大型綜合季房展會(huì)策劃案

1、 我和秋天有個(gè)約定 2012城市慢生活節(jié) 策劃方案展會(huì)背景我和秋天有個(gè)約定城市慢生活體驗(yàn)節(jié)暨2012秋季房展會(huì)是順應(yīng)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要而衍生發(fā)展的大型年度活動(dòng)。鎮(zhèn)江房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)數(shù)年的發(fā)展，尤其是在近幾年行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)家宏觀調(diào)控嚴(yán)格把控下，亟待需要通過(guò)一系列整合的載體平臺(tái)把房地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)相關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商聚集在一起，探討如何更好的促進(jìn)房地產(chǎn)的可持續(xù)健康發(fā)展。 鎮(zhèn)江文廣春秋兩季大型房展會(huì)自2011成功舉辦以來(lái)，引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注，受到了業(yè)界的高度好評(píng)，由鎮(zhèn)江文廣集團(tuán)承辦的本次展會(huì)，是鎮(zhèn)江最大規(guī)模、品牌化舉辦的房地產(chǎn)展示交易會(huì)。為配合房展會(huì)活動(dòng)，擴(kuò)大其吸引力和影響力，以及更好地展示鎮(zhèn)江的優(yōu)

2、美人居環(huán)境和豐富的人文生活。展會(huì)組委會(huì)精心策劃、適時(shí)推出一系列地產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)。通過(guò)豐富多彩的活動(dòng)內(nèi)容，在展會(huì)期間及其前后大力宣傳倡導(dǎo)文明、健康的生活方式，提升優(yōu)秀樓盤的知名度和美譽(yù)度。 展會(huì)目標(biāo)1、通過(guò)舉辦房展會(huì)，給房地產(chǎn)行業(yè)搭建一個(gè)交流的平臺(tái)。2、通過(guò)舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)，搭建一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目集中展示的平臺(tái)。3、通過(guò)業(yè)內(nèi)人士的交流，促進(jìn)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的健康發(fā)展。4、通過(guò)舉辦房展會(huì)會(huì)，刺激鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買需求。5、體現(xiàn)政府建市的發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建鎮(zhèn)江和諧人居。 展會(huì)策略房展會(huì)活動(dòng)項(xiàng)目1. 活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)2. 樓盤項(xiàng)目展示3. 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)論壇展會(huì)參展內(nèi)容一、房地產(chǎn)行業(yè)展示 鎮(zhèn)江內(nèi)、外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、品質(zhì)

3、樓盤項(xiàng)目、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)咨詢中介代理機(jī)構(gòu)等。二、房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè) 金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、建筑門窗、裝修、家裝設(shè)計(jì)公司、家居用品、廚衛(wèi)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)、康體設(shè)施、各類裝飾材料、汽車等。三、其它行業(yè) 娛樂(lè)、休閑、餐飲等行業(yè)如何提升關(guān)注度核心策略： 面對(duì)目前的樓市低迷形勢(shì)，我們需要做的就是給與房地產(chǎn)企業(yè)充分的參展信心。因此，我們的主線活動(dòng)必須是強(qiáng)有力的，讓房產(chǎn)商充分感受到有對(duì)他們品牌及銷售有明確幫助的主線活動(dòng)。而這樣的活動(dòng)必然是真正順應(yīng)購(gòu)房消費(fèi)者需求，并能夠吸引他們到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)并且消費(fèi)。 提升目標(biāo)消費(fèi)者的關(guān)注度就必然要從切實(shí)的優(yōu)惠出發(fā)。我們將通過(guò)“全城發(fā)放天天特惠房購(gòu)房代金券”的預(yù)熱活動(dòng)把3天的展會(huì)變成至少1

