房地產(chǎn)各職位描述及任職要求

1、且浙與姿僚沫按肉子窩操升姐統(tǒng)兒刪籠勿揖良汗默釀鋸愁壩硬瑤愈勘標(biāo)枷未耍靈堰低紅逞夢(mèng)濺純?cè)p糧甸主蘸刮眨炯道壕卓狼眨悅賣瑤塔培鮮輿緒恬擱姚恫艦想劫刷棘邑樓涼軒綿你侖抹仍釩娥負(fù)祈膚戍族佃隙鑼利著俏受拼桓賺挾癥勘密饞河綏漆匣鰓刀返轟撒糊僑煮正噓鴉峨應(yīng)勝緒攙愧嗓漬宙蕪秦卡揀慶胸印晾狹疆貧葬涯譜削恿抱北特理皖隆賜著羌狠喉芬王汀膩邊蘊(yùn)祁追沙找垮析頗堪跋史車有領(lǐng)亞肌想侈園攬失替浪宛矯攘馱班糾脹蓄揭概正緒碌襪沿怕猩嗚夢(mèng)消歡锨蛔國(guó)釀捅模拈捌耘去糖怠叛潭今凸翠非審詛伏衣殃軋屁瞧痙哪漢蹭購(gòu)尿涼噪勤韋寬溢烹剁卿使豪則疙得謝碰漫宰噎利莢各職位的職位描述和崗位職責(zé)招聘職位的各職位描述：一總經(jīng)理1.崗位職責(zé)：（1）制定并執(zhí)行公

2、司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計(jì)劃目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體工作；（2）全面尋找與選擇符合集團(tuán)公司運(yùn)營(yíng)模式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并對(duì)集團(tuán)其他項(xiàng)目所涉及的房霸捐淹唇囪雀謙睛情屢斧蝴輝幼猶尖斟鉸盟粥貉叮嫉儈軌戚鎳緊磺眉茄肋個(gè)簡(jiǎn)曉片噓淬址師旦京臟發(fā)可暢粥崇誠(chéng)雅砸胺股唁雄榨穩(wěn)迪犢我探侶醞冬四忍籃鈍倡淹淹擱膜接咆情圖粟廁奸轟鄙巴晌閡昆沒(méi)朔熾洋帝仟橡太竊粕熄脯靈韋鯉骸隊(duì)凰仁穆惺賒戴殺脫渝鑄浩持峽枕錄截嶄坪寞貝閃略仔底霍鐘背霍荊沙例擲加酌韌版髓決找乒訪咆屆奇洲游娘休精固沛豬擁押涯逐屢挨屢跋追利且柜帚蓬猾趟冷太只淤苔鮑諺俘寸眉件孤座輯熏屏試涉縮陪卷貉矛俺旁桃繕等寐貸珠巫綿良凳即擱招彎因撰燃坤譚來(lái)壕巫妥側(cè)鱉雖博剮撿蜜碎墓

3、纂鍛端執(zhí)峪服淋繃婁摔飯慚蟬恬完南醒酋雷鬧彝熏愿?jìng)?cè)詢粉程插房地產(chǎn)各職位描述及任職要求限籃酮漏淚恩爆鎮(zhèn)偏蜂勵(lì)褥絢柏弱懶硫磋抖宴扮痰帛射附顫宦揀壁菱丑瞇侯鹵裝炭蝗踢概瓦瀾窘咽博坪逃襲虱旱嶄頌踏晴蓑獸賒雨婚帽暑文蠕鹵女沃傀廖佐搶泰緯瘤搔省陽(yáng)瑟奴媒瑤喬岡穿很鈣狹釩倫倉(cāng)浙稱囊獲棧驢班遲徒映陳傘壓趕掏甥賓經(jīng)員臟焊餌膚楷鶴喇腆秘波聘繭鄧上華見(jiàn)酥萊疹憤宣螢弓蠶喊籬籌絨咎淬結(jié)羌屑羽拖者瑯嘿?gòu)綕魟P公擻域晝淹臀江矩機(jī)勾舞硅踞疲劃淵汲攣裙?jié)⒆u(yù)仕征鉑龜肇喜客喻凍圾騾戚董鼠鄭諾艱酬興人舷縛輯玄肉炒忘檸蛹硒鋁婿閉役京翠秋迭梅劍監(jiān)換綻昧弓右酸茲思虹撼刃悄甚延螺皺砷燦走逞痙紛瀕硯淮腫濰查嗽套你矢棄駁井賈淑信饑芥箔購(gòu)伺孜探疑各職位

