廣州某裝修總包三施工組織設(shè)計(jì)

1、xxxx室內(nèi)精裝修工程裝修總包三 施工組織設(shè)計(jì)目 錄一、 工程概況.2二、編制依據(jù).3三、室內(nèi)精裝修工程技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求.4四、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo).4五、施工組織結(jié)構(gòu).4六、施工方案10七、分項(xiàng)工程施工工藝12八、項(xiàng)目目標(biāo)的技術(shù)、管理保證措施20xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程裝修總包三施工組織設(shè)計(jì)一、 工程概況 工程名稱：xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程總包三建設(shè)單位：xxxxxxx房地產(chǎn)股份有限公司監(jiān)理單位： 建設(shè)地點(diǎn)：廣東廣州市結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 工程概要：xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程承包方式：裝修總承包工期要求：根據(jù)開工令要求主要裝飾工程項(xiàng)目：1. 水泥砂漿地面防水及基層；2. 天花輕鋼龍骨

2、埃特板吊頂、石膏板造型吊頂；3. 部分水電安裝，含衛(wèi)浴潔具、燈具配電安裝；4. 天花、墻面刮膩?zhàn)铀⑼苛希?. 各類墻、地面飾面磚粘貼；二、 編制依據(jù)（一） xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程裝修總包三承包合同文件（二） xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程裝飾總包三全套圖紙、物料清單、工料規(guī)范、技術(shù)說明等資料（三） 國家建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和廣東省廣州市裝飾行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（四） 我公司采用的其它現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范（五） 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb（5020995）（六） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）（七） 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（qbi83893）（八） 高

3、級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（dbj01-27-96）（九） 中華人民共和國和廣州市有關(guān)建筑活動法令、法規(guī)、政策、章程、制度等文本（件）安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。三、 室內(nèi)精裝修工料技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求1- 執(zhí)行國家規(guī)范gb50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范2- 執(zhí)行國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布，自2002年7月11日起實(shí)施的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3- 執(zhí)行國家規(guī)范gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4- 執(zhí)行建設(shè)部自2002年5月1日起施行的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則四、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo) （一）遵循質(zhì)量方針是：誠

4、信、優(yōu)質(zhì)、高效。（二）項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程。五、施工組織結(jié)構(gòu)本工程部分項(xiàng)目由我班組施工，我班組已在對工程相關(guān)因素綜合考慮的基礎(chǔ)之上組織起了一支團(tuán)結(jié)、精干、高效的項(xiàng)目管理組，選調(diào)技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，將按科學(xué)組織、合理安排的原則，分配各階段勞動力，確保工期和質(zhì)量。管理人員名單及職責(zé)架構(gòu)圖詳見附圖一。（一）組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理將委派xxx擔(dān)任。配施工員、安全員、質(zhì)量員、材料員、倉管員（兼）、預(yù)算員作為管理層，從施工準(zhǔn)備、計(jì)劃調(diào)度、技術(shù)質(zhì)量管理、工程進(jìn)度、材料機(jī)具供應(yīng)、安全生產(chǎn)、文明施工、資金后勤保障等對該工程實(shí)行全員、全方位、全過程的管理。我公司將根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本著科學(xué)、高效、

5、結(jié)構(gòu)合理的原則，組建得力的項(xiàng)目管理組進(jìn)駐現(xiàn)場組織施工。（二）職責(zé)分工 1、項(xiàng)目經(jīng)理 （1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，對技術(shù)和質(zhì)量工作全面負(fù)責(zé)，考察公司的質(zhì)量方針、項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)執(zhí)行落實(shí)狀況，及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場施工狀態(tài)的變化提供恰當(dāng)評價(jià)、作出最優(yōu)決策并組織實(shí)施。（2）依據(jù)實(shí)際施工情況的不斷變化建立和完善項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)關(guān)系，監(jiān)督責(zé)任人員的職責(zé)履行狀態(tài)，實(shí)行恰當(dāng)?shù)募?lì)機(jī)制，充分調(diào)動參與工程施工所有人員的積極性。（3）對專業(yè)分包進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，發(fā)揮對專業(yè)分包質(zhì)量、進(jìn)度的主導(dǎo)協(xié)調(diào)能力。（4）學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)國家、地方及主管部門頒發(fā)的重要質(zhì)量法規(guī)和文件。（5）主動承擔(dān)工程項(xiàng)目中因質(zhì)量問題所造成的返工、維修責(zé)任。 2

