專題研究：樣板房研究及案例借鑒

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 專題專題 研究研究 樣板房研究及案例借鑒樣板房研究及案例借鑒 此份專題報(bào)告主要服務(wù)于項(xiàng)目操作的營銷前期階段， 對(duì)于樣板房規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)的解析，同時(shí)對(duì)裝修風(fēng) 格進(jìn)行詳細(xì)分類及匯總，增強(qiáng)同事對(duì)樣板房知識(shí)寬度的 理解，并給到更多參考借鑒。 目 錄 PART1 樣板房的概念種類樣板房的概念種類 PART2 樣板房的規(guī)劃設(shè)計(jì)樣板房的規(guī)劃設(shè)計(jì) PART3 樣板房的風(fēng)格包裝樣板房的風(fēng)格包裝 PART4 樣板房的制作展示樣板房的制作展示 附件附件 典型案例借鑒典型案例借鑒 PART1 PART1 樣板房的概念種類樣板房的概念種類 樣板房的概念樣板房的概念 p樣板房，英文名為SHOWR

2、OOM，直譯的意思就 是“展示的房子”； p是商品房的一個(gè)包裝，也是購房者裝修效果的參 照實(shí)例。 p是開發(fā)商展示樓盤的戶型結(jié)構(gòu)、樓盤定位以及對(duì) 未來生活方式的規(guī)劃的工具； p項(xiàng)目的形象代言人； p樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)最具殺傷力的銷售道具。 樣板房的種類樣板房的種類 實(shí)景情境樣板房實(shí)景情境樣板房 所謂實(shí)景情境樣板房即是將 樣板房做成人們真實(shí)的生活 場(chǎng)景， 每套樣板房都根據(jù) 真實(shí)家庭生活演繹而來。 實(shí)景情境樣板房是裝飾 藝術(shù)與房地產(chǎn)銷售展示相結(jié) 合的產(chǎn)物，它是根據(jù)房屋本 身的特性及其目標(biāo)客戶群的 生活習(xí)性而設(shè)計(jì)的個(gè)性化樣 板房， 因而更加貼近目標(biāo) 客戶。 標(biāo)準(zhǔn)樣板房標(biāo)準(zhǔn)樣板房 通常作為展示交樓標(biāo)準(zhǔn) 的道具

3、； 其目的是告訴客戶 他們看到的就是以后交 房的實(shí)景，這類樣板房 主要用于全裝修的商品 房。 南京天正湖濱交付標(biāo)準(zhǔn)單位 工法樣板房工法樣板房 前提是樓盤產(chǎn)品確實(shí)有 值得展示的特殊工法； 真實(shí)地將樓盤采用的 各種材料、設(shè)備，工藝、 工序展示出來； 真實(shí)的交樓品質(zhì)的展示 已經(jīng)成為一線發(fā)展商 （中海，萬科）的標(biāo)準(zhǔn) 配置。 PART2 PART2 樣板房的規(guī)劃設(shè)計(jì)樣板房的規(guī)劃設(shè)計(jì) 樣板房的規(guī)劃樣板房的規(guī)劃 樣板房完成的時(shí)間樣板房完成的時(shí)間 項(xiàng)目公開認(rèn)籌前； 項(xiàng)目公開選房前； 項(xiàng)目正式開盤前； 特殊營銷節(jié)點(diǎn)前； 特殊工程節(jié)點(diǎn)前； 樣板房規(guī)劃要點(diǎn)樣板房規(guī)劃要點(diǎn) p樣板房的設(shè)置地點(diǎn)和樓層要求能方便參觀，易于

4、交通路線的組織，與已建 設(shè)施、環(huán)境等結(jié)合起來，盡可能地體現(xiàn)小區(qū)的的環(huán)境、區(qū)位、景觀等優(yōu)勢(shì)。 p樣板房套型的選擇要求是公司主打套型以及必須通過樣板房展示才能加深 客戶的理解的套型。 p樣板房的布置應(yīng)含從售樓處到樣板間沿途的布置(包含樓梯、廳堂、電梯、 綠化等)，； p樣板房的應(yīng)針對(duì)目標(biāo)客戶群進(jìn)行設(shè)計(jì)，樣板房設(shè)計(jì)應(yīng)充分展示套型特點(diǎn)， 并通過裝修引導(dǎo)人們的生活方式，引起人們對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)同感。 p樣板房、樣板間必須確保人流的安全，方便現(xiàn)場(chǎng)施工。 樣板房位置的選取樣板房位置的選取 首選：樓座實(shí)體樣板房； 樣板房的包裝直接設(shè)置在樓座 里， 精心設(shè)計(jì)的樣板間， 一方面 可 以為看房客戶帶來真實(shí)的感受， 另一方

5、面降低了成本，因?yàn)閷?shí)體樣 板間不必拆除在銷售后期可以 直接售出。 次選：戶外示范單位； 戶外示范單位即樣板房并不設(shè)置在座里， 而是選擇戶外按照1：1的比例模擬實(shí)體的豪華 裝修樣板房。設(shè)置戶外獨(dú)立的示范單位的利益 點(diǎn)： 避開施工帶來的負(fù)面影響，保證施工建 造不受外界干擾； 通過選取好的位置，可以彌補(bǔ)示范單位 局部細(xì)節(jié)如朝向、通風(fēng)、 采光條件的缺陷。 n實(shí)體樣板間特點(diǎn)：保守、合理有成本控制、施工相對(duì)比較簡(jiǎn)單； n戶外示范單位特點(diǎn)：大膽、夸張，成本較高，施工難度比較大； n樣板房通用秀：品味、風(fēng)格取向、質(zhì)量體系、潮流觸覺、市場(chǎng)人性把握； n樣板房概念秀：市場(chǎng)引領(lǐng)力量、發(fā)展商品味、發(fā)展商水平、風(fēng)格取向

6、、設(shè)計(jì)能力。 主力戶型部分有缺陷的房型重點(diǎn)戶型 一個(gè)樓盤的戶型設(shè)計(jì)種類較多， 住宅項(xiàng)目不是只做一個(gè)樣板房， 出于成本控制考慮， 選做幾個(gè) 主力戶型的樣板房為準(zhǔn)。例如 大盤的開發(fā)策略一般分期開發(fā)， 而每期的主力戶型各不相同， 可選擇2-3套具有差異化優(yōu)勢(shì)的 戶型作為樣板房。 因?yàn)榉啃蜕系娜毕菘梢岳醚b 修進(jìn)行化解，甚至可以轉(zhuǎn)化成 獨(dú)有的魅力，不做樣板房有可 能會(huì)形成滯銷，若在銷售持續(xù) 期或中、尾盤銷售階段，某種 房型有一定數(shù)量的銷售積壓， 選擇做樣板房也是一個(gè)很好的 解決銷售困難的方法。 必須通過樣板房展示才 能加深客戶的理解的套 型。 樣板房戶型的選擇樣板房戶型的選擇 樣板房更換與維護(hù)樣板房更

7、換與維護(hù) 由于項(xiàng)目一般采用分期開發(fā)，每期的主力戶型不同，樣板房 可以隨之更換。樣板房具體更換周期一般依據(jù)工程進(jìn)度及銷 售進(jìn)展確定。 樣板房是供意向購房者參觀的標(biāo)準(zhǔn)， 每套樣板房每日都要接 待大量的客戶， 故樣板房要注意清潔衛(wèi)生及室內(nèi)空氣，維護(hù) 好樣板房，讓客戶進(jìn)樣板房就像走進(jìn)家的感覺。 樣板房的制作樣板房的制作工法樣板房的制作流程工法樣板房的制作流程 1、選擇一間清水樣板房，建議選擇結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，面積偏大，具有各種創(chuàng)意優(yōu)勢(shì)的戶型。 2、與工程部交流、溝通，在他們推薦提議的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)要結(jié)合目標(biāo)客戶購房的關(guān)注點(diǎn)，整理 提煉出需要展示的工法。 3、通查可供展示的工法有：外墻、屋頂、內(nèi)墻、防盜門、窗體、

