覽表生活用房建筑名稱標(biāo)準(zhǔn)(m2)數(shù)量總面積

15、(m2)辦公室30/間10300小會議室80/間180保健隔離室（雙用）40/間140晨檢接送室（分年級）24/間372資料室45/間290值班室20/間240總務(wù)倉庫80/間180教職工廁所20/間240供應(yīng)用房主副食加工間90/間190主副食倉庫90/間190配餐間30/間390幼兒餐廳及多功能室300/間1300教師餐廳及會議室240/間1240消毒間30130炊事休息間15230燒火間10110開水消毒室20120淋浴、洗衣60160門廳200走廊309小計2211生活用房的室內(nèi)凈高規(guī)定房間名稱凈高（m）活動室、寢室、乳兒室2.8音體活動室3.6建筑側(cè)窗采光的窗地面積之比規(guī)定房間名稱凈

16、高（m）音體活動室、活動室、乳兒室1/5寢室、喂奶室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室1/6音體活動室1/8每班衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備數(shù)量規(guī)定污水池（個）大便器或溝槽（個或位）小便槽（位）洗臺（水龍頭、個）淋?。ㄎ唬?446-82走廊凈寬度規(guī)定房間布置雙面布房(m)單面布房或外廊(m)房間名稱生活用房1.81.5服務(wù)供應(yīng)用房1.51.31.2.4 工程建設(shè)方案1.2.4.1 建筑工程1、設(shè)計原則（1）建構(gòu)筑物設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（2）建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計要滿足強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定等各項要求。（3）結(jié)構(gòu)選型和建筑材料的選擇應(yīng)盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化，要因地制宜、合理利用地方材料，要積極推廣新

17、材料、新技術(shù)。（4）依據(jù)本項目的特點及工作性質(zhì)，在平面布置上，力求通暢明快、布局緊湊，立面選型與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。2 、建筑設(shè)計（1）屋面選用有保溫高聚物改性瀝青卷材防水屋面：鋼筋混凝土基層；聚苯板保溫層（80厚）；1：6水泥焦渣2%坡，最薄處30厚或結(jié)構(gòu)找坡；20厚1：3水泥砂漿找平層；6厚高聚物改性瀝青卷材（sbs）防水層。（2）墻體墻體采用多孔心磚砌體。本工程墻體裝修為一般裝修：外墻采用外墻涂料。內(nèi)墻采用高級仿瓷膩子。（3）門窗所有窗戶均為塑鋼窗；內(nèi)門為木裝飾門、大門為鋁合金門。(4)地面大廳、樓梯間為花崗巖地面，其余全部為地磚。（5）材料混凝土：墻、柱采用c30混凝土；梁、板采用c25混

18、凝土。鋼筋：采用一級、二級鋼。鋼材：p2325鋼材。焊條：一級采用e433、 結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）設(shè)計原則結(jié)構(gòu)設(shè)計貫徹執(zhí)行國家的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在滿足項目特點及建筑布局的前提下，力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。（2）工程地質(zhì)情況本項目根據(jù)地質(zhì)詳細(xì)報告確定經(jīng)濟(jì)合理的地基處理方案。（3）建筑安全指標(biāo)耐火等級 二級耐久年限 50年抗震設(shè)防烈度 8度建筑結(jié)構(gòu)安全等級 二級（4）結(jié)構(gòu)體系選擇結(jié)構(gòu)：根據(jù)建筑物的情況，本項目結(jié)構(gòu)選用磚混結(jié)構(gòu)類型?；A(chǔ)：根據(jù)建筑物的情況，本項目基礎(chǔ)擬選用鋼筋混凝帶型底板，上為c20毛石砼基礎(chǔ)。1.2.4.2 給排水工程1、 概述（1）設(shè)計依據(jù)的規(guī)范建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb5

