第2章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成

1、第二章第二章 建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用的構(gòu)成 本章內(nèi)容：本章內(nèi)容： 一、建筑工程費用項目組成一、建筑工程費用項目組成 二、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率二、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率 三、建筑工程定額計價計算程序三、建筑工程定額計價計算程序 建筑工程費用項目組成 建筑工程費用的組成建筑工程費用的組成 1、直接費、直接費 直接費是指在工程施工中直接耗費的直接費是指在工程施工中直接耗費的構(gòu)構(gòu) 成工程實體成工程實體和和有助于工程形成有助于工程形成的各項費用。直的各項費用。直 接費由接費由直接工程費直接工程費和和措施費措施費組成。組成。 建筑工程費用項目組成建筑工程費用項目組成 ( (一

2、一) )直接工程費直接工程費 直接工程費 人工費 材料費 施工機(jī)械 使用費 施工過程中耗費的構(gòu)成 工程實體的各項費用 建筑工程費用項目組成 ( (一一) )直接工程費直接工程費 1. 1. 人工費人工費 人工費是指人工費是指直接從事直接從事建筑安裝工程施工的建筑安裝工程施工的 生產(chǎn)工人生產(chǎn)工人開支的各項費用。開支的各項費用。 建筑工程費用項目組成建筑工程費用項目組成 人工費的組成人工費的組成 ： u基本工資基本工資 u 工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼 u 生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資 u 職工福利費職工福利費 u 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費 建筑工程費用項目組成 ( (一一) )直接工程費

3、直接工程費 2. 2. 材料費材料費 定義：材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程定義：材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實實 體體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費 用。用。 從其來源地到施工現(xiàn)場出庫價格。從其來源地到施工現(xiàn)場出庫價格。 建筑工程費用的組成 ( (一一) )直接工程費直接工程費 材料費的組成材料費的組成 n 材料原價（或供應(yīng)價格）材料原價（或供應(yīng)價格） n 材料運(yùn)雜費材料運(yùn)雜費 n 運(yùn)輸損耗費運(yùn)輸損耗費 n 采購及保管費采購及保管費 n 檢驗試驗費檢驗試驗費 建筑工程費用的組成建筑工程費用的組成 材料費材料費內(nèi)容包括：內(nèi)容包括

4、： （1 1）材料原價（或供應(yīng)價格）：是指材料生）材料原價（或供應(yīng)價格）：是指材料生 產(chǎn)廠家直接銷售的出廠價。供應(yīng)價格是指經(jīng)材料產(chǎn)廠家直接銷售的出廠價。供應(yīng)價格是指經(jīng)材料 供銷部門銷售的材料價格，或由生產(chǎn)部門再次生供銷部門銷售的材料價格，或由生產(chǎn)部門再次生 產(chǎn)加工并由供銷部門銷售的材料價格。產(chǎn)加工并由供銷部門銷售的材料價格。 建筑工程費用的組成建筑工程費用的組成 （2 2）材料運(yùn)屬費：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉材料運(yùn)屬費：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉 庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 材料運(yùn)屬費材料運(yùn)屬費= =某產(chǎn)品或供銷渠道的供貨比例某產(chǎn)品或供銷渠道的供貨比

5、例X X相相 應(yīng)的運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)的運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)X X相應(yīng)運(yùn)輸里程相應(yīng)運(yùn)輸里程 （3 3）運(yùn)輸損耗費：）運(yùn)輸損耗費：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不 可避免的損耗?？杀苊獾膿p耗。 運(yùn)輸損耗費運(yùn)輸損耗費= =材料原價（或供應(yīng)價）材料原價（或供應(yīng)價）X X相應(yīng)材料相應(yīng)材料 損耗率損耗率 建筑工程費用的組成 （4 4）采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材）采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材 料過程中所需要的各項費用。料過程中所需要的各項費用。 包括包括: : 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 采購及保管費采購及保管費= =（材料原價

6、（材料原價+ +材料運(yùn)輸費）材料運(yùn)輸費）X X 采購采購 及保管費率及保管費率 （5 5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝 物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn) 行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、 新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn) 行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的 費用。費用。

7、建筑工程費用的組成( (一一) )直接工程費直接工程費 3 3、施工機(jī)械使用費、施工機(jī)械使用費 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及 機(jī)械安拆費和場外運(yùn)費。機(jī)械安拆費和場外運(yùn)費。 施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： （1 1）折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年）折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年 限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價 值。值。 （2 2）大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修）大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修 理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正理間隔臺班進(jìn)行必要的