8、隔層、衛(wèi)生間地板隔層、特殊 管道等等，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況凸顯產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)。 4、與工程部和施工單位溝通，如何將這些工法，結(jié)合樣板房進(jìn)行展示。有些工法可以直接利用 樣板房的實(shí)體展示，如內(nèi)墻、防盜門、窗體、隔層等；有的無法利用樣板房實(shí)體展示的，可制 作1:1的實(shí)物模型在樣板房?jī)?nèi)獨(dú)立設(shè)置展示。 5、展示方式：利用樣板房實(shí)體展示，只需將實(shí)物根據(jù)工法一層層解剖，并有文字詳細(xì)說明既可； 1：1實(shí)物模型展示也是同理進(jìn)行說明。部分客戶關(guān)注但是又很復(fù)雜的工法，可以采用圖文并茂 的解說方式，讓客戶更容易理解。 6、完成以上工作后，讓禮儀包裝公司或廣告公司將樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)要的2009 年資料整理：中 原第一浪子布置

9、，完善客戶觀賞通道、室內(nèi)布局劃分的指示等等。 樣板房的設(shè)計(jì)樣板房的設(shè)計(jì) 樣板房設(shè)計(jì)的基本原則樣板房設(shè)計(jì)的基本原則 樣板房設(shè)計(jì)其實(shí)是戶 型結(jié)構(gòu)的美化和再創(chuàng) 造，強(qiáng)化自己的優(yōu)點(diǎn)， 掩飾其中的缺點(diǎn)，以 便完美地展現(xiàn)在客戶 面前。 揚(yáng)長(zhǎng)揚(yáng)長(zhǎng) 樣板房要替整個(gè)樓盤充分展示自己的優(yōu)點(diǎn)。靈活的空間結(jié)構(gòu)、 完美的布局、大面寬、好采光、較好的層高、良好的視野等 都可以引導(dǎo)強(qiáng)化。比如有些房子無梁無柱，就可以在自由組 合上下功夫，展示房間間隔靈活的一面；如果層高達(dá)到一定 程度，可以引導(dǎo)客戶設(shè)計(jì)夾層，使客戶覺得房子具有靈活性， 出現(xiàn)使用面積大于建筑面積的附加值效應(yīng)，讓購房者覺得物 超所值。 避短避短 通過樣板房的設(shè)計(jì)手

10、法來彌補(bǔ)戶型的缺陷。房子或多或少都 存在某些缺陷，需要通過設(shè)計(jì)彌補(bǔ)或掩飾。 樣板房設(shè)計(jì)的關(guān)鍵樣板房設(shè)計(jì)的關(guān)鍵“五性五性” 關(guān)聯(lián)性關(guān)聯(lián)性 樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤的定位（目標(biāo)客戶定位和產(chǎn)品定位） 及銷售唇齒相依， 因此， 樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。 針對(duì)性針對(duì)性 普通的住宅裝飾設(shè)計(jì)， 一般只為某一個(gè)體服務(wù)， 滿足個(gè)體家庭的居住需求， 而樣板房則針對(duì)于某一特定的目標(biāo)客戶群體。因此， 樣板房的設(shè)計(jì)必須分析 這一群體共性的生活方式， 通過設(shè)計(jì)語言表達(dá)出來。 展示性展示性 樣板房的展示性強(qiáng)于實(shí)用性。樣板房的首要功能是強(qiáng)調(diào)感觀效果， 配合銷售 ， 而普通住宅的裝飾主要用于居住。 煽動(dòng)性煽動(dòng)性

11、為了推動(dòng)銷售， 樣板房一般做得夸張一些， 甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果， 極 具煽動(dòng)性。樣板房通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸引人的氛圍，去俘 虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。 特色性特色性 每個(gè)樣板房設(shè)計(jì)必須有自身特色， 讓人容易記憶， 不能所有樣板房千篇一律 。樣板房的設(shè)計(jì)要與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動(dòng)效應(yīng)。 樣板房設(shè)計(jì)的三個(gè)關(guān)鍵問題樣板房設(shè)計(jì)的三個(gè)關(guān)鍵問題 除了丈夫，太太和孩子的意見也很重要除了丈夫，太太和孩子的意見也很重要 開發(fā)商要仔細(xì)做好廚房和飯廳的工作，因?yàn)檫@個(gè)地方不大，比較容易清潔，所以采 取半開放的工作狀態(tài)。當(dāng)廚房門打開的時(shí)候，廚房的容納性和流動(dòng)性要比較強(qiáng)，這 是家庭主婦

12、所喜歡的。在示范單位里面，別小看兒童房的設(shè)計(jì)，小孩對(duì)大人是否購 買有很大的影響作用。所以我們不能小看太太與小孩對(duì)購房的意見。 從人們的生活習(xí)慣出發(fā)從人們的生活習(xí)慣出發(fā) 樣板房的設(shè)計(jì)應(yīng)從人們的生活習(xí)慣出發(fā)。如設(shè)計(jì)廚房，就應(yīng)該知道做飯的程序：先 到冰箱里取出肉，進(jìn)行解凍，然后切好、調(diào)味，將煤氣打開，將菜放到鍋里炒。這 個(gè)行為是慣性的，因此，在廚房裝修是要進(jìn)行人性、合理的設(shè)計(jì)。如其他客廳、臥 室、書房、衛(wèi)生間也應(yīng)遵循人們生活習(xí)慣的原則。 注意風(fēng)格的表現(xiàn)注意風(fēng)格的表現(xiàn) 樣板房要強(qiáng)調(diào)與眾不同的風(fēng)格表現(xiàn)，不但可以通過燈光效果和造型效果表現(xiàn)出來， 也可以通過顏色及視覺效果表現(xiàn)出來。 樣板房設(shè)計(jì)的六種趨勢(shì)樣板

13、房設(shè)計(jì)的六種趨勢(shì) 樣板房裝修既是消費(fèi)者喜好的一種表現(xiàn)，也是發(fā)展商對(duì)消費(fèi)潮流的一種引導(dǎo)，在消 費(fèi)者與發(fā)展商的相互作用過程中，自然、藝術(shù)、只能、環(huán)保、高雅、豪華成為當(dāng)今 的時(shí)尚潮流，樣板房的設(shè)計(jì)也呈現(xiàn)出六種趨勢(shì)： 香港經(jīng)典樣板房設(shè)計(jì)模式香港經(jīng)典樣板房設(shè)計(jì)模式 樓盤的樣板房有了完美的構(gòu)思和設(shè)計(jì)后，接下來的就是具體的操作和執(zhí)行的落 實(shí)工作。 香港樓盤包裝比較特別的地方，就是有一些售樓部不設(shè)在樓盤工地，而是設(shè)在 鬧市這種人流車流都比較集中的地方。香港的樓盤工地基本上是封閉式的。售 樓處和樣板房設(shè)在市中心的大商場(chǎng)內(nèi)，這里人來車往，且商場(chǎng)內(nèi)氣氛熱烈，容 易吸引客戶前來參觀。客戶在現(xiàn)場(chǎng)看過說明及介紹資料后，便

14、可坐上看樓專車客戶在現(xiàn)場(chǎng)看過說明及介紹資料后，便可坐上看樓專車 直接送到樓盤工地，看樓車載客戶在工地四周轉(zhuǎn)上一圈，使客戶充分了解周邊直接送到樓盤工地，看樓車載客戶在工地四周轉(zhuǎn)上一圈，使客戶充分了解周邊 環(huán)境和樓盤狀況，客戶還可以到附近專門搭建的觀景臺(tái)觀望環(huán)境。環(huán)境和樓盤狀況，客戶還可以到附近專門搭建的觀景臺(tái)觀望環(huán)境。 樣板房有時(shí)也和售樓處一起設(shè)置在大商場(chǎng)內(nèi)，但大多數(shù)示范單位還是設(shè)置在樓 盤內(nèi)部。樣板房獨(dú)立設(shè)置，可以盡量把一些不足之處包裝起來，做的盡善盡美。 還有，香港的樣板房包裝非常注意居家細(xì)節(jié)，每一個(gè)局部的擺設(shè)布置都考慮得 十分周到，在最大程度上調(diào)動(dòng)客戶的購買欲。 樣板房設(shè)計(jì)需思考的問題樣板