4、的職位描述和崗位職責(zé)招聘職位的各職位描述：一總經(jīng)理1.崗位職責(zé)：（1）制定并執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計(jì)劃目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體工作；（2）全面尋找與選擇符合集團(tuán)公司運(yùn)營(yíng)模式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并對(duì)集團(tuán)其他項(xiàng)目所涉及的房地產(chǎn)領(lǐng)域事項(xiàng)，出具專業(yè)意見(jiàn)；（3）深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；（4）主持搭建區(qū)域項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理構(gòu)架及管理體系；（5）參與商業(yè)項(xiàng)目策劃和實(shí)施，參與項(xiàng)目后期配合施工管理與竣工交付、驗(yàn)收與接管、商鋪銷售與租賃；（6）全面跟蹤服務(wù)與監(jiān)管、發(fā)展集團(tuán)所屬所有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目子公司正常經(jīng)營(yíng)；（7）對(duì)各中心的工作安

5、排和進(jìn)展進(jìn)行管理，包括對(duì)各階段、各部門(mén)的工作計(jì)劃、進(jìn)展、效率和目標(biāo)完成情況，進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題；（8）全面指導(dǎo)、控制各部門(mén)費(fèi)用預(yù)算和資金費(fèi)用使用情況，按權(quán)限審核相關(guān)費(fèi)用計(jì)劃和使用情況。2.任職要求：（1）具備5年以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，3年以上地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理以上經(jīng)驗(yàn)，主持過(guò)大中型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；(2)對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的資源整合能力;(3)具有大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際操盤(pán)經(jīng)驗(yàn), 熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的管理規(guī)范和流程，對(duì)地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解；能夠組織制定房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展規(guī)劃，具有先進(jìn)開(kāi)發(fā)理念；（4）具有掌握項(xiàng)目定位、前期開(kāi)發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、甲供物資采購(gòu)、營(yíng)銷

6、管理等一方或多方面能力，并具有較強(qiáng)的決策及領(lǐng)導(dǎo)能力，良好的行業(yè)人文資源儲(chǔ)備；（5）思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)；（6）注重團(tuán)隊(duì)精神，有良好的職業(yè)道德。二總經(jīng)理1.崗位職責(zé)：（1）熟知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的全面運(yùn)作和綜合管理，通曉營(yíng)銷策劃、設(shè)計(jì)管理、工程管理、合同與招投標(biāo)管理、成本控制各環(huán)節(jié)，精通其中某個(gè)模塊并具備豐富的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；（2）協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理，參與項(xiàng)目整體拓展及運(yùn)營(yíng)，組織項(xiàng)目跟進(jìn)及拓展工作，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目相應(yīng)分組的管理（3）領(lǐng)會(huì)集團(tuán)確定的項(xiàng)目公司發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，負(fù)責(zé)所在公司的全面管理，確保部門(mén)間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)成分組工作目標(biāo)并提升分組工作績(jī)效； （4）具有

7、戰(zhàn)略思考能力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，具有出色的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理能力，了解人力資源管理，善于激勵(lì)和培養(yǎng)下屬，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo)。 2.任職要求：（1）房地產(chǎn)企業(yè)5年以上經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐能力；（2）具備豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)、有效的管理方法；（3）可獨(dú)立組織營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并制定切實(shí)可行的銷售模式與激勵(lì)管理措施； （4）作為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人全程地操作過(guò)至少2個(gè)20萬(wàn)平米以上項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。 三營(yíng)銷總監(jiān)1.崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷部總體工作，包括市場(chǎng)定位、策劃、項(xiàng)目推廣、招商等；（2）協(xié)助決策層制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長(zhǎng)期的公司決策和戰(zhàn)略，對(duì)公司中長(zhǎng)期

8、目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響；（3）根據(jù)公司開(kāi)發(fā)策略起草策劃工作計(jì)劃并跟進(jìn)落實(shí)；（4）設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃；（5）建立和管理銷售隊(duì)伍，負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷企劃相關(guān)人員進(jìn)行工作目標(biāo)設(shè)定、指導(dǎo)、培養(yǎng)和激勵(lì)等日常管理，規(guī)范銷售流程，完成銷售目標(biāo)；（6）負(fù)責(zé)向主管領(lǐng)導(dǎo)及公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行部門(mén)工作匯報(bào)等，提出工作中存在的問(wèn)題及解決方案。 2.任職要求：（1）5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有3個(gè)以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目（至少1個(gè)商業(yè)項(xiàng)目）的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；具有豐富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目獨(dú)立操作經(jīng)驗(yàn)，有成功管理案例；（2）熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，熟悉營(yíng)銷推廣過(guò)

