加油站可研報告

1、 黑龍江農(nóng)墾查哈陽農(nóng)場擬建加油站的可行性研究報告1 總論1.1 項目名稱：查哈陽農(nóng)場花香加油站。1.2 地理位置：查哈陽農(nóng)場花香管理區(qū)十九連 1.4 所有權(quán)性質(zhì)：私有1.5 加油機品牌、數(shù)量：廣州恒山牌加油機6臺。1.6 儲油罐罐容（m3）：830m3，120 m3,260m3。1.7 占地面積（）：1500平方米1.8 罩棚面積：401.9 建筑面積：5001.10 油源：1.11 經(jīng)營油品品種及年銷售量：汽油、柴油，預(yù)計年銷售3000噸。其中：汽油1800噸，柴油1200噸。1.12 盈虧平衡點：0.601.13 財務(wù)內(nèi)部收益率：所得稅前：0.61，所得稅后：0.45。1.14 投資回收期

2、：所得稅前2.8年，所得稅后3.2年。1.15 項目是否可行：根據(jù)測算，認為該項目可行。2 項目概況2.1 遵循的標準及規(guī)范該站按gb5015692小型油庫及汽車加油站設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標準建造。3 油源、運輸、價格3.1 油源：該站油源由石油經(jīng)銷處配置。3.2 運輸：運輸由石油經(jīng)銷處車隊承擔(dān)。3.3 價格：按省公司要求，執(zhí)行零售價格。4 市場分析4.1 周邊加油站情況在拉甘公路距該站4公里處有中石化加油站一座，其它方向近距離無加油站。4.2 周邊車流量測算該站東面為齊查公路，北為拉甘公路，地理位置優(yōu)越，交通便利，日均車流量在3000臺次以上，汽、柴油銷售潛力較大。4.3 當?shù)爻善酚腿萘?、銷售流向

3、和結(jié)構(gòu)該站銷售比例：過往車輛占40%，當?shù)赜脩粽?0%，汽、柴油銷售分別占銷售總量的55%和45%。4.4 銷售量測算該站日銷量為10噸左右，年銷售3000噸（其中汽油1800噸，柴油1200噸）改造包裝后加油量均可上升。4.5 價格和價差按現(xiàn)行油品價格汽油以90#為例，進貨價格9900元/噸，零售價格10400元/噸，價差為500元/噸；0#柴油進貨價11000元/噸，銷售價為11480元/噸，價差為480元/噸。5 加油站現(xiàn)狀5.1 站址該站位于公路道旁，地理位置優(yōu)越。5.2 主要技術(shù)經(jīng)濟指標該站占地面積1500，簡易罩棚面積40，建筑面積500，站內(nèi)車道為混凝土路面及綠化帶，儲油設(shè)備為地

4、埋罐。5.3 設(shè)備、設(shè)施該站有加油機6臺，油罐12個，總?cè)萘?00立方米，給排水、電氣、采暖設(shè)施齊全。 6 投資與財務(wù)評價6.1 投資6.1.1 該站建設(shè)總投資人民幣200萬元。6.2 資金籌措自籌資金200萬元。6.3 財務(wù)評價待添加的隱藏文字內(nèi)容16.3.1.1 油品購進費：該站全年銷售3000噸，其中：汽油1800噸，柴油1200噸，汽油以90#為例，進貨價為9900元/噸。全年銷售1800噸，進貨成本為1782萬元，柴油以0#為例，進貨價為11000元/噸，全年銷售1200噸，進貨成本為1320萬元，兩項合計進貨成本費為3102萬元。6.3.1.2 工資及福利費：為30萬元。6.3.1

5、.3 折舊費：10萬元。6.3.1.4 維修費：3萬元。6.3.1.5 動力費：2萬元。以上進貨成本及各項費用合計為3147萬元。6.3.2 銷售量、銷售價格及收入分析該站日銷售量10噸，全部為零售價格，按汽油90#計算10400元/噸，全年銷售1800噸，實現(xiàn)銷售額1872萬元，柴油按0#計算11480元/噸，全年銷售1200噸，實現(xiàn)銷售額1377.6萬元，以上兩項合計實現(xiàn)銷售收入3249.6萬元，毛利102.6萬元。6.3.3 利潤估算該站全年實現(xiàn)毛利102.6萬元，扣除費用10萬元，銷售稅金及附加15.7萬元，扣除所得稅20萬元，累計未分配利潤56.9萬元。7 盈利能力分析根據(jù)財務(wù)內(nèi)部收

