國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心項(xiàng)目

1、國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）委托單位：北京歌華美文置業(yè)有限公司編制單位：北京神州瑞霖環(huán)?？萍加邢薰?015年1月1 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目背景1.1.1 企業(yè)背景北京歌華美文置業(yè)有限公司成立于2014年12月16日，公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、專業(yè)承包、航空國(guó)際貨運(yùn)代理、物業(yè)管理、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；海上、陸路國(guó)際貨運(yùn)代理；雕刻藝術(shù)創(chuàng)作服務(wù)；投資管理；銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房；銷售工藝品（不含文物）、針紡織品、服裝、鞋帽、日用品、木材、皮革制品、文具用品、照相器材、裝飾材料；零售機(jī)械設(shè)備、五金、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品及一類易制毒化學(xué)品）：貨物進(jìn)出口

2、、技術(shù)進(jìn)出口（以上兩項(xiàng)不含法律法規(guī)規(guī)定需要審批的項(xiàng)目）、代理進(jìn)出口。北京歌華美術(shù)公司是北京歌華美文置業(yè)有限公司的唯一股東，同時(shí)北京歌華文化發(fā)展集團(tuán)是北京歌華美術(shù)公司的唯一股東。北京歌華文化發(fā)展集團(tuán)成立于1981年11月，是北京市的大型國(guó)有文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。多年來(lái)，歌華集團(tuán)秉承“傳承華夏文明，做優(yōu)秀文化的創(chuàng)造者和傳播者”的使命，致力于文化產(chǎn)業(yè)改革與發(fā)展，壯大國(guó)有文化企業(yè)實(shí)力。1.1.2 項(xiàng)目由來(lái)綜合保稅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱綜保區(qū)）是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，設(shè)立在國(guó)家對(duì)外開(kāi)放的口岸港區(qū)和與之相連的特定區(qū)域內(nèi)，集保稅區(qū)、出口加工區(qū)、保稅物流區(qū)、港口的功能于一身，可以發(fā)展國(guó)際中轉(zhuǎn)、配送、采購(gòu)、轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工等業(yè)務(wù)，是

3、目前國(guó)內(nèi)功能最全的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，享有“免證、免稅、保稅”政策，進(jìn)入保稅區(qū)內(nèi)的中國(guó)產(chǎn)品可實(shí)行退稅，國(guó)外產(chǎn)品則實(shí)行免稅。北京天竺綜合保稅區(qū)位于首都機(jī)場(chǎng)西北部，于2008年7月23日正式獲得國(guó)務(wù)院批復(fù)，是全國(guó)首家空港型綜合保稅區(qū)，也是全國(guó)第十家綜合保稅（港）區(qū)。北京天竺綜合保稅區(qū)以首都臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)為依托，以執(zhí)行的開(kāi)放政策為基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展七大產(chǎn)業(yè)，即：率先發(fā)展現(xiàn)代物流、著力發(fā)展國(guó)際貿(mào)易、優(yōu)化發(fā)展保稅加工、鼓勵(lì)發(fā)展保稅研發(fā)、引導(dǎo)發(fā)展檢測(cè)維修、加快發(fā)展保稅展覽、創(chuàng)新發(fā)展特色金融租賃服務(wù)，使天竺綜保區(qū)成為聯(lián)結(jié)國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)，集聚各類高端生產(chǎn)要素，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)域。2011年2

4、月，北京市十三屆人大四次會(huì)議批準(zhǔn)了北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。北京“十二五”規(guī)劃綱要中提出北京將要構(gòu)建發(fā)達(dá)的文化要素市場(chǎng)，成立北京文化產(chǎn)權(quán)交易所，國(guó)家版權(quán)交易所，以及中國(guó)設(shè)計(jì)交易市場(chǎng)，建立中國(guó)藝術(shù)品交易中心，提升首都文化產(chǎn)品創(chuàng)作、生產(chǎn)和交易的功能。北京“十二五”規(guī)劃綱要明確了北京今后將大力發(fā)展文化市場(chǎng)，促進(jìn)文化交易。為順應(yīng)中央推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮和北京市建設(shè)有國(guó)際影響力的中國(guó)文化中心的文化發(fā)展政策，同時(shí)考慮到北京天竺綜合保稅區(qū)的優(yōu)惠政策，北京歌華文化發(fā)展集團(tuán)與北京天竺綜合保稅區(qū)管委會(huì)經(jīng)協(xié)商，合作建立了歌華天竺文化保稅區(qū)。歌華天竺文化保稅區(qū)是全國(guó)首個(gè)文化保稅專區(qū)，在毗鄰

5、首都機(jī)場(chǎng)的天竺綜合保稅區(qū)內(nèi)，以園中園形式建立，文化部已正式授牌為“國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地”。歌華天竺文化保稅區(qū)功能定位為：對(duì)外文化貿(mào)易的國(guó)家創(chuàng)新示范區(qū)、國(guó)家級(jí)文化貿(mào)易口岸、中國(guó)文化“走出去”的能力培養(yǎng)區(qū)、亞洲最大的文化產(chǎn)品交易市場(chǎng)、本市對(duì)外文化貿(mào)易工作的創(chuàng)新區(qū)和試驗(yàn)田。該項(xiàng)目作為國(guó)家級(jí)的重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)基地，建成后將進(jìn)一步集聚眾多文化創(chuàng)意企業(yè)，為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮重要作用。歌華天竺文化保稅區(qū)規(guī)劃用地235.3畝，建筑面積約43萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約45億元，計(jì)劃2014年部分建成并陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)，2016年全部建成。正常運(yùn)營(yíng)后，項(xiàng)目年?duì)I業(yè)額將達(dá)到500億元，年收益超過(guò)10億元。歌華天竺文