15、房設(shè)計(jì)需思考的問題不能只展示不實(shí)用不能只展示不實(shí)用 在售樓處臨時(shí)建造的樣板間可能有這種差異。在北方有些樣板房為了保持整潔， 并想造大空間感，本來應(yīng)該只是上下水、煤氣管線的地方都沒有做，屋內(nèi)沒有 暖氣。 有些樣板房為了突出展示效果，彌補(bǔ)空間的不足，就將正面墻壁拆除，用薄而 通透的玻璃幕墻代替，忽略了房間的私密性；僅一張沙發(fā)，在墻面上做一個(gè)簡(jiǎn)忽略了房間的私密性；僅一張沙發(fā)，在墻面上做一個(gè)簡(jiǎn) 易書架，地上再散落幾本雜志，即象征性的作為書房之用；臥室沒有衣柜的位易書架，地上再散落幾本雜志，即象征性的作為書房之用；臥室沒有衣柜的位 置，房間也沒有存放過的衣物或雜物的空間，這樣的樣板房只能做展示。沒有置，

16、房間也沒有存放過的衣物或雜物的空間，這樣的樣板房只能做展示。沒有 生活氛圍。生活氛圍。 樣板房設(shè)計(jì)需思考的問題樣板房設(shè)計(jì)需思考的問題表現(xiàn)、景觀與朝向按實(shí)際房屋朝向設(shè)計(jì)表現(xiàn)、景觀與朝向按實(shí)際房屋朝向設(shè)計(jì) 即使在同一座樓里，由于樓層、朝向不同，也沒有完全相同的兩套房屋。 樣板間的問題更明顯，很可能樣板間里窗外的美景到了現(xiàn)房時(shí)卻變成了鄰 家的廚房。同時(shí)，許多樣板間并未按實(shí)際房屋的朝向設(shè)計(jì)，房間采光與日 照仍得仔細(xì)琢磨。 買樓看樣板房，在通常的情況下這似乎是例行程序，對(duì)于一些樓盤在一 片空地上建造的樣板房，不少買家都存戒心樣板房的尺寸與交樓標(biāo) 準(zhǔn)有否差異？是否有夸大的成分。 在現(xiàn)樓上建樣板間，買家在看

17、罷自己要買的套間后，再看看樣板房，多 少會(huì)給日后入住的裝修提供些參考，但買現(xiàn)樓，好的樓盤已只剩下貨尾 了，好的產(chǎn)品早已被人挑走，較次的樓盤，到現(xiàn)樓雖然還剩余的產(chǎn)品， 但看起樓來心里總不踏實(shí)。 樣板房設(shè)計(jì)需思考的問題樣板房設(shè)計(jì)需思考的問題裝修要有可信度裝修要有可信度 PART3 PART3 樣板房的風(fēng)格包裝樣板房的風(fēng)格包裝 情景樣板房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)情景樣板房的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 設(shè)計(jì)風(fēng)格須與項(xiàng)目的整體屬性和形 象相吻合； 設(shè)計(jì)風(fēng)格可以在客戶接受范疇內(nèi)進(jìn) 行一定的創(chuàng)新，但切忌過于標(biāo)新立 異； 根據(jù)目標(biāo)客戶的接受程度，在設(shè)計(jì) 主題上可進(jìn)行適當(dāng)?shù)囊I(lǐng)和提升； 設(shè)計(jì)主題上可利用社會(huì)熱點(diǎn)新聞或 為人熟知的內(nèi)容，以提高情

18、景樣板 房主題概念對(duì)客戶的牽引力。 樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格主要流行以下幾種風(fēng) 格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、現(xiàn)代中式風(fēng)格、歐現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、現(xiàn)代中式風(fēng)格、歐 式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、田園風(fēng)格、古典式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、田園風(fēng)格、古典 風(fēng)格風(fēng)格等。如果樓盤銷售是含裝修的，那 么建議以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，畢竟現(xiàn)代 風(fēng)格受到大部分客戶的喜歡，同時(shí)，開 發(fā)商也比較容易控制成本和質(zhì)量。為了 更好的配合銷售，開發(fā)商有時(shí)會(huì)提供幾 種風(fēng)格的樣板房供客戶選擇。 樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格定位樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格定位 樣板房的風(fēng)格樣板房的風(fēng)格 裝修 風(fēng)格 分類 按地理位置按時(shí)間按風(fēng)格 東方 中式；臺(tái)式；港式； 日式；韓式 西方 歐式；美式；意大利 式；墨

19、西哥式；地 中海式 古典 現(xiàn)代 后現(xiàn)代 簡(jiǎn)約 前衛(wèi) 田園 溫馨 豪華 居住裝修營造的室內(nèi)環(huán)境能體現(xiàn)主人的精神修養(yǎng)文化品味以及性格 愛好。那裝修風(fēng)格有哪些類別呢，以下是一個(gè)系統(tǒng)的分類： 按時(shí)間 按風(fēng)格 按地理位置 東方 中式裝修風(fēng)格：通過 對(duì)傳統(tǒng)文化的認(rèn)識(shí)將 現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素 結(jié)合在一起。 臺(tái)式裝修風(fēng)格：臺(tái)式 風(fēng)格體現(xiàn)一種大氣和 對(duì)稱，表現(xiàn)出一種民 國時(shí)期大戶人家中廳 堂的感覺。 按時(shí)間 按風(fēng)格 按地理位置 東方 港式裝修風(fēng)格：港式風(fēng)格多以金 屬色和線條感營造金碧輝煌的豪 華感，簡(jiǎn)潔而不失時(shí)尚。 日式裝修風(fēng)格：濃郁的日本民族 特色，線條清晰，布置優(yōu)雅，木 格拉門、地臺(tái)為其風(fēng)格的特征。 韓式裝修

20、風(fēng)格：韓式風(fēng)格實(shí)際上 是取百家之長(zhǎng)，多采用的材料是 原木，供暖多為地?zé)峁┡?按時(shí)間 按風(fēng)格 按地理位置 西方 歐式裝修風(fēng)格：歐式風(fēng)格線角 變化豐富，家具及燈飾都略顯 歐式特色并有一定的文化氛圍。 美式裝修風(fēng)格：美式風(fēng)格最大 的特點(diǎn)是文化和歷史的包容性 以及空間設(shè)計(jì)上的深度享受。 按時(shí)間 按風(fēng)格 按地理位置 西方 墨西哥式裝修風(fēng)格：墨西哥風(fēng) 格粗獷灑脫，既有濃郁的異國 風(fēng)格，又有和諧安寧、質(zhì)樸的 共性。 意大利式裝修風(fēng)格：意大利風(fēng) 格是美麗、和諧、誘惑、耀眼 的總和，對(duì)生活有相當(dāng)積極的 影響。 地中海裝修風(fēng)格：地中海風(fēng)格 顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡(jiǎn) 單。善于捕捉光線，取材天然。 按地理位置 按

21、風(fēng)格 按時(shí)間 古典裝修風(fēng)格：古典風(fēng)格是以 歐式或中式傳統(tǒng)為基礎(chǔ)的構(gòu)想， 具有華麗、寧靜優(yōu)雅等特征。 現(xiàn)代裝修風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格外形 簡(jiǎn)潔、功能強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間 形態(tài)和物件的單一性、抽象性。 后現(xiàn)代裝修風(fēng)格：主張兼容并 蓄，凡能滿足當(dāng)今居住生活所 需的都加以采用?？臻g組合十 分復(fù)雜，多呈界限不 清的狀 態(tài)。利用設(shè)置隔墻、屏風(fēng)或壁 爐的手法來制造空間層次感 。 按地理位置 按時(shí)間 按風(fēng)格 簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約風(fēng)格是精 心分類，合理地減少，使自己 從雜亂的禁閉中解脫出來。 田園裝修風(fēng)格：田園風(fēng)格大量 使用實(shí)木制作，展現(xiàn)精致的木 工技藝，充分體現(xiàn)休閑自然。 前衛(wèi)裝修風(fēng)格：前衛(wèi)風(fēng)格以彰 顯個(gè)人主義、不受任何約