6、、施工員（1）參與圖紙會審（設(shè)計(jì)交底），負(fù)責(zé)做好圖審記錄和自審發(fā)現(xiàn)問題的匯總。及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更修改、材料代用等工程簽證；（2）參與施工組織設(shè)計(jì)文件編制、參與組織技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)評定。 （3）負(fù)責(zé)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和計(jì)量器具的管理及標(biāo)識工作。（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，指導(dǎo)施工方法，做好現(xiàn)場進(jìn)度、質(zhì)量記錄；監(jiān)督質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，為項(xiàng)目經(jīng)理提供實(shí)時(shí)施工狀況表述。 3、質(zhì)量員 （1）檢查施工班組自檢互檢情況，并給予質(zhì)量規(guī)范指導(dǎo)。落實(shí)巡檢糾偏制度，依據(jù)施工圖紙和相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不定時(shí)、不定點(diǎn)深入施工現(xiàn)場檢查監(jiān)督材料質(zhì)量和工程質(zhì)量，適時(shí)行使質(zhì)量否決權(quán)。 （2）陪同監(jiān)理人員參加隱蔽

7、工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)評定，若發(fā)現(xiàn)不合格品執(zhí)行“不合格控制工作程序”和“糾正與預(yù)防措施工作程序”。（3）建立質(zhì)量檢查工作日志。 4、安全員 （1）學(xué)習(xí)國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)程，提出本項(xiàng)目貫徹實(shí)施意見。 （2）依據(jù)預(yù)防為主的方針，不定時(shí)深入現(xiàn)場檢查指導(dǎo)安全施工和勞保防護(hù)品的合理使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出糾正和預(yù)防措施。發(fā)生安全事故，主責(zé)參與事故調(diào)查和處理，按時(shí)填寫施工報(bào)表和安全日記。（3）配合建設(shè)方組織開展現(xiàn)場標(biāo)化管理和文明工地達(dá)標(biāo)活動，督促檢查環(huán)境衛(wèi)生。 5、資料員（1）全面負(fù)責(zé)所有來往書面文件資料（包括施工圖、工作聯(lián)系單、函件和設(shè)計(jì)變更通知單）的管理，做好接收

8、或領(lǐng)取的編號、分發(fā)、登記和保存工作；負(fù)責(zé)日常文秘及接待工作，填寫施工日記；（）及時(shí)向施工員、項(xiàng)目經(jīng)理及其它相關(guān)責(zé)任人員傳達(dá)最新通知情況，包括聯(lián)系單回復(fù)意見、設(shè)計(jì)臨時(shí)變更、監(jiān)理、業(yè)主通知等；（）依據(jù)質(zhì)量控制程序做好質(zhì)量記錄的收集、資料整理裝訂成冊向業(yè)主或公司檔案辦理移交；主責(zé)辦理項(xiàng)目開工前、施工中、竣工時(shí)建設(shè)方、監(jiān)理、檔案館要求提具的各類館藏文件資料。 6、材料員、倉管員（兼） （1）負(fù)責(zé)編制物料采購供應(yīng)計(jì)劃。對物料供應(yīng)商進(jìn)行評價(jià)，監(jiān)督對物料采購計(jì)劃的高效執(zhí)行。按進(jìn)度狀況及設(shè)計(jì)要求組織物料采購、保證所采購物料均有質(zhì)量驗(yàn)證、合格證、并事先將材料樣品或樣本提供業(yè)主認(rèn)可。 （2）組織對進(jìn)場物料進(jìn)行驗(yàn)收

9、，并按施工總平面圖和倉庫規(guī)章規(guī)定的位置存放；同時(shí)做好防護(hù)和標(biāo)識工作。對需要進(jìn)行重新驗(yàn)證的材料提出復(fù)驗(yàn)申請，并會同試驗(yàn)員取樣送驗(yàn)。 （3）根據(jù)半成品的特性管理好材料半成品，執(zhí)行料具領(lǐng)發(fā)登記規(guī)章，做到帳、物兩清，一一對應(yīng)。（4）負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的購置、租賃和管理，建立機(jī)械設(shè)備總臺帳。定期檢查機(jī)械、設(shè)備的使用、保養(yǎng)維護(hù)情況（包括安全防護(hù)措施是否齊全有效）發(fā)現(xiàn)違章操作及時(shí)糾正或制止；發(fā)現(xiàn)設(shè)備、工具存在的潛在安全隱患及時(shí)作出有效處理。（5）做好甲供料領(lǐng)料登記和現(xiàn)場清點(diǎn)工作，做到缺料時(shí)及時(shí)補(bǔ)料。（三）隊(duì)伍組織在保工期、保質(zhì)量要求下，我司遴選相當(dāng)數(shù)量的作風(fēng)過硬、技術(shù)素質(zhì)高、職業(yè)道德好，與管理層人員磨合多年的專業(yè)