8、大修理，以恢復(fù)其正 常功能所需的費用。常功能所需的費用。 施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成（續(xù)）（續(xù)） （3 3）經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的）經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的 各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保 障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附 具的攤銷和維護(hù)費用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需具的攤銷和維護(hù)費用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需 潤滑與擦拭的材料費用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和潤滑與擦拭的材料費用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和 保養(yǎng)費用等。保養(yǎng)費用等。 施工

9、機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成 （續(xù)）（續(xù)） （4 4）安拆費及場外運(yùn)費：安拆費指施工機(jī)）安拆費及場外運(yùn)費：安拆費指施工機(jī) 械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、 搭設(shè)、拆除等費用；場外運(yùn)費指施工機(jī)械整搭設(shè)、拆除等費用；場外運(yùn)費指施工機(jī)械整 體或分體自停放地點運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施體或分體自停放地點運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施 工地點運(yùn)至另一施工地點的運(yùn)輸、裝卸、輔工地點運(yùn)至另一施工地點的運(yùn)輸、裝卸、輔 助材料及架線等費用。助材料及架線等費用。 施

10、工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成 （續(xù)）（續(xù)） （5 5）人工費：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他）人工費：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他 操作人員的工作日人工費及上述人員在施工操作人員的工作日人工費及上述人員在施工 機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。 （6 6）燃料動力費：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)）燃料動力費：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè) 中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃 料（汽油、柴油）及水、電等。料（汽油、柴油）及水、電等。 施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成（續(xù)）（續(xù)

11、） （7 7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按 照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、 車船使用稅、保險費及年檢費等。車船使用稅、保險費及年檢費等。 （二）措施費（二）措施費 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于是指為完成工程項目施工，發(fā)生于 該工程施工前和施工過程中非工程實體該工程施工前和施工過程中非工程實體 項目的費用。項目的費用。 措施費包括內(nèi)容：措施費包括內(nèi)容： 1 1）環(huán)境保護(hù)費：）環(huán)境保護(hù)費：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)環(huán) 保部門要求所需要的各項保部門要求所需要的各項費用。費用。 2 2）文明施工費：是

12、指施工現(xiàn)場文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工文明施工 所需要的各項所需要的各項費用。費用。 3 3）安全施工費：是指施工現(xiàn)場）安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工安全施工 所需要的各項所需要的各項費用。費用。 措施費包括內(nèi)容措施費包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 4 4）臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑 工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時 建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公 用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工用事業(yè)房屋與

13、構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工 廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨 時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、 維修、拆除費或攤銷費。維修、拆除費或攤銷費。 措施費包括內(nèi)容措施費包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 5 5）夜間施工）夜間施工費：費：是指因夜間施工所發(fā)是指因夜間施工所發(fā) 生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、夜間施生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、夜間施 工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 6 6）二次搬運(yùn)）二次搬運(yùn)費：費：是指是指因施工場地狹小因施工場地狹小 等特殊

14、情況而等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費用。發(fā)生的二次搬運(yùn)費用。 措施費包括內(nèi)容措施費包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 7 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費： 是指是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施 工現(xiàn)場或由一個施工地點運(yùn)至另一個施工現(xiàn)場或由一個施工地點運(yùn)至另一個施 工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn) 移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆 卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試 運(yùn)轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。運(yùn)轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 措施費包括內(nèi)

15、容措施費包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 8 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是是 指指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木 模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費用及模板、模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費用及模板、 支架的攤銷（或租賃）費用。支架的攤銷（或租賃）費用。 9 9）腳手架費：腳手架費：是指施工需要的各種是指施工需要的各種腳手架腳手架 搭、拆、運(yùn)輸費用及腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）攤銷（或租賃） 費用。費用。 措施費包括內(nèi)容措施費包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 1010）已完工程及設(shè)備保護(hù)費：已完工程及設(shè)備保護(hù)費：是指竣是指竣

16、 工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù) 所需費用。所需費用。 1111）施工排水、降水費：施工排水、降水費：是指是指為確保為確保 工程在正常條件下施工，采取各種排水、工程在正常條件下施工，采取各種排水、 降水措施所發(fā)生的各種費用。降水措施所發(fā)生的各種費用。 2、間接費間接費 建筑安裝工程間接費是指雖不能直接由建筑安裝工程間接費是指雖不能直接由 施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體 條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行 經(jīng)營管理的費用，為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各經(jīng)營管理的費用，為建筑安裝生