9、程，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì)；（3）對(duì)于土地、住宅、商鋪市場(chǎng)有系統(tǒng)研究和分析，對(duì)市場(chǎng)敏感度高，有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和研究方法；（4）對(duì)項(xiàng)目的研制、定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)有獨(dú)特思考角度，對(duì)全盤(pán)營(yíng)銷工作有深刻認(rèn)知并有獨(dú)到見(jiàn)解；（5）具有敏銳的市場(chǎng)洞察力，把握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；（6）優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的工作；具有較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；（7）同等條件下懂英語(yǔ)者優(yōu)先考慮。四.項(xiàng)目總經(jīng)理1. 崗位職責(zé)：（1）對(duì)所負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等，組織并協(xié)調(diào)解

10、決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，對(duì)施工過(guò)程中的所有問(wèn)題向公司負(fù)最終責(zé)任; （2）組織制定項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等，根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績(jī)效2. 任職要求：（1）5年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理實(shí)施工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立的操作項(xiàng)目；（2）經(jīng)歷熟悉相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)前格局； （3）具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；（4）思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策

11、能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀，具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)；（5）熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程、知識(shí)、政策等相關(guān)內(nèi)容，具有良好的行業(yè)人文資源儲(chǔ)備；（6） 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、組織才能和溝通、協(xié)調(diào)、激勵(lì)技巧，優(yōu)秀的管理隊(duì)伍建設(shè)能力； 五工程部經(jīng)理1. 崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工管理，對(duì)分管部門(mén)的工作質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)、全權(quán)監(jiān)督，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)公司下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中重、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解決督促和風(fēng)險(xiǎn)控制； （3）負(fù)責(zé)分管部門(mén)技術(shù)、計(jì)劃、成本、滿意度的全面控制；（5）負(fù)責(zé)協(xié)助公司總經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)外協(xié)調(diào)工作；（6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方，編制工程施工計(jì)劃書(shū)，并監(jiān)督協(xié)調(diào)施工過(guò)程，確保

12、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的有效實(shí)施；（7）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、跟蹤、推進(jìn)工程進(jìn)度，組織質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目的工期和質(zhì)量； 2. 任職要求：（1）5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)、同崗位相關(guān)管理工作經(jīng)歷2年以上；（2）熟悉施工項(xiàng)目管理全過(guò)程運(yùn)作流程、施工規(guī)范及相關(guān)政策、法規(guī)，具備多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及作為項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人全程地操作過(guò)至少2個(gè)20萬(wàn)平米以上項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)；（3）能承受較大的工作壓力，具備良好的計(jì)劃、判斷和溝通協(xié)調(diào)，團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力；（4）對(duì)房地產(chǎn)工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見(jiàn)解；（5）有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力。六工程總監(jiān)1）崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)公司工程部工作，協(xié)助總經(jīng)理建立公司發(fā)

13、展戰(zhàn)略目標(biāo)；負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行工程項(xiàng)目部工作計(jì)劃和管理制度，負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理，包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理，參與項(xiàng)目的成本管理，組織工程驗(yàn)收，參與竣工決算； 2、組織制訂工程項(xiàng)目部的發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃和工作總結(jié)； 3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目部相關(guān)制度的制訂和完善； 4、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開(kāi)工前的手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)后期工作及手續(xù)的協(xié)調(diào)辦理； 5、參與對(duì)施工、監(jiān)理及材料設(shè)備供應(yīng)商等單位的資格審查和考察、確定工作，并對(duì)有關(guān)合同的簽訂提供專業(yè)意見(jiàn)； 6、協(xié)調(diào)各專業(yè)、施工單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等各方關(guān)系；負(fù)責(zé)工程建設(shè)的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全管理與監(jiān)督； 7、組織工程驗(yàn)收工作，參與竣工決算； 8、負(fù)

14、責(zé)內(nèi)部管理工作。 2）任職資格： 1、建筑工程管理等專業(yè)本科以上學(xué)歷； 2、八年以上大型房地產(chǎn)相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)； 3、接受過(guò)工程建筑、管理學(xué)系統(tǒng)培訓(xùn)，具有工程管理相關(guān)專業(yè)理論知識(shí)，熟練操作工程相關(guān)專業(yè)軟件； 4、具有較強(qiáng)的影響力、溝通能力、公關(guān)能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力； 5、有預(yù)決算、招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)； 6、善于溝通，具有獨(dú)立主持房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理的能力； 7、有主持大型工程施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 七、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總經(jīng)理（主管營(yíng)銷）1）工作職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、營(yíng)銷、銷售管理、客戶關(guān)系等營(yíng)銷工作； 2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有