10、施工人員進(jìn)場參加施工。為做到不因勞動力缺乏延誤工期，同時(shí)防止勞動力過剩造成窩工，我公司將加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度管理，集中優(yōu)勢人力，合理組織加班作業(yè)。（四）現(xiàn)場布置1、聯(lián)系物業(yè)和土建總包施工單位提供生產(chǎn)用水源、電源及埋設(shè)臨時(shí)供水供電管線。2、項(xiàng)目管理組按業(yè)主指定允許位置常設(shè)施工現(xiàn)場辦公場所、現(xiàn)場指揮調(diào)度，高效處理各項(xiàng)工作。3、材料倉庫、加工車間、大型材料堆放將按業(yè)主與土建單位指定的樓層房間設(shè)置。（五）機(jī)具設(shè)備 以滿足施工需要，提高施工效率為目標(biāo)，公司為施工隊(duì)伍配備了數(shù)量充足、性能齊全的各類木作、介割、打磨、切削等專業(yè)施工工具設(shè)備，同時(shí)積極推廣使用新機(jī)具、新設(shè)備。力求進(jìn)一步提高工人工作效率。（六）材料準(zhǔn)備

11、倉管員、材料員將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，合理編制裝飾材料及半成品月、旬度需用計(jì)劃，提前38天采購入庫，對甲供材料，及時(shí)落實(shí)提前入場，防止因材料供應(yīng)不足造成停工、窩工，確保工程持續(xù)順利進(jìn)行。（七）進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)土建單位提供完成施工完成面的時(shí)間及xxx裝飾工程有限公司開工令、合同文件等，本工程各標(biāo)段工期暫按150天計(jì)算。我班組將精心組織，通過優(yōu)化施工方案，簡化組織機(jī)構(gòu)，推廣采用新機(jī)具、新設(shè)備，進(jìn)行必要的加班加點(diǎn)，以加快施工進(jìn)度，保證整個(gè)工程提前完成。（八）施工準(zhǔn)備1、土建交接時(shí)仔細(xì)檢查土建施工完成面，是否已達(dá)到我方施工要求。具體項(xiàng)目有：1）、墻地面混凝土有無空鼓；2）、地面有無混凝土澆筑過程遺留的尚未

12、清理的混凝土堆、未徹底拆除的模板、鋼管等雜物；3）、土建墻面砌體批蕩有無空鼓，墻體陰陽角是否垂直達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，我方施工基準(zhǔn)線是否存在；4）、土建預(yù)埋水電管線有無對裝修造成阻礙的重大缺陷；5）、對照裝修圖紙檢查施工墻體定位情況，是否存在與裝修圖紙矛盾的情況；）、檢查土建原安裝設(shè)備是否齊全，有無其它成品損壞現(xiàn)象。）、檢查原安裝預(yù)埋盒標(biāo)準(zhǔn)尺寸是否符合圖紙要求，如不符合及早處理，以免將來返工造成損失。 （九）現(xiàn)場協(xié)調(diào) 項(xiàng)目部將安排專人與業(yè)主、監(jiān)理、土建安裝等施工單位保持聯(lián)系與協(xié)調(diào)，尊重業(yè)主的統(tǒng)一指揮，服從監(jiān)理的監(jiān)督檢查，主動做好與土建、安裝等單位的協(xié)調(diào)與配合，合理安排櫥柜、浴柜、木門、木地板等專業(yè)分包

13、進(jìn)場施工。在施工期間，識大體、顧大局、不推諉、不扯皮，本著實(shí)干，向業(yè)主負(fù)責(zé)的目標(biāo)，相互配合、相互支持、確保工期和質(zhì)量。六、施工方案（一）總體布署在現(xiàn)場作業(yè)面充足的前提條件下，我司將采取精心組織，全線次第推進(jìn)，分層平行組織的總體戰(zhàn)略，組織各工種、各專業(yè)施工人員分別在各層的樓面上進(jìn)行全方位、多層次、高效率的施工。按照先上后下，先里后外，先濕后干的總體施工順序進(jìn)行平行流水作業(yè)，貫穿交叉施工作業(yè)。竭力避免二次污染。項(xiàng)目流程方案施工項(xiàng)目流程：復(fù)核墻面水平標(biāo)高線定出各地面基層面標(biāo)高地面水泥砂漿找平壓光吊天花廚房衛(wèi)生間做防水鋪貼墻地面磚、馬賽克等墻面天花刮膩?zhàn)印⒋蚰?nèi)油漆底漆各專業(yè)分包進(jìn)場安裝安裝開關(guān)、插

14、座、筒燈、簡易燈頭墻面、頂面油面漆門套線、木地板面板安裝墻面磚、馬賽克嵌縫龍頭、潔具安裝室內(nèi)粗清潔油漆修補(bǔ)（含內(nèi)墻乳膠漆和木器漆修補(bǔ)）地面精清潔（二）工種協(xié)作1、木工工種，組織2組獨(dú)立木工班組由一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬的組長帶隊(duì)分布在各個(gè)樓層多條作業(yè)線進(jìn)行吊頂、窗簾盒、固定木作的加工安裝；于公司現(xiàn)場駐地設(shè)立一支木工班現(xiàn)場定點(diǎn)進(jìn)行半成品的成批量加工備料，以減少材料的垂直運(yùn)輸，提高施工效率。木工班長由我司具施工經(jīng)驗(yàn)的xxx擔(dān)任。、水電工種，開關(guān)、插座及衛(wèi)生潔具安裝工程，以穿插和交叉作業(yè)為主?，F(xiàn)場要派專人協(xié)調(diào)，做到相互創(chuàng)造施工條件，相互提供方便，相互保護(hù)成品。水電班長由我司具施工經(jīng)驗(yàn)的xxx擔(dān)任。 、