17、產(chǎn)服務(wù)的各 項費用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必項費用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必 須繳納的費用。須繳納的費用。 間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 （1 1）規(guī)費）規(guī)費 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定 必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。 規(guī)費包括：規(guī)費包括： 1 1）工程排污費：是指施工現(xiàn)工程排污費：是指施工現(xiàn) 場按規(guī)定繳納的工程排污費。場按規(guī)定繳納的工程排污費。 2 2）工程定額測定費：是指按）工程定額測定費：是指按 規(guī)定支付工程造價（定額）管理規(guī)定支付工程造價（定額）管理 部門的定額測定費。部門的定額測定費。 規(guī)

18、費包括規(guī)費包括（續(xù)）（續(xù)） 3 3）社會保障費）社會保障費 養(yǎng)老保險費：養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為 職工繳納的基本職工繳納的基本養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費。 失業(yè)保險費：失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定是指企業(yè)按照國家規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。業(yè)保險費。 醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 規(guī)費包括規(guī)費包括（續(xù)）（續(xù)） 4 4） 住房公積金：住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)為職工繳納的準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。住房公積金。 5 5） 危險作業(yè)意外

19、傷害保險：是指按危險作業(yè)意外傷害保險：是指按 照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的 建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險 費。費。 (2)(2)企業(yè)企業(yè)管理費管理費 是指建筑安裝企業(yè)組織施工是指建筑安裝企業(yè)組織施工 生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 企業(yè)企業(yè)管理費管理費內(nèi)容包括：內(nèi)容包括： 1 1）管理人員工資）管理人員工資: :是指是指管理人員的基本管理人員的基本 工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保 護(hù)費等。護(hù)費等。 2 2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文）辦公費：是指企業(yè)管

20、理辦公用的文 具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會 議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨 時宿舍取暖）用煤等費用。時宿舍取暖）用煤等費用。 企業(yè)企業(yè)管理費管理費內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 3 3）差旅交通費：是指職工因公出）差旅交通費：是指職工因公出 差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補(bǔ)助費，差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補(bǔ)助費， 市內(nèi)交通費和誤餐補(bǔ)助費，職工探親路市內(nèi)交通費和誤餐補(bǔ)助費，職工探親路 費，勞動力招募費，職工離退休、退職費，勞動力招募費，職工離退休、退職 一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，

21、工地 轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的 油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 企業(yè)管理費內(nèi)容包括（續(xù)）企業(yè)管理費內(nèi)容包括（續(xù)） 4 4）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗 部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資 產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、 維修或租賃費。維修或租賃費。 5 5）工具用具使用費：是指管理使用的）工具用具使用費：是指管理使用的 不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家 具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、

22、消具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消 防用具等的購置、維修和攤銷費。防用具等的購置、維修和攤銷費。 企業(yè)企業(yè)管理費管理費內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 6 6）勞動保險費：勞動保險費：是指由企業(yè)支付是指由企業(yè)支付 離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、職工離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、職工 退職金、六個月以上的病假人員工資、退職金、六個月以上的病假人員工資、 職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī)職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī) 定支付給離休干部的各項經(jīng)費。定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 企業(yè)企業(yè)管理費管理費內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 7 7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資 總額計提的工

23、會經(jīng)費?？傤~計提的工會經(jīng)費。 8 8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工 學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工 工資總額計提的費用。工資總額計提的費用。 9 9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財 產(chǎn)、車輛保險。產(chǎn)、車輛保險。 企業(yè)企業(yè)管理費管理費內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 1010）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā) 生的各種費用。生的各種費用。 1111）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn) 稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅

24、等。 1212）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā) 費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、公證 費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 3 、 利潤利潤 利潤是指施工企業(yè)完成承包工程所獲利潤是指施工企業(yè)完成承包工程所獲 得的盈利。得的盈利。 利潤利潤=（直接工程費（直接工程費+措施費）措施費）X利潤利潤 率率 4、稅金、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑 安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建 設(shè)稅及教育費附加等。設(shè)稅及教育費附加等。 稅金稅金=（稅前