19、0015-2003）室外給水設(shè)計規(guī)范（gb50013-2006）建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（gb50140-2005）（2）設(shè)計范圍及內(nèi)容室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。2、給水（1）用水量用水定額150l/人日，供水符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。（2）給水水源給水水源為給水管網(wǎng)，設(shè)計量水表。（3）配水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)采用生活、消防同一管道給水系統(tǒng)。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)單獨設(shè)置，成枝狀布置，管材用pp-b管。3、消防給水系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范，該建筑物火災(zāi)危險性屬乙類，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為二次，滅火延續(xù)時間為2小時?；馂?zāi)時室外消火栓用水量25l/s,室內(nèi)消火栓用

20、水量10l/s,消防總用水量252m3，由供水管網(wǎng)供水。建筑物室內(nèi)設(shè)dc65室內(nèi)消火栓，供水管單獨設(shè)置，供水為貫通雙向供水，管材用鍍鋅鋼管，建筑物內(nèi)按規(guī)定設(shè)置手提式干粉滅火器?？紤]到設(shè)置高位消防水箱點多困難較大，選用氣壓式專用消防設(shè)備供住宅小區(qū)消防用水，型號：zbkl-21k，氣壓罐型號sqw220ox1.6,消防儲水量12 m3。消防水泵型號：klw65250 (i)，q=50 m3/h, h=80m, n=22kw,穩(wěn)壓水泵型號65kdlx5，q=18m3/h，h=92.5m，n=15kw。4、 排水（1）主要污染物排水主要為生活污水，排水中有糞便、bod、cod等污染物，排水水質(zhì)同城市污

21、水。（2）排水方式排水采用合流制，含糞便污水經(jīng)化糞池處理后排放，排水主管管徑dn400，埋地敷設(shè)管材用混凝土排水管。（3）雨水排水室外雨水采用明管排水，雨水口間距6米。1.2.4.3 采暖1、氣象資料（1）冬季采暖室外計算干球溫度一20 0c。（2）冬季最多風(fēng)向平均風(fēng)速3.4m/s。（3）冬季最多風(fēng)向及頻度c21%。（4）日平均溫度50c的天數(shù)xxx天。（5）最大凍土深度xxxcm。（6）極端最低溫度-xxx 0c。2、 設(shè)計依據(jù)的規(guī)范采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（gb50019-2003）建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006）3、采暖方式及設(shè)備選擇本項目采暖采用低溫?zé)崴椛?。設(shè)換熱器循環(huán)

22、水泵及穩(wěn)壓設(shè)備。4、采暖系統(tǒng)敷設(shè)本項目采暖采用下供下回式，雙立管供回水系統(tǒng)，在樓梯間管井中設(shè)控制閥，分管控制，每個房間采暖型式為單管水平串聯(lián)。5、外供熱管網(wǎng)室外供熱管采用通行地溝敷設(shè)，地溝斷面為1500-2400防水地溝，供熱管道采用無縫鋼管，巖棉管殼保溫。1.2.4.4 通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。1.2.4.5 電氣（強(qiáng)電部分）1、 概述（1）編制依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)10kv及以下變電所設(shè)計規(guī)范gb50053-94供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50052-2009低壓配電設(shè)計規(guī)范gb50054-95民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)jgj/t16-92建筑物防雷設(shè)計規(guī)范gb50057-94（2）設(shè)計范圍本項目的動力及照明配電

23、設(shè)計、10kv變配電室的變配電設(shè)計。（3）電源情況本工程供電源引自城鎮(zhèn)低壓供電線路，三相五線，由電纜引入屋內(nèi)，照明負(fù)荷按照三類負(fù)荷等級設(shè)計。2、變配電方案設(shè)置變配電室，高壓配電選用高壓環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電選用gcs型配電屏，根據(jù)用電負(fù)荷，分別設(shè)計。選用各一臺250kva干式變壓器，可滿足本項目的供電需要。3、配電系統(tǒng)建筑物動力及照明配電均由低壓配電屏引出，供電方式采用放射式。動力配電由低壓配電室集中控制，所有動力設(shè)備設(shè)機(jī)旁控制開關(guān)。照明包括正常照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明，照度按各場所要求的照度進(jìn)行配置，燈具以熒光燈和白熾燈為主，照明配電箱選用xrm102型。所有動力及照明線路均選用bv型電線，控