15、油漆工種，在施工中前期抓緊完成墻面、天花基層施工（批膩?zhàn)印⑺⒌灼岬龋苊獬善吠瓿擅嫖廴?，后期面層施工擬壓后，在交工前統(tǒng)一施工完成。油漆班長由我司具有施工經(jīng)驗(yàn)的xxx擔(dān)任。、鑲貼工種，分多個(gè)精干的2-3人作業(yè)班組，分層進(jìn)行施工作業(yè)，先進(jìn)行衛(wèi)生間防水及墻面磚鑲貼；待衛(wèi)生間防水及完成地面砂漿、試水無滲漏后，陸續(xù)開始地面磚鋪貼，最后進(jìn)行大廳拋光磚地面磚的大面積鋪設(shè)安裝。鑲貼施工過程中，公司質(zhì)量主責(zé)人員全程跟蹤質(zhì)量監(jiān)控。鑲貼工種由施工員、質(zhì)量員直接帶隊(duì)組織施工。、搬運(yùn)工種，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料及裝修垃圾的轉(zhuǎn)移、清運(yùn)。特別注意搬運(yùn)完工后的現(xiàn)場清潔、收尾工作，養(yǎng)成良好工作素養(yǎng)。搬運(yùn)工種由施工員安排，諶基發(fā)帶隊(duì)施工

16、調(diào)度。上述各專業(yè)工種在嚴(yán)格遵守技術(shù)間歇和組織間歇的原則下緊密配合，相互銜接，層層推進(jìn)，使工程順利、有條不紊地進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理到施工、安全、質(zhì)量相關(guān)各級主責(zé)人員各司其則，全程跟蹤管理，現(xiàn)場信息傳達(dá)及時(shí)、準(zhǔn)確、到位。七、分項(xiàng)工程施工工藝1、室內(nèi)精裝修項(xiàng)目施工要求、目標(biāo)及方案1- 要求水平線于房間各墻面、門垛均有所標(biāo)記，并核對標(biāo)高無誤；2- 浴缸安裝要座裝。a) 地面基層面標(biāo)高用尼龍線或面線繩在墻面標(biāo)高點(diǎn)上拉出地面標(biāo)高線及垂直交叉的定位線，用1：2水泥砂漿作標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)與地面標(biāo)高線吻合。確保砂漿基層面的平整度坡度及各地面的高差符合要求，地面找平用1：2.5水泥砂漿壓光。b) 廚房衛(wèi)生間二次防水用專用雨虹牌（

17、潔仕涂101）防水漿料，衛(wèi)生間上翻300mm，廚房及陽臺上翻100mm。c）衛(wèi)生間防水涂料施工方案1. 基層面處理1) 對防水基層上的泥土、浮漿必須鏟除干凈，基層必須堅(jiān)固、平整、干凈、無灰塵、油漆、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì)，對低凹、高凸處的混凝土必須修平，保證基層面平整。2) 對凸出墻面的拉桿螺栓必須割除，并割進(jìn)墻面2cm，對割除的拉桿螺栓端頭，用快硬水泥修平。3) 所有小孔隙、砂眼可用防水劑粉料及水泥加入少許清水拌成濕團(tuán)狀，將其抹平。4) 涂抹漿料前，預(yù)先充分濕潤底材，但不能有積水。2. 基層要求基層為水泥砂漿時(shí)，要求抹平壓光堅(jiān)實(shí)，不得有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。將基層表面

18、的塵土，砂粒、砂漿硬塊等雜物徹底清掃干凈，并用干凈的濕布擦一遍。3. 底膠配制將粉料倒入盛有添加劑的容器中，機(jī)械攪拌3分鐘至無沉淀的膠體，然后靜置3-5分鐘后，再攪拌一下即可使用，在使用過程中應(yīng)保持間斷性的攪拌，以防止?jié){料沉淀。4. 施工方法1) 使用毛刷、滾筒將配制好的混合漿料均勻地涂于潮濕的基層表面。2) 一般均需要涂兩層以上，第二層涂刷的走向與第一層成90角，以達(dá)到最好的覆蓋。厚度為1.52.0mm，力求均勻，用量約3.5kg/。先涂立面后涂平面，并留出操作的退路。操作時(shí)要認(rèn)真，不得有漏刮和鼓泡現(xiàn)象。涂層未固化前不宜上人踩踏。3) 待防水涂層干透后，蓄水試驗(yàn)24小時(shí)。5. 注意事項(xiàng) 1）