25、造價（稅前造價+利潤）利潤）稅率（稅率（%） 稅金稅金 1）營業(yè)稅）營業(yè)稅 應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅 = 營業(yè)額營業(yè)額 3% 2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 營業(yè)稅營業(yè)稅 7% （市區(qū)）（市區(qū)） 營業(yè)稅營業(yè)稅 5% （縣城鎮(zhèn)）（縣城鎮(zhèn)） 營業(yè)稅營業(yè)稅 1% （農(nóng)村）（農(nóng)村） 3）教育費附加）教育費附加 教育費附加教育費附加 = 營業(yè)稅營業(yè)稅 3% 納稅地點在市區(qū)的企業(yè)納稅地點在市區(qū)的企業(yè) 1 稅率（稅率（%） = -1 1-3% -（3%7%）-（3% 3% ） 納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 稅率（稅率（%） = -1 1-3% -（3%5%）-（3% 3% ） 納稅地

26、點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 稅率（稅率（%） = -1 1-3% -（3%1%）-（3% 3% ） v【例【例2-2-1】納稅地點在縣鎮(zhèn)的某縣建筑公司承建某縣政】納稅地點在縣鎮(zhèn)的某縣建筑公司承建某縣政 府辦公樓，工程不含稅造價為府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，求該施工企業(yè)應(yīng)萬元，求該施工企業(yè)應(yīng) 繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加分別是多少繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加分別是多少 。 1000 1033.48 1 33533 含稅營業(yè)額（萬元） （ ） （ ） 【解】【解】 應(yīng)繳納的營業(yè)稅應(yīng)繳納的營業(yè)稅=1033.483%=31.00（

27、萬元）（萬元） 應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅=31.005%=1.55（萬元）（萬元） 應(yīng)繳納的教育費附加應(yīng)繳納的教育費附加=31.003%=0.93（萬）（萬） 二、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率二、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率 三、建筑工程定額計價計算程序（福建?。┤?、建筑工程定額計價計算程序（福建?。?第三節(jié)第三節(jié) 設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成 一、設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算 設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的 各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費用。它由設(shè)

28、備原價和設(shè)各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè) 備運(yùn)雜費構(gòu)成。備運(yùn)雜費構(gòu)成。 設(shè)備購置費設(shè)備購置費=設(shè)備原價設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費設(shè)備運(yùn)雜費 上式中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價；設(shè)備運(yùn)雜費指除上式中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價；設(shè)備運(yùn)雜費指除 設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面 支出費用的總和。支出費用的總和。 1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 (一) 國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過固

29、定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋年的房屋 、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他 與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。 不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值 在在2000元以上，并且使用年限超過元以上，并且使用年限超過2年的，年的， 也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。 (二) 進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 進(jìn)口設(shè)備原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港進(jìn)口設(shè)備原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港 口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格?？?/p>

30、或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。 1.進(jìn)口設(shè)備的交貨類別進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝 運(yùn)港交貨類。運(yùn)港交貨類。 (1)內(nèi)陸交貨類內(nèi)陸交貨類，即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。，即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。 (2)目的地交貨類目的地交貨類，即賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，有，即賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，有 目的港船上交貨價目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價目的港船邊交貨價(FOS)和和目的港碼頭交貨目的港碼頭交貨 價價(關(guān)稅已付關(guān)稅已付)及及完稅后交貨價完稅后交貨價(進(jìn)口國的指定地點進(jìn)

31、口國的指定地點)等幾種交貨價等幾種交貨價 。 (3)裝運(yùn)港交貨類裝運(yùn)港交貨類，即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，主要有，即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，主要有裝裝 運(yùn)港船上交貨價運(yùn)港船上交貨價(FOB)，習(xí)慣稱離岸價格；，習(xí)慣稱離岸價格；運(yùn)費在內(nèi)價運(yùn)費在內(nèi)價(CFR)和和 運(yùn)費、保險費在內(nèi)價運(yùn)費、保險費在內(nèi)價(CIF)，習(xí)慣稱到岸價格。，習(xí)慣稱到岸價格。 2.進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu) 成可概括為：成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊 境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后的價