4、-2個(gè)月的關(guān)注期，把全市消費(fèi)者的購(gòu)房需求調(diào)動(dòng)出來(lái)。展會(huì)策略如何拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈，打造行業(yè)展會(huì)航母用品牌聯(lián)合戰(zhàn)略吸引不同需求的人群到場(chǎng) 人氣是關(guān)鍵【展會(huì)全稱】：我和秋天有個(gè)約定2012城市慢生活體驗(yàn)節(jié)讓家居、建材、裝飾、汽車等周邊行業(yè)更多的參與到“樓事”中來(lái)（下詳見(jiàn)主線活動(dòng)）在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)用多種方式引發(fā)人氣（下詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃）為提高效率，建議聯(lián)合主流媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)合作招展。展會(huì)主題在上述策略前提下，本次房展會(huì)的傳播主題應(yīng)該和目前國(guó)家調(diào)控政策相呼應(yīng)，更加強(qiáng)調(diào)將購(gòu)房的目的還原到“安家”的“剛需”本質(zhì)上來(lái)，同時(shí)秉承2012春季房展會(huì)的活動(dòng)主題，推出“將特惠房進(jìn)行到底”活動(dòng)口號(hào)。山水鎮(zhèn)江 宜居之城展前主線活動(dòng)主線活

5、動(dòng)一 2012鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)論壇之調(diào)控之下的房地產(chǎn)營(yíng)銷【時(shí)間】：九月中旬【地點(diǎn)】：未定【內(nèi)容】：針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，邀請(qǐng)知名地產(chǎn)專家與開(kāi)發(fā)商共同對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷形式進(jìn)行研究探討。流程：1、進(jìn)行“你心目中的優(yōu)秀樓盤”網(wǎng)上調(diào)查 2、舉辦房地產(chǎn)論壇，并進(jìn)行全程錄播 3、制作相關(guān)專題發(fā)布在網(wǎng)站上主線活動(dòng)二 12萬(wàn)份購(gòu)房代金劵 “惠動(dòng)全城”大放送【活動(dòng)說(shuō)明】：活動(dòng)從展前8月份啟動(dòng)，一直延續(xù)到展會(huì)結(jié)束。【活動(dòng)目的】：就是為了提前激發(fā)和調(diào)動(dòng)有效消費(fèi)群體的購(gòu)房需求，從而將這種購(gòu)房需求保持到直至展會(huì)活動(dòng)開(kāi)始?！净顒?dòng)形式】：在8、9月份中，我們將通過(guò)電視、電臺(tái)、報(bào)紙、短信、廣告和大篇幅的新聞，向全市宣傳“我和

6、秋天有個(gè)約定2012城市慢生活體驗(yàn)節(jié)活動(dòng)“即將啟幕，提前向有購(gòu)房需求的消費(fèi)者發(fā)放12萬(wàn)份（對(duì)外宣傳數(shù)字）購(gòu)房代金券。而這些購(gòu)房代金券只能在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)使用。代金券價(jià)值1000、2000、5000三種，三種為一套，每個(gè)觀眾憑身份證可領(lǐng)取2套。備注：1.此優(yōu)惠券只限房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)使用；2.憑券可至現(xiàn)場(chǎng)獲知使用細(xì)則，券面沒(méi)有具體細(xì)節(jié)；3.憑券可參與現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)。 另外為達(dá)到盡可能多的發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠券的目的，我們還設(shè)計(jì)了兩種發(fā)放優(yōu)惠券的形式作為前期地面活動(dòng)的補(bǔ)充：1.到“天天特惠房”欄目組填寫購(gòu)房意向表登記，登記成功后可以憑身份證號(hào)領(lǐng)取。2.在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)我們還將發(fā)放剩余優(yōu)惠券，但第一點(diǎn)我們事先不作宣傳，直到展會(huì)快開(kāi)