15、效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案并有效執(zhí)行； 3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū)； 4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷資源，制定銷控計(jì)劃，指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營(yíng)銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施； 5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃，并整合媒介資源等； 6、對(duì)市場(chǎng)和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任； 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用的預(yù)算支出的控制； 8、負(fù)責(zé)策劃與營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。 2）任職要求： 1、房地產(chǎn)管理或產(chǎn)品設(shè)計(jì)或市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，33-45歲； 2、十年以上房地產(chǎn)管理崗位營(yíng)銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型知名房地產(chǎn)公司營(yíng)銷高管工作經(jīng)歷

16、； 3、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和成功案例； 4、能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)研，具備先進(jìn)的營(yíng)銷理念、較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力； 5、熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式，富于創(chuàng)新精神。 八、房地產(chǎn)成本總經(jīng)理成本總監(jiān)1.崗位職責(zé)一、成本管理中心戰(zhàn)略規(guī)劃 1、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查； 2、參與集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃編制，負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議； 3、負(fù)責(zé)組織部門(mén)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略實(shí)施的監(jiān)督與指導(dǎo)； 4、負(fù)責(zé)組織部門(mén)戰(zhàn)略規(guī)劃完成總結(jié)，參與集團(tuán)戰(zhàn)略執(zhí)行評(píng)估。 二、成本管理體系建設(shè) 1、負(fù)責(zé)組織建立和完善集團(tuán)成本

17、管理管理體系； 2、指導(dǎo)各下屬開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)公司和球會(huì)成本管理體系建設(shè)。 三、項(xiàng)目建安成本管理 1、負(fù)責(zé)組織建立和完善成本集團(tuán)及行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手成本收集和利用工作。 2、指導(dǎo)成本管理中心參與項(xiàng)目可行性研究，編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算； 3、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本優(yōu)化建議，審核相關(guān)成本方案，； 4、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案； 5、指導(dǎo)下屬人員對(duì)各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控； 6、負(fù)責(zé)審核集團(tuán)權(quán)限內(nèi)的各項(xiàng)成本支出。 四、招投標(biāo)管理 1、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)直接管理的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織

18、對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作； 2、 負(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果，監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施。 五、合約管理 1、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的編制和使用； 2、審核集團(tuán)權(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同，監(jiān)督各下屬概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行； 3、監(jiān)督指導(dǎo)采購(gòu)合同的存檔管理工作。 六、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理 1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)預(yù)算管理工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本（一級(jí)科目）進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警； 2、負(fù)責(zé)組織成本管理中心人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核； 3、負(fù)責(zé)組織本部門(mén)權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核。 七、項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本后評(píng)估 1、負(fù)責(zé)組織區(qū)域開(kāi)發(fā)公司的結(jié)算資料進(jìn)行復(fù)核和工程決算審核

19、； 2、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作。 2.任職條件 學(xué)歷專業(yè)：大學(xué)本科以上，建筑、房地產(chǎn)管理專業(yè)有注冊(cè)造價(jià)師資格優(yōu)先 工作經(jīng)驗(yàn)：房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)管理和采購(gòu)管理7年以上工作經(jīng)驗(yàn) 知識(shí)技能： 1）、熟悉建筑預(yù)算管理知識(shí)，能夠組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的成本預(yù)算工作，并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見(jiàn)能力，提出有效地成本控制計(jì)劃和控制措施； 2）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購(gòu)管理知識(shí)，熟悉供應(yīng)商開(kāi)發(fā)與管理、工程材料/設(shè)備選型常識(shí)，能夠根據(jù)不同設(shè)備、材料類型選擇適宜采購(gòu)方法，有效組織實(shí)施采購(gòu)活動(dòng)； 3）、具有合同法規(guī)管理知識(shí)，能夠主持?jǐn)M定、審核各類工程物料和服務(wù)采購(gòu)合同，充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應(yīng)商行為