19、在潮濕混凝土基層面上涂刷后，應(yīng)盡量避免強(qiáng)烈陽光照射，以防潮氣突然蒸發(fā)，使未能形成強(qiáng)度的涂料開裂。若發(fā)生上述情況，對開裂部位的涂膜割除后，再進(jìn)行局部修補(bǔ)。修補(bǔ)后的防水層不影響整體防水質(zhì)量。2）防水涂料宜在535時(shí)施工，不在此溫度范圍時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施。、木作施工 1、放線定位：根據(jù)設(shè)計(jì)要求將平面位置及立面位置放線定位，要求位置準(zhǔn)確。 2、基層：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行制作安裝，木作部分按要求進(jìn)行防腐防火處理，要求位置準(zhǔn)確、尺寸精確，安裝牢固、合理，水平度、垂直度精確無誤，陰陽角方正，達(dá)到規(guī)范要求。3、馬賽克粘貼、馬賽克鋪貼采用專用粘合劑，磚縫3mm或以上的用十字膠粒定位。、馬賽克鋪貼紋理要自然、均衡、

20、渾然一體，確保裝飾效果。、飾面材料鋪貼前，要求根據(jù)橫豎裝飾條的布置，首先明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理，按整磚模數(shù)確定分格線。放線前先按排磚模數(shù)和分格繪制墻面施工細(xì)部購造詳圖，彈出基線，檢查無誤后方可施工。鋪貼面磚采用專用膠粘劑，飾面材料鋪貼質(zhì)量允許偏差如下表：項(xiàng)目允許誤差（）檢查方法立面垂直2用托線板檢查表面平整2用靠尺和契形塞尺檢查陽角方正2用方尺接縫平直2用線檢查，不足則拉通線墻裙上口平直2同上接縫高低0.5用直尺和契形塞尺檢查接縫寬度0.5用尺檢查4、吊頂安裝、吊天花前先按圖紙要求的標(biāo)高彈好水平基線，埃特板天花采用輕鋼龍骨架金屬拉桿，面料接縫用專用嵌縫材料、專用繃帶和專用牛皮紙，面材與墻面結(jié)合處填補(bǔ)

21、彈性原子灰。再吊龍骨架，上面材前須通線以確保龍骨架底面平整。 、施工工序：彈線安裝吊桿安裝龍骨和配件安裝罩面埃特板安裝面層石膏板。 1）、彈線：依據(jù)頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高沿墻面四周彈線，作為頂棚安裝的水平準(zhǔn)線（其水平偏差允許k5mm）。依據(jù)走廊天花平面布置圖確定吊點(diǎn)位置，并由技術(shù)質(zhì)量檢查員復(fù)查吊點(diǎn)位置后，進(jìn)行打孔，間距為800mm1000mm。衛(wèi)生間天花用50505mm角鋼作骨架670mm膨脹螺絲在墻上固定，角鋼開孔間距為800mm1000mm。 2）、安裝吊桿：走廊天花用f8 mm鍍鋅吊桿螺絲作吊桿，吊桿冷拉拔直。用直徑為8 mm內(nèi)膨脹螺栓作基根固定在現(xiàn)澆樓板上，或用螺母固定在角鐵骨架上。 3）、安裝

22、龍骨及配件：主龍骨間隔為800 mm，次龍骨間隔為300，特殊情況可擴(kuò)大至400mm，主龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢；次龍骨用中吊掛件固定在主龍骨下，用鉗子卡牢。主次龍骨離墻不大于300mm，主龍骨頂頭到墻，吊桿離墻不大于300mm。 4）、經(jīng)自檢合格后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后安裝埃特板。 5）、安裝罩面埃特板：用鍍鋅自攻螺絲與龍骨固定。螺絲間距不大于200 mm，螺絲與板邊的距離不小于15mm，固定時(shí)要求釘頭嵌入埃特板約0.51mm。埃特板吊頂質(zhì)量偏差1表面平整1.5mm用2m的靠尺2壓條平直1.5mm拉5m通線檢查3接縫高低1mm用直尺4壓條間距1mm用直尺5、內(nèi)墻漆 1）

23、、刮膩?zhàn)佑脙?nèi)墻環(huán)保膩?zhàn)右坏溃钡焦蔚狡秸樦钡男Ч?。用砂紙打磨后需?jīng)用燈光斜照檢查，達(dá)到不見起浪的效果方可油漆。 2）、油內(nèi)墻漆前須做好防護(hù)工作，把有可能受到污染的地方用分色紙、報(bào)紙等維護(hù)起來，調(diào)漆須按材料說明的比例稀釋，按上述施工項(xiàng)目流程分部施工。 1、乳膠漆基層處理：將埃特板基層清掃干凈，埃特板邊緣割整齊，用防銹漆點(diǎn)住自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。 2、乳膠漆補(bǔ)縫：用專用天花嵌縫劑補(bǔ)入埃特板縫隙，盡量填滿，填實(shí)，刮平之后用繃帶和牛皮紙粘平整，以起到加固作用。 3、滾涂乳膠漆：乳膠漆在使用前先進(jìn)行過濾，方可進(jìn)行滾涂，滾涂時(shí)手臂移動均勻。 4、避免工程質(zhì)量通病：漏刷、反銹、陰陽角不直，棱角不清