24、制線路選用kw型控制電纜，全部電氣線路均穿保護(hù)管暗敷。4、防雷與接地保護(hù)本項目按二類防雷建筑物設(shè)防，在房頂設(shè)避雷網(wǎng)保護(hù)，防雷接地電阻小于歐姆。變壓器為中性接地系統(tǒng)，接地電阻小于歐姆。配電采用tn-c-s接地保護(hù)系統(tǒng)，所有用電設(shè)備的非帶電金屬部分均應(yīng)與pe接地保護(hù)線可靠連接。5、電力外線及道路照明kv電源引入電纜選用yjv22-10kv電力電纜直埋敷設(shè)，具體引入方式由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。由變配電室引出的動力及照明干線均選用vv22-1kw型電力電纜穿保護(hù)管暗敷。1.2.4.6 電氣（弱電部分）1、設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)（1） 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（gb50200-94）（2） 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

25、（gb50116-98）（3） 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（gb/t50311-2000）2、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（1）外網(wǎng)系統(tǒng)由電信部門提供的寬帶互聯(lián)網(wǎng)，由外部采用光纜引入計算機(jī)房內(nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，在需要信息的建筑物內(nèi)單獨設(shè)配線設(shè)備，由計算機(jī)房至各配線設(shè)備采用多模光纜。由配線設(shè)備至各終端出口，采用五類非屏蔽雙絞線穿金屬線槽和鋼管敷設(shè)。（2）內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)部辦公用的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用光纜由各處引入計算機(jī)房內(nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備。（3）普通電話系統(tǒng)電話中繼線采用銅纜引至通訊總機(jī)房內(nèi)，機(jī)房設(shè)程控交換機(jī)及總配線架。1.2.4.7 火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。在電氣豎井、設(shè)備用房、走廊

26、等處設(shè)置煙感或溫感探測器、手動報警等火災(zāi)報警裝置，火災(zāi)時發(fā)出報警信號，火災(zāi)報警控制器顯示火災(zāi)位置，經(jīng)確認(rèn)后，由聯(lián)動控制系統(tǒng)發(fā)出各種指令，在配電室等處設(shè)對講電話分機(jī)，每個手動報警按鈕均帶消防電話插孔。在消火栓內(nèi)設(shè)置破玻按鈕，在火災(zāi)情況下，可直接起動消防泵，并向消防控制室發(fā)出報警信號。1.2.5 消防與安全1.2.5.1 勞動安全1、 概述本項目在建設(shè)和運行中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在施工中注意勞動安全，加強(qiáng)勞動保護(hù)；在管理中努力改善安全環(huán)境。2、主要安全措施（1） 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動設(shè)備應(yīng)設(shè)立防護(hù)罩，施工及進(jìn)現(xiàn)場人員必須戴安全帽。（2） 項目建成后，重要用電設(shè)

27、備必須可靠接地、接零，并做防水保護(hù)，建筑物按規(guī)程接地防雷保護(hù)。對地溝、地坑等均需要加蓋或設(shè)欄桿，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計施工。（3） 疏散樓梯周圍設(shè)防護(hù)鐵柵欄，通往屋頂?shù)南琅捞蓦x地面高度不應(yīng)小于3米，且3米水平距離內(nèi)不開設(shè)門窗洞口。（4） 管道、電線均暗裝，出口及插座均設(shè)帶鎖的鐵箱。1.2.5.2 消防1、依據(jù)與原則本項目的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，有關(guān)消防設(shè)計的主要依據(jù)為：建筑設(shè)計防火規(guī)范（tj16-74）2、消防措施（1）建筑設(shè)計：本項目耐火等級為二級，在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，建筑物內(nèi)設(shè)安全疏散通道、疏散用樓梯間，各分