6、化保稅區(qū)由三個(gè)功能中心組成：-國(guó)際文化商品交易服務(wù)中心，是保稅區(qū)唯一指定的保稅商品交易服務(wù)區(qū)域，為中外文化產(chǎn)品制作、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)提供國(guó)際文化貿(mào)易、進(jìn)出口代理、貿(mào)易資訊、金融、交易交割等中介服務(wù)；-國(guó)際文化產(chǎn)品展示及倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，以藝術(shù)品專業(yè)化展覽、會(huì)展交易、倉(cāng)儲(chǔ)及物流服務(wù)為特色，為文化藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)收藏機(jī)構(gòu)和個(gè)人、藝術(shù)品物流企業(yè)提供運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)等專業(yè)服務(wù)；-國(guó)際文化貿(mào)易企業(yè)集聚中心，建設(shè)28棟特色獨(dú)棟建筑，引進(jìn)一批國(guó)內(nèi)外文化貿(mào)易企業(yè)、文化藝術(shù)品拍賣機(jī)構(gòu)和文化產(chǎn)品加工制作企業(yè)入駐?；谝陨媳尘?，北京歌華美術(shù)公司擬投資建設(shè)國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心項(xiàng)目（即為國(guó)際文化產(chǎn)品展示及倉(cāng)儲(chǔ)物流中心），是實(shí)施歌華天

7、竺文化保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)之一。項(xiàng)目具體由北京歌華美術(shù)公司全資子公司北京歌華美文置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。2006年4月，北京市環(huán)境保護(hù)局從環(huán)保角度同意對(duì)本項(xiàng)目所在的北京天竺綜合保稅區(qū)進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)（北京市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于首都機(jī)場(chǎng)噪聲污染村搬遷補(bǔ)償用地控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)，京環(huán)審2006252號(hào)）。2013年3月22日，北京市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了審定（北京市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲(chǔ)備供應(yīng)），2013規(guī)（順）條供字0002號(hào)），準(zhǔn)予辦理項(xiàng)目設(shè)計(jì)等前期工作，同時(shí)明確了本項(xiàng)目的建設(shè)用地性質(zhì)、用地規(guī)模、容積率、地上建筑規(guī)模、控制高度、建筑密度、綠地率等。項(xiàng)目總投資110127萬(wàn)元

8、，總用地面積104314.31平方米，建設(shè)用地面積83249.52平方米，總建筑面積224400平方米，其中地上建筑面積166400平方米，地下建筑面積58000平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括：地上國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心1座，分為a、b、c、d四個(gè)區(qū)，a區(qū)為影視工業(yè)制作車間、b區(qū)為珍品展示存儲(chǔ)廳、c區(qū)及d區(qū)為文化產(chǎn)品展示交易中心；地下車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房、物業(yè)用房等。根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄等法律法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定，北京歌華美文置業(yè)有限公司委托北京神州瑞霖環(huán)?？萍加邢薰緦?duì)“國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心項(xiàng)目”進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，并編制環(huán)境影

9、響評(píng)價(jià)報(bào)告書。評(píng)價(jià)單位接受委托后，根據(jù)該項(xiàng)目的行業(yè)特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目所在地的自然、社會(huì)環(huán)境特征，立即著手進(jìn)行實(shí)地踏勘、研究和論證等工作，收集和核實(shí)相關(guān)材料，編制完成了國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書，并報(bào)請(qǐng)順義區(qū)環(huán)境保護(hù)局進(jìn)行審批。1.2 建設(shè)地點(diǎn)及周邊關(guān)系1、建設(shè)地點(diǎn)北京天竺綜合保稅區(qū)（即順義新城第26街區(qū)南部）c-07、08地塊，地理位置坐標(biāo)為東經(jīng)116.5748，北緯40.11182、用地四至北側(cè)至保聯(lián)一街、東側(cè)至金航中路、南側(cè)至保聯(lián)二街、西側(cè)至金航西路3、周邊關(guān)系東側(cè)緊鄰金航中路，路寬30米，路東為保稅監(jiān)管庫(kù)；南側(cè)緊鄰保聯(lián)二街，路寬25米，路南為c-11、12地塊（規(guī)劃為倉(cāng)儲(chǔ)物流

10、用地）；西側(cè)緊鄰金航西路，路寬30米，路西為檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管中心和綜保區(qū)開(kāi)發(fā)管理中心；北側(cè)緊鄰保聯(lián)一街，路寬25米，路北為萬(wàn)科公司（規(guī)劃為商業(yè)金融用地）。1.3 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目總用地面積104314.31平方米，其中建設(shè)用地面積83249.52平方米，代征道路用地面積21064.79平方米。本項(xiàng)目的建設(shè)用地性質(zhì)為w1普通倉(cāng)庫(kù)用地，建設(shè)內(nèi)容主要包括：地上國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心1座，分為a、b、c、d四個(gè)區(qū)，a區(qū)為影視工業(yè)制作車間、b區(qū)為珍品展示存儲(chǔ)廳、c區(qū)及d區(qū)為文化產(chǎn)品展示交易中心；地下車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房、物業(yè)用房等。總建筑面積224400平方米，其中地上建筑面積166400平方米，地下建筑面