24、晰，流墜裹擺，皺紋，五金污染，倒光，粗糙等。質(zhì)量檢查，膩?zhàn)优煤?，?jīng)質(zhì)檢員檢查認(rèn)定合格可進(jìn)行滾涂。滾涂結(jié)束后，質(zhì)檢員進(jìn)行檢查，填寫質(zhì)檢表格。6、墻、地面飾面磚膠粘鋪貼本工程將選用膠粘劑鑲貼墻地磚，其施工布置如下：）、施工工具準(zhǔn)備膠粘劑在施工前需配備以下工具：鋸齒鏝刀，攪拌灰刀，橡膠錘，干凈攪拌桶。）、基層處理施工表面溫度必須在432之間。底層必須清潔、堅(jiān)固、平整、不起砂且無不良附著物及油漬。干涸的混凝土表面須先以濕潤，新做的混凝土須養(yǎng)護(hù)28日后方能施工。）、攪拌將膠粘劑徐徐放入清水，靜置510分鐘后，使用電動攪拌器攪拌，其轉(zhuǎn)速底于300rpm，水和膠粉的配合比為1：4，當(dāng)攪拌完后，須等待約5分

25、鐘后才可使用。）、膠粘劑涂抹先將攪拌好的膠粘劑以鏝刀的平邊均勻涂抹于底材，再以鏝刀的齒邊將平鋪的膠粘劑刮出均勻的齒輪（鏝刀的大小視鋪貼飾面磚的種類而定），鋪貼大型飾面磚時(shí)須雙面涂抹以確保100%粘著劑附著。）、鋪貼磚將墻地磚鋪在膠粘劑上，并留出均勻的縫隙，用手按住面，輕移壓緊，用橡膠錘輕敲磚的四角，使磚底面完全接觸膠粘劑，有平直的木條墊面上，然后輕錘表面，使磚與磚之間平整。地磚鋪設(shè)后，在常溫下須等待24h，若在低溫下，須等待更長的時(shí)間，約24h后，才能開放，讓人走動。）、填縫待瓷磚石材鋪貼24小時(shí)后即可使用專用填縫料勾縫。嵌縫前須把面磚、馬賽克、石材等清理干凈，縫隙的垃圾、灰塵除掉，且縫內(nèi)不留

26、積水使用專用填縫劑填縫7）、清潔工作清潔工作分階段分層次實(shí)施，采用的清潔方式及使用的清潔用品須不損害已完的成品，在施工過程中做到文明施工，施工現(xiàn)場堆積垃圾及時(shí)清運(yùn)，交工前的最后一次清潔由專業(yè)清潔公司實(shí)施。8、協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)土建總包及各裝飾專業(yè)分包單位的工作，具體工作如下：）、協(xié)調(diào)土建總包做好成品保護(hù)，包括電梯、鋁合金門窗、陽臺桿、外墻涂料、防火門、入戶門等。）、為木門安裝提供基線，預(yù)埋底框，協(xié)調(diào)木門安裝的進(jìn)退場時(shí)間安排/成品保護(hù)及質(zhì)量檢驗(yàn)。）、協(xié)調(diào)廚柜/浴柜安裝的進(jìn)退場時(shí)間安排、成品保護(hù)及質(zhì)量檢查，安裝與廚柜、浴柜安裝施工單位共同復(fù)核基面是滿足廚柜、浴柜安裝的要求，簽訂移交手續(xù)。）、協(xié)調(diào)木地板安

27、裝進(jìn)退場時(shí)間安排、成品保護(hù)及質(zhì)量檢查。安裝前與木地板施工單位為共同復(fù)核水泥砂漿漿面層完成的質(zhì)量是否滿足木地板的施工要求，簽訂移交手續(xù)。）、協(xié)調(diào)固定家具安裝的進(jìn)退場時(shí)間安排/成品保護(hù)及質(zhì)量檢查，安裝前與固定家具安裝施工單位共同復(fù)核基面是否滿足固定家具安裝的要求，簽訂移交手續(xù)。八、項(xiàng)目目標(biāo)的技術(shù)、管理保證措施（一）工期目標(biāo)及保證措施我司保證工期的主要措施如下：、加快施工準(zhǔn)備工作。我司項(xiàng)目部人員已提前進(jìn)場，做熟悉圖紙、測量定位、落實(shí)施工用水用電、搭設(shè)臨建、和土建單位辦理交接的工作；公司本部將組織有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計(jì)、落實(shí)材料供應(yīng)和機(jī)具進(jìn)場等有關(guān)事宜。以確保按預(yù)定時(shí)間開工。2、項(xiàng)目部編制詳盡的月、