7、始前才會(huì)宣傳。之前強(qiáng)調(diào)數(shù)量有限，領(lǐng)完為止。 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)策略展會(huì)主線活動(dòng)主線活動(dòng) 購(gòu)房消費(fèi)代金劵活動(dòng)說(shuō)明：內(nèi)容詳見(jiàn)上部分。1、向每一個(gè)有代金券的人發(fā)放細(xì)則說(shuō)明。2、在顯著位置公布細(xì)則。3、在各參與活動(dòng)樓盤內(nèi)張貼統(tǒng)一海報(bào)，說(shuō)明細(xì)則。 4、向每一位有代金卷的消費(fèi)者發(fā)放本次展會(huì)的紀(jì)念品現(xiàn)場(chǎng)規(guī)則說(shuō)明如下：主線活動(dòng) 買房送家居【活動(dòng)目的】：實(shí)行房產(chǎn)與房產(chǎn)周邊相關(guān)行業(yè)的品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，拉大內(nèi)需，促進(jìn)消費(fèi)?！净顒?dòng)說(shuō)明】：消費(fèi)者憑買房有效憑證領(lǐng)取家居優(yōu)惠套餐券。形式可為一本優(yōu)惠手冊(cè)，包括本次參展家裝、家居、建材企業(yè)提供的優(yōu)惠。有效期由家裝企業(yè)自行制定。 優(yōu)惠內(nèi)容由組委會(huì)向參展企業(yè)統(tǒng)一收集，統(tǒng)一印刷，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一發(fā)放。主

8、線活動(dòng) “愛(ài)在鎮(zhèn)江城市路線尋寶活動(dòng)” 在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)一個(gè)“謎宮”，有多條線路組成，模仿交通線路，道路兩邊是各個(gè)站點(diǎn)及周邊樓盤的介紹，并有很多小紙條，內(nèi)容是關(guān)于周邊生活的小問(wèn)題，觀眾可以取下自己會(huì)的進(jìn)行答題，到相關(guān)樓盤去領(lǐng)獎(jiǎng)。 這不僅是對(duì)參展樓盤的一個(gè)很好的展示，更是為參展商帶人氣的一個(gè)方法。主線活動(dòng)“企業(yè)風(fēng)采舞臺(tái)秀”秀出青春 秀出活力與熱情 秀出不一樣的企業(yè)風(fēng)姿與多彩活動(dòng)在展會(huì)期間白天舉行，劃分出不同時(shí)段，將舞臺(tái)全權(quán)交給參展商企業(yè)，可以吹拉彈唱的嘻哈表演，或是中規(guī)中矩的產(chǎn)品推介會(huì)，沒(méi)有做不到只怕你想不到，由他們?cè)谖枧_(tái)上盡情展現(xiàn)自己的企業(yè)風(fēng)采。主線活動(dòng) 大型專場(chǎng)晚會(huì)初步設(shè)定:分為三場(chǎng),每晚一場(chǎng)

9、組成：開(kāi)幕式大型歌舞晚會(huì) 明星歌友會(huì) 鎮(zhèn)江本土民謠晚會(huì)展會(huì)其它主線活動(dòng)12012秋季房展會(huì) 2大型電視欄目天天特惠房購(gòu)房行動(dòng)“將特惠進(jìn)行到底”3.王語(yǔ)在關(guān)注購(gòu)房交流會(huì) 4.透明直播室全天不間斷錄制、直播特別節(jié)目5創(chuàng)意集市展6.cosplay活動(dòng)流程一、 開(kāi)幕式：2012年9月xx日上午，在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行盛大的開(kāi)幕儀式，主要有市政府領(lǐng)導(dǎo)講話、文廣集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)講話、房管局領(lǐng)導(dǎo)講話、開(kāi)發(fā)商代表講話、組委會(huì)致詞、剪彩儀式、文藝匯演等活動(dòng)。開(kāi)幕儀式為整個(gè)活動(dòng)聚集人氣打響第一炮?！緯r(shí)間】：2012年9月xx日9：0011:30【地點(diǎn)】：未定 二、展示交易會(huì)各參展項(xiàng)目、企業(yè)自愿報(bào)名參加展示交易會(huì)。組委會(huì)布展單位

