建筑工程承包合同

1、建筑工程承包合同建筑工程承包合同發(fā)包方：*商務大酒店（以下簡稱甲方）承包方：毛才清（以下簡稱乙方）甲方在*縣*新區(qū)民族風情街修建*商務大酒店，依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國*法及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將該工程以包工包料形式，發(fā)包給乙方施工，達成以下*條款：一、工程概況1、工程名稱：*商務大酒店2、工程地點：*縣*新區(qū)民族風情街3、建筑規(guī)模：建筑面積約 4900平方米；為八層框架結(jié)構。二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：工程建筑面積約 4900平方

2、米，造價每平方米1026元。四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙的土建部分內(nèi)容。2、乙方要包以下項目：1）、基礎工程孔樁深度8米以內(nèi)的施工，超過8米按現(xiàn)行國家定額計算。2）、主體工程：該工程為框架結(jié)構，層高按設計圖紙施工，如設計產(chǎn)生變更，其超出部分按現(xiàn)行國家定額計算。3）、裝飾工程：內(nèi)墻面用水泥砂漿打底搓毛。外墻面刮涂料。樓面、地面面層為水泥砂漿打底搓毛。4）、該工程水暖電氣及其它施工圖以外工程的設備安裝工程，由甲方自行負責，與乙方無關。五、工程款支付方式：1、乙方一層樓面完工，甲方付50萬元。2、乙方四層樓面完工，甲方付30萬元3、乙方主體完工，甲方付工程總價的50%.4、工程全部完

3、工驗收合格，甲方一次性付清全部工程款。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎開始至竣工驗收合格即2021年7月8日開工至2021年5月8日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況（包刮雨天或甲方因素）影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。七、甲方的工作及責任：1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及0.00位置。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和

4、技術交底。協(xié)商一致，方可施工。5、甲方應按*約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。八、乙方的工作及責任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好

5、安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應嚴

6、格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構變更時，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。十二、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本