32、格，通常由進(jìn)口設(shè)備到境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后的價格，通常由進(jìn)口設(shè)備到 岸價和進(jìn)口設(shè)備從屬費構(gòu)成。岸價和進(jìn)口設(shè)備從屬費構(gòu)成。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備抵岸價進(jìn)口設(shè)備到岸價進(jìn)口設(shè)備從屬費進(jìn)口設(shè)備抵岸價進(jìn)口設(shè)備到岸價進(jìn)口設(shè)備從屬費 進(jìn)口設(shè)備到岸價的計算進(jìn)口設(shè)備到岸價的計算 進(jìn)口設(shè)備到岸價貨價國際運(yùn)費運(yùn)輸保險費進(jìn)口設(shè)備到岸價貨價國際運(yùn)費運(yùn)輸保險費 a. 貨價。一般指裝運(yùn)港船上交貨價（貨價。一般指裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）。）。 b. 國際運(yùn)費。即從裝運(yùn)港（站）至我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費。國際運(yùn)費。即從裝運(yùn)港（站）至我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費。 進(jìn)口設(shè)備國際運(yùn)費計算公式為：進(jìn)口

33、設(shè)備國際運(yùn)費計算公式為： 國際運(yùn)費原幣貨價（國際運(yùn)費原幣貨價（FOB）運(yùn)費率運(yùn)費率 國際運(yùn)費單位運(yùn)價國際運(yùn)費單位運(yùn)價運(yùn)量運(yùn)量 c. 運(yùn)輸保險費。運(yùn)輸保險費。 1 原幣貨價 國際運(yùn)費 運(yùn)輸保險費保險費率 保險費率 進(jìn)口設(shè)備從屬費的計算進(jìn)口設(shè)備從屬費的計算 進(jìn)口設(shè)備從屬費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費關(guān)稅消費稅進(jìn)口設(shè)備從屬費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費關(guān)稅消費稅 進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅車輛購置附加費進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅車輛購置附加費 a. 銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費。 銀行財務(wù)費人民幣貨價（銀行財務(wù)費人民幣貨價（FOB）銀行財務(wù)費率（一般銀行財務(wù)費率（一般 取取0.4%0.5%） b. 外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費。 外貿(mào)手續(xù)費（裝運(yùn)港船上交

34、貨價（外貿(mào)手續(xù)費（裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）國際運(yùn)費）國際運(yùn)費 運(yùn)輸保險費）運(yùn)輸保險費）外貿(mào)手續(xù)費率外貿(mào)手續(xù)費率 外貿(mào)手續(xù)費率一般取外貿(mào)手續(xù)費率一般取1.5% c. 關(guān)稅關(guān)稅。 關(guān)稅到岸價關(guān)稅到岸價（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口關(guān)稅稅率 其中，到岸價格包括離岸價格、國際運(yùn)費、運(yùn)輸保險費等其中，到岸價格包括離岸價格、國際運(yùn)費、運(yùn)輸保險費等 費用，是關(guān)稅完稅價格。費用，是關(guān)稅完稅價格。 d. 消費稅消費稅。對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收的一種對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收的一種 稅，一般計算公式為：稅，一般計算公式為： 消費稅稅率 消費稅稅率 關(guān)稅到岸價 應(yīng)繳消費稅額 1 e. 進(jìn)口環(huán)

35、節(jié)增值稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。 進(jìn)口設(shè)備增值稅額組成計稅價格進(jìn)口設(shè)備增值稅額組成計稅價格增值稅稅率增值稅稅率 組成計稅價格關(guān)稅完稅價格（組成計稅價格關(guān)稅完稅價格（CIF）關(guān)稅消費稅）關(guān)稅消費稅 f. 車輛購置附加稅車輛購置附加稅。 進(jìn)口車輛購置附加費（到岸價關(guān)稅消費稅）進(jìn)口車輛購置附加費（到岸價關(guān)稅消費稅）進(jìn)口車進(jìn)口車 輛購置稅率輛購置稅率 【例【例2-3-1】從某國進(jìn)口設(shè)備，重量從某國進(jìn)口設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船上交貨噸，裝運(yùn)港船上交貨 價為價為400萬美元，工程建設(shè)項目位于國內(nèi)某省會城市。如果國萬美元，工程建設(shè)項目位于國內(nèi)某省會城市。如果國 際運(yùn)費標(biāo)準(zhǔn)為際運(yùn)費標(biāo)準(zhǔn)為300美元美元/噸，海上

