建設項目前期工作委托咨詢合同

1、建設項目前期工作委托咨詢合同項目名稱：項目地點：委托方：咨詢方： 簽訂日期：甲方（委托方）：乙方（咨詢方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿基礎上，本著誠實信用原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，愿就項目編制第一條：咨詢方的義務1.1按照委托方要求提供與建設項目前期工作咨詢業(yè)務有關的資料，包括咨詢的資質證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務。1.2咨詢方在履行本合同期間，向委托方提供本項目前期工作咨詢服務。1.3咨詢方應在委托方按照咨詢方要求而提供的與本項目咨詢業(yè)務有關的全部資料（詳見附件一、附件二）之日起的第個工作日

2、向委托方提交本合同工程項目的項目建議書；可行性研究報告；項目申請報告；項目后評估報告；（在所選唯一項目前的內打“”，選擇兩項及以上或涂改的，本合同書無效。）委托方如在本合同期間對本項目提出重大變更、變動原始資料、數(shù)據(jù)，從而導致咨詢方所作報告有較大修改甚至返工時，委托方應另行支付費用，費用金額由雙方另行商定，不在本合同要求之內。第二條：委托方的義務1委托方應負責與本建設工程咨詢業(yè)務有關的第三方的協(xié)調，為咨詢方工作提供外部條件。2委托方應當在約定的時間內，免費并及時、準確的向咨詢方提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料（詳見附件一、附件二）。3委托方應當在約定的時間內就咨詢方書面提交并要求做出答復的事宜做

3、出書面答復。咨詢方要求第三方提供有關資料時，委托方應負責資料轉達。2.4委托方應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢方聯(lián)系。第三條：咨詢方的權利1委托方在委托的建設咨詢業(yè)務范圍內，授予咨詢方以下權利：1.1咨詢方在咨詢過程中，如委托方提供的資料不明確時可向委托方提出書面報告。3.1.2咨詢方在咨詢過程中，有權對第三方提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。3.1.3咨詢方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。第四條委托方的權利4.1委托方有下列權利：41.1委托方有權向咨詢方詢問工作進展情況及相關的內容。4.1.2委托方有權闡述對具體問題的意見和建議。第五條：咨詢方的責任5.1咨詢方的責任

4、期即建設項目前期工作咨詢合同有效期。如因非咨詢方的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方協(xié)商解決。5.2咨詢方責任期內，應當履行建設咨詢合同中約定的義務，因咨詢方的單方過失造成的經濟損失，應當向委托方進行賠償。第六條：委托方的責任6.1委托方應當履行建設項目前期工作咨詢合同約定的義務。如有違反則應當承擔違約責任，并賠償咨詢方所造成的損失。6.2委托方如果向咨詢方提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢方的各種費用的支出。第七條：合同生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2由于委托方的原因使咨詢方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則

5、咨詢方應當就此情況與可能產生的影響及時書面通知委托方。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。3當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在 3個工作日內通知對方；因變更或解除合同使一方損失的，應由責任方負責賠償。7.4變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第八條：咨詢業(yè)務的酬金8.1本合同的酬金為本建設項目編制項目申請報告的所有費用。8.2酬金為大寫：人民幣元整（小寫：￥元）；8.3付款方式及時間：簽訂本合同之時，委托方支付給咨詢方定金，支付的定金金額為元整，所余的酬金元整在咨詢方交付給委托方報告文本時

6、，委托方一次性付清咨詢業(yè)務酬金。；在委托方收到咨詢方編制的報告后當日內一次性付清該咨詢業(yè)務酬金（在所選唯一項目前的內打“”，選擇兩項及以上或涂改的，本合同書無效。）8.4如果委托方在規(guī)定的支付期限內未支付建設項目前期工作咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢方補償應支付的酬金銀行利息賠付。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。8.5如果委托方對咨詢方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書 2日內向咨詢方發(fā)出異議的通知，但委托方不得拖延其無異議酬金項目的支付。第九條：其他1因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢方在合同約定外的外出考察，經委托方同意

7、，其所需費用由委托方負責。2咨詢方如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設項目前期工作咨詢業(yè)務范圍內其費用由咨詢方承擔；在委托的建設項目前期工作咨詢業(yè)務范圍以外經委托方認可，其費用由委托方承擔。3未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。4除委托方書面同意外，咨詢方及咨詢專業(yè)人員不應接受建設項目前期工作咨詢合同約定以外的與項目前期工作咨詢項目有關的任何報酬。咨詢方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方利益相沖突的任何活動。5本合同的建設項目前期工作咨詢業(yè)務自委托方提交全部與本項目有關的咨詢資料后開始實施，至委托方付清咨詢業(yè)務酬金終結。6咨詢方對于其獲得任何關于委托方的信息、資料負有保密義務。咨詢

8、方對由于其泄密而給委托方造成的損失負賠償責任。7甲乙雙方本合同的累計賠償總額不超過除去稅金的項目報告編制費用總額。第十條：合同爭議的解決10.1因違約、終止合同或其它行為而引起的損失和損害的賠償，委托方與咨詢方之間應當協(xié)商解決；如協(xié)商或調節(jié)不成的，根據(jù)雙方約定向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2本合同一式 2份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份。委托方：（蓋章）咨詢方：（蓋章）法定代表人：委托代理人：委托代理人：經辦人：單位地址：電話： 年月日年月日附件一建設單位需提供的資料 1、主要建設內容及投資建設單位簡介、營業(yè)執(zhí)照、房地產開發(fā)資質； 2、項目名稱、建設地點及建設規(guī)模，項目負

9、責人及聯(lián)系電話；3、建筑面積及項目各棟建筑指標匯總表；4、總投資及資金籌措的方案（各項費用估算：土地費用、拆遷、建筑施工、銷售費用、開發(fā)費用、管理費用、不可預見費用及各項稅金）；（ a土地前期費：指取得合理的土地的權證，完成土地上現(xiàn)有建筑物的拆遷，開通施工用水、用電、道路以及完成場地平整為止所要的費用。根據(jù)取得上地方式的不同，又可分為新征土地前期費、舊區(qū)改造前期費和土地批租費三種類型。 b設計和建筑安裝工程費：指完成場地的三通一平以后，從規(guī)劃設計到土建工程、設備安裝、裝飾工程及小區(qū)配套、小區(qū)綠化結束所包括的費用。 c市政配套費：指項目開發(fā)時必須向城市市政建設所交付的配套費。）5、計劃動工和竣工期限即項目實施進度；6、項目的工程地質及地形地貌條件，周邊建筑物與環(huán)境條件；7、規(guī)劃局建設項目規(guī)劃設計條件及紅線圖；8、建設項目選址意見書，項目的現(xiàn)場照片；9、