《砌筑工程作業(yè)指引》[優(yōu)良建筑]

1、*集團(tuán)控股總部制 度 性 文 件編號(hào)：JZY-JT-GC-ZY-016-2 版本：第2版第1頁(yè)，共12頁(yè)*集團(tuán)砌筑工程作業(yè)指引版本信息記錄版本修改內(nèi)容摘要起草/修改人審核人批準(zhǔn)人生效日期21、 增加了砌筑工程測(cè)量放線雙線控制的要求伍獻(xiàn)忠黃少武陳華杰2014-11-30*集團(tuán)砌筑工程作業(yè)指引1、編制目的為統(tǒng)一砌筑工程工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程操作，針對(duì)外墻滲漏、墻面空鼓及裂縫等質(zhì)量通病，特制定本作業(yè)指引，從工藝和項(xiàng)目管理上進(jìn)行總結(jié)和規(guī)范，以達(dá)到提高工程品質(zhì)的目的。2、適用范圍適用于集團(tuán)開發(fā)的一般工業(yè)與民用建筑的砌筑工程。集團(tuán)內(nèi)常見的砌體按砌塊材料分為加氣混凝土砌塊砌體、混凝土小型空心砌塊砌體、燒結(jié)多孔磚

2、砌體、燒結(jié)空心磚砌體、蒸壓灰砂磚砌體等。3、職責(zé)3.1、集團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)編制集團(tuán)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)集團(tuán)范圍內(nèi)的砌筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)優(yōu)秀的施工工藝和管理方法在集團(tuán)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣。3.2、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織砌筑工程樣板驗(yàn)收及分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量抽查；組織項(xiàng)目部工程師、監(jiān)理及各施工單位對(duì)砌筑施工的質(zhì)量進(jìn)行定期巡查。3.3、項(xiàng)目部工程師負(fù)責(zé)落實(shí)施工前對(duì)施工單位管理人員及各班組的技術(shù)交底，在施工過程中監(jiān)督砌筑工程的施工質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定并形成檢查記錄。3.4、監(jiān)理（聯(lián)合監(jiān)理）負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的材料品牌，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)砌筑工程的各工序進(jìn)行驗(yàn)收。4、程序4.

3、1、砌筑工程開始前兩周，由項(xiàng)目經(jīng)理組織分公司項(xiàng)目部、監(jiān)理及總包單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、銷售合同附圖及交樓標(biāo)準(zhǔn)、集團(tuán)建造標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行核對(duì)，重點(diǎn)核對(duì)砌體軸線與上部梁軸線對(duì)應(yīng)關(guān)系、空調(diào)孔洞、線盒預(yù)留情況、水電管走向、門垛留設(shè)等，將問題及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)部。4.2、砌筑施工前應(yīng)編制砌筑工程專項(xiàng)施工方案，內(nèi)容應(yīng)包括：1）每一面墻的砌塊排列設(shè)計(jì)圖；2）砌塊尺寸、灰縫厚度、頂部空隙和墻根部反坎高度；3）門窗過梁、窗臺(tái)壓頂梁、腰梁、構(gòu)造柱的設(shè)置位置及施工要求；4）拉結(jié)筋的位置；5）水電線管線盒的具體位置及施工要求；6)門、窗、欄桿固定位置預(yù)留固定構(gòu)件。4.3、砌筑工程開始前應(yīng)對(duì)砌筑砂漿配合比進(jìn)行專項(xiàng)

4、設(shè)計(jì)，合理控制砂漿的稠度、和易性及凝結(jié)時(shí)間，并應(yīng)制作砂漿試塊對(duì)砂漿的抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。4.4、施工開始前，項(xiàng)目部專業(yè)工程師必須組織監(jiān)理單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和班組長(zhǎng)針對(duì)砌筑工程專項(xiàng)施工方案進(jìn)行交底；要求班組長(zhǎng)對(duì)工人進(jìn)行交底，并通過現(xiàn)場(chǎng)詢問操作工人來檢查交底效果，確保每個(gè)操作工人掌握施工技術(shù)要點(diǎn)。4.5、施工開始時(shí)必須先施工樣板，分公司項(xiàng)目部工程師指定樣板實(shí)施的位置并提出詳細(xì)質(zhì)量要求，并對(duì)樣板的施工進(jìn)行跟蹤檢查。樣板施工必須首先施工樣板墻，樣板墻驗(yàn)收通過后再施工樣板房，樣板房驗(yàn)收通過后再施工樣板層。砌筑樣板層通過驗(yàn)收后簽署施工樣板驗(yàn)收確認(rèn)單，見附表1。樣板驗(yàn)收合格后方可展開大面積施工，砌

