土建工程合同范本

1、土建工程合同范本土建工程合同范本（一）發(fā)包方（甲方）：合同編號：承包方（乙方）：簽訂地點：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī) 定，為明 確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同。1. 工程概況1. 2工程地點：1. 3工程內(nèi)容：1.4承包方式：包工包料。1.5取費費標準：按與建設(shè)單位結(jié)算同等條件據(jù)實結(jié)算：甲方提取工程總造價的作為管理費用。2. 工程期限總工期：本工程合同絕對工期為年 月 日至年 月 日。2. 1延期開工：乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。因乙方原因不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期3天之前，向甲 方或建設(shè)單位現(xiàn)場

2、代表提出延期開工的理由和要 求。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場 代表在3天之內(nèi)答復(fù)乙方。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表不同意延期要求或 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，不能按期開工，給建設(shè)單位造 成的損失由乙方承擔。2.2暫停施工：甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在確有必要時，可 要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出處理 意見。乙方按甲 方或建設(shè)單位要求停止施工，妥善保護已完成工 程；在實施甲方或建設(shè)單 位現(xiàn)場代表處理意見合格后向其提出復(fù)工要求，甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表批準后繼續(xù) 施工。甲方或建設(shè)單位未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工 要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。2.3工期延誤：對以下

3、造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表確認，工期相應(yīng)順延，非以下原因私自延誤工 期的，由乙方承擔違約責(zé)任。(1) 工程量變化；(2) 不可抗力；(3) 合同中給定或甲方施工現(xiàn)場負責(zé)人同意給予順延的其他情 況。2.4工期提前：施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后，乙方修改原訂進度計劃并報甲方核準，甲方或建設(shè)單位為趕工提供方便條件。2.5施工進度：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準的自己編制 的施工進度計劃完成具體施工進度。3. 合同文件構(gòu)成3. 1本合同文本；3. 2標準、規(guī)范及技術(shù)文件；3. 3施工圖紙；3.4雙方授權(quán)代表簽署的有關(guān)工程洽商、變更等局面協(xié)議或文件。4. 資料4. 1甲方或建

4、設(shè)單位及時提供相關(guān)設(shè)計資料；4.2除本工程外，乙方不得使用且不得將其提供于任 何單位或個人。5. 現(xiàn)場施工負責(zé)人5. 1甲方施工現(xiàn)場負責(zé)人(1)甲方施工現(xiàn)場負責(zé)人姓名：(20甲方施工現(xiàn)場負責(zé)人職權(quán)：A代表甲方全權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場管理B負責(zé)接受乙方代表提岀的各種申請、報告之簽證；C得以隨時檢查乙方施工情況,發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求返工、停工；D有權(quán)代表甲方依據(jù)合同下達各種指令。5.2乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人:（1（2）乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人職權(quán)：A代表乙方全權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場管理;E負責(zé)向甲方提供各種申請、報告;C就施工有關(guān)事宜負責(zé)與甲方進行協(xié)調(diào)。6. 材料、設(shè)備供應(yīng)管理6. 1甲方供應(yīng)的材料由乙方依據(jù)工程預(yù)算材料用量

5、開領(lǐng)料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定的庫房領(lǐng)取。6.2甲方不負責(zé)任何施工設(shè)備之供應(yīng)。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:年 月曰年月曰土建工程合同范本（二）甲方:乙方:因生產(chǎn)需要，甲方在 工業(yè)園區(qū) 路 號建廠房、辦公及 生活用房建筑總面積約12000平方米（結(jié)算時以實際面積為準）由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包 括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎 絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘 及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照

6、設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆 混凝土及地面、門前臺階磋墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、 后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承建工價以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216. 00元，總價546萬元（結(jié)算時以實際面積為準）四、付款方式工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材 料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)

7、定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成 他人損傷 等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔任何責(zé)任和費用 文明施工，講究職 業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須 在2013年2月31日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方 不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材 料，應(yīng)兩天前向甲方 提出計劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定

8、代表人（簽字）年 月曰年月曰土建工程合同范本（三）承包方（簡稱甲方）分包方（簡稱乙方）:一、分包工程名稱：二、分包工程地點:三、分包工程范圍及方式:溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機加車間土建工程（依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)），包 工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。四、分包工程工期:本分包工程開工日期是 年 月曰，總工期為 天。若 遇天災(zāi)或 人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖，應(yīng)順 延工期。除此之 外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí) 行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死

9、價款為63萬元（陸拾塞萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/ m2）,以實結(jié)算。六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證 工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負責(zé)收集 土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量 不合標準，必須更換，其工 料費損失由乙方承擔，如工程質(zhì)量低 劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由 此造成的全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī) 程，科學(xué)文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生 安全事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔。八、乙方自行釆購本分包工程全部施工

10、材料，材料質(zhì)量和材料 配比必須符合規(guī)范標準，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不 符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。 乙方負責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。九、施工用具、設(shè)備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設(shè)備、用具，應(yīng)妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方 全額賠償。十、為保證施工的順利進行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標準組織施 工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)積極向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位 辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙

11、設(shè)計要求和 現(xiàn)行的國 家規(guī)范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定 履行土建工程的保修義務(wù)。十二、分包工程價款結(jié)算方式本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結(jié)算手 續(xù)。支付方式：工程獨立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應(yīng)付 15%,工程出土 0. 000完畢后驗收合格，甲方應(yīng)付20%,工程圍護墻砌 體及裝飾完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%,工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付 20%,工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%,剩余工程款質(zhì)保金5%,竣工日滿一年后付清。十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終 止合同，乙方全部承擔損失責(zé)任。十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全