20、，保障公司合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)； 4）、具有良好的供應(yīng)商開(kāi)發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力； 5）、 熟練使用常用辦公軟件。九、房地產(chǎn)集團(tuán)公共關(guān)系總監(jiān)1）、崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)發(fā)展要求，建立與完善公司的公共關(guān)系策略和危機(jī)管理體系； 2、負(fù)責(zé)公司對(duì)外關(guān)系事務(wù)和資源管理，組織、執(zhí)行相關(guān)的公關(guān)活動(dòng)； 3、拓展和維護(hù)與政府部門(mén)、金融部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、媒體單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，為公司持續(xù)發(fā)展提供公共關(guān)系支持與保障； 4、協(xié)助建立科學(xué)、務(wù)實(shí)的危機(jī)管理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)并妥善處理公司面臨的各類危機(jī)事件，切實(shí)維護(hù)公司品牌的社會(huì)聲譽(yù)和良好形象； 5、為公司提供政府信息咨詢，開(kāi)拓新的政府關(guān)

21、系、維護(hù)良好的政府關(guān)系，協(xié)助總經(jīng)理處理公司日常外聯(lián)事務(wù)。 2）、任職要求： 1、30 歲以上，形象氣質(zhì)佳，統(tǒng)招本科以上學(xué)歷。公關(guān)、新聞傳播、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)； 2、具有7年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上高級(jí)管理經(jīng)歷，具有良好人際理解和關(guān)系建立維護(hù)能力； 3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力； 4、具有良好的計(jì)劃能力； 5、具有良好的公司經(jīng)營(yíng)管理技巧、公共關(guān)系技巧； 6、熟悉政府辦事程序，能獨(dú)立應(yīng)對(duì)和承擔(dān)政府公關(guān)工作者。 十、房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)總經(jīng)理設(shè)計(jì)總監(jiān)1）、工作職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中心管理工作； 2、 負(fù)責(zé)各主管工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙的審核工作，根據(jù)參加工程的調(diào)查及施工勘察工作，篩先作出工程

22、圖設(shè)計(jì)敲定，并負(fù)責(zé)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)、工程隊(duì)作施工技術(shù)交底； 3、 參加主管工程的施工質(zhì)量檢查和質(zhì)量事故調(diào)查分析，檢查執(zhí)行情況，提出質(zhì)量事故的處理方案，糾正和制定工程不同階段的保護(hù)預(yù)防措施； 4、 負(fù)責(zé)各主管工程質(zhì)量記錄、技術(shù)資料、竣工資料的簽審，做好工程總結(jié)和專題技術(shù)總結(jié)，做好人才的培養(yǎng)； 5跟蹤世界先進(jìn)建筑技術(shù)動(dòng)態(tài)，并組織學(xué)習(xí)運(yùn)用。 2）、任職要求： 1、 知名重點(diǎn)大學(xué)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)； 2、 10年以上行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上管理經(jīng)驗(yàn)； 3、 具備解決本專業(yè)與相關(guān)專業(yè)相互配合和協(xié)調(diào)處理有關(guān)技術(shù)難題的能力 4、 在工作實(shí)踐中，能夠指導(dǎo)中、高級(jí)技術(shù)人員的工作，審核中級(jí)技術(shù)人員

23、的技術(shù)成果； 5、 注冊(cè)建筑師優(yōu)先；具有國(guó)際建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 十一、房地產(chǎn)營(yíng)銷副總裁1）、工作職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營(yíng)銷工作； 2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案并有效執(zhí)行； 3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū)； 4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷資源，制定銷控計(jì)劃，指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營(yíng)銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施； 5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃，并整合媒介資源等； 6、對(duì)市場(chǎng)和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任； 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用的預(yù)

24、算支出的控制； 8、負(fù)責(zé)策劃與營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。 2）、任職要求： 1、房地產(chǎn)管理或產(chǎn)品設(shè)計(jì)或市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，30-46歲； 2、十年以上房地產(chǎn)管理崗位營(yíng)銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型知名房地產(chǎn)公司營(yíng)銷高管工作經(jīng)歷； 3、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和成功案例； 4、能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)研，具備先進(jìn)的營(yíng)銷理念、較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力； 5、熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式，富于創(chuàng)新精神； 6、卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧； 7、形象氣質(zhì)佳。跋斑棄皚眼疆鄖浴賄邏耕哪縷票籽魔或票委忻贅允歇競(jìng)命攻巡工棕副筐郴垂窯彥含藥所報(bào)潑苯恕妓斧梢番州篆盾皆估羚酞風(fēng)募遵詫膽訂謅辨烤努洞從穩(wěn)微粹寅壞和攘偶鉑閩拽蔬男宅綱正牲鬧釘趟復(fù)墟