消防驗收常遇問題

1、消防驗收碰到的常見問題 消防消防 建筑建筑 柴油發(fā)電機房儲油間的防火門開啟方向裝反。門檻忘 記設置。 消防消防 建筑建筑 土建防火門： 1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。 2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。 3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示 未張貼。 4、閉門器、順序器未安裝。 5、應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。 6、未按設計要求安裝防火門。 消防消防 建筑建筑 住宅疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門凈寬不足 1.10米。住宅建筑的戶門、和安全出口的門凈寬度不應 小于0.9m。 消防消防 建筑建筑 單元式住宅屋頂要連通，太陽能二次設計時要注意， 不能影響疏散

2、走道寬度。 消防消防 建筑建筑 樓梯梯段凈寬達不到1100，特別是一層通往地下 室部分，砌了防火墻以后，達不到1100。 配電房和主樓呈u型，主樓窗與配電房的窗間距 保證6米。 消防消防 建筑建筑 樓梯間平臺凈寬度不小于1200，平臺處的扶手欄桿設 置要注意。 消防消防 建筑建筑 樓梯間梯井大于500，平臺處的欄桿要控制1050。 直通住宅單元地下室，電梯間入口與汽車庫之間要設 置乙級防火門。 消防消防 建筑建筑 消火栓需要設開啟按鈕。消火栓無標識，存在安全隱患。 消防消防 建筑建筑 部分車位遮擋風機房，離弱電房和疏散通道太近，有安全隱患。 消防消防 建筑建筑 逃生通道內疏散出口部分指示燈不亮

3、。 消防消防 建筑建筑 防火門因閉門器問題不能正常關閉。 消防消防 建筑建筑 噴淋安裝高過橋架，影響使用性能。 消防消防 建筑建筑 部分消火栓門不能正常打開，消防軟盤與出水口連接松動。 消防消防 建筑建筑 管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不 燃燒體封堵。 消防消防 建筑建筑 1、所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。 2、所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。 3、穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。 4、所有通風、空調、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。 5、土建預留洞口后開孔未封堵。 6、土建風道未封堵。 7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實 8、防火墻未

4、到頂。 消防消防 建筑建筑 高層建筑直通室外的安全出口上方應設置挑出寬度不小于 1m的防護挑檐。 電梯層門的耐火極限不應低于1.00h，并應同時符合現(xiàn)行 國家標準電梯層門耐火試驗 完整性、隔熱性和熱通量測 定法GB/T 27903規(guī)定的完整性和隔熱性要求。 消防消防 建筑建筑 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間， 采用耐火極限不低于2小時的隔墻隔開。 消防電梯的井底應設排水設施。排水井容量不應小 于2立方米。 消防電梯要到達地下窒 。 疏散指示燈安裝方向要準確、樓梯間安全出口標志 不要貼錯。 消防消防 建筑建筑 室外樓梯在樓梯周圍2米內墻上，除疏散門外。不應開 設其他門窗洞口。 消防消

5、防 建筑建筑 外墻保溫與屋面外保溫系統(tǒng)如果采用B1，B2級保溫 材料時，屋面與外墻之間應采用寬度不少于500MM的 不燃燒材料設置防火隔離帶。 外墻保溫外保溫系統(tǒng)如果采用B1，B2級保溫材料時， 應在保溫系統(tǒng)中設置水平防火隔離帶，防火隔離帶采 用性能為A級材料，高度不小于300mm。 消防消防 建筑建筑 公共建筑（住宅部分除外）上、下層開口之間的墻體高度 不應小于1.2m或應設置挑出寬度不小于1.0m、長度不小于 開口寬度的防火挑檐。當室內設置自動噴水滅火系統(tǒng)時，上、 下層開口之間的墻體高度不應小于0.8m。當不符合上述規(guī) 定時，建筑的外窗應采用乙級防火窗。 消防消防 建筑建筑 住宅建筑外墻上

6、戶與戶的水平開口之間的墻體寬度不 應小于1.0m；小于1.0m時，應在開口之間設置突出外 墻不小于0.6m的隔板。防火挑檐和隔板的耐火極限和 燃燒性能均不應低于相應耐火等級建筑外墻的要求。 當窗間墻寬度、窗檻墻高度不能滿足規(guī)范要求時，18 層以下單元式高層住宅，當設有豎向及橫向的耐火極 限不低于1.00h的不燃燒體的防火挑檐，其挑檐寬度不 小于0.6m，位于單元墻兩側的防火挑檐寬度不小于 1.0m，且垂直方向挑檐應上下連通，橫向挑檐長度不 小于開口寬度兩邊各加0.3m時，每個單元可設置一部 疏散樓梯。（附圖） 消防消防 建筑建筑 消防消防 建筑建筑 消防登高操作場地坡度不宜大于3%，采用硬質鋪