28、區(qū)間留有消防通道，并每隔120米設(shè)置室外消火栓一個。（2）滅火系統(tǒng)：在人員密集區(qū)等易發(fā)生火災(zāi)區(qū)域設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，同時設(shè)置室內(nèi)消火栓。消火栓的設(shè)置保證同層相鄰兩個消火栓能夠到達(dá)室內(nèi)任何位置。而且消火栓箱為落地式，內(nèi)置手提式滅火器。（3）干粉滅火：在建筑物內(nèi)和有易燃物存在的重點房間設(shè)置干粉滅火器。（4）消防教育與管理：廣泛開展消防知識教育，樹立消防觀念，同時應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行消防檢查等，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運行。1.2.6 項目管理及組織機(jī)構(gòu)1.2.6.1 組織機(jī)構(gòu)1、成立專門管理機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、招標(biāo)、資金的籌措以及監(jiān)理、工程實施管理等一系列準(zhǔn)備工作。2、在工程實施全

29、過程中推廣優(yōu)質(zhì)管理，確保每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控和承包合同的順利實施。3、為了保證工程項目建設(shè)的順利進(jìn)行，依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會2001年第九號令建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定等有關(guān)精神，建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購擬采用招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)）并報送國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門審批，依法管理好建設(shè)項目。a、招投標(biāo)1）招標(biāo)范圍為了鼓勵競爭、吸收先進(jìn)技術(shù)、降低工程造價、縮短工期、提高投資效益，本項目的勘察設(shè)計、施工及工程監(jiān)理均根據(jù)xxxxxx建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進(jìn)行。2）

30、招標(biāo)的組織形式建設(shè)單位將在有關(guān)建設(shè)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，委托有資質(zhì)的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作，決策仍由建設(shè)單位作出。3）招標(biāo)方式在招標(biāo)過程中既要做到鼓勵競爭，打破壟斷，促使承包商努力提高工程質(zhì)量，縮短工期和降低成本，又要減少建設(shè)單位審查投標(biāo)者資格及其標(biāo)書的工作量，減少招標(biāo)費用的支出，控制標(biāo)價。依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，委托具資質(zhì)的招投標(biāo)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照招標(biāo)投標(biāo)法，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。招標(biāo)程序為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問

31、題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。表121 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)范圍委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)勘察設(shè)計施工監(jiān)理主要設(shè)備b、工程建設(shè)監(jiān)理根據(jù)1997年通過的中華人民共和國建筑法和xxxxxx的有關(guān)規(guī)定，對于政府投資工程，工程建設(shè)監(jiān)理單位招投標(biāo)確定，實行工程建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理，對建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。要創(chuàng)造條件，實行項目設(shè)計等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計方案的比選，達(dá)到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價的目的。c、工程建設(shè)合同管理從1991年起，建設(shè)部

32、和國家工商總局相繼聯(lián)合頒發(fā)了建設(shè)工程勘察合同示范文本、建設(shè)工程施工合同示范文本、工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本和建筑裝飾施工合同示范文本等系列合同文本，來規(guī)范和約束建筑市場。建筑工程要嚴(yán)格按照中華人民共和國合同法并參照fidic合同條款，針對不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工程的規(guī)模和性質(zhì)等，制定相應(yīng)的合同通用條款和專用條款，形成合同示范文本系列，并在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行使用，以明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。1.2.6.2 人員配置本項目應(yīng)配置有專業(yè)知識的技術(shù)人員進(jìn)行管理。1.2.7 項目實施進(jìn)度計劃一、建設(shè)工期該項目建設(shè)擬