11、積58000平方米。1.4 總投資及建設(shè)周期項(xiàng)目總投資為110127萬(wàn)元，計(jì)劃申請(qǐng)銀行貸款60000萬(wàn)元，其余資金由北京歌華美文置業(yè)有限公司自籌解決。本項(xiàng)目總建設(shè)期為25個(gè)月（含前期階段），施工期約16個(gè)月，擬于2015年8月開(kāi)工，2016年12月底完成驗(yàn)收。1.5 項(xiàng)目污染源分析本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響包括施工期和運(yùn)營(yíng)期兩個(gè)時(shí)期，其污染源與污染因子識(shí)別見(jiàn)下表1。表1 項(xiàng)目污染源及污染因子識(shí)別時(shí)段污染源分類污染源污染因子施工期大氣污染施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵揚(yáng)塵廢水施工時(shí)期產(chǎn)生的廢水、施工人員生活污水石油類、codcr、氨氮、bod5等噪聲施工時(shí)期產(chǎn)生的噪聲噪聲固體廢物施工產(chǎn)生的廢渣土及廢料、工人生活垃

12、圾生活垃圾、建筑垃圾營(yíng)運(yùn)期大氣污染燃?xì)忮仩t廢氣煙塵、so2、nox地下車庫(kù)汽車尾氣nox、co和nmhc廢水日常生活產(chǎn)生的生活污水codcr、bod5和氨氮等噪聲設(shè)備、車輛產(chǎn)生的噪聲噪聲固體廢物日常生活垃圾一般固體廢物1.6 項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策符合性分析1.6.1 項(xiàng)目規(guī)劃符合性分析北京城市總體規(guī)劃（20042020年）對(duì)北京市的空間布局做了大的調(diào)整，提出構(gòu)建“兩軸兩帶多中心”的新城市空間格局，實(shí)施多中心與新城發(fā)展戰(zhàn)略,合理引導(dǎo)城市功能布局，努力構(gòu)建符合現(xiàn)代化城市發(fā)展規(guī)律的結(jié)構(gòu)布局，將北京市各類分散的資源和功能整合到若干聯(lián)接區(qū)域的交通走廊上，實(shí)現(xiàn)城市的集約化發(fā)展。按照北京城市總體規(guī)劃，規(guī)劃新城

13、是承擔(dān)疏解中心城人口和功能、集聚新的產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的規(guī)?；鞘械貐^(qū)，具有相對(duì)獨(dú)立性。北京城市總體規(guī)劃確定順義新城是北京重點(diǎn)發(fā)展的新城，是東部發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn)。順義新城是構(gòu)筑中心城反磁力系統(tǒng)的重要一環(huán)，是實(shí)現(xiàn)北京城市空間戰(zhàn)略調(diào)整的關(guān)鍵地區(qū)，順義新城的發(fā)展是北京實(shí)現(xiàn)“國(guó)家首都、國(guó)際城市、文化名城、宜居城市”發(fā)展目標(biāo)定位的重要支撐。順義新城規(guī)劃（20052020年）提出的順義新城發(fā)展目標(biāo)是：利用首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展國(guó)際會(huì)展、商務(wù)、物流等臨空產(chǎn)業(yè)，鞏固提升現(xiàn)代制造業(yè)的層次與水平，打造作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎的臨空產(chǎn)業(yè)中心和首都先進(jìn)制造業(yè)基地；強(qiáng)化城市的綜合服務(wù)職能，突出濱水組團(tuán)式布局特色，建設(shè)綠

14、色宜居新城。本項(xiàng)目的實(shí)施符合北京城市總體規(guī)劃（20042020年）、順義新城規(guī)劃（20052020年）要求。本項(xiàng)目位于北京天竺綜合保稅區(qū)（即順義新城第26街區(qū)南部）c-07、08地塊，根據(jù)順義新城第26街區(qū)2606-002、003、006008地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃、北京天竺綜合保稅區(qū)（c-07、c-08、c-11、c-12、c-13、c-14、c-15、c-16、c-17）既：北京市順義新城第26街區(qū)2606-(004、005、012、020、024)地塊控規(guī)、北京市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲(chǔ)備供應(yīng)）（2013規(guī)（順）條供字0002號(hào)），c-07、08地塊用地性質(zhì)為普通倉(cāng)庫(kù)用地。本項(xiàng)目建

15、設(shè)內(nèi)容主要為地上國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心1座、地下車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房、物業(yè)用房等；符合規(guī)劃對(duì)地塊用地性質(zhì)的要求。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合北京市及順義區(qū)相關(guān)規(guī)劃的要求，且符合項(xiàng)目所在區(qū)域用地規(guī)劃。1.6.2 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正），本項(xiàng)目的建設(shè)屬于“鼓勵(lì)類”中第三十六項(xiàng)“教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”第5條“文化藝術(shù)、新聞出版、廣播影視、大眾文化、科普設(shè)施建設(shè)”的范疇，故項(xiàng)目的建設(shè)與國(guó)家現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)政策相符。根據(jù)北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）（京發(fā)改（2007）2039號(hào)），本項(xiàng)的建設(shè)屬于“鼓勵(lì)類”中第二十五項(xiàng)“其他服務(wù)業(yè)”第16條“發(fā)展文

16、藝演出、出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易、影視節(jié)目制作和交易、動(dòng)漫制作和網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)制作、工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)交易服務(wù)、廣告、會(huì)展、古玩藝術(shù)交易、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、文化旅游等，以及體育健身娛樂(lè)、體育競(jìng)賽表演、體育中介、體育設(shè)施建設(shè)”的范疇，故項(xiàng)目的建設(shè)也符合北京市當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策。根據(jù)北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2014年版），本項(xiàng)目不屬于該目錄中禁止新建的項(xiàng)目。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家及北京市當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)政策要求。2 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2.1 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)2.1.1 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀由監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，在監(jiān)測(cè)期內(nèi)，項(xiàng)目所在地大氣污染物主要監(jiān)測(cè)因子so2與no2的日均濃度及小時(shí)平均濃度、tsp的日均濃度均符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)