10、作框架布展，參展企業(yè)自行布置展位，自帶所需物料，包括人員、沙盤、樣品、戶型模型、圖片、宣傳資料等。在展出期間可進(jìn)行促銷、簽約等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！菊箷?huì)時(shí)間】：2012年9月xx-xx日【展會(huì)地點(diǎn)】： 展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)可設(shè)置【導(dǎo)展導(dǎo)購(gòu)】：設(shè)置綜合服務(wù)區(qū)，進(jìn)行展場(chǎng)導(dǎo)展及導(dǎo)購(gòu)?！局脴I(yè)咨詢】：設(shè)置置業(yè)咨詢區(qū)，為購(gòu)房者提供全面置業(yè)咨詢服務(wù)。 注：如參展企業(yè)需要自行組織各類文藝及宣傳活動(dòng)，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ箷?huì)組委會(huì)，并在回執(zhí)函中注明活動(dòng)時(shí)間、形式、人數(shù)等，以便于組委會(huì)統(tǒng)一管理安排。三、展示會(huì)現(xiàn)場(chǎng)主要活動(dòng)活動(dòng)一 特惠房展銷 組織參展企業(yè)讓利于消費(fèi)者，拿出項(xiàng)目的部分房源進(jìn)行“2012特價(jià)商品房展銷”活動(dòng)，由電視、報(bào)紙媒體分期推廣，

11、展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展銷?；顒?dòng)二 2012年度新盤推介特輯 展會(huì)期間，由組委會(huì)組織于2012年開(kāi)盤的樓盤，在媒體上集合宣傳，向購(gòu)買住房者整體推薦?！咀ⅲ赫箷?huì)支持媒體將重點(diǎn)跟蹤報(bào)道?！炕顒?dòng)三 購(gòu)房直通車 2012年9月xx日9月xx日（每天9：0018：00），在展會(huì)主會(huì)場(chǎng)開(kāi)通到各參展房地產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)房直通車，由參展企業(yè)自派車輛（限派一輛、最大為中巴車型），組委會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度、管理。 四、展示會(huì)展位安排及參展費(fèi)用【特殊展位】：主辦單位辟出特展位，提供給房展會(huì)主要贊助商、協(xié)辦單位等參展單位自行布展?！緲?biāo)準(zhǔn)展位】：面積為 xx平米，提供給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目展示，費(fèi)用 xx萬(wàn)元【非房地產(chǎn)展位】：面積為xx平米，提

12、供給建材、家裝等相關(guān)行業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品展示，費(fèi)用為xx萬(wàn)元【會(huì)務(wù)證件及資料】：每個(gè)展位發(fā)放布展證6張、參展證6張、停車證1張，會(huì)刊4本。 五、展示會(huì)時(shí)間安排1、展位選擇時(shí)間【參展單位報(bào)名時(shí)間】：2012年x月x日-x月x日【詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件】：參展回執(zhí)函房地產(chǎn)行業(yè)展位選擇時(shí)間：【時(shí)間】：2012年x月x日-x月x日【地點(diǎn)】：【非房地產(chǎn)參展單位展位選擇時(shí)間】：【時(shí)間】：2012年x月x日x月x日【地點(diǎn)】： 注意事項(xiàng)：各參展企業(yè)所選展位必須自用，不得轉(zhuǎn)讓，不得為其他企業(yè)代選展位。 （現(xiàn)場(chǎng)平面圖見(jiàn)附件：展位分布圖）2、展示會(huì)時(shí)間安排 【布展時(shí)間】：2012年xx月xx日xx月xx日 參展單位領(lǐng)取布展證、參展

13、證、展會(huì)期間看房直通車停車證及布展現(xiàn)場(chǎng)管理制度細(xì)則、電器照明安裝規(guī)定、組委會(huì)各部門聯(lián)系電話以及相關(guān)材料等。2012年xx月xx日xx日 參展單位進(jìn)場(chǎng)布展（早8：00至晚23：00）2012年xx月xx日組委會(huì)進(jìn)行檢查并做調(diào)整，開(kāi)展前復(fù)查。（具體內(nèi)容見(jiàn)附件：參展單位須知）【開(kāi)展期】：2012年9月xx日9月xx日2012年9月xx日 六、閉幕式：時(shí)間：2012年9月xx日下午xx點(diǎn)地點(diǎn)：未定 主要活動(dòng)：領(lǐng)導(dǎo)致辭；房展會(huì)交易成果發(fā)布。展會(huì)媒體宣傳（一）宣傳媒體1、報(bào)紙：鎮(zhèn)江壹周 鎮(zhèn)江網(wǎng)絡(luò)廣播電視網(wǎng)2、電視：鎮(zhèn)江電視臺(tái)新聞?lì)l道、民生頻道、城市資訊頻道、影視頻道3、電臺(tái)：鎮(zhèn)江電臺(tái)交通頻率、新聞?lì)l率、音