33、定為分兩步完成，第一階段包括立項、項目申請報告編制的完成與審核批準(zhǔn)、資金的籌集、招標(biāo)與工程建設(shè)單位簽約等，全部前期工作在八月中旬完成。第二階段的主要工作包括工程的設(shè)計、實施、竣工與驗收。建設(shè)時間從201x年xx月201x年xx月。二、具體時間安排1、項目的準(zhǔn)備階段：包括立項、項目申請報告的編制與審批，預(yù)計201x年xx月前完成。2、項目籌資階段：該項目投資全部自籌解決，預(yù)計201x年xx月資金到位。3、項目談判階段：包括招標(biāo)與工程建設(shè)單位簽約等，預(yù)計201x年xx月底完成。4、項目實施了階段：包括項目的設(shè)計、施工。從201x年xx月開始，到201x年xx月完成。5、項目完成階段：包括竣工驗收。

34、從201x年xx月開始驗收。項目實施規(guī)劃進(jìn)度表 年 份項 目201256789-1011-12項目申請報告編制與審批-施工-投入使用-1.2.8 投資估算及資金籌措 1.2.8.1 編制依據(jù)1、建設(shè)部建標(biāo)1996628號市政工程可行性研究投資估算編制辦法2、現(xiàn)行的國家有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定3、xxxxxx建設(shè)工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格（2004）4、xxxxxx裝飾裝修工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格（2004）5、xxxxxx建設(shè)工程費用計算規(guī)則（2004）1.2.8.2 項目總投資本項目總投資1150萬元，其中：工程費用971.40萬元，其他費用121.69萬元，預(yù)備費56.91萬元?？偼顿Y估算表序號

35、費用名稱取費基數(shù)取費標(biāo)準(zhǔn)單價及取費標(biāo)準(zhǔn)金額(萬元)合計備注一工程費用971.40 971.40 1主體工程費48001770849.6849.60 2電氣48003516.816.80 3采暖4800251212.00 4給排水48003014.414.40 5弱電4800251212.00 6消防4800209.69.60 7硬化10002002020.00 8綠化1000 20020.00 20.00 9電外線44.00 10暖衛(wèi)外線55.00 11室外照明55.00 12標(biāo)志33.00 二其他費用121.69 121.69 1拆遷費002安置補(bǔ)償費003測量費480020.960.96

36、元/平米4放驗線費3019805.945.94 元/樁5臨時設(shè)施費工程費用0.60%5.83 5.83 6人防工程費4800104.84.80 元/平米7燃?xì)馊刖W(wǎng)費10003033.00 元/平米8園林管理費4800000.00 元/平米9水增容費480052.42.40 元/立米10垃圾處理費48001.450.6960.70 元/平米11采暖入網(wǎng)費4800502424.00 元/平米12電增容費480000.00 元/立米13衛(wèi)生費480052.42.40 元/平米14環(huán)保費48007.253.483.48 元/平米15室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測費480010.480.48 元/平米16城市配套費480

37、035.517.0417.04 元/立米17工程勘測費480010.480.48 元/平米18可研編制費工程費用0.20%1.94 1.94 19工程設(shè)計費工程費用1.80%17.49 17.49 20工程監(jiān)理費4800125.765.76 元/平米21工程質(zhì)量監(jiān)督費工程費用0.35%3.40 3.40 元/平米22施工圖審查費480020.960.96 元/立米23概算決算審計費480020.960.96 元/平米24建設(shè)單位管理費工程費用1.50%14.57 14.57 25竣工圖編制費480020.960.96 元/平米26面積測試費48001.050.5040.50 27大產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費4

38、8002.51.21.20 元/平米28資料存檔費10011.00 元/幢29物業(yè)招標(biāo)服務(wù)費00.00 30工程保險費480031.441.44 元/平米一、二合計1093.09 1093.09 三預(yù)備費1-2項和5.00%56.91 56.91 四房屋建設(shè)投資1150.00 1150.00 不含土地費五土地費用00六房屋開發(fā)投資1150.00 1150.00 含土地費七貸款利息0.00 0.00 八總投資1150.00 1150.00 含利息1.2.8.3 資金籌措本項目總投資 1150萬元。資金來源為項目建設(shè)單位多籌措解決。第2章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策分析2.1 發(fā)展規(guī)劃分析 xxxxxx

