第11講 室外工程、零星拆除及構件加固工程、建筑物超高施工增加費

1、第十一講 室外工程、 零星拆除及構件加固工程、 建筑物超高施工增加費 n基礎知識基礎知識 n工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 n定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 n實例練習實例練習 n室外工程室外工程 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 一、道路： 1.各種道路的路槽、路基、路面：圖示尺寸體積。 不扣除雨水井、下水井所占的體積。 2.培路肩以實培夯實體積計算。 3.混凝土路面邊緣加固如需用鋼筋時，應按設計圖示 規(guī)定計算，執(zhí)行A.4分部的相應子目。 4.混凝土路面切縫：圖示尺寸長度。 5.人行道：按設計圖示的鋪設面積計算。 6.路邊石鋪設：按設計圖示的長度計算，如設計規(guī)格 與本分部不同時，可以

2、換算，但人工及砂漿用量不 變。 n室外工程室外工程 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 二、混凝土涵管墊層：圖示尺寸體積。 涵管鋪設：設計圖示長度。 三、室外排水管道： 1.室外排水管道與室內(nèi)排水管道的分界點，以室內(nèi)向 外排出的第一個排水檢查井為界。 2.在計算各種排水管道的長度時，應以設計圖示管道 中心線的長度為準，其坡度的影響不予考慮。 3.排水管道鋪設：圖示尺寸長度。 扣除排水檢查井和連接井等所占的長度?？鄢拈L 度為檢查井的內(nèi)部直徑或與管道同軸線的內(nèi)邊長。 n室外工程室外工程 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 4.排水管道鋪設，不分土壤類別，均按本分部中相應 的項目計算。如有異形接頭(彎頭和三通

3、等)時，應 全部按管道的長度計算，不再單獨考慮。 5.圍管座按設計圖示尺寸以體積計算。 6.窨井鑄鐵蓋板按設計圖示數(shù)量計算。地溝鑄鐵蓋板 按設計圖示尺寸以面積計算。 7.鑄鐵花飾欄桿圍墻按設計圖示尺寸以面積計算。 n室外工程室外工程 定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 一、本分部適用于建設場地范圍內(nèi)的道路、涵管、室 外排水管道工程。不適用于城市范圍內(nèi)的市政工程。 二、本分部已綜合考慮了各種不同的施工方法、施工 機具及材料場內(nèi)小搬運，在執(zhí)行中除另有注明者外， 均不得換算，亦不增加運輸費用。本分部各子目中， 凡未列明細機械臺班者，該機械使用費均以元表示， 已綜合考慮在內(nèi)。 三、混凝土及砂

4、漿的標號配合比與設計要求不同時， 允許按附錄換算。 n室外工程室外工程 定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 四、道路： 1.挖路槽和培路肩是按普通土考慮的，如為砂礫堅土 或舊路面時，定額子目工日乘以系數(shù)1.53。 2.混凝土路面已包括伸縮縫，不得另計。 3.灰土基礎子目如和設計用料比例不同時允許換算， 但數(shù)量不變。 4.土邊溝、磚砌和毛石邊溝斷面是分別按0.17m2、 0.2m2考慮的，與設計斷面不同時，可按比例換算。 5.場地硬化執(zhí)行本分部相應子目。 n室外工程室外工程 定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 五、涵管： 1.鋼筋混凝土涵管是按平口考慮的，有效長度為1000m

5、m。 2.涵洞底槽的墊層及面層按裝飾裝修工程相應子目列項。 六、室外排水管道： 1.室外排水管道的溝深，是以自然地面至墊層面2m以內(nèi)為準， 如溝深在3m以內(nèi)者，合計工乘以系數(shù)1.11；5m以內(nèi)合計工乘 以系數(shù)1.18；5m以上合計工乘以系數(shù)1.31。 2.室外排水管道不論人工鋪管或機械鋪管均執(zhí)行本分部子目。 3.室外排水管道子目中未包括土方工程及管道墊層、基礎，應 按有關分部的相應子目列項。 4.室外排水管道的試水所需工料，已包括在相應的定額子目內(nèi)， 不得另行增加。 5.圍管座槽深超過5m時，相應子目人工乘以系數(shù)1.31。 n室外工程室外工程 實例練習實例練習 例1.某工程室外道路尺寸及路面做

6、法如圖所示：干道 寬3.8m，轉彎處圓弧半徑2.0m；輔道寬2.5m，各輔 道長4.0m，轉彎處圓弧半徑1.5m。路邊石上表面與 自然地面平齊。試計算該工程分項工程費。 n室外工程室外工程 實例練習實例練習 例1. n零星拆除及構件加固工程零星拆除及構件加固工程 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 一、二次裝修工程基面鏟除、清污、鑿毛均按墻面、地面和天 棚面的裝飾面積計算。 樓梯基面的鏟除、清污、鑿毛工程量按其水平投影面積乘以 系數(shù)1.4。 二、其他拆除項目工程量按以下規(guī)定計算： 1.地面墊層拆除：水平投影面積*厚度=體積。 地面面層拆除：水平投影面積。 踢腳板按實拆面積并入地面面積內(nèi)。 2.鋼筋混