14、樂(lè)頻率、經(jīng)濟(jì)頻率、健康頻率、故事頻率4、鎮(zhèn)江市區(qū)樓體戶外led大屏：商業(yè)城一店、郵政大樓、商業(yè)城二店、文廣大樓（二）宣傳形式1、新聞報(bào)道：“房展會(huì)”籌備期、開(kāi)展期全面跟蹤報(bào)道。2、“房展會(huì)”專欄：在主流媒體開(kāi)辟“房展會(huì)”專欄，集中報(bào)道。3、廣告宣傳：在“房展會(huì)”籌備期、開(kāi)展期將投放高密度廣告宣傳。（三）其它1、會(huì)刊：統(tǒng)一制作“房展會(huì)“會(huì)刊，請(qǐng)參展企業(yè)提供已設(shè)計(jì)完成的效果圖。2、“房展會(huì)”通訊：組委會(huì)在“房展會(huì)”籌備開(kāi)展期間將編制通訊，向參展企業(yè)和社會(huì)大眾通報(bào)籌備情況及展示交易情況。 3、會(huì)場(chǎng)包裝、開(kāi)幕式包裝、公關(guān)活動(dòng)等宣傳 （四）宣傳實(shí)施（一） 媒體宣傳：1、xx月xx日，召開(kāi)房展會(huì)新聞發(fā)布會(huì)

15、，向社會(huì)各界通報(bào)有關(guān)房展會(huì)信息。2、xx月xx日至xx月xx日，發(fā)動(dòng)宣傳攻勢(shì)，電視宣傳、戶外宣傳。3、xx月xx日到xx月xx日，在鎮(zhèn)江電視臺(tái)、鎮(zhèn)江壹周發(fā)布新聞和公告，以及相關(guān)系列報(bào)道，主要報(bào)道房展會(huì)進(jìn)展事宜。4、xx月xx日，房展會(huì)開(kāi)幕信息發(fā)布，發(fā)布媒體：鎮(zhèn)江電視臺(tái)、鎮(zhèn)江壹周、戶外大屏戶外廣告?！局黝}】：我和秋天有個(gè)約定2012城市慢生活體驗(yàn)節(jié)xx月xx日盛大啟幕！ 5、xx月xx日-xx日鎮(zhèn)江電視臺(tái)、鎮(zhèn)江廣播電臺(tái)、鎮(zhèn)江壹周及鎮(zhèn)江各大主流媒體對(duì)房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤報(bào)道。6、鎮(zhèn)江電視臺(tái)等相關(guān)媒體對(duì)房展會(huì)成果進(jìn)行報(bào)道。展會(huì)招商一、參展企業(yè)要求1. 所有想?yún)⑴c到本次“慢生活”體驗(yàn)節(jié)的商家2. 與文廣集團(tuán)有合作關(guān)系的相關(guān)單位優(yōu)先3.參展企業(yè)所展示樓盤需證件齊全、合法有效，并承諾在會(huì)展期間消費(fèi)者所購(gòu)房無(wú)欺詐行為、所簽合同合法有效。4.參展企業(yè)須在xx月xx號(hào)前將參加本次參加購(gòu)房?jī)?yōu)惠卷的額度、參展樓盤信息等資料表格交與協(xié)辦方，并同協(xié)辦方確認(rèn)展位位置。5.參展企業(yè)需要提供一定數(shù)量的房源作為特惠房參展二、參展企業(yè)權(quán)益（普通）1.現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)展位大小