6、益率計算出：1）所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率：0.452）財務(wù)凈現(xiàn)值：595萬元3）投資回收期：3.2年4）投資利潤率：28%8 消防安全管理1）、從地址選擇著手嚴把選址關(guān)：油站火災(zāi)危險性大，容易發(fā)生燃燒爆炸，因此，選址是關(guān)鍵的一步。油站地址選擇地點符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及防火安全要求，距重要公共建筑不少于50米，距明火和易發(fā)火災(zāi)地點，一級站不少于30米，二級站不少于25米，三級站不少于175米，并應(yīng)避開人員密集地方，且架空通訊線路，架空電力線路，不應(yīng)跨越加油站。2）、嚴格審核，搞好驗收。搞好審核驗收是防止油站留下火險隱患的關(guān)鍵；審核中嚴格執(zhí)行規(guī)范標準，主要審核內(nèi)容有：周圍環(huán)境、總平面布局、防火間距、電氣安裝

7、、靜電接地、油罐及管線安裝、消防設(shè)施等，尤其應(yīng)注意以下幾點：一是直埋式地下油罐，應(yīng)搞好防腐及地座處理。應(yīng)有防止油罐上浮或下沉的安全措施，油罐周圍應(yīng)回填不少于03m厚的干凈砂子或細土，地上油罐應(yīng)設(shè)防火堤，管線穿過防火堤，必須采用不燃燒材料嚴密填實；二是站內(nèi)電力線路應(yīng)采用電纜并直埋敷設(shè)，穿過行車道路部分應(yīng)穿鋼管保護，電纜線不得與油站管線敷設(shè)在同一溝內(nèi)。油品管線管溝，電纜管溝必須用砂子填實；三是加油站房、加油島、地坪標高應(yīng)高出油場地坪標高02m，加油島寬度不應(yīng)小于12m。加油島支柱距加油島端部不應(yīng)小于06m；四是直埋地下油罐進油管應(yīng)向下伸至罐內(nèi)距罐底02m處。通氣管公稱直徑不應(yīng)少于50mm，高出地面

8、不少于4mm，并應(yīng)安裝阻火器。3）、搞好開業(yè)前培訓(xùn)，建立健全規(guī)章制度，消防管理辦法規(guī)定易燃易爆、特種崗位人員經(jīng)培訓(xùn)并取得消防安全合格證后，方可上崗作業(yè)，因此搞好開業(yè)前的培訓(xùn)是十分必要的，通過培訓(xùn)使全體人員掌握油品的閃點、燃點、爆炸極限、火災(zāi)危險性、裝油、卸油、加油中應(yīng)注意的事項，消防器材使用及有關(guān)火災(zāi)預(yù)防常識，另外還必須建立健全安全規(guī)章制度，并嚴格落實。4）、加強安全管理，開展經(jīng)常性防火檢查，及時消除火險隱患，油站領(lǐng)導(dǎo)要樹立安全第一的思想，教育職工，嚴格遵守操作規(guī)程，特別是裝、卸油及加油中的防火安全，經(jīng)常檢查電器設(shè)備、電器線路、靜電導(dǎo)除、消防設(shè)施是否符合要求，并將油站自查消防安全情況定期向消防

9、部門匯報，消防部門建立檔案，對匯報情況進行存檔，做到及時掌握油站安全情況，并對油站進行不定期抽查，及時消除存在問題。5）、對油站進行專項治理，定期復(fù)查，結(jié)合易燃易爆專項治理活動，對油站進行專項治理，對達不到消防安全要求的限期整改。對整改不合格、存在問題較大的不許其營業(yè)、對油站情況一年進行一次復(fù)查、驗收，看電器設(shè)備、線路、消防器材、靜電導(dǎo)除是否符合要求，消防安全制度、消防組織是否建立健全，油罐、管道有無跑冒滴漏，通過復(fù)查驗收及時消除存在問題，確保油站符合消防安全要求，防止油站發(fā)生火災(zāi)。由于油庫加油站儲油罐和工藝設(shè)備的不同，在各種建筑物和構(gòu)筑物內(nèi)油氣散發(fā)的多少、火災(zāi)危險程度、作業(yè)操作方式和業(yè)務(wù)管理特點等有較大的差別，因此對安全管理的要求