7、凝土構件拆除按實拆體積計算。 預制鋼筋混凝土樓板拆除（含找平及抹灰層）：室內(nèi)凈面積。 3.木樓梯拆除以住宅樓梯為準，不分單雙跑，包括拆除樓梯的 休息平臺，每層為一座，以“座”為單位計算； 扶手按實拆長度計算。 n零星拆除及構件加固工程零星拆除及構件加固工程 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 4.窗臺板、筒子板、水磨石隔斷、護墻板的拆除按實 拆面積計算。 5.窗簾盒、棍、托的拆除，以長度在2m以內(nèi)為準，以 “份”為單位計算。 6.各種墻體的拆除按墻體厚度(包括抹灰層厚度)乘以 拆除面積以體積計算，不扣除門窗洞口，也不計算 門窗拆除，但也不增加突出墻面的挑檐、虎頭磚、 門窗臺、附墻煙囪及磚垛等的體積。

8、 7.整樘門窗拆除按洞口尺寸，以面積計算，僅拆除門 窗框者以“個”為單位計算，僅拆除門窗扇者以 “扇”為單位計算。 n零星拆除及構件加固工程零星拆除及構件加固工程 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 8.其他木材面、金屬面鏟除漆膜工程量系數(shù)按B.5分 部油漆工程量計算系數(shù)表中的規(guī)定計算。 9.鏟除墻、柱、天棚灰殼、塊料面層按實鏟面積計算。 三、構件粘鋼加固應區(qū)分鋼板的厚度，按實際粘貼鋼 板的面積計算。 四、構件粘貼碳纖維布加固應區(qū)分碳纖維布的規(guī)格和 層數(shù)，按設計圖示粘貼纖維布的面積計算。 五、輕質(zhì)墻體拆除：輕質(zhì)墻體面層面積。 天棚吊頂拆除：需拆除的天棚面層面積。 六、卷材防水拆除：按需拆除卷材防水的

9、面積。 n零星拆除及構件加固工程零星拆除及構件加固工程 定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 一、本分部除鋼筋混凝土構件拆除外，其他子目均未包括腳手 架費用。 二、鋼筋混凝土設備基礎拆除按部位分別執(zhí)行鋼筋混凝土柱、 梁拆除子目。 三、拆除混凝土道路按拆除混凝土墊層子目乘以系數(shù)0.9。 四、工程基面的拆除、清污、鑿毛只適用于再次裝修工程，應 依據(jù)施工實際列項計算。 五、樓梯面層的鏟除執(zhí)行樓地面相應子目。 六、構件加固子目未包括被加固表面的鏟除、修補費用和加固 后的測試費用。 七、木龍骨天棚拆除僅為面層拆除，不包括木龍骨拆除，如同 時拆除木龍骨及面層，執(zhí)行該子目時，子目乘以系數(shù)1.1。 n

10、建筑物超高施工增加費建筑物超高施工增加費 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 一、建筑物超高費用以超高部分自然層(包括技術層) 建筑面積的總和計算。 二、超出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間、塔樓、 主望臺可計算超高面積，但不計算檐高和層數(shù)。 三、屋頂平臺以上裝飾用棚架、葡萄架、花臺等特殊 構筑物不得計算超高面積。 四、老建筑加層工程的超高費，按加高后的檐高超過 20m以上的加層部分的面積計算。 五、單層工業(yè)廠房超高費用區(qū)分不同檐高按其建筑面 積計算。 n建筑物超高施工增加費建筑物超高施工增加費 定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 一、本分部適用于建筑物層數(shù)超過6層或檐高超過20m 的工程。

11、計算層數(shù)時，地下室不計入層數(shù)；半地下 室的地上部分，從設計室外地坪算起向上超過1m時， 可按1層計入層數(shù)內(nèi)。高度指設計室外地坪至檐口屋 面結構板面的垂直距離。突出主體建筑屋頂?shù)臉翘?間、水箱間等不計入高度之內(nèi)。 二、單層工業(yè)廠房檐高超過20m時可計算超高費。 突出屋面的天窗等不計入高度之內(nèi)。 三、同一建筑物檐高不同時，按不同檐高的豎 向切面的建筑面積分別按相應項目計算。 n建筑物超高施工增加費建筑物超高施工增加費 定額套用及子目調(diào)整問題定額套用及子目調(diào)整問題 四、超高費用包含的內(nèi)容：1.超高施工的人工及機械 降效。2.自來水加壓及附屬設施。3.其他。 五、超高費用中的機械費用由多種機械組合取定，施 工時不論采用何種機械，均按本規(guī)定費用包干，不 作調(diào)整。 六、僅施工主體不做裝飾的，按相應定額子目乘以系 數(shù)95%。 七、單獨承包裝飾工程的超高費執(zhí)行裝飾工程超高費 子目。 八、本分部子目的劃分是以建筑物檐高或?qū)訑?shù)兩種指 標界定的，兩種指標達到其一即可執(zhí)行相應子目。 九、同一建筑物有不同檐高時，分別按不同高度的豎 向