17、準(zhǔn)（gb3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值的要求，表明項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量良好。2.1.2 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目附近主要地表水體為項(xiàng)目東側(cè)約2.9km的小中河，根據(jù)北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（db11/307-2005）中“北京市五大水系各河流、水庫(kù)水體功能劃分與水質(zhì)分類”劃分，小中河為類功能水體。由監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，小中河各項(xiàng)地表水監(jiān)測(cè)指標(biāo)中化學(xué)需氧量、高錳酸鉀指數(shù)、生化需氧量、氨氮、總磷、總氮等6項(xiàng)指標(biāo)超標(biāo)，超標(biāo)倍數(shù)分別為1.2、0.1、0.3、6.0、4.9、7.4，其它指標(biāo)均能達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）中的類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，表明小中河水質(zhì)受到了一定污染，主要污染源為城

18、鎮(zhèn)生活污水等。2.1.3 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀由監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，項(xiàng)目所在地地下水水質(zhì)監(jiān)測(cè)指標(biāo)中氨氮超標(biāo)，超標(biāo)倍數(shù)為0.7，其它指標(biāo)均低于地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb/t14848-93）中的類標(biāo)準(zhǔn)限值，表明本地區(qū)地下水水質(zhì)較好。2.1.4 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀由監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，項(xiàng)目廠界四周及地塊中心處晝間和夜間噪聲監(jiān)測(cè)值均能滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）中的3類標(biāo)準(zhǔn)，表明項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)的聲環(huán)境質(zhì)量較好。2.2 評(píng)價(jià)等級(jí)和評(píng)價(jià)范圍（1）大氣環(huán)境本項(xiàng)目所排污染物的濃度的pmax均小于10%，即不存在d10%，根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境（hj2.2-2008），最終確定本項(xiàng)目的大氣評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。大

19、氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)范圍是以排放源（排氣筒）為中心，半徑為2.5km的圓形區(qū)域。（2）地表水本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為國(guó)際文化產(chǎn)品展示交易中心，所排廢水主要為生活污水，污水排放量較小，污水水質(zhì)簡(jiǎn)單，廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠統(tǒng)一處理，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，確定該項(xiàng)目的地表水環(huán)境評(píng)價(jià)等級(jí)低于三級(jí)。評(píng)價(jià)范圍為本項(xiàng)目各用水點(diǎn)到市政污水管網(wǎng)入口之間的范圍。（3）地下水本項(xiàng)目屬類建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)本項(xiàng)目包氣帶防污性能、含水層易污染特性、地下水環(huán)境敏感程度、污水排放量與污水水質(zhì)復(fù)雜程度等指標(biāo)，最終確定本項(xiàng)目地下水評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目所在地20平方公里以內(nèi)的范圍。（3）噪聲本

20、項(xiàng)目所處的聲環(huán)境功能區(qū)為聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）中規(guī)定的3類地區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)前后評(píng)價(jià)范圍內(nèi)敏感目標(biāo)噪聲級(jí)增高量在3db（a）以下，因此本項(xiàng)目聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)確定為三級(jí)。聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍為本項(xiàng)目邊界向外延伸200m內(nèi)的區(qū)域。2.3 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，本項(xiàng)目評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)無(wú)珍貴動(dòng)植物和風(fēng)景名勝，本項(xiàng)目的主要保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目附近的居民、醫(yī)院、地表水和地下水環(huán)境，詳見(jiàn)表2。表2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)情況表環(huán)境要素序號(hào)名稱方位與本項(xiàng)目最近距離保護(hù)目標(biāo)情況保護(hù)級(jí)別環(huán)境空氣1鐵匠營(yíng)村*sw896m村莊（約365戶，1022人）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（b3095-2012）二級(jí)2海航國(guó)興城小區(qū)sw171

21、0m居民區(qū)（約2142戶，5998人）3雙裕小區(qū)w1965m居民區(qū)（約1200戶，3360人）4中景江山賦小區(qū)w1965m居民區(qū)（約436戶，1221人）5北京杏園金方國(guó)醫(yī)醫(yī)院w1400m醫(yī)院地表水1小中河e2.9km地表水地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類地下水1地下水地下水地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb/t14848-93）類* 注：鐵匠營(yíng)村中平房區(qū)稱為鐵匠營(yíng)村，樓房區(qū)稱為鐵匠營(yíng)新村。3 施工期環(huán)境影響分析及控制措施3.1 施工期環(huán)境影響分析3.1.1 施工期大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵，主要來(lái)自于挖掘揚(yáng)塵、攪拌混凝土揚(yáng)塵、建筑材料搬運(yùn)揚(yáng)塵、施工垃圾清理?yè)P(yáng)塵、

22、現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵以及材料、垃圾的堆放揚(yáng)塵。揚(yáng)塵量的大小與施工現(xiàn)場(chǎng)條件、管理水平、機(jī)械化程度、施工季節(jié)、土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)。本項(xiàng)目施工場(chǎng)地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)受影響較大，但不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成較大影響。3.1.2 施工期水環(huán)境影響分析1、地表水影響分析施工期產(chǎn)生的廢水主要由施工人員生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水組成。施工初期，場(chǎng)地平整、建筑地基的開(kāi)挖、混凝土的養(yǎng)護(hù)、施工機(jī)械的維護(hù)和沖洗等，將不可避免地產(chǎn)生混濁的施工廢水。整個(gè)工程施工廢水用水量約為26.9333.66萬(wàn)m3，主要污染物濃度codcr：150mg/l、ss：1200mg/l。動(dòng)力、運(yùn)輸設(shè)備的清洗廢水主要含石油類，產(chǎn)生量為5m3/d左