39、“十二五”總體規(guī)劃明確指出，在今后的五年中，xxxxxx要促進(jìn)社會全面進(jìn)步。按照統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，牢固樹立科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力、人才資源是第一資源的觀念，加快發(fā)展科技、教育、文化、衛(wèi)生和體育事業(yè)，加強(qiáng)人力資本建設(shè)，努力突破科技和人才瓶頸。堅持把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，構(gòu)建終身教育體系，提高人均受教育年限，青壯年的非文盲率保持在95以上。深化教育體制改革，優(yōu)化教育資源配置，合理調(diào)整教育結(jié)構(gòu)和學(xué)校布局，努力提高辦學(xué)效益。切實加大教育投入，逐步提高財政性教育支出占gdp比重，積極鼓勵、引導(dǎo)和規(guī)范社會力量辦學(xué)。加強(qiáng)基礎(chǔ)教育，優(yōu)先發(fā)展民族教育，重視特殊教育，力爭全市幼兒階

40、段教育普及率達(dá)到90以上。立足于地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需求，辦好xxxxxx幼兒教育。 要大力發(fā)展公辦幼兒園，積極扶持民辦幼兒園，形成政府主導(dǎo)、社會參與、公辦民辦并舉的辦園格局。按照城市發(fā)展規(guī)劃，提高公辦幼兒園的比例，在xxxx學(xué)校、xxxx、xxxx學(xué)校等學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的公辦幼兒園，新開發(fā)的小區(qū)幼兒園要由教育部門統(tǒng)一管理,以公辦模式辦學(xué)。加強(qiáng)農(nóng)村學(xué)前教育，辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園，提高農(nóng)村學(xué)前教育普及程度。要加強(qiáng)幼兒教師隊伍建設(shè)。依法落實幼兒教師地位和待遇，按照學(xué)前教育機(jī)構(gòu)配置標(biāo)準(zhǔn)，逐步將公辦幼兒園教師納入編制管理。擴(kuò)大幼兒教師編制，優(yōu)先招聘高質(zhì)量幼兒教師。全面普及學(xué)前教育，到2015年普及學(xué)前一年教

41、育，學(xué)前三年教育普及率達(dá)到95%以上。2.2 產(chǎn)業(yè)政策分析國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）（第40號令）將產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的對象分為三類：鼓勵類、限制類、淘汰類。 xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓的建設(shè)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城市居民幼兒接受幼兒教育條件，屬于國家產(chǎn)業(yè)政策支持扶持類項目。2.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，實施主體xxxxxx學(xué)校作為項目法人單位，主要從事教育管理工作，具有相應(yīng)的管理職能。施工單位必須實行招投標(biāo)，選擇有資質(zhì)施工部門負(fù)責(zé)項目建設(shè)。xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。第3章 資源開發(fā)及綜合利用分析3.1概述該項目屬于社會事業(yè)開發(fā)

42、建設(shè)項目。該項目的資源利用主要側(cè)重于土地資源的合理開發(fā)利用，3.2 資源利用分析通過xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目，可加快xxxxxx城區(qū)建設(shè)步伐，滿足xxxxxx學(xué)校幼兒園的教學(xué)需要。建筑可以有效利用有限的土地，提高土地利用率。第4章 節(jié)能方案分析4.1節(jié)能原則節(jié)能是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當(dāng)前的緊迫任務(wù)。節(jié)能工作要全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實節(jié)約資源基本國策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步為根本，強(qiáng)化全社會的節(jié)能意識，建立嚴(yán)格的管理制度，實行有效的激勵政策，逐步形成具有中國特色的節(jié)能長效機(jī)制和管理體制。堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，節(jié)約優(yōu)先的方針，通過調(diào)整