7、裝， 不能采用植草磚。消防車道路面、救援場地、場地及 其下面的建筑結構、管道和暗溝等，應能承受重型消 防車的壓力。 高層、多層建筑的消防車道轉彎半徑應分別不小于 12m、9m，可采用作圖法畫出一條滿足轉彎半徑的4m 寬消防車道進行校核。道路轉彎半徑位置不能種大樹， 以免影響消防車通行。 消防消防 建筑建筑 消防消防 建筑建筑 消防車登高操作場地原則上應設置在用地紅線內，如設 置在紅線外時，應征得政府有關部門的同意，并取得其認可 文件，還應確保登高場地范圍無高喬木行道樹及架空線路等 影響登高操作的障礙物。 消防車道應合理布置水泵接合器、室外消火栓的位置， 避免消防車供水與登高作業(yè)相沖突。 消防消

8、防 建筑建筑 在地下建筑上布置消防登高場地時，地下建筑的屋面樓板應能承受消 防登高車的重量。景觀道路變更時要考慮。 高層住宅建筑可沿建筑的一個長邊設置消防車道, 該邊裙房高度不應 大于5 m、進深不應大于4m，并滿足消防車登高操作場地的相關要求。 按規(guī)范要求需要設置環(huán)形消防車道的建筑消防車道距離外墻不宜小于 5m且不應大于30m，按規(guī)范要求不需設置環(huán)形消防車道的建筑，其消防 車道距離每個主要出入口不應大于60m。 供消防車取水的天然水源和消防水池應設置消防車道。消防車道的邊 緣距離取水點不宜大于2m。環(huán)形消防車道至少有2處與其他車道連通。 盡頭式消防車道應設置回車道，大型消防車不宜小于18X1

9、8m。 消防消防 建筑建筑 消防車道凈寬以車道路面相對較窄部位以及車道4m凈空高度內兩側 突出物最近距離處進行計算，以最小寬度確定；消防車道凈高以消防車 道正上方距車道相對較低的突出物進行計算；不規(guī)則回車場以消防車可 以利用場地為回車場地。 消防車道與登高場地連接處不應有高差。 消防車登高操作場地靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小于 5m，且不應大于10m。場地的坡度不宜大于3%。 消防車登高操作場地的設置應能保護居住建筑的每個單元 。 建筑物與消防車登高操作場地相對應的范圍內，應設置直通室外的樓梯 或直通樓梯間的入口，入口可以為通往樓梯間的門廳、走道。 消防消防 建筑建筑 總圖中的日照間

10、距問題：設計 階段通過日照軟件計算結果滿足 窗戶在大寒日最少三小時的要求， 但是在施工過程中施工單位擅自 把5#樓（即圖中打圈的樓）每 層提高了5CM，使整幢樓總體 升高半米。導致后面幾幢樓的日 照通不過。 消防消防 水水 1、地下室地面排水溝不應貫穿不同的防火分區(qū)和不同的防護分區(qū)。 2、地下一二層儲藏間區(qū)域應按浙公通字（2014）30號文件第121條增 設噴淋系統(tǒng)。 3、高層建筑群水泵接合器宜分散布置，地庫主干管上預留好相應的 接口位置。 4、地下汽車庫滅火器最大保護間距20米。地下汽車庫任何部位應有 兩股室內消火栓水柱同時到達。 5、消防水泵出水管應設置試驗檢查用壓力表和DN65放水閥。

11、6、地下室消火栓箱的設置位置應保證其開啟面前有1米的操作界面。 消防消防 水水 7、自噴系統(tǒng)：應設泄水閥，泄水應有組織排放。 8、消防水池應設置通氣管，水位顯示裝置，溢流低水位報警裝 置。 9、地下一層處消火栓布置，根據儲藏間平面布局，以便于取用 并保證二支水槍同時到達為原則。 消防消防 暖通暖通 1、排煙、補風機房的集氣室防火門的開啟方向問題？2、氣流與門 啟閉關系。建筑內部消防排煙口與安全出口距離過近。 3、排煙豎井出口（百葉口）（屋面或首層架空）應設置在安全區(qū)域， 不影響人員疏散或造成2次火災隱患。 4、消防風機應設獨立機房（屋面除外）。 消防消防 暖通暖通 5、防火閥靠近防火墻安裝，不超過200mm。 6、風管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設置 防火閥。 7、土建風道平層