36、運(yùn)輸保險費率為噸，海上運(yùn)輸保險費率為0.3%，銀，銀 行財務(wù)費率為行財務(wù)費率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費率為，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，關(guān)稅稅率為，關(guān)稅稅率為 22%，增值稅的稅率為，增值稅的稅率為17%，消費稅稅率，消費稅稅率10%，銀行外匯，銀行外匯 牌價為牌價為1美元美元=6.8元人民幣，對該設(shè)備的原價進(jìn)行估算。元人民幣，對該設(shè)備的原價進(jìn)行估算。 【解】【解】 進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口設(shè)備FOB4006.82720（萬元）（萬元） 國際運(yùn)費國際運(yùn)費30010006.8204 （萬元）（萬元） 海外保險費海外保險費(2720204)0.3%(1 0.3%)8.80 （萬元）（萬元） CIF27202048.8

37、02932.8 （萬元）（萬元） 銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費27200.5%13.6 （萬元）（萬元） 外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費2932.81.5%43.99 （萬元）（萬元） 關(guān)稅關(guān)稅2932.822%645.22 （萬元）（萬元） 消費稅消費稅(2932.8645.22)10%(110%) 397.56 （萬元）（萬元） 增值稅增值稅(2932.8645.22397.56)17% 675.85 （萬元）（萬元） 進(jìn)口從屬費進(jìn)口從屬費13.643.99645.22397.56 675.85 1776.22（萬元）（萬元） 進(jìn)口設(shè)備原價進(jìn)口設(shè)備原價2932.81776.224709.02（萬元（萬元 ）

38、 (三) 設(shè)備運(yùn)雜費的構(gòu)成及計算設(shè)備運(yùn)雜費的構(gòu)成及計算 1.設(shè)備運(yùn)雜費的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費通常由下列各項構(gòu)成：設(shè)備運(yùn)雜費的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費通常由下列各項構(gòu)成： (1)運(yùn)費和裝卸費運(yùn)費和裝卸費。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至 工地倉庫工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點)止止 所發(fā)生的運(yùn)費和裝卸費；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車所發(fā)生的運(yùn)費和裝卸費；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車 站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放 地點）止所發(fā)

39、生的運(yùn)費和裝卸費。地點）止所發(fā)生的運(yùn)費和裝卸費。 (2)包裝費包裝費。在設(shè)備原價中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的。在設(shè)備原價中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的 包裝支出的各種費用。包裝支出的各種費用。 (3)供銷部門的手續(xù)費供銷部門的手續(xù)費。 (4)采購與倉庫保管費采購與倉庫保管費。 2.設(shè)備運(yùn)雜費的計算。設(shè)備運(yùn)雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備設(shè)備運(yùn)雜費的計算。設(shè)備運(yùn)雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備 運(yùn)雜費率計算。其計算公式為：運(yùn)雜費率計算。其計算公式為： 設(shè)備運(yùn)雜費 設(shè)備運(yùn)雜費=設(shè)備原價設(shè)備原價X設(shè)備運(yùn)雜費率設(shè)備運(yùn)雜費率 其中，設(shè)備運(yùn)雜費率按各部門及省、市等的規(guī)定計取。其中，設(shè)備運(yùn)雜費率按各部門及省、市等的規(guī)定計取。 二

40、、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè) 計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費 用。其一般計算公式為：用。其一般計算公式為： 工、器具及生產(chǎn)家具購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費設(shè)備購置費X定額費率定額費率 第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用構(gòu)成及預(yù)備費、建設(shè)期工程建設(shè)其他

41、費用構(gòu)成及預(yù)備費、建設(shè)期 貸款利息貸款利息 工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交 付使用為止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工付使用為止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工 器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后 能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。 工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類 指指土地使用費土地使用費；第二類指；第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用與

42、工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；第三類；第三類 指指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。 一、土地使用費土地使用費 (一) 土地征用及遷移補(bǔ)償費土地征用及遷移補(bǔ)償費 土地征用及遷移補(bǔ)償費是指建設(shè)項目通過土地征用及遷移補(bǔ)償費是指建設(shè)項目通過劃撥方式劃撥方式取得無限期取得無限期 的土地使用權(quán)，依照的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法等規(guī)定所支付等規(guī)定所支付 的費用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的的費用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值倍，土地年產(chǎn)值 則按該地被征用前則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。年的平

43、均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。 (二) 土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金 土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式出讓方式，取得，取得 有限期的土地使用權(quán)，依照有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán) 出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 (一) 建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn) 轉(zhuǎn)、