5、筑樣板必須保留至全部樓層砌筑完畢后方能抹灰隱蔽。砌筑樣板要求每棟樓（分戶型分班組）分別做樣板，分別進(jìn)行驗(yàn)收。5、原材料管理5.1、砌筑工程使用的水泥品牌必須向監(jiān)理或分公司項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)審，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。原則上準(zhǔn)用品牌為當(dāng)?shù)刂放疲a(chǎn)能和庫(kù)存滿足項(xiàng)目進(jìn)度要求，產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、穩(wěn)定，信譽(yù)良好。5.2、施工單位進(jìn)場(chǎng)的每一批次材料必須向監(jiān)理和分公司項(xiàng)目部報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的材料分公司項(xiàng)目部可采取勒令退場(chǎng)、罰款及沒收等處罰手段。監(jiān)理或分公司項(xiàng)目部必須對(duì)每一批進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢查，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢。5.3、進(jìn)場(chǎng)后的材料必須妥善保管。水泥材料應(yīng)存放于封閉水泥倉(cāng)庫(kù)，底部應(yīng)架空并且有良好的防潮措施；砌體材料

6、存放應(yīng)下墊上蓋，堆放高度不應(yīng)超過1.4米；砂應(yīng)存放于砂池，砂池底部應(yīng)硬化，避免混入泥土污染。5.4、加氣混凝土砌塊材料使用前應(yīng)對(duì)強(qiáng)度進(jìn)行檢查，要求強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，并且齡期不得低于14天。砌體用砌塊材料必須用鋸或切割機(jī)加工，并且實(shí)現(xiàn)集中加工，不得在砌筑現(xiàn)場(chǎng)加工。嚴(yán)禁使用碎磚、掉角磚或帶裂縫的磚。同一面墻體不得使用不同種類的砌塊材料（除墻根、頂磚、門窗固定構(gòu)件外）。砌塊砌筑前應(yīng)提前一天澆水潤(rùn)濕，蒸壓加氣塊潤(rùn)濕情況可采取斷砌塊法檢查，一般宜浸入表面下8-10mm深為宜，嚴(yán)禁使用含水率呈飽和狀態(tài)的砌塊。5.5、砌筑砂漿攪拌前應(yīng)對(duì)砂的粒徑、級(jí)配、強(qiáng)度及含泥量等進(jìn)行檢測(cè)。嚴(yán)禁使用海砂。5.6、砌筑砂漿

7、攪拌前監(jiān)理或分公司項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)水泥的安定性、凝結(jié)時(shí)間、強(qiáng)度、細(xì)度、燒失量等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)或送檢。不同種類的水泥嚴(yán)禁混合使用。5.7、砌筑砂漿用水?dāng)嚢枨皯?yīng)對(duì)水的成分、pH值、氯離子含量等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。5.8、砌筑砂漿應(yīng)實(shí)行集中攪拌。不得使用小型攪拌機(jī)攪拌，更不得在砌筑現(xiàn)場(chǎng)人工攪拌。砂漿攪拌機(jī)旁必須懸掛當(dāng)天正在攪拌砂漿的配合比牌，并注明使用位置。配合比牌上的配合比必須有換算成現(xiàn)場(chǎng)易控制的比例形式（水泥按包計(jì)、砂按平斗車計(jì)）。樓層內(nèi)砌筑砂漿應(yīng)用料斗或者墊板盛放。5.9、為避免砌筑砂漿后期強(qiáng)度不足等問題，砌筑砂漿中嚴(yán)禁添加砂漿王等外加劑，并且應(yīng)嚴(yán)格控制砂漿中石灰的用量。6、質(zhì)量控制要點(diǎn)6.1、放線及導(dǎo)墻：

8、砌筑前先對(duì)樓面基層清理干凈，根據(jù)建筑圖紙尺寸放線彈出砌筑墻體定位線及300mm控制線后，底部砌3皮實(shí)心磚導(dǎo)墻或澆筑混凝土導(dǎo)墻（不低于150mm高）。衛(wèi)生間及廚房四周必須采用混凝土導(dǎo)墻，高度不宜低于200mm。為精確控制后期定位尺寸，施工放線時(shí)必須在地面上彈出距墻邊300mm的控制線并保留至地面施工，具體操作方法見*集團(tuán)主體工程測(cè)量放線操作指引?；炷翆?dǎo)墻支模前應(yīng)對(duì)舊混凝土面進(jìn)行鑿毛處理，并清理干凈垃圾等雜物。混凝土導(dǎo)墻支模禁止采用鐵絲對(duì)拉固定，應(yīng)采用木夾在上口固定。6.2、砌體墻體和混凝土墻或柱交接處，應(yīng)在混凝土墻或柱內(nèi)植入2 根直徑6mm 帶彎鉤的拉結(jié)鋼筋（墻體厚度100mm以下墻體植入1根

