1屋面防水修繕

1、屋面防水修繕工程施工合同甲方：物業(yè)有限公司 乙方：工程有限公司 二0一三年 月 日屋面防水修繕工程施工合同甲方： 物業(yè)有限公司 （簡稱甲方）乙方： 工程有限公司 （簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定，雙方就 屋面防水修繕工程施工事宜經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條 工程項目（一）工程名稱： 屋面防水修繕工程（二）工程地點： 二街（三）工程內(nèi)容： 樓屋面防水修繕（四）承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的招標文件施工技術(shù)要求、工程施工方案、工程量清單的全部內(nèi)容。 (五)承包方式：乙方以甲方提供的招標文件施工技術(shù)要求、工程施工方案、工程量清單項目的全部內(nèi)容,以包工、

2、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工總價大包干。第二條 工程包干總價本工程包干總價為人民幣（大寫）： 元整（小寫）：（ .00元）。第三條 工期（一）工期為 60天（日歷天），暫定自 201 年 月 日開工至 201 年 月 日完工（開工日期按開工報告為準）。（二）開工前兩天，甲方在施工現(xiàn)場具備施工條件（如：住戶的溝通、水、電、堆放材料及余泥的場地）的情況下，向乙方發(fā)出開工通知書，實際工期收到開工通知的次日起開始計算工期。在履約過程中，由于變更施工要求或甲方原因所影響的工期和不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)相關(guān)單位結(jié)合施工現(xiàn)場情況簽證確認后，可以調(diào)整、順延工期。第四條 工程質(zhì)量標準（一） 工

3、程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、檢驗評定標準進行驗收，達到合格標準。（二） 嚴格實行對隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。（三） 工程竣工驗收合格后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修五年，在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生滲水漏水，乙方無條件修復（其它因素引起的的質(zhì)量問題除外）。第五條 材料設(shè)備供應（一）工程所需之一切材料及設(shè)備由乙方自行采購供應至施工場地。（二）材料設(shè)備應附有出廠檢驗合格證等質(zhì)量保證資料。如一方對材料設(shè)備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責，檢驗不合格則由采購方承擔。(三)工程材料和設(shè)備差價的處理方法：施工期間不做調(diào)整。第六條 工程款支付1、

4、本項目簽訂合同后3天支付合同款的25%作為備料款。 2、 工程施工完并發(fā)包人驗收合格，支付至合同款的90%。 3、 質(zhì)保期滿一年，無質(zhì)量問題，支付合同款的5%。4、 質(zhì)保期滿5年后，余款5%無息支付。 第七條 甲方責任：（一）、甲方責任：1、履行本合同施工而開展的工作提供一切必要協(xié)助。審核乙方施工方案、施工計劃、工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施等工作負責日常施工項目管理配合工作。2、委派現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查工程施工質(zhì)量、進度、隱蔽項目的監(jiān)控驗收工作。3、按合同約定條款支付工程款。（二）乙方責任：1、按質(zhì)按量按時完成承包工程內(nèi)容。2、未經(jīng)甲雙方同意，不得以任何形式發(fā)包分包轉(zhuǎn)包。3、根據(jù)工程特

5、點制定施工安全措施，向參與現(xiàn)場施工的人員進行安全施工技術(shù)交底，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路通暢。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由承包人負責并報告發(fā)包人及有關(guān)部門。4、委派1人為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。5、做好施工原始記錄。每天向發(fā)包人發(fā)送工程進度情況表。6、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理時，應即以書面通知甲方。7、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方自行承擔。8、工程竣工后應清理干凈場地。第八條 違約責任（一）甲方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由發(fā)包人承擔，工期順延。1、不按

6、時提供施工場地；2、因圖紙變更未及時送達承包人;3、不按期支付工程款；4、因工程設(shè)計變更，使已完成的工程拆改；5、逾期組織驗收；6、其他發(fā)包人原因造成的7、逾期組織竣工驗收，從逾期次日起，甲方每天向乙方償支付應付工程款的1%的違約金。（二）乙方逾期交付使用或質(zhì)量問題返工而逾期完工的，從逾期次日起，每天向甲方支付違約金500元，最高總額不超三萬元。（三）乙方送達結(jié)算書后30天內(nèi)審核完畢，甲方逾期審核則按乙方送達的結(jié)算總價為實際結(jié)算總價；（四）結(jié)算完畢后第七天內(nèi)支付結(jié)算款的90%，若逾期支付結(jié)算款則從逾期次日起，甲方每天向乙方支付拖欠數(shù)額的1%違約金，至按合同條款支付完畢為止。第九條 其他約定條款（一）因惡劣天氣（臺風、下雨）設(shè)計變更等甲方原因而造成的停工，工期順延。（二）乙方因施工質(zhì)量問題或乙方原因造成的停工達七天以上，視同違約，并向乙方追償由此造成的損失。（三）本合同條款或文字如需修改，須經(jīng)甲、乙雙方簽名并加蓋校對章后方可生效。第十條 爭議解決方式雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時應先行協(xié)商，協(xié)商不成時可終止此做法或向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字