44、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用。轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用。 (二) 勘察設(shè)計費勘察設(shè)計費 勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報 告及設(shè)計文件等所需費用。告及設(shè)計文件等所需費用。 (三) 研究試驗費研究試驗費 研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料 等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、 驗證所需費用。驗證所需費用。 (四) 建設(shè)單位臨時設(shè)施

45、費建設(shè)單位臨時設(shè)施費 建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭 設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。 (五) 工程監(jiān)理費工程監(jiān)理費 工程監(jiān)理費是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工工程監(jiān)理費是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工 作所需費用。作所需費用。 (六) 工程保險費工程保險費 工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所 需的費用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)需的費用。包括以各種建筑工程及其在施工過程

46、中的物料、機(jī)器設(shè) 備為保險標(biāo)的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械備為保險標(biāo)的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械 設(shè)備為保險標(biāo)的的安裝工程一切險，以及機(jī)械損壞保險等。設(shè)備為保險標(biāo)的的安裝工程一切險，以及機(jī)械損壞保險等。 (七) 施工機(jī)構(gòu)遷移費施工機(jī)構(gòu)遷移費 施工機(jī)構(gòu)遷移費是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部施工機(jī)構(gòu)遷移費是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部 門決定由原駐地遷移到另一個地區(qū)的一次性搬遷費用。門決定由原駐地遷移到另一個地區(qū)的一次性搬遷費用。 (八) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用，包括出國人員費用、國外

47、工程引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用，包括出國人員費用、國外工程 技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以 及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費。及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費。 (九) 工程承包費工程承包費 工程承包費是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項目工程承包費是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項目 從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用。從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用。 三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 (一) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費 (二) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費生產(chǎn)準(zhǔn)備費

48、(三) 辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費 四、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 (一) 預(yù)備費預(yù)備費 按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預(yù)備費基本預(yù)備費和和漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費。 1.基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用?；绢A(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。 基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工 程建設(shè)其他費用三者之和為計取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費率進(jìn)行計算。程建設(shè)其他費用三者之和為計取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費率進(jìn)行計算。

49、基本預(yù)備費基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用+工程 工程 建設(shè)其他費用建設(shè)其他費用) X基本預(yù)備費費率基本預(yù)備費費率 2.漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起 工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、 施工機(jī)械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率施工機(jī)械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率 、匯率調(diào)整等增加的費用。、匯率調(diào)整等增加的費用。 漲價預(yù)備費的計算公式為：漲價

50、預(yù)備費的計算公式為： 式中式中 PF漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費 n建設(shè)期年份數(shù)建設(shè)期年份數(shù) It建設(shè)期中第年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設(shè)期中第年的投資計劃額，包括工程費用、工程 建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費，即第建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費，即第t年的靜態(tài)投資；年的靜態(tài)投資； f 年均投資價格上漲率年均投資價格上漲率 m 建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）。建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）。 0.51 1 (1) (1)(1)1 n mt t t Ifff PF v【例【例2-4-1】某建設(shè)項目建安工程費某建設(shè)項目建安工程費5000萬元，設(shè)備購萬元，設(shè)備購 置費置費3000

51、萬元，工程建設(shè)其他費用萬元，工程建設(shè)其他費用2000萬元，已知基萬元，已知基 本預(yù)備費率本預(yù)備費率5%，項目建設(shè)前期年限為，項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為年，建設(shè)期為3 年，各年投資計劃額為：第一年完成投資年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年，第二年 60%，第三年，第三年20%。年均投資價格上漲率為。年均投資價格上漲率為6%，求建，求建 設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。 【解】【解】： 基本預(yù)備費(500030002000)5%500（萬元） 靜態(tài)投資 50003000200050010500（萬元） 建設(shè)期第一年完成投資11050020%210（萬元 ） 第一年漲價預(yù)備費為： 第二年完成投資21050060%630（萬元） 第二年漲價預(yù)備費為： 第三年完成投資31050020%210（萬元） 第二年漲價預(yù)備費為： 所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為：PF19.1898.7947.51 165.48（萬元） 0.5 11(1 )(1)119.18PFIff（萬元） 0.5 22(1 )(1)(1) 198.79PFIfff（萬元） 0.52 33(1 )(1)(1)147.51PFIfff（萬元） (二) 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其