二手房屋買賣合同協(xié)議范本

1、合同編號：XX-2020-01二手房屋買賣合同協(xié)議范本（基礎(chǔ)版）Model agreement of second hand housing sales contract (Basic Edition)甲方：乙方：簽訂日期：年月日二手房屋買賣合同協(xié)議范本（基礎(chǔ)版）前言：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 本文檔根據(jù)買賣合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使 用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

2、甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽 訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）第2頁共6頁第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫:佰拾萬 仟佰拾元整）本合同簽定之 日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾 萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民 幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請

3、額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲 方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾 萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交 易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第3頁共6頁第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙 方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違約，應(yīng)書面通知甲方，

4、甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不 記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違 約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付 定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2乙方是,代表人是.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公 證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托 代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第4頁共6頁第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補 充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：岀賣方（甲方）購買方（乙方）身份證號碼： 身份證號碼:地tit: 地址:郵編： 郵編:電話： 電話:代理人（甲方）代理人（乙方）第5頁共6頁身份證號碼： 身份證號碼:見證方：鑒證機關(guān)：