22、束和 束縛為主題的“個(gè)體”風(fēng)格。 按地理位置 按時(shí)間 按風(fēng)格 豪華裝修風(fēng)格：豪華風(fēng)格講究 在整體體現(xiàn)生活品質(zhì)，在細(xì)節(jié) 上體現(xiàn)豪華，均為高檔裝修。 溫馨裝修風(fēng)格：溫馨風(fēng)格力求 表現(xiàn)家的溫暖與愜意，色彩淡 雅清新是此風(fēng)格的裝修重點(diǎn)。 中式風(fēng)格 設(shè)計(jì)理念：中式裝修風(fēng)格是通過對(duì) 傳統(tǒng)文化的認(rèn)識(shí)，將現(xiàn)代元素和 傳統(tǒng)元素結(jié)合在一起。 家具：中式風(fēng)格講究的是對(duì)稱，為 了體現(xiàn)出現(xiàn)代，對(duì)家具并未進(jìn)行 過多的雕刻修飾，僅僅選擇了中 式傳統(tǒng)色彩或在家具上僅做出鏤 空效果，現(xiàn)代氣息的床，帶有金 黃色的靠墊與傳統(tǒng)中式融合成現(xiàn) 代中式風(fēng)格。將傳統(tǒng)中式底蘊(yùn)和 諧的滲入到現(xiàn)代居室中。 中式風(fēng)格 陽臺(tái)：葫蘆，藤蔓、紙扇，太師椅

23、，中式陽臺(tái)設(shè)計(jì) 中的“中式元素”在陽臺(tái)這個(gè)小小的空間中釋放 著自己的神韻，結(jié)合現(xiàn)代感的中式陽臺(tái)設(shè)計(jì)內(nèi)涵 在于完美的融合中式古典與現(xiàn)代元素，在這個(gè)中 式陽臺(tái)設(shè)計(jì)中靜靜感受著，情緒，時(shí)間仿佛都隨 著這氣息放慢了速度。 客廳：中式休閑客廳主要體現(xiàn)舒適自在的生活，松 軟的沙發(fā)，別致的燈飾，個(gè)性的墻飾，營造出中 式休閑客廳的愜意與溫馨，再配上淡綠色的感官 色調(diào)充分體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者細(xì)膩的情感。 臥室：簡(jiǎn)約中式風(fēng)格的臥室，運(yùn)用色彩和軟裝飾搭 配出中式韻味，線條簡(jiǎn)單的床和床頭柜配上淺色的 窗簾和靠墊簡(jiǎn)約之風(fēng)撲面而來，簡(jiǎn)潔的燈，古典的 裝飾畫，簡(jiǎn)約中不失中式韻味。 中式風(fēng)格廚房：以白色色調(diào)為主體的裝修風(fēng)格，櫥 柜、

24、墻壁、埡口用不同的白色搭配上別致 的電器起到畫龍點(diǎn)睛的作用，白色色調(diào)主 要給人一種純凈的感覺，可以放松緊張的 情緒。 衛(wèi)?。含F(xiàn)代中式衛(wèi)浴裝修彰顯都市白領(lǐng)高 檔生活品質(zhì)，衛(wèi)浴選用中式家具部分色彩， 擁有高檔品味又不失穩(wěn)重，每一個(gè)細(xì)節(jié)都 充滿高檔衛(wèi)浴設(shè)計(jì)理念，這種風(fēng)格的現(xiàn)代 中式衛(wèi)生間正受到大部分人的認(rèn)可與喜愛。 臺(tái)式風(fēng)格 臺(tái)灣臺(tái)式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念： 臺(tái)式風(fēng)格體現(xiàn)一種大氣和對(duì)稱，表現(xiàn)出一 種民國時(shí)期大戶人家中廳堂的感覺。 客廳：臺(tái)式風(fēng)格的客廳體現(xiàn)一種大氣和對(duì) 稱，表現(xiàn)出一種民國時(shí)期大戶人家中廳堂 的感覺，古香古色的壁畫，沙發(fā)旁分立的 兩個(gè)中式臺(tái)燈，最具特色的便是臺(tái)式客廳 中中間沙發(fā)上方

25、裝修成屋檐式的橫梁。將 大戶人家的講究之氣展現(xiàn)的一覽無遺。 餐廳：濃郁的中式古樸氣息是臺(tái)式餐廳最 大的特點(diǎn)，左右對(duì)稱的隔斷上蒼勁有力的 書法相當(dāng)有特色，將里面的餐廳襯托得古 典雅致，窗臺(tái)上擺上兩盆綠色植物為濃重 的古樸氣息注入了一絲清新。 臺(tái)式風(fēng)格 臥室：臺(tái)式臥室設(shè)計(jì)上偏中式，但沒有繁 雜的雕飾，沒有過多的鏤空設(shè)計(jì)，一樣可 以顯示出臺(tái)式風(fēng)格的特點(diǎn)，大方又氣定神 閑，臥室的家具色彩選用象征純凈的白色 和頗具中式神韻的顏色。 書房：臺(tái)式書房的裝修講究穩(wěn)重，充滿一 種書香氣，家具也多少具有中式家具的特 色，色彩多采用濃重的深色，開闊的空間 中配以極少的家具，展現(xiàn)出那種大度儒雅 的氣質(zhì)。這就是臺(tái)式書房

26、最大的特色。 港式風(fēng)格 港式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：港式風(fēng)格多以 金屬色和線條感營造金碧輝煌的豪華感，簡(jiǎn)潔而不失 時(shí)尚。 客廳：港式風(fēng)格的裝修中，客廳的以黃色為主調(diào)，展 現(xiàn)一個(gè)休閑的氛圍，電視墻處理相當(dāng)簡(jiǎn)潔而富品味， 色調(diào)古舊的電視柜是客廳的焦點(diǎn)所在，港式風(fēng)格設(shè)計(jì) 簡(jiǎn)潔自然，展現(xiàn)出的是港式家居風(fēng)格?？蛷d中自然的 木質(zhì)色調(diào)使居室充滿休閑的氛圍。 臥室：溫馨的臥室，色彩簡(jiǎn)潔明快，白色統(tǒng)領(lǐng)了房間， 微微的藍(lán)色成了房中驚鴻一瞥的點(diǎn)綴，典雅溫馨充滿 了整個(gè)臥室。而如果是大戶型臥室香港的室內(nèi)設(shè)計(jì)潮 流多以現(xiàn)代為主，每款家具都像一支流行的風(fēng)向標(biāo)， 處處體現(xiàn)著主人的生活品位，中性色彩的床，中性色 彩的整

27、體配色，將大戶型裝點(diǎn)出中性美。 港式風(fēng)格 廚房：港式廚房給人的感覺現(xiàn)代，功能強(qiáng)， 多以金屬色澤體現(xiàn)港式廚房的特色。色彩線 條簡(jiǎn)單的餐桌椅，整體色彩以灰白色系為主。 衛(wèi)生間：港式衛(wèi)生間風(fēng)格舒適，現(xiàn)代，重在 生活品質(zhì)的體現(xiàn)，黑白色的瓷磚突出強(qiáng)烈的 現(xiàn)代感，裝修的港式風(fēng)格衛(wèi)生間整體由透明、 黑色、白色構(gòu)成，視覺上既舒適又時(shí)尚。 日式風(fēng)格 日式和式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：濃郁的日 本民族特色，線條清晰，布置優(yōu)雅，木格拉門、地臺(tái) 為其風(fēng)格的特征。 和室格局：和室格局布置有一種獨(dú)特的魅力，它可以 表現(xiàn)出平和的意境。和式格局裝修上與歐美的裝飾風(fēng) 格不同，極少用金屬，從頂?shù)降囟际亲钐烊蛔顦銓?shí)的 材料，多

28、為原木、席、竹等，同時(shí)盡量保持原色不加 修飾。 功能空間：日式設(shè)計(jì)風(fēng)格直接受日本和式建筑影響， 講究空間的流動(dòng)與分隔，流動(dòng)則為一室，分隔則分幾 個(gè)功能空間，日式設(shè)計(jì)的風(fēng)格空間中總能讓人靜靜地 思考，禪意無窮。 日式風(fēng)格 客廳：清雅幽靜的日式客廳，簡(jiǎn)約的日式裝 修風(fēng)格，木質(zhì)、竹質(zhì)、紙質(zhì)的天然綠色建材 被應(yīng)用于客廳中，幾件方正規(guī)矩的家具顯出 主人寧靜致遠(yuǎn)的心態(tài)。 臥室：和室的最大特色，就是臥室用榻榻米 席地而坐和席地而臥。榻榻米是日本臥室獨(dú) 有的鋪地草墊，以麥桿和稻草制成，標(biāo)準(zhǔn)厚 度為55毫米，通常分為數(shù)層，底層可防潮。 。 韓式風(fēng)格 韓式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：韓式 風(fēng)格實(shí)際上是取百家之長(zhǎng)

