2021年委托購房協(xié)議書

1、management is a serious love.勤學樂觀天天向上（頁眉可刪）委托購房協(xié)議書 委托購房協(xié)議書1甲方：身份證號：身份證號：乙方：身份證號：身份證號：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、xx年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。3、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方

2、均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。1、乙方代甲方購買的濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人

3、名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋所有權利。6、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全

4、額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣萬元。9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款。11、爭議的解決方式：（1）雙方友好協(xié)商。（2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。13、本協(xié)議自濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日委托購房

5、協(xié)議書2甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。二、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。三、甲方于 年 月 日以乙方名義與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂商品房買賣協(xié)議書并交納購房款元，該商品房買賣協(xié)議書的權利義務由甲方享

6、有及承擔。四、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)。五、購房首付款、按揭還款、抵押費、等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。六、某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。七、甲方如需在某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。八、開發(fā)商交付

7、房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無償占有、使用、收益及處分。九、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權利。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及婚姻、債務的訴訟應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。十、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。十一、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲

8、方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；乙方不得惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，同時乙方應保證其他利害關系人不得向甲方主張該房的權利，否則乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔違約金人民幣50萬元。十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義 務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。方： 甲 乙方：年 月 日 年 月 日利害關系人承諾：本人已知悉某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買，保證不主張該

9、房屋所有權利。委托購房協(xié)議書3認購方（甲方）：_ _身份證號碼：_ 電話：_代理方（乙方）：_ 電話：_傳真：_ 分行電話：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條 甲方經(jīng)過對_市_（建筑面積_，其中附屬面積_，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元/，總價（小寫）_元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_%，即：_￥元（大寫）人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：a買方全包b賣方全包c按政策和法

10、律規(guī)定雙方各付第四條 付款方式選擇a一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_%，即_元，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲方向銀行申請_年即人民幣_元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額

11、的差額。第五條 甲方逾期繳付購房款超過_天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_天內(nèi)退還所

12、交的款項。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條 其他補充事項_。甲方（簽章）：_代理人：_乙方（簽章）：_經(jīng)辦人：_年_月_日委托購房協(xié)議書4甲方（委托方）：_乙方（被委托方）：家天下房產(chǎn)代理有限公司依據(jù)有關法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、乙方責任1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。二、甲方責任1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。三、服務報酬如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂房屋買賣合