43、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費結(jié)構(gòu)，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平和能源利用效率。堅持節(jié)能與發(fā)展相互促進(jìn)，把節(jié)能作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的主攻方向，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長方式；堅持發(fā)揮市場機(jī)制作用與政府宏觀調(diào)控相結(jié)合，努力營造有利于節(jié)能的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場環(huán)境；堅持源頭控制與存量挖潛、依法管理與政策激勵、突出重點與全面推進(jìn)相結(jié)合。4.2建筑節(jié)能根據(jù)國務(wù)院頒布的節(jié)約能源管理條例及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按國家1996年起實施的新的節(jié)能50%的民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）(jgj26-95)的

44、規(guī)定，應(yīng)在建筑通用設(shè)計能耗水平的基礎(chǔ)上，建筑物節(jié)能率指標(biāo)降低35%，供熱系統(tǒng)的節(jié)能率降低23. 6%，但節(jié)能投資不超過土建工程造價的10%，節(jié)能回收期不超過10年。根據(jù)2006年1月1日起施行的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定( 2005 )（建設(shè)部令第143號），民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運行管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。4.3 節(jié)能措施1、建筑節(jié)能技術(shù)該工

45、程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280300/m3,屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.60w/(.k)。外墻：普通內(nèi)墻抹灰，300厚陶粒砌塊，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=0.77w/(.k)。門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬gb7106第二級，空氣滲透性能屬gb7108第三級，雨水滲透性能屬gb7108第四級。外墻窗均為鋁合金斷橋雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.56w/（.k）。樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰燒結(jié)磚，靠樓梯間一側(cè)加抹20厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為k=1.67w/(.k)。2、采暖系統(tǒng)的保溫節(jié)能措施供熱采用高熱效率apv湍流技術(shù)高換熱系數(shù)的

46、換熱器、高密度聚乙烯保溫管（熱效率達(dá)90%）、自力式流量控制器等措施，達(dá)到供熱系統(tǒng)部分節(jié)能的要求。可根據(jù)設(shè)定的流量極值和室外溫度的變化自動調(diào)節(jié)流量。供暖系統(tǒng)采用上供下回雙管式，系統(tǒng)布置簡單，水路通暢，安裝檢修方便。最大優(yōu)點是可以實現(xiàn)各組散熱器的單獨調(diào)節(jié)而不影響其它散熱器的熱力工作情況，各熱力出口均安裝差壓控制器，可避免水力平衡調(diào)節(jié)的困難，并為外網(wǎng)自動調(diào)節(jié)創(chuàng)造條件。3、建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，建設(shè)過程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。地基處理采用cfg樁復(fù)合地基；地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采

47、用upvc管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用sbs防水做法；鋁合金門窗采用單框雙層中空玻璃；樓道照明采用紅外線光控開關(guān)；電表為ddy-17磁卡電表；水表采用用水管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)水表；自抽式通風(fēng)道；采用先進(jìn)、高效廚廁防水技術(shù)。4. 建筑節(jié)能措施采用能耗動態(tài)模擬技術(shù)優(yōu)化設(shè)計，全壽命周期成本分析選用多種節(jié)能產(chǎn)品，如加氣混凝土砌塊、保溫隔熱材料、lowe玻璃窗。建筑物外墻與采光結(jié)合選擇最優(yōu)的窗墻比。通過建筑體形、開口方式、立面構(gòu)件的設(shè)計優(yōu)化通風(fēng)系統(tǒng)。通過建筑形體的設(shè)計考慮自然采光的利用，在不同朝向采用不同的開窗方式。幼兒園中各建筑外形工整，體型簡單，外墻面少，各機(jī)房的布置