29、，多采用的材料是 原木，供暖多為地?zé)峁┡?家具：傳統(tǒng)韓式家具小巧緊湊，大多采用低 姿設(shè)計(jì)。韓式家具大都有傳統(tǒng)的韓國木雕， 只作小面積的點(diǎn)綴，雕花簡(jiǎn)潔、清雅、抽象， 朝鮮古時(shí)候的木匠們非常講究家具的細(xì)節(jié)與 工藝，因此韓式家具給人感覺沉穩(wěn)、踏實(shí)、 內(nèi)蘊(yùn)深厚。 臥室：韓式臥室在裝飾上都比較溫馨可愛， 色彩也都采用淺色，搭配一些可愛的小裝飾 物，充分顯示房間主人的溫柔可愛的氣質(zhì)。 因此韓式臥室現(xiàn)在頗受年輕人的喜愛。 韓式風(fēng)格 客廳：白色的雙人沙發(fā)，金屬架，金屬茶幾，以白色為主題的簡(jiǎn)約 韓式客廳寧靜，適合單身貴族居住。 餐廳：以黃色為主題的韓式餐廳溫馨整潔，合理的家具布置簡(jiǎn)約大 氣，淡黃色的韓式餐廳舒

30、緩人緊張的情緒，可以讓人心情放松。 衛(wèi)生間：韓式衛(wèi)生間布置上充滿了小女人的夢(mèng)幻色彩，可愛的廁紙 架，粉色碎花的布藝套件，小藝術(shù)柜，淺色木地板，搭配出一個(gè)風(fēng) 格輕柔可愛的衛(wèi)生間，韓式可愛風(fēng)格衛(wèi)生間較多運(yùn)用色彩和小裝飾 物進(jìn)行裝飾。 廚房：韓式櫥柜猶如小家碧玉，多是一字型的設(shè)計(jì)，力求讓人們?cè)?廚房里的一系列動(dòng)作能夠在小小的空間里自在而流暢地完成。貼近 木材本身顏色的木色系也是韓式櫥柜的主打色系。 歐式風(fēng)格 設(shè)計(jì)理念：歐式風(fēng)格線角變化豐富，家具及燈飾都略顯歐式特色并 有一定的文化氛圍。 居室：現(xiàn)代歐式的居室有的不只是豪華大氣，更多的是愜意和浪漫。 通過完美的曲線，精益求精的細(xì)節(jié)處理，帶給家人不盡的舒

31、服觸感， 實(shí)際上和諧是歐式風(fēng)格的最高境界。同時(shí)，現(xiàn)代歐式裝飾風(fēng)格最適 用于大面積房子，若空間太小，不但無法展現(xiàn)現(xiàn)代歐式裝飾風(fēng)格的 氣勢(shì)，反而對(duì)生活在其間的人造成一種壓迫感。當(dāng)然，還要具有一 定的美學(xué)素養(yǎng)，才能善用歐式風(fēng)格，否則只會(huì)弄巧成拙。 客廳：客廳儒雅富麗，帶有濃烈的古典歐式色彩。墻面暖色壁紙搭 配寬大的白色石膏線，帶有典型的古典歐式風(fēng)格的客廳。沙發(fā)和家 具在造型和色彩上緊隨風(fēng)格，窗簾樣式和燈具的選擇毫不馬虎，使 整個(gè)環(huán)境散發(fā)華美的大家風(fēng)范。 歐式風(fēng)格 書房：歐式書房除了墻壁，地板的選擇也不怎么隨大 流，在歐式書房中使用木制地板，色彩淡雅，同時(shí)， 閣樓被改造成一個(gè)休閑場(chǎng)所，同樣使用木地板，

32、做了 一排小柜子，配的是鳥籠燈，為了采光的需要，設(shè)計(jì) 師在屋頂開了天窗，于是書房添了幾分懶散。 家具：歐式豪宅中擺放的那些家具，均以質(zhì)地上好的 胡桃木、櫻桃木以及櫸木為原料，制成具有線條美感 的家具，并在把手與床頭等細(xì)節(jié)處，以鑄銅、鍍金、 鍍銀、鑲大理石等歐洲宮廷家具常用的制作手法來裝 飾美化。 歐式風(fēng)格 廚房：現(xiàn)代歐式廚房，令人耳目一新的廚房，這是開 放式廚房帶來的空間感受。在開放式廚房中，將廚房 和客廳相通的部分做成一個(gè)吧臺(tái)，平時(shí)可作為餐桌使 用，朋友來了，調(diào)幾杯雞尾酒，頗有些異國情調(diào)，是 家居空間更寬敞，更具時(shí)尚感。 衛(wèi)生間：歐式風(fēng)格總是給人以富麗堂皇、雍容華貴的 感覺，衛(wèi)生間也不例外。

33、雖然這個(gè)衛(wèi)生間本身并不大， 但是華麗的燈具、鏡子、小飾品、再加上歐式的壁紙， 整個(gè)衛(wèi)生間自然而然就流露出一種西洋的調(diào)子。 美式風(fēng)格 美式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：美式風(fēng)格最大 的特點(diǎn)是文化和歷史的包容性以及空間設(shè)計(jì)上的深度 享受。 客廳：現(xiàn)代美式客廳比較注重簡(jiǎn)潔隨性，這符合美國 現(xiàn)代年輕人的生活理念，崇尚自由，半圓設(shè)計(jì)的白色 沙發(fā)跳脫傳統(tǒng)沙發(fā)風(fēng)格，石頭質(zhì)感的壁爐設(shè)計(jì)，上面 配飾是一幅油畫風(fēng)格的壁畫，旁邊設(shè)計(jì)一個(gè)書架，現(xiàn) 代感十足，但又有隨性的美式風(fēng)格元素。 餐廳：田園風(fēng)格的美式餐廳多體現(xiàn)為單純、休閑，綠 色植物，藤編的餐椅，鏤空的裝飾，典雅舒適，美式 餐廳的木制家具多保留木質(zhì)本身的天然紋路

34、并加以涂 刷光澤型涂料，自然清新。 美式風(fēng)格 臥室：美式西部風(fēng)情運(yùn)用有節(jié)木頭以及拼布，展現(xiàn)原 始粗獷的美式風(fēng)格。只是目前所說的鄉(xiāng)村風(fēng)格，絕大 多數(shù)指的都是美式西部的鄉(xiāng)村風(fēng)格。鄉(xiāng)村風(fēng)格的起居 室，寬大的空間，柔軟舒適的大沙發(fā)，在充足的光線 里顯得自然、幽靜。綠色植物的點(diǎn)綴是必需的。鄉(xiāng)村 風(fēng)格的臥室，舒適的超大床體為主人提供了極好的休 息條件。推開一側(cè)的玻璃門，就是灑滿陽光的花園， 為熱愛自然的主人提供方便的起居。 陽臺(tái)：美式陽臺(tái)大多在別墅的二樓，采光充足，周圍 種滿了綠色植物，十足的田園風(fēng)格，可以和朋友在這 里日光浴，喝下午茶，聊天，愜意安靜。 美式風(fēng)格 廚房：美式廚房風(fēng)格植根于歐洲文化， 但它

35、摒棄了巴 洛克和洛可可風(fēng)格所追求的新奇和浮華，建立起一種 對(duì)古典的新認(rèn)識(shí)，強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)潔、明晰的線條和優(yōu)雅、得 體有度的裝飾。像美國人的個(gè)性一樣，美式廚房風(fēng)格 到處洋溢著追求舒適、歡樂生活的影子。 衛(wèi)?。毫眍惷朗皆∈以诤鯐r(shí)尚前衛(wèi)，全金屬裝修的浴 室另類風(fēng)格一目了然，除洗漱用品外，無一處不是金 屬裝飾，前衛(wèi)的令人叫絕，進(jìn)入這個(gè)另類風(fēng)格美式浴 室中，仿佛走進(jìn)了未來時(shí)代。一切金屬化，科技化， 充滿了科幻色彩。 意大利式風(fēng) 格 意大利風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：意大利風(fēng)格 是美麗、和諧、誘惑、耀眼的總和，對(duì)生活有相當(dāng)積 極的影響。 托斯卡納：意大利托斯卡納風(fēng)格是鄉(xiāng)村的，簡(jiǎn)樸的， 但更是優(yōu)雅的。與大自然的有