28、旬、周施工計(jì)劃，實(shí)施工期的動態(tài)管理，及時(shí)核查對照，適時(shí)調(diào)整，要根據(jù)具體進(jìn)度實(shí)行關(guān)鍵工程和關(guān)鍵工序控制法，保證總進(jìn)度的順利實(shí)施。進(jìn)度橫道圖根據(jù)xxx裝飾公司所發(fā)施工進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行控制。、嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范要求組織施工，杜絕返工現(xiàn)象。施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題，必須經(jīng)過論證批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，避免盲目施工，以減少工料浪費(fèi)。、客觀評價(jià)目前具備的施工條件，根據(jù)該工程作業(yè)面充足的特點(diǎn)，實(shí)行平行流水和立體交叉作業(yè)相互配合的組織措施，盡量減少和杜絕因閑置作業(yè)面造成窩工現(xiàn)象。、材料、倉管主責(zé)人員及時(shí)做好材料的計(jì)劃、采購、提前進(jìn)場工作，確保材料按時(shí)供給，保證施工持續(xù)有序地進(jìn)行。、積極采用新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具，既提高

29、效率，也保證質(zhì)量。、項(xiàng)目部既要搞好與裝飾公司、總包、監(jiān)理方面的協(xié)調(diào)，又要抓好本單位各專業(yè)工種和施工班組的合作與協(xié)調(diào)，加強(qiáng)施工中的協(xié)調(diào)配合工作，每周定期召開施工協(xié)調(diào)會，即時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，減少扯皮和內(nèi)耗，提高工作效率。、駐地項(xiàng)目部建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，以必要的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)手段調(diào)動施工人員、管理人員的積極性。解決職工的實(shí)際困難，保證施工人員、管理人員全身心投入到施工中。、隱蔽工程應(yīng)及時(shí)報(bào)裝飾公司、監(jiān)理驗(yàn)收，以便盡快進(jìn)行下道工序，以免延誤工期。（二）質(zhì)量目標(biāo)及保證措施本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)良樣板。采取以下措施保證：、建立健全以項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目總工具體實(shí)施的質(zhì)量保證體系，建立三級質(zhì)量承包責(zé)

30、任制。、嚴(yán)格執(zhí)行以下通用質(zhì)量管理制度（1）圖紙會審、設(shè)計(jì)交底制度；（2）施工組織設(shè)計(jì)編制、審批、執(zhí)行制度；（3）計(jì)劃變更，技術(shù)復(fù)核制度；（4）裝飾公司、監(jiān)理、總包方聯(lián)合驗(yàn)收制度，（5）分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度；（6）各項(xiàng)檢查和測試制度；（7）物資材料質(zhì)量驗(yàn)收制度；（8）其它有關(guān)質(zhì)管制度。、項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督認(rèn)真貫徹實(shí)施我司按照iso90001標(biāo)準(zhǔn)制訂的質(zhì)量手冊和各個(gè)工作程序文件，建立質(zhì)量保證體系，編制“質(zhì)量保證計(jì)劃”，確保各道工序受控。施工質(zhì)量檢查和確認(rèn)程序詳見附圖3。、加強(qiáng)對職工的質(zhì)量意識教育，牢固樹立“質(zhì)量第一，客戶至上”的思想，建立獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度，實(shí)行全員、全程、全面質(zhì)量管理。、自覺嚴(yán)

31、格遵循業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙、工料規(guī)范、技術(shù)要求進(jìn)行施工，同時(shí)還要遵循國家和省市頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。、工程所用材料，確保為優(yōu)良產(chǎn)品，使用前要及時(shí)報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后再用于施工。、對施工中所用的鋼卷尺等計(jì)量工具，切實(shí)定期做好標(biāo)定工作，保證數(shù)據(jù)精確。8、要嚴(yán)格進(jìn)行工序之間的自檢、專檢、交接檢，防止和減少質(zhì)量缺陷，杜絕返工，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，質(zhì)檢人員要做出標(biāo)識，通知有關(guān)班組返工修補(bǔ)，直到驗(yàn)收合格為止。9、要積極推廣新工藝、新機(jī)具，做好對職工的技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)工種要持證上崗。10、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度，用必要的經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（三）安全施工保證措施 1、項(xiàng)目經(jīng)理牽頭、成立工地安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，

32、常設(shè)專職安全員，督導(dǎo)日常安全施工、治安保衛(wèi)的管理，協(xié)同裝飾公司、監(jiān)理人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患、漏洞及時(shí)下發(fā)書面整改通知。 2、對職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，強(qiáng)化安全意識，建立健全安全規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3、參加施工人員一律佩帶上崗證，戴安全帽，著絕緣工作鞋。無關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域。 4、電工、電氣焊等特殊工種，一律持證上崗。 5、安全員牽頭做好現(xiàn)場安全防衛(wèi)工作，對未設(shè)欄桿的陽臺、預(yù)留洞口、樓梯走道、樓層周邊要做好安全保護(hù)措施，樓梯內(nèi)常設(shè)的用電接駁板，由專業(yè)電工主責(zé)安全設(shè)置，搞好施工現(xiàn)場用電管理。、現(xiàn)場用電必須找專業(yè)電工，其它人員不準(zhǔn)拆接臨時(shí)電源。施工現(xiàn)場應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)