23、右。施工場(chǎng)地需設(shè)置簡(jiǎn)易沉淀池和隔油池，將施工廢水引入沉淀池和隔油池內(nèi)沉淀、隔油后，上層清水可用于施工現(xiàn)場(chǎng)降塵、車輛清洗等作業(yè)。施工期廢水可進(jìn)入沉淀池和隔油池循環(huán)使用，不能全部回用的由施工單位定期清運(yùn)至首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠進(jìn)行處理。施工人員生活污水排放量約為5.1m3/d。生活污水中codcr濃度在250400mg/l，bod5濃度在150200mg/l，ss濃度在150200mg/l，氨氮濃度在3045mg/l，污染物濃度可滿足北京市水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（db11/307-2013）表3“排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值”的要求，由施工單位定期清運(yùn)至首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠集中處理。2、地下

24、水影響分析項(xiàng)目施工廢水經(jīng)簡(jiǎn)易防滲沉淀池、隔油池預(yù)處理后，上層清水可回用于施工現(xiàn)場(chǎng)降塵、車輛清洗等作業(yè)，不能全部回用的由施工單位定期清運(yùn)至首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠；生活污水經(jīng)生態(tài)環(huán)保移動(dòng)廁所收集后，由施工單位定期清運(yùn)至首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠統(tǒng)一處理，正常工況下不會(huì)對(duì)地下水造成影響。建設(shè)單位須針對(duì)可能污染地下水的源項(xiàng)，采取必要的保護(hù)措施以防止地下水的污染。3.1.3 施工期噪聲影響分析施工中的噪聲主要來(lái)源于施工機(jī)械設(shè)備，多數(shù)為不連續(xù)性噪聲，其特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性的，并具備流動(dòng)性、噪聲較高，單體設(shè)備的聲源聲級(jí)一般均高于90db(a)，最高可達(dá)135db(a)。運(yùn)輸車輛的交通噪聲具有聲源面廣、流動(dòng)性強(qiáng)等特點(diǎn)，

25、噪聲可達(dá)90100db(a)。根據(jù)周邊環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查可知，項(xiàng)目周邊的保稅監(jiān)管庫(kù)、檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管中心和綜保區(qū)開(kāi)發(fā)管理中心距離施工工地較近，因此施工區(qū)噪聲影響的對(duì)象主要是周邊單位的辦公人員，施工期必須采取相應(yīng)的措施以減小施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。施工期噪聲將隨著施工作業(yè)的結(jié)束而消失，噪聲影響是短期的、間歇的，在嚴(yán)格執(zhí)行噪聲控制措施的情況下，施工噪聲影響在短期內(nèi)是可以接受的，預(yù)計(jì)項(xiàng)目施工噪聲對(duì)鄰近單位辦公環(huán)境和當(dāng)?shù)氐穆暛h(huán)境影響將較小。3.1.4 施工期固體廢物影響分析該項(xiàng)目產(chǎn)生的施工垃圾主要是施工產(chǎn)生的廢渣土及廢料和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)挖掘的土壤分層堆置，綠化用土進(jìn)行回填。施工結(jié)束

26、后，建設(shè)單位對(duì)能夠再利用的砂石料、水泥、鋼筋、鋼板下腳料等材料進(jìn)行回收，對(duì)無(wú)回收價(jià)值的建筑垃圾（如混凝土廢料、廢磚、棄方等）統(tǒng)一收集，根據(jù)渣土消納協(xié)議，運(yùn)往北京市垃圾渣土管理部門制定的渣土消納場(chǎng)進(jìn)行正規(guī)消納，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。施工人員整個(gè)施工期共產(chǎn)生生活垃圾48t；生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)至指定地點(diǎn)統(tǒng)一消納處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物均能得到妥善處置，暫存點(diǎn)要采取必要的防滲、防水土流失措施，避免對(duì)土壤、地下水、地表水造成影響。3.2 施工期環(huán)境保護(hù)措施3.2.1 施工期廢氣防治措施1、揚(yáng)塵的污染防治措施（1）建筑工地周邊必須設(shè)置圍擋，圍擋設(shè)置高度

27、不低于1.8m；所有土堆、料堆必須全部覆蓋；要采取袋裝、密閉、灑水或噴灑覆蓋劑等防塵措施。（2）工地道路要全部硬化，每天都要進(jìn)行清掃和灑水壓塵；嚴(yán)禁在車行道上堆放施工棄土；有條件的可利用基礎(chǔ)降水或處理后的中水增加灑水量。（3）運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；工地出入口處設(shè)置沖洗車輪的設(shè)備，確保出入工地車輪不帶泥；運(yùn)送土方、渣土的車輛應(yīng)按照北京市人民政府關(guān)于禁止車輛運(yùn)輸泄露遺撒的規(guī)定，防止車輛運(yùn)輸泄露遺撒。（4）為防止垃圾料堆的二次污染，建筑垃圾必須做到日產(chǎn)日清，運(yùn)輸車輛駛出施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，裝載的垃圾渣土高度不得超過(guò)車輛槽幫上沿，裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋撒。（5）遇有4級(jí)以上大風(fēng)天氣應(yīng)