36、機(jī)組成，溫暖，意大利 托斯卡納風(fēng)格的又一脈。通過采用天然材質(zhì)如木頭、 石頭和灰泥表現(xiàn)出來，豐富的材質(zhì)肌理則將這種風(fēng)格 發(fā)揚(yáng)光大。 古典美學(xué)：擁有深厚的古典美學(xué)傳統(tǒng)，意大利設(shè)計(jì)的 一個(gè)重要特點(diǎn)就是把藝術(shù)和功能結(jié)合得十分緊密。的 確，意大利不但很會(huì)生活，更懂得藝術(shù)在生活中的地 位，意大利設(shè)計(jì)讓他們的生活顯得品質(zhì)不凡。 意大利式風(fēng) 格 客廳：意大利現(xiàn)代風(fēng)格客廳典雅高貴，從墻壁的選 色、沙發(fā)的款式、高腳桌都體現(xiàn)出意大利現(xiàn)代風(fēng)格 的特點(diǎn)，簡(jiǎn)約但精致，沙發(fā)考究的面料展現(xiàn)出意大 利不凡的生活品質(zhì)。 廚房：在眼下家居中，最流行的意大利風(fēng)格商品， 整體廚房。意大利整體廚房代表了現(xiàn)代意大利設(shè)計(jì) 的面貌，簡(jiǎn)約的印象

37、，但是這簡(jiǎn)約中透出一種雅致 和高貴，讓人覺得別有風(fēng)范。此外，高科技運(yùn)用使 得藝術(shù)和功能結(jié)合的更緊密，恐怕這都是當(dāng)今意大 利設(shè)計(jì)風(fēng)格的整體廚房迷人之處。 東南亞風(fēng)格 東南亞風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：獨(dú)特的， 既有強(qiáng)烈的民族感，又充滿異域風(fēng)情的裝飾，就是 東南亞風(fēng)格。 客廳：微風(fēng)緩緩吹入客廳，再加上芭蕉葉般的熱帶作物，濃 濃的東南亞熱帶風(fēng)情就這樣撲面而來。芒果木家具、藤制家 具勾勒出樸實(shí)自在的亞熱帶空間，也能讓客廳在濃厚的色彩 中透出清涼味道。濃郁的黃褐、古銅等色彩厚重的精致木雕， 點(diǎn)綴出熱情的氣氛。這是東南亞客廳特有的風(fēng)格。 室內(nèi)裝飾：材質(zhì)天然，木材、藤、竹成為東南亞室內(nèi)裝飾首 選。飾品嫵媚

38、，東南亞裝飾品的形狀和圖案多和宗教、神話 相關(guān)。芭蕉葉、大象、菩提樹、蓮花等是裝飾品的主要圖案。 東南亞風(fēng)格 衛(wèi)生間：東南亞風(fēng)格的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，舒張中有含蓄， 嫵媚中帶神秘，兼具平和與激情。選擇石材來打造 衛(wèi)生間，呈現(xiàn)出的是完全的東南亞熱帶情懷，更是 生活的曼妙體驗(yàn)。 臥室：東南亞風(fēng)格臥室講究意境，午后的陽光懶洋 洋地透過細(xì)密的竹簾射進(jìn)屋內(nèi)，案邊的木雕佛像前， 熏香升起裊裊煙霧。微風(fēng)緩緩入室，泰國蘭葉子輕 輕搖擺起來、粉色的睡蓮在青色的石缸中欲搖非搖， 這就是傳統(tǒng)的東南亞風(fēng)格。 墨西哥風(fēng)格 墨西哥風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：墨西哥風(fēng) 格粗獷灑脫，既有濃郁的異國風(fēng)格，又有和諧安寧、 質(zhì)樸的共性。

39、 花園：墨西哥式花園種滿了綠色植物，潺潺的流水， 為酷暑帶來一絲清涼，精致鋪設(shè)的斑馬線打造墨西 哥花園別致的景致，色彩上依然采用原色裝飾，內(nèi) 斂中釋放熱情。 餐廳：墨西哥式餐廳緊鄰室外的花園，用隔斷過渡， 隔而不斷，古樸的墨西哥式傳統(tǒng)家具裝飾內(nèi)里。所 有的家具隔斷均采用原木本色不多加裝飾。 墨西哥風(fēng)格 客廳：傳統(tǒng)墨西哥客廳家具使用的顏色習(xí)慣使用皮質(zhì)或木質(zhì)的原色，表 現(xiàn)墨西哥的傳統(tǒng)感覺，墻壁上大小不一的壁畫，老式但舒適的沙發(fā)，傳 統(tǒng)的棕色系搭配，真實(shí)，樸素，自然。 臥室：墨西哥式臥室大多采用傳統(tǒng)裝修方式，木質(zhì)本色，不多加修飾， 床頭十字架表明了國家信仰，墨西哥人忠誠的守護(hù)自己的信仰，愛自己 的國

40、家，在裝修上也處處流露出對(duì)墨西哥文化的推崇。 廚房：現(xiàn)代風(fēng)格的墨西哥式廚房也多為開放式廚房，將廚房樂趣解放出 來，裝修風(fēng)格上也多為現(xiàn)代主義，采用金屬色澤的廚具，而櫥柜等家具 仍沿用墨西哥式特有的風(fēng)格打造。 衛(wèi)生間：現(xiàn)代風(fēng)格的墨西哥式衛(wèi)生間，淋浴房與外面的浴缸用玻璃隔開， 視覺上更增加了空間感，米色大理石營造出溫馨感覺，整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代， 簡(jiǎn)潔。大多采用玻璃隔斷處理體現(xiàn)了墨西哥式的灑脫情調(diào)。 現(xiàn)代風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：現(xiàn)代風(fēng)格 外形簡(jiǎn)潔、功能強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和物檢的 單一性、抽象性。 臥室：簡(jiǎn)潔的幾何圖案的床品，家具均采用白色， 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單大方，典型的現(xiàn)代風(fēng)格臥室。紫色的窗 紗，

41、點(diǎn)綴上一棵綠色盆栽植物，給這個(gè)現(xiàn)代風(fēng)格 的臥室增添了一絲溫馨與活力。 客廳：簡(jiǎn)潔和實(shí)用是現(xiàn)代風(fēng)格家具的基本特點(diǎn)。 客廳家具的采用通常以樸素的線條來體現(xiàn)造型的 家具居多，習(xí)慣使用低對(duì)比度的顏色，色系統(tǒng)一。 現(xiàn)代金屬感的落地?zé)簦瑢F(xiàn)代風(fēng)格的特點(diǎn)襯托得 更加凸出。 現(xiàn)代風(fēng)格 廚房：現(xiàn)代風(fēng)格廚房注重舒適，將生活的 樂趣引進(jìn)廚房中，現(xiàn)代格局布置，家具裝 修中加入田園元素，舒適自然，原木顏色 的地板、餐桌，整體櫥柜組成一個(gè)開放式 廚房。仿佛看到一個(gè)齊樂融融的大家庭。 衛(wèi)生間：現(xiàn)代風(fēng)格的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)追求富有 時(shí)代的生活氣息，時(shí)尚個(gè)性突出，個(gè)性的 燈飾，毛巾架改為毛巾環(huán)，現(xiàn)代風(fēng)格中的 時(shí)代氣息濃郁，墻壁上裝飾的

42、新穎美觀。 田園風(fēng)格 田園風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：田園風(fēng)格大量使用實(shí) 木制作，展現(xiàn)精致的木工技藝，充分體現(xiàn)休閑自然。 客廳：淡藍(lán)風(fēng)格的小碎花布藝加上自然材質(zhì)的裝飾使客廳里 彌漫著優(yōu)雅的鄉(xiāng)村田園風(fēng)格。淡淡藍(lán)白碎格子沙發(fā)透著鄉(xiāng)村 風(fēng)格的樸素，田園風(fēng)格的木質(zhì)茶幾，綿密的心思里，點(diǎn)點(diǎn)滴 滴，都是對(duì)家的熱愛。淺淡的藍(lán)白相間的餐桌布藝，精美中 不失自然。 餐廳：清新的嫩綠風(fēng)格的裝修，如圖畫般的優(yōu)雅恬靜。田園 風(fēng)格裝修的餐廳意在享受隨意浪漫生活，復(fù)古和典雅讓這種 嫩綠風(fēng)格的餐廳感覺清新而舒適，朦朧的嫩綠色裝飾墻將田 園風(fēng)格裝修進(jìn)行到底，搭配上素白的椅子清新之感油然而生， 為田園風(fēng)格的居室增添了一分春意