9、6mm鋼筋），拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高間隔不超過600mm設(shè)置一道，其長(zhǎng)度伸入砌體不少于700mm，在砌筑時(shí)將此拉結(jié)鋼筋埋于墻體水平灰縫中。拉結(jié)筋應(yīng)在砌筑前按照排磚位置植筋，植筋深度應(yīng)在100mm以上，植筋孔必須用高壓氣體將孔清理干凈后灌植筋膠進(jìn)行固定，嚴(yán)禁用水清孔。6.3、砌筑前應(yīng)在框架柱或剪力墻上設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)在墻轉(zhuǎn)角或丁字墻處設(shè)皮數(shù)桿標(biāo)明塊層、灰縫、窗臺(tái)、門窗洞口、過梁、預(yù)制件等的位置，施工時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查其準(zhǔn)確性。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。加氣混凝土輕型砌塊砌體灰縫厚度不得大于15mm。上下皮豎縫間距不小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，并不應(yīng)小于150mm，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫。砌筑時(shí)，每次鋪灰長(zhǎng)度不應(yīng)大于1

10、.5m，砌筑就位時(shí)應(yīng)平穩(wěn)輕輕下落，就位后應(yīng)用木錘輕敲校正，要求上跟線，下跟棱，相鄰兩塊齊平。加氣塊墻每日砌筑高度不得超過18m。外墻砌筑墻體范圍內(nèi)禁止設(shè)置腳手架眼，。砌體必須隨手原漿勾縫，禁止單面勾縫或不勾縫。天氣干燥時(shí)應(yīng)對(duì)砌體灰縫進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)。砌體轉(zhuǎn)角處和丁字墻交接處，宜采用配套砌塊砌筑。當(dāng)采用普通砌塊砌筑時(shí)，砌體轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔皮縱、橫砌塊相互咬合，丁字交接處應(yīng)使橫墻砌塊隔皮端面露頭，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。6.4、窗臺(tái)壓頂梁及過梁：窗洞口下部應(yīng)加設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)壓頂梁（已設(shè)鋼筋混凝土凸窗套或窗臺(tái)板者可免），梁高不宜小于100mm，梁中配置不小于3根6mm的通長(zhǎng)鋼筋及直徑6mm間距200mm的箍筋，

11、混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C20，壓頂梁兩端各伸入砌體不應(yīng)小于250mm，寬度同墻厚。壓頂梁上表面應(yīng)坡向室外，里外高低差不小于20mm?，F(xiàn)澆壓頂梁下部若為多孔磚或空心磚砌體，壓頂梁下部的砌塊空洞應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)。門窗洞口上部應(yīng)設(shè)置過梁，過梁每邊伸入洞口兩側(cè)墻體內(nèi)長(zhǎng)度不小于250mm，且不應(yīng)小于墻厚。若洞口一邊是混凝土結(jié)構(gòu)，另一端是砌體，應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)上植筋，植筋經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆混凝土過梁。6.5、砌體砌到接近上層梁、板底約200mm時(shí)，應(yīng)用配套砌塊斜砌擠緊，磚傾斜角宜在45度至60度之間，砂漿應(yīng)飽滿，斜頂磚應(yīng)進(jìn)行勾縫。斜砌時(shí)間應(yīng)待下部墻灰縫相對(duì)沉實(shí)（至少7天）以后再砌。斜頂磚應(yīng)成倒八字向兩側(cè)

12、斜頂。斜頂磚兩端及倒八字中間應(yīng)使用預(yù)制混凝土三角塊或配套砌塊。6.6、構(gòu)造措施：對(duì)砌體表面面積較大和門窗洞口應(yīng)采取構(gòu)造措施，保證其強(qiáng)度與穩(wěn)定性。當(dāng)設(shè)計(jì)有要求時(shí)按設(shè)計(jì)要求施工，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)采取下列構(gòu)造措施：（1）寬度大于2m 的洞口兩側(cè)、長(zhǎng)度超過2.5m 的獨(dú)立墻體端部、外墻陽(yáng)角應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。當(dāng)墻體長(zhǎng)度超過5m時(shí)，應(yīng)在墻體中間設(shè)置構(gòu)造柱。位于懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)在端部設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。構(gòu)造柱或抗裂柱應(yīng)與墻體同寬，截面高度應(yīng)不小于截面寬度。（2）墻高超過4m 時(shí)，墻半高處應(yīng)設(shè)置端部與結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接且沿墻全長(zhǎng)貫通的鋼筋混凝土水平腰梁，腰梁兩端鋼筋錨入兩端墻柱或構(gòu)造柱。腰梁可與窗