28、停止土石方施工。（6）施工料具應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置碼放。水泥等可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的建筑材料應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房?jī)?nèi)存放或者嚴(yán)密遮蓋。（7）清理施工垃圾，必須搭設(shè)密閉式專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意拋撒。建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置密閉式垃圾站用于存放施工垃圾。施工垃圾應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)清運(yùn)消納。（8）根據(jù)本市推進(jìn)散裝預(yù)拌砂漿應(yīng)用減少施工揚(yáng)塵，本項(xiàng)目在后續(xù)施工中使用的砌筑、抹灰、地面類砂漿應(yīng)使用散裝預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用的全過(guò)程處于密閉狀態(tài)，有效減少施工揚(yáng)塵的產(chǎn)生。（9）從事土方、渣土和施工垃圾運(yùn)輸應(yīng)采用密閉式運(yùn)輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處應(yīng)采取保證車輛清潔的措施

29、。（10）施工現(xiàn)場(chǎng)管理必須嚴(yán)格執(zhí)行北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法（2001.5）、關(guān)于加強(qiáng)春季施工工地?fù)P塵管理的緊急通知（2001.3）、北京市人民政府禁止車輛運(yùn)輸泄露遺撒的規(guī)定、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染防治現(xiàn)場(chǎng)檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則中的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。2、機(jī)動(dòng)車尾氣的污染防治措施施工場(chǎng)地施工機(jī)械、機(jī)動(dòng)車輛治理應(yīng)選用低能耗、低污染排放的施工機(jī)械、車輛，對(duì)于排放廢氣較多的車輛，應(yīng)安裝尾氣凈化裝置。另外，應(yīng)盡量選用質(zhì)量高、對(duì)大氣環(huán)境影響小的燃料。要加強(qiáng)機(jī)械、車輛的管理和維修，盡量減少因機(jī)械、車輛狀況不佳造成的空氣污染。3.2.2 施工期水污染防治措施（1）施工場(chǎng)地設(shè)置簡(jiǎn)易防滲沉淀池和隔油池，施

30、工含油廢水與混凝土養(yǎng)護(hù)廢水經(jīng)沉淀、隔油后，回用于施工現(xiàn)場(chǎng)降塵、車輛清洗等作業(yè)，不能全部回用的由施工單位定期清運(yùn)至首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠統(tǒng)一處理。（2）施工期生活污水經(jīng)生態(tài)環(huán)保移動(dòng)廁所收集后，由施工單位定期清運(yùn)至首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠集中處理。（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中須做好用水與排水管線的防滲措施，管道鋪設(shè)前需做好地下水防滲措施；做好接駁管道的設(shè)計(jì)、施工工作，對(duì)于管道接駁過(guò)程中的污水溢流要做好疏導(dǎo)引流工作，避免污水下滲對(duì)地下水的污染。（4）砂漿和石灰漿等廢液及沉淀池的泥沙宜集中處理，干燥后與建筑固體廢棄物一起處置。（5）水泥、黃沙、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程

31、中拋灑的建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷，造成面源污染。（6）為保護(hù)該地區(qū)地下水，禁止利用生活垃圾和廢棄物回填溝、坑等，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放做好防滲處理及收集管理工作，及時(shí)清運(yùn)，避免因雨淋或滲濾液滲漏引起地下水污染。（7）對(duì)于施工車輛和設(shè)備，必須嚴(yán)格管理，防止發(fā)生漏油等污染事故。（8）施工場(chǎng)地內(nèi)不設(shè)置機(jī)械、車輛維修點(diǎn)，到專業(yè)的維修點(diǎn)維修，避免施工場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生含油污水。（9）合理安排施工時(shí)間，盡量避免在雨季施工，以防止施工過(guò)程中隨著降雨淋濾作用，施工廢水進(jìn)入地下含水層，減少造成地下水污染的機(jī)率。3.2.3 施工期噪聲防治措施（1）合理安排施工時(shí)間，盡可能安排在晝間（06：0022：00）施工，高噪聲設(shè)備

32、的施工時(shí)間安排在晝間（06：0022：00）。（2）合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)避免在施工現(xiàn)場(chǎng)的同一地點(diǎn)安排大量的高噪聲設(shè)備，造成局部聲級(jí)過(guò)高。（3）施工設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，如以液壓機(jī)械代替燃油機(jī)械，振搗器采用高頻振搗器等，閑置不用的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉，以降低噪聲源聲壓級(jí)。（4）在施工過(guò)程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。（5）對(duì)位置相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備，能設(shè)在隔聲棚內(nèi)操作的應(yīng)進(jìn)入隔聲棚，隔聲棚的墻高度應(yīng)超過(guò)設(shè)備1.5m以上，墻寬度要使噪聲敏感點(diǎn)阻隔在噪聲發(fā)射角以外。對(duì)不能入棚的機(jī)械設(shè)備，可適當(dāng)建立單面聲屏障。（6）模板、支架拆卸過(guò)程中，遵守作業(yè)規(guī)定，減少碰撞噪聲。不用哨子、喇叭、笛等指揮作業(yè)，減少