43、盎然。 田園風(fēng)格 臥室：柔和的粉紅色、新鮮的黃綠色，素雅的 裝飾讓人感到整個(gè)房間都清爽宜人，素雅的落 地百葉窗在裝飾上主導(dǎo)了房間的田園風(fēng)格，也 將白色家具襯托得更加清新。素雅小碎花椅套 裝飾的椅子，讓房間純凈之中透著一絲溫馨。 衛(wèi)浴：滿眼的湖綠色，如一泓春水，在陽光的 照耀下熠熠生輝。乳白色的潔具、古樸自然的 田園風(fēng)格浴室家具、一兩件藤木小物件，打造 出了閑適而充滿田園風(fēng)格的衛(wèi)生間。 古典風(fēng)格 古典風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：古典風(fēng) 格是以歐式或中式傳統(tǒng)為基礎(chǔ)的構(gòu)想，具有華 麗、寧靜優(yōu)雅等特征。 臥室：整個(gè)臥室采用傳統(tǒng)的古典主義裝飾風(fēng)格 加以現(xiàn)代元素的提煉，符號(hào)化的裝飾手法既體 現(xiàn)了歐式傳統(tǒng)

44、風(fēng)格的雍容典雅，又符合現(xiàn)代人 的審美觀點(diǎn)，將臥室的古典主義風(fēng)格發(fā)揮的淋 漓盡致。 客廳：客廳的布置采用華麗的古典主義風(fēng)格， 壁爐、壁畫、沙發(fā)椅，無一不在默默地?cái)⑹鲋?古典特有的華麗風(fēng)情，沙發(fā)椅旁堆砌的硬皮書， 為這華麗的房間憑添了一份特殊的雅致。 古典風(fēng)格 餐廳：奢華、典雅、高貴、矜持，歐式古典風(fēng)格所表達(dá)的定義， 古典風(fēng)格的餐廳，淡藍(lán)色的墻，米色的布簾，華麗的水晶燈， 舒適的餐椅，這就是古典餐廳的韻味。 陽臺(tái)：華貴的古典風(fēng)格，采用金色系裝修，歐式的白色墻燈， 金銀色搭配的軟臥墊，無一處不彌漫著歐式的華麗古典與慵懶， 門窗外精心布置的小花園，隨季節(jié)上演著春夏秋冬的舞臺(tái)劇。 廚房：雅致廚房將古典風(fēng)

45、格的裝修進(jìn)行到底，白色的墻壁上只 是別具匠心的裝飾上幾個(gè)藝術(shù)氣息濃郁的掛件，瞬間具有濃郁 古典風(fēng)格的雅致廚房呈現(xiàn)在眼前。 衛(wèi)?。汗诺滹L(fēng)格的衛(wèi)浴采用純凈的白裝飾整個(gè)浴室，潔白無瑕 的浴缸，奶白色的洗漱臺(tái)，浴缸邊隨手搭著的橙色浴巾，所體 現(xiàn)的不僅僅是舒適與華貴，更是一種古典風(fēng)格的優(yōu)雅氣質(zhì)的表 現(xiàn)。 前衛(wèi)風(fēng)格 前衛(wèi)風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：前衛(wèi)風(fēng) 格以彰顯個(gè)人主義、不受任何約束和束縛為主 題的“個(gè)體”風(fēng)格。 臥室：簡(jiǎn)單的紅黑搭配，個(gè)性十足的剪紙貓裝 飾的墻，黑緞床單，一切另類元素通過簡(jiǎn)單的 紅黑搭配完整的統(tǒng)一在一起。似激進(jìn)似朋克， 讓你的心隨著你的臥室從此搖滾起來。 客廳：藝術(shù)風(fēng)格的客廳是可以最

46、大化體現(xiàn)個(gè)性 的空間，黑白灰打造出頹廢與低調(diào)感，隨意潑 灑的紅色醒目刺眼，在這個(gè)主體藝術(shù)風(fēng)格低調(diào) 的客廳中顯得異常尖銳，幽暗的燈光，暗色的 沙發(fā)，個(gè)性的裝飾畫無一處不在張揚(yáng)著個(gè)性。 前衛(wèi)風(fēng)格 衛(wèi)生間：前衛(wèi)風(fēng)格，另類搶眼，或張揚(yáng) 或低調(diào)，都是在追求個(gè)性的與眾不同， 黑白格的墻壁和地面為純白色的浴缸拉 伸出一個(gè)四維空間，將前衛(wèi)風(fēng)格打造的 時(shí)尚又不低俗。 兒童房：另類幾何圖形充斥著整個(gè)兒童 房，僅有一張床和一套桌椅，全部都以 幾何和另類圖案組成，仿佛兒童天馬行 空的思緒，極富創(chuàng)造力，色彩簡(jiǎn)單，房 間中家具的直線條也因另類的圖案而活 躍起來。 地中海風(fēng)格 地中海風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：地中海風(fēng)

47、格顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡(jiǎn)單。善于捕捉光線， 取材天然。 臥室：地中海風(fēng)格代表的是一種特有居住環(huán)造就的 極休閑的生活方式。地中海風(fēng)格裝修的臥室，空間 布局形式自由，顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡(jiǎn)單。 地中海風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)精髓是捕捉光線，取材天然的 巧妙之處。臥室中有溫暖自然的陽光和光線。 臥室：地中海風(fēng)格代表的是一種特有居住環(huán)境造就 的極休閑的生活方式。地中海風(fēng)格裝修的臥室，空 間布局形式自由，顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡(jiǎn)單。 地中海風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)精髓是捕捉光線，取材天然的 巧妙之處。臥室中有溫暖自然的陽光和光線。 地中海風(fēng)格 家具：地中海沿岸對(duì)于房屋或家 具的線條不是直來直去的，顯得 比較自然，因而

48、無論是家具還是 建筑，都形成一種獨(dú)特的渾圓造 型，非常具有地中海特色。陳設(shè) 飾品造型簡(jiǎn)單而且?guī)в忻黠@的手 工痕跡。 衛(wèi)?。旱刂泻ｏL(fēng)格衛(wèi)生間，原木 的深棕色以及散發(fā)著土地溫暖感 覺的暗黃色，空間墻面上極富個(gè) 性的畫框，令這個(gè)地中海風(fēng)格的 衛(wèi)生間的隨意慵懶呼之欲出。 豪華風(fēng)格 豪華風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：豪華 風(fēng)格講究在整體體現(xiàn)生活品質(zhì)，在細(xì)節(jié)上體 現(xiàn)豪華，均為高檔裝修。 臥室：精心雕飾的床，價(jià)格不菲的地毯，古 典歐式的座椅，裝飾出豪華如宮殿般的臥室， 每一件家具的擺放位置都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，古 典而華麗。 客廳：豪華風(fēng)格的客廳，全部采用黃色系裝 飾，營造金碧輝煌的感覺，旋轉(zhuǎn)式樓梯，鏤 空的花飾

49、鑄鐵扶手，典雅的異域風(fēng)格隨即而 生，寬大的燈池充滿了大氣之感。綠色植物 為這個(gè)豪華風(fēng)格的客廳注入了無限的生機(jī)。 豪華風(fēng)格 廚房：暖色的整體櫥柜，大戶型廚房空間， 裝飾豪華，色彩溫馨，白色雙開門冰箱，大 理石櫥柜臺(tái)面，歐式裝修風(fēng)格，展示著主人 享受生活的情調(diào)，溫暖平和。 衛(wèi)生間：古典豪華風(fēng)格展現(xiàn)異域風(fēng)情，從吊 頂?shù)降孛鏌o論是用色還是圖案都充滿了民族 色彩，大量運(yùn)用的黃褐色，墻壁的墻磚做出 仿舊效果，吊頂?shù)溺U空花式，點(diǎn)綴用的裝飾 花磚，古典，豪華，充滿異域風(fēng)情。 溫馨風(fēng)格 溫馨風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念：溫馨風(fēng)格力 求表現(xiàn)家的溫暖與愜意，色彩淡雅清新是此風(fēng)格的 裝修重點(diǎn)。 臥室：溫馨臥室主要表現(xiàn)

