煤場租賃合同

1、煤場租賃合同甲方：鄂爾多斯市奕通煤炭運銷有限責任公司乙方：鄂爾多斯市經通商貿有限責任公司經雙方共同協商，就乙方租賃甲方煤場事項達成如下協議：一、甲方將位于本公司場區(qū)內指定位置5畝煤場租賃給乙方用于煤炭經營業(yè)務使用場地。雙方進行實地測量。 二、租賃期為壹年，即從2014年6月1日起至2015年5月31日止，租賃費為 壹萬零伍仟 元/畝年（租賃費包括：土地使用稅）。本合同到期后自動作廢，乙方需簽訂新合同。三、付款方式：租賃費共計柒萬伍仟萬元。在本合同簽訂十日內乙方需一次性付清租賃費（內部收據，不出稅票）。四、每租賃10畝場地配置一間住房，租賃30-50畝場地配置一間伙房，不收取房租費和水費。五、根

2、據乙方業(yè)務需要，經甲方同意后，乙方可以搭建臨時性建筑，僅限于磅和活動板房，租賃到期后由乙方自己負責拆除，否則產權甲方所有。此外，不允許甲方有其他建筑項目。六、灑水車登記發(fā)卡，由廠方司泵工負責裝水車，并由水車司機簽字。灑水車的水費電費根據情況：即水車50元/車，小水車30元/車（包括水泵、電器的更換維修）。但是各公司必須勤灑水、抑粉塵，如發(fā)現降塵不到位的公司，我公司將予以處罰。七、在租賃期間甲方為乙方提供必要的辦公、生活設施的使用。乙方需要交納物業(yè)費每平米20元，供暖費每平米29元（個供暖期），電費以實際發(fā)生為準，乙方應及時交納電費（包括基本電價補貼費），否則，因停電給其他單位的業(yè)務行為，否則造

3、成的一切經濟損失由乙方承擔。 八、乙方承擔相應的基礎設施維護費（150元/年畝），包括：磅房維護、專用線路維護、灑水抑塵。乙方在使用甲方場區(qū)內公用基礎設施過程中，不得影響甲方及其他單位的業(yè)務行為，否則造成的經濟損失由乙方承擔。 九、乙方在經營期間應該繳納公共基礎設施使用押金貳萬元，在租賃期結束后視乙方使用情況給予退還。乙方在經營期內愛護公共基礎設施設備，人為因素造成的損失、損壞由乙方承擔。 十、乙方負責維護使用范圍內的煤場場區(qū)、辦公、生活區(qū)域干凈、整潔、衛(wèi)生，如被旗、鎮(zhèn)有關部門檢查處罰，由乙方承擔；甲方在日常監(jiān)督檢查過程中，發(fā)現臟亂差現象，每次將給予50-500元罰款。不服從管理的，甲方將不在

4、為乙方提供辦公生活等設施設備條件，由乙方自行解決。十一、在租賃期內，乙方經營煤炭業(yè)務應單獨與旗煤炭局、環(huán)保局等部門以及各相關稅務機關對接，按照有關要求獨立核算、照章繳納相關費稅，對產生的一切法律及經濟后果均由乙方自行承擔。 十二、在租賃期內，煤場場區(qū)如遇政府或企業(yè)征用，煤場場區(qū)補償費歸甲方所有。甲方對乙方剩余租賃期的租賃費 用給予退還。 十三、如遇產業(yè)政策調整或不可抗拒因素影響，導致煤場關閉或停用，本合同自動解除，甲方對乙方剩余租賃期的租賃費用不予退還。 十四、乙方作為安全生產第一責任人，加強對所屬人員的安全管理教育工作，負責落實執(zhí)行有關安全生產管理規(guī)定，乙方人員如在場區(qū)內發(fā)生安全生產或意外傷害事故，由乙方承擔一切責任。 十五、在租賃期內，甲方隨時對乙方人員執(zhí)行安全生產規(guī)定情況進行監(jiān)督檢查，以書面或口頭形式對違規(guī)行為或安全生產隱患責令立即整改，并視情節(jié)給予100-500元的處罰；對整改措施不到位、安全隱患未排除以及不服從安全生產管理規(guī)定的，將責令停業(yè)整改直至解除本協議。 十六、乙方負責到當地公安機關辦理所屬人員有關登記備案手續(xù)。 十七、在本合同期內，如發(fā)生違約行為，將由違約方承擔違約責任；在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，由仲裁或司法機關裁決。 十八、其他未盡事項，待后續(xù)