13、壓梁合并設(shè)置。（3）構(gòu)造柱、腰梁的配筋，主筋一般應(yīng)不小于410，箍筋不低于6，間距不大于300mm，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不小于C20。（4）構(gòu)造柱兩側(cè)墻體施工時(shí)應(yīng)留不小于50mm的馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿清理干凈，每600mm必須設(shè)兩根6鋼筋伸入構(gòu)造柱內(nèi)，每邊伸入墻內(nèi)不小于700mm，并彎90度彎鉤。構(gòu)造柱、腰梁的鋼筋與結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋或者后植鋼筋應(yīng)綁扎牢固或焊接。構(gòu)造柱、腰梁在立模前應(yīng)認(rèn)真清理鋼筋內(nèi)砂漿、雜物，對(duì)舊混凝土表面進(jìn)行鑿毛，澆筑混凝土前應(yīng)澆水濕潤(rùn)模板和墻面，使混凝土和墻有很好的粘接。構(gòu)造柱模板與墻體間的縫隙應(yīng)用雙面膠封閉。構(gòu)造柱應(yīng)該用對(duì)拉螺栓進(jìn)行固定。嚴(yán)禁為了固定模板在

14、砌體墻體上開洞。構(gòu)造柱模板上部應(yīng)做成牛腿狀，以便于混凝土澆灌及振搗，待構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再將牛腿鑿除。構(gòu)造柱混凝土應(yīng)采用小型振搗棒進(jìn)行振搗，嚴(yán)禁直接敲擊模板振搗。 構(gòu)造柱頂端模板示意 構(gòu)造柱頂端澆筑完成示意6.7、門、窗和欄桿等洞口處應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱或固定構(gòu)件。固定構(gòu)件的要求如下：欄桿安裝處應(yīng)設(shè)置混凝土預(yù)制塊，外墻門窗、入戶門及消防門洞口處應(yīng)沿高度方向在洞口邊設(shè)置混凝土預(yù)制塊，其他門窗洞口可采用灰沙磚。排磚時(shí)要考慮其位置，不得砌立磚和小半磚。固定塊的位置應(yīng)根據(jù)門窗固定片的安裝位置要求，一般應(yīng)為上下兩邊的固定塊距離門窗陰角上下邊不大于200mm，各固定塊間距不大于400mm。6.8、空心

15、或多孔砌塊墻體內(nèi)的豎向電氣管線應(yīng)在砌塊芯孔中敷設(shè)，水平方向的管線應(yīng)沿樓板或梁板底面敷設(shè)，并按規(guī)定的位置設(shè)配套砌塊或預(yù)制砼塊作為電氣接線盒。加氣混凝土輕型砌塊墻體上埋設(shè)管線時(shí)，不得用錘斧剔鑿，待砌體砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的70以上時(shí)，用便攜無齒鋸、高速旋轉(zhuǎn)鋸等小型機(jī)械切槽施工。管線埋設(shè)完畢后，應(yīng)清理干凈，再用砂漿修補(bǔ)抹平，表面掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)。管線埋設(shè)須在抹灰前完成。6.9、凡直接與混凝土墻、柱相連的門垛寬度小于100mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土整體澆筑，嚴(yán)禁采用散磚堆砌。7、質(zhì)量檢查7.1、以下工序施工完成時(shí)應(yīng)設(shè)置停歇點(diǎn)進(jìn)行工序驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一道工序：1）導(dǎo)墻；2）腰梁或窗臺(tái)壓頂梁以下砌體；3

16、）腰梁或窗臺(tái)壓頂梁；4）上部砌體；5）斜頂磚；6）構(gòu)造柱。7.2、砌筑完成后，分公司項(xiàng)目部要求施工單位進(jìn)行100%自檢，將墻面垂直度、平整度、施工日期等數(shù)據(jù)標(biāo)注在已完成的墻體上，按以下容許值進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的墻體應(yīng)推倒返工。要求分公司項(xiàng)目部及監(jiān)理按比例抽查，填寫砌筑工程驗(yàn)收單，見附表3。未經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)，嚴(yán)格進(jìn)入下一道工序。砌體的尺寸和允許偏差如下：1) 、軸線位移：10mm；2) 、每層墻面垂直度：5mm;3) 、表面平整度：5mm；4) 、水平灰縫平直度：10mm；5) 、水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)）：8mm；6) 、外墻上下窗口偏移：20mm；7）、門口洞口寬度：5mm。7.3、工程質(zhì)量巡查：項(xiàng)目經(jīng)理定期組織分公司項(xiàng)目部、監(jiān)理、施工單位主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程質(zhì)量巡查，用工具進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量