50、出溫暖舒適感，溫暖的粉 紅色，柔和的象牙白，都是體現(xiàn)溫馨感的最好色調(diào)， 另外，渲染這種氣氛以臥室的輔光源最為重要。柔 和的燈光使臥室充滿溫馨，浪漫的氛圍使房子主人 的文化品位含蓄地表達(dá)出來。 客廳：溫馨的白色客廳傳達(dá)出純凈的空間感，將所 有的煩躁、無奈、壓力一一釋放，還給你清朗寧靜 的空間，簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格為房間制造出世外桃源的 感覺，墻壁上、茶幾上綠色植物的裝飾品為這個(gè)白 色客廳增添了一絲活力。 溫馨風(fēng)格 廚房：潔白干凈的壁櫥裝點(diǎn)出溫馨 廚房，精致的玻璃制品，古樸典雅 的瓷器，擺放看似隨意卻又整齊有 序，將小家裝點(diǎn)得溫馨祥和。 衛(wèi)生間：溫馨風(fēng)格的衛(wèi)生間給人以 陽光、溫暖的感覺，米黃的墻磚調(diào) 節(jié)

51、出通透的視覺感，造型新穎的洗 漱臺(tái)上擺放著一盆小花，溫馨浪漫 樣板房的包裝樣板房的包裝樣板房包裝的關(guān)鍵因素樣板房包裝的關(guān)鍵因素 購房者接觸樣板房的時(shí)間只有幾分鐘， 如何在極短時(shí)間里俘 虜買家的心， 使理性的思維在這種特定的環(huán)境里變得亢奮、 變得感性， 樣板房包裝就顯得異常重要， 而包裝設(shè)計(jì)的效 果可以關(guān)注以下幾個(gè)關(guān)健因素。 樣板房包裝的關(guān)鍵因素：光、燈具樣板房包裝的關(guān)鍵因素：光、燈具 光是營造氣氛的重要工具。 樣板房設(shè)計(jì)一個(gè)恰當(dāng)?shù)墓猸h(huán) 境非常重要，應(yīng)做到柔和、 舒適、有層次感。照明分三 種方式：背景照明、輔助照 明、重點(diǎn)照明。在設(shè)計(jì)中， 三種燈光照明要注意完美的 組合，一般來講，三種照明 的光

52、亮度比例是背景照明 1 3 5。在設(shè)計(jì)照明效果 時(shí)，有些燈具可以隱蔽。 樣板房包裝的關(guān)鍵因素：色樣板房包裝的關(guān)鍵因素：色 顏色最能刺激人的視覺神經(jīng)。 樣板房色的搭配必須關(guān)注色 彩的象征性和意象性， 有意 識(shí)地利用色彩媒介傳達(dá)出一 定的意境、情感和內(nèi)涵。恰 當(dāng)?shù)纳收{(diào)配，可以塑造不 同凡響的氣氛，達(dá)到不戰(zhàn)而 勝的效果。用色彩來組織設(shè) 計(jì)語言是最有效、最經(jīng)濟(jì)的 手法， 往往能收到事半功倍 的效果。 樣板房包裝的關(guān)鍵因素：新材料、新技術(shù)樣板房包裝的關(guān)鍵因素：新材料、新技術(shù) “新” 代表著最新的 時(shí)尚。樣板房可以應(yīng) 用一些新技術(shù)，讓人 耳目一新， 吸引客戶 的注意力。 樣板房包裝的關(guān)鍵因素：配飾樣板房

53、包裝的關(guān)鍵因素：配飾 配飾是整個(gè)樣板房包裝 的重頭戲。樣板房包裝 的原則是少而精即“少 即是多”。配飾形式選 擇要與整個(gè)定位和主題 設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配。配飾 的選擇看是否符合設(shè)計(jì) 的風(fēng)格、情調(diào)， 而且要 畫龍點(diǎn)睛，點(diǎn)到即止。 樣板房包裝核心細(xì)節(jié)處理：核心問題處理樣板房包裝核心細(xì)節(jié)處理：核心問題處理 樣板房不是簡(jiǎn)單的展示單位，它要求運(yùn)用專業(yè)手法去營造一個(gè)真實(shí)的居家環(huán)境。各個(gè)房間的 布置、擺設(shè)；各局部的細(xì)節(jié)處理，都應(yīng)給人一種馬上就能舒舒服服住下來的感覺。萬科的樣 板房就包裝的十分細(xì)致周到，廚房里的冰箱、廚具、水果蔬菜、調(diào)味品、碗盆碟杯等一應(yīng)俱 全。消費(fèi)者一邊考察參觀，一邊不知不覺把自己帶入居家的角色，

54、很容易產(chǎn)生認(rèn)同感。 由于目標(biāo)客戶是一個(gè)群體，不是單個(gè)客戶，所以樣板房的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)營造一個(gè)獨(dú)特品位的環(huán) 境。這樣，即使購房這不全盤接收這一款設(shè)計(jì)，他們也會(huì)將其認(rèn)同為心目中較理想的一種。 豪宅的樣板房最重要的核心是主人房。一般來說，主人房是套房中最私密、最安靜的所在， 因而，其位置所在、房門朝向、窗臺(tái)設(shè)計(jì)、窗戶朝向、床位擺放等都值得慎重考慮。 牢記：擺放物的尺寸一定要選擇合適，樣板房了選用最小尺寸的物品，會(huì)客觀的 放大室內(nèi)空間，這是很有意義的人性化包裝技巧。樣板房的奢華，并不一定要以 大來標(biāo)榜。 樣板房包裝核心細(xì)節(jié)處理：細(xì)節(jié)處理手法樣板房包裝核心細(xì)節(jié)處理：細(xì)節(jié)處理手法 電梯要直通樣板房所在樓房。電

55、梯要直通樣板房所在樓房。 如做實(shí)際樣板房，通往樣板房的通道應(yīng)整潔明亮，注意布置一些燈光及小展 板、鏡畫、文字標(biāo)識(shí)，把通道也變成廣告看板。樣板房所處的樓梯，應(yīng)注意 清潔和照明。 設(shè)計(jì)戶外示范單位設(shè)計(jì)戶外示范單位 即樣板房不設(shè)置在樓盤，而在戶外另外搭建。戶外獨(dú)立的示范單位方面可以 避開施的影響保證是夠建造受，一工不外界干擾；另一方面又可以盡量彌補(bǔ) 示范單位局部細(xì)節(jié)如朝向、通風(fēng)采光條件等缺陷。 注重細(xì)節(jié)，充分利用每一寸空間注重細(xì)節(jié)，充分利用每一寸空間 廣泛使用指示牌、說明書，布置在走道、通道、門口兩側(cè)、轉(zhuǎn)角處、欄桿上， 說明方向、用途材料、面積以及注意事項(xiàng)等等，例如電梯間，明按鈕旁嵌有 可到達(dá)何處參

56、觀，內(nèi)壁上掛關(guān)于交接時(shí)所安裝的電梯品牌的說明以及電梯效 果圖。示范單位布置周到，居家用品擺設(shè)豐富。例如衣架上掛有主人衣物， 餐廳壁柜擺滿酒具，構(gòu)造已有人入住的感覺。 提示：從成本上考慮，做幾個(gè)主力戶型的樣板房就可以了。但不要把不同戶 型的樣板房例如大面積的大戶型與小面積的小戶型樣板房擺在一起，顯得樓 盤檔次定位不明。 樣板房包裝核心細(xì)節(jié)處理細(xì)節(jié)處理手法樣板房包裝核心細(xì)節(jié)處理細(xì)節(jié)處理手法 色調(diào)應(yīng)強(qiáng)化促銷氛圍色調(diào)應(yīng)強(qiáng)化促銷氛圍 目前香港的樣板房裝修多用比較素淡的色調(diào)，如乳白色、火黃色等，其用料 亦較為考究；而內(nèi)地的樣板房裝修用色較為鮮艷，五彩繽紛，容易使客戶注 意力分散。 樣板房要具備安全性樣板房要具備安全性 “安全”兩字是重要的一關(guān)：工地上方棚架、施工中的灰渣、地面的平整程 度、周圍雜物和不利的景觀等，還有施工人員的人流等因素，都會(huì)對(duì)樣板房 的安全產(chǎn)生不良的影響。而對(duì)消費(fèi)者而言的安全遠(yuǎn)不