33、人為噪聲。（7）減少運(yùn)輸車輛夜間的運(yùn)輸量，運(yùn)輸車輛在進(jìn)入聲環(huán)境敏感區(qū)域后，要適當(dāng)降低車速，避免或杜絕鳴笛。運(yùn)輸車輛的進(jìn)出口以及主要運(yùn)輸路線應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離周圍人群聚集區(qū)。（8）嚴(yán)格執(zhí)行北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)和北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法。3.2.4 施工期固體廢物污染防治措施（1）施工產(chǎn)生的固體廢棄物數(shù)量在不同的施工階段差異較大。其中在土石方和基礎(chǔ)階段會(huì)產(chǎn)生大量的土石方。施工棄土應(yīng)當(dāng)設(shè)立堆土場(chǎng)，進(jìn)行集中處置。表層土可用于綠化用地，底層土用于回填，剩余土方運(yùn)至北京市指定的棄渣場(chǎng)堆放。（2）施工產(chǎn)生的建筑垃圾，在條件充分時(shí)應(yīng)首先考慮用于施工場(chǎng)地的回填，對(duì)能夠再利用的砂石料、水泥、鋼筋

34、、鋼板下腳料等材料進(jìn)行回收，對(duì)無(wú)回收價(jià)值的建筑垃圾（如混凝土廢料、廢磚等）統(tǒng)一收集，及時(shí)清運(yùn)至北京市垃圾渣土管理部門制定的渣土消納場(chǎng)。（3）對(duì)施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)至當(dāng)?shù)乩幚韴?chǎng)作進(jìn)一步處置。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置施工人員的生態(tài)環(huán)保移動(dòng)廁所（或盡量利用現(xiàn)有的設(shè)施）以免污染環(huán)境。及時(shí)收集、清理和轉(zhuǎn)運(yùn)施工垃圾和生活垃圾到指定的消納場(chǎng)所處理，采用措施后不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成明顯影響。4 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及控制措施4.1 運(yùn)營(yíng)期污染源統(tǒng)計(jì)運(yùn)營(yíng)期間，各種污染物的排放情況見(jiàn)下表3。表3 本項(xiàng)目污染物排放情況表序號(hào)類別污染物排放濃度排放量（噸/年）處理及排放方式達(dá)標(biāo)情況1大

35、氣污染物燃?xì)忮仩t煙塵7.340.5173通過(guò)30m高煙囪排放達(dá)標(biāo)so20.420.0295達(dá)標(biāo)nox77.485.4621達(dá)標(biāo)地下車庫(kù)nox0.017通過(guò)2.5m高排風(fēng)豎井排放達(dá)標(biāo)co0.212達(dá)標(biāo)nmhc0.0212達(dá)標(biāo)2水污染物污水量104200經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政污水管線，最終進(jìn)入首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)codcr276.3mg/l28.79達(dá)標(biāo)bod5159.3mg/l16.6達(dá)標(biāo)ss122.5mg/l12.76達(dá)標(biāo)nh3-n38.8mg/l4.04達(dá)標(biāo)3固體廢物生活垃圾718.3分類收集，環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)處理4.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析4.2.1 運(yùn)營(yíng)期大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)

36、目建成后主要大氣污染源為燃?xì)忮仩t廢氣和地下車庫(kù)廢氣。燃?xì)忮仩t廢氣中煙塵、nox和so2的排放濃度均能滿足北京市鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（db11/139-2007）中的要求。地下車庫(kù)廢氣中nox、co、thc的排放濃度和排放速率在高峰時(shí)段和其他時(shí)段均能滿足北京市大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（db11/501-2007）中的要求。根據(jù)估算模式，大氣污染物中最大落地濃度的占標(biāo)率pmax最大的為燃?xì)忮仩t廢氣中的nox，為5.808%。因此，本項(xiàng)目燃?xì)忮仩t廢氣、地下車庫(kù)廢氣排放對(duì)周圍大氣環(huán)境影響較小。4.2.2 運(yùn)營(yíng)期地表水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目污水主要來(lái)源于樓內(nèi)工作人員及商務(wù)往來(lái)人員的日常生活。生活污水經(jīng)化糞池

37、預(yù)處理后全部排入市政污水管網(wǎng)，項(xiàng)目總排口排水水質(zhì)為codcr：250400mg/l，bod5：150200mg/l，ss：150200mg/l，氨氮：3045mg/l，滿足北京市水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（db11/307-2013）表3“排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值”，即bod5300mg/l，codcr500mg/l，ss400mg/l，氨氮45mg/l。最終匯入首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠集中處理，污水不外排，對(duì)周圍水環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目日排水量為416.62m3，年排水量為10.42萬(wàn)m3。主要污染物的排放量如下：codcr：28.79t/a；bod5：16.6t/a；ss：12.76t/

38、a；氨氮：4.04t/a。4.2.3 運(yùn)營(yíng)期地下水影響分析本項(xiàng)目不在地下水源保護(hù)區(qū)，項(xiàng)目區(qū)域有完善的污水管網(wǎng)系統(tǒng)，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后直接排入市政污水管網(wǎng)，最終匯入首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠。項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)設(shè)置生活垃圾分類投放站，且地面全部進(jìn)行硬化并做好防滲處理，故不會(huì)發(fā)生滲濾液污染地下水的現(xiàn)象。項(xiàng)目所排污水屬于普通生活污水，水質(zhì)較為簡(jiǎn)單，污染物成分主要為codcr、bod5、ss和氨氮，均為常規(guī)污染物，易處理降解，且濃度較低。因此，擬建項(xiàng)目不會(huì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)及其下游的地下水環(huán)境造成較大影響。4.2.4 運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析本項(xiàng)目噪聲源主要為水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻塔等配套設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲，在采取了隔聲降噪措施