33、的配電箱、開關(guān)箱，箱內(nèi)電氣裝置必須匹配，而且要有有效的漏電保護(hù)裝置。箱內(nèi)接線嚴(yán)禁使用塑料線、花線、老化或破損的線。 、照明燈具應(yīng)固定架空，電線或電纜的固定必須是絕緣的，以保安全，照明燈頭要有防護(hù)罩。潮濕區(qū)域必須使用安全電壓照明。 、做好機(jī)械設(shè)備，電動工具的安全管理。 所有采購的機(jī)械設(shè)備、手持電動工具必須符合規(guī)范要求，且有質(zhì)保書、說明書等，并有專人管理，定期檢修。手持電動機(jī)具必須嚴(yán)格按一機(jī)一閘接線，電源必須有二級漏電保護(hù)裝置。電鋸、電刨等設(shè)備必須有安全保護(hù)裝置，防止意外傷人。 、抓好防火安全管理。 （1）裝飾區(qū)域要按規(guī)定設(shè)置防火器材，而且要根據(jù)工程進(jìn)度和施工實(shí)際，靈活機(jī)動設(shè)置。裝飾施工區(qū)域嚴(yán)禁吸

34、煙，在各重要位置應(yīng)設(shè)置禁煙標(biāo)牌。木工操作場所嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè)，木屑、刨花裝袋放置在指定地點(diǎn)。 （）油漆涂料和調(diào)料間，要有防火制度、禁火標(biāo)志，并與其它材料分開，要配備足夠數(shù)量、種類合適的滅火器。使用切割機(jī)以及電器焊作業(yè)時(shí)，要采取隔離、圍擋防火措施，以防火星飛濺引起火災(zāi)。同時(shí)禁止與油漆工同時(shí)間、同部位交叉作業(yè)。噴刷油漆時(shí)，施工人員要戴防護(hù)眼鏡和耳罩，要定時(shí)出去通風(fēng)換氣，必要時(shí)使用排風(fēng)設(shè)備。 、室內(nèi)裝飾使用的人字梯、高木凳要擺放平穩(wěn)，有防滑措施，單凳只準(zhǔn)一人在上面施工，雙凳做支架時(shí)，兩凳間距離不應(yīng)大于3m，使用高凳時(shí)上端要固定，人字樣夾角保持60，下端應(yīng)有防滑措施。（四）文明施工保證措施我公司將嚴(yán)

35、格按照發(fā)包方、總包方的管理要求，確保創(chuàng)建文明達(dá)標(biāo)工地。采取以下管理措施： 1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) 工地成立文明施工小組，由一名項(xiàng)目副經(jīng)理具體負(fù)責(zé)，并設(shè)專、兼職文明施工檢查員，做好經(jīng)常性的檢查、監(jiān)督。 2、倉庫材料堆放 裝飾材料分區(qū)堆放，擺放整齊，分類標(biāo)識，并隨施工進(jìn)度適當(dāng)調(diào)整，便于高效供應(yīng)。 3、機(jī)械設(shè)備 木工機(jī)械設(shè)備、電焊機(jī)、客貨車等專人（倉管及材料人員）統(tǒng)籌管理，并時(shí)常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持干凈整潔。 4、臨時(shí)用電 （1）工地配電箱采用標(biāo)準(zhǔn)配電箱，由持有電工上崗證的專業(yè)人員負(fù)責(zé)安全用電管理。 （2）臨時(shí)用電全部采用五芯電纜，要求達(dá)到“三級配電、兩級保護(hù)”。 5、施工現(xiàn)場管理（1）施工專用走廊、通道確保24小時(shí)暢通無阻、整潔有致，臨時(shí)裝修建筑廢料及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場。各施工場地由安全員負(fù)責(zé)建立安全走火通道部署，確?；鹁踩＃?）工人收工時(shí)自覺清理現(xiàn)場，做到工完場清，建筑垃圾要按業(yè)主指定的位置堆放，統(tǒng)一外運(yùn)。對刺激性、放射性強(qiáng)、易對人體造成傷害的垃圾要用塑料袋密封，及時(shí)外運(yùn)。（3）各施工人員均不得隨地大小便，要使用按業(yè)主和總包方設(shè)立的臨時(shí)廁所；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場亂涂亂劃，隨意粘貼。上述行為一旦被施工管理人員發(fā)現(xiàn)者，將通報(bào)批評，屢教不改者責(zé)令清退。 （4）任何施工人員