48、也盡量靠近負(fù)荷中心，以便縮短管線，節(jié)約能源。國家厲行節(jié)約用水。堅持科學(xué)的發(fā)展觀，把節(jié)水放在更加突出的位置。國家鼓勵節(jié)水新技術(shù)、新工藝和重大裝備的研究、開發(fā)與應(yīng)用。大力推行節(jié)約用水措施，發(fā)展節(jié)水型工業(yè)、農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，建設(shè)節(jié)水型城市、節(jié)水型社會。目前城市生活用水已占城市用水量的55左右，隨著城市的發(fā)展還將進(jìn)一步增加；城市生活用水與人民群眾日常生活密切相關(guān)，目前人均生活用水量為212升/日（其中設(shè)市城市為228升/日）。城市生活節(jié)水對于促進(jìn)節(jié)水型城市的建設(shè)具有重要意義。1、幼兒園水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)幼兒園水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水；實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善幼兒

49、園生態(tài)環(huán)境；建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合教育要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。對幼兒園用水水理和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價，提出合理用水分配計劃、水質(zhì)和水理保證方案。最大限度的有效利用水資源，減少幼兒園污水的排放量，實現(xiàn)幼兒園用水的良性循環(huán)。以足夠的水量和水壓不間斷的供應(yīng)符合教育要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時將幼兒園內(nèi)外的污水和雨水排放收集到指定場所。2、節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。禁止使用耗水9升及以上的座便器。水龍頭：（1）不使用螺旋

50、升降式鑄鐵水嘴。（2）根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉（延時自閉）式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具（小溫調(diào)節(jié)器）；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。節(jié)水型用水電器；采用高效節(jié)水洗衣機(jī)，洗碗機(jī)等水節(jié)型家電。3嚴(yán)格控制用水點的水壓，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏流速過大或靜壓過高而造成水源浪費。4嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范，建立健全管理制度。5加強(qiáng)節(jié)水節(jié)能的思想教育，并在用水區(qū)張貼醒目的標(biāo)語提醒注意節(jié)水，從而提高用水者的節(jié)水意識。第5章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析5.1 項目選址及用地方案該項目位于xxxxxx學(xué)校園內(nèi)。工程

51、建筑面積4800平方米。項目用地為城市規(guī)劃建設(shè)用地，沒有占用耕地情況,沒有壓覆礦床和文物，不會造成相關(guān)不利的影響。5.2 土地利用合理性分析該項目是嚴(yán)格按照xxxxxx城市建設(shè)規(guī)劃選址建設(shè)的，xxxxxx有關(guān)部門已經(jīng)出具了國有土地使用權(quán)證書。 項目符合xxxxxx土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求。5.3 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案該項目的位于xxxxxx學(xué)校校園內(nèi)，不存在征地拆遷和移民安置等問題。第6章 環(huán)境和生態(tài)影響分析6.1 編制依據(jù) 1建筑設(shè)計規(guī)范綜合幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（jgj49-88）民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（gbj118-88）2環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

52、（gb3095-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb/t18883-2002）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-93）二類標(biāo)準(zhǔn)3污染物排放標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb16297-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb13271-91）二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)6.2 環(huán)境影響預(yù)測與治理措施1、環(huán)境影響本項目在開發(fā)、建設(shè)期和使用期內(nèi)對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）污廢水的影響：本工程在開發(fā)、建設(shè)過程中不會對周圍水體和地下水產(chǎn)生影響，但在建成使用過程中，會產(chǎn)生一定量的污廢水，這些污廢水如不采取處理措施進(jìn)行排放就會對周圍水體及環(huán)境產(chǎn)生不良影響。（2）廢氣的影響：在本項目開發(fā)、建設(shè)過程中會產(chǎn)生一定的場塵。（3）固體廢棄物的影響：本項目在開發(fā)、建設(shè)期和使用期都會產(chǎn)生固體棄物。在建設(shè)期將產(chǎn)生大量的建筑垃圾，這些垃圾雖然無害，但長期堆放也會產(chǎn)生揚塵及影響建筑施工和市容。在建成投入使