39、后，本項(xiàng)目設(shè)備對(duì)廠界處噪聲貢獻(xiàn)值很小，項(xiàng)目建成后水泵、冷卻塔等設(shè)備基本不會(huì)造成廠界處噪聲值的增加，項(xiàng)目廠界四周噪聲貢獻(xiàn)值均能滿足工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12348-2008）中的3類標(biāo)準(zhǔn)。4.2.5 運(yùn)營(yíng)期固體廢物影響分析本項(xiàng)目的固體廢物來(lái)源于生活垃圾和物業(yè)清掃垃圾，日產(chǎn)生固體廢物量約為2873.2kg，年產(chǎn)生固體廢物量約為718.3t。本項(xiàng)目垃圾經(jīng)分類收集，日產(chǎn)日清，委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一外運(yùn)，集中處置，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。4.3 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施4.3.1 運(yùn)營(yíng)期大氣污染防治措施（1）鍋爐采用采用清潔能源和低氮燃燒設(shè)備，定期檢修。（2）地下車庫(kù)在施工期和運(yùn)營(yíng)期都需要嚴(yán)格按照設(shè)

40、計(jì)時(shí)的送風(fēng)量、補(bǔ)風(fēng)量、排風(fēng)口面積和排氣口高度等參數(shù)進(jìn)行施工和運(yùn)行。在高峰時(shí)段加大車庫(kù)換氣頻率。（3）在地下車庫(kù)出入口附近設(shè)置綠化隔離帶，合理布置地下車庫(kù)出入口及綠化景觀，盡量縮短汽車出入口停留時(shí)間以減少汽車廢氣對(duì)環(huán)境的影響。4.3.2 運(yùn)營(yíng)期地表水污染減緩措施（1）本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后直接排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入首都機(jī)場(chǎng)東污水處理廠統(tǒng)一處理。（2）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中須嚴(yán)格按照給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做好用水與排水管線的防滲措施。（3）應(yīng)設(shè)計(jì)配套的中水回用管線，市政中水接入后，采用市政中水沖廁和綠化，節(jié)約水資源，同時(shí)提高水的利用率。4.3.3 運(yùn)營(yíng)期地下水污染防治措施（1）本項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)生的廢

41、水進(jìn)行合理的治理和綜合利用，使用良好的管道和污水儲(chǔ)存設(shè)施，盡可能從源頭上減少污染物產(chǎn)生。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)管道、設(shè)備、污水儲(chǔ)存及處理構(gòu)筑物采取相應(yīng)的措施，以防止和降低污染物的跑、冒、滴、漏，將環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)事故降低到最低。優(yōu)化排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，生活污水、配套設(shè)施廢水等收集及預(yù)處理后通過(guò)管線送污水處理廠處理。（2）項(xiàng)目地面除綠化區(qū)以外全部硬化防滲處理，防止事故性泄漏廢水下滲污染地下水。（4）項(xiàng)目生活垃圾應(yīng)分類收集，做好收集管理工作，生活垃圾暫存場(chǎng)所應(yīng)采用防腐、防滲材料。生活垃圾應(yīng)做到及時(shí)清運(yùn)，委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。（5）項(xiàng)目化糞池底部全部硬化處理，日常運(yùn)行中定期檢查維護(hù)化糞池、污水管道和垃圾

42、投放站地面，確保其防滲效果。（6）提高項(xiàng)目區(qū)管理人員水平，完善日常管理，建立事故管理制度，最大限度地減少泄漏事故的發(fā)生，從源頭上防止污染地下水的發(fā)生。4.3.4 運(yùn)營(yíng)期噪聲污染減緩措施（1）通風(fēng)、管道、給排水、電器、暖通各公用專業(yè)設(shè)計(jì)中，泵類、風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備均選用噪聲低、振動(dòng)小的設(shè)備。設(shè)備機(jī)房設(shè)在地下室，設(shè)備均采用隔振基礎(chǔ)、柔性接管、彈性隔振吊、支架。（2）泵房、風(fēng)機(jī)房等均置于地下，涂吸音材料，設(shè)隔振基礎(chǔ)，進(jìn)出管加設(shè)橡膠軟接頭，管道采用柔性支吊架，穿墻的管道與墻壁接觸的地方均應(yīng)用彈性材料包扎，設(shè)計(jì)防噪聲墻壁隔聲。各設(shè)備間均采用防火隔音門，隔聲量1540db(a)，并選用性能良好的墻體吸聲材

43、料。（3）各類型通風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)的建筑物室外的進(jìn)、出口尾端，可選用消聲量大的消聲器進(jìn)行噪聲控制設(shè)計(jì)，風(fēng)機(jī)和管道的連接口用軟連接，并采用減震基礎(chǔ)和柔性接口。（4）所有排水管道設(shè)計(jì)時(shí)考慮水流噪聲和共振。（5）地下車庫(kù)的換氣風(fēng)機(jī)均安裝進(jìn)、排風(fēng)消聲器，可以降低風(fēng)機(jī)的運(yùn)行噪聲和氣流噪聲對(duì)外界的影響，同時(shí)設(shè)置在地面排風(fēng)豎井的進(jìn)、排風(fēng)口安裝消聲百葉，經(jīng)上述消聲措施后，地下車庫(kù)換氣風(fēng)機(jī)的綜合降噪效果將大于30db(a)。（6）加強(qiáng)綠化，尤其是臨街一側(cè)的綠化，合理配置綠化物種和高度，以提高綠地和樹(shù)木對(duì)噪聲的阻斷和吸收衰減作用。（7）對(duì)于安裝冷卻塔的地面結(jié)構(gòu)應(yīng)避免采用輕質(zhì)結(jié)構(gòu)的材料，以防止冷卻塔的噪聲激發(fā)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)共振，對(duì)外界產(chǎn)生二次噪聲輻射。該處地面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用隔聲材料，隔聲材料的平均隔聲量應(yīng)大于3