2021年商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單.doc

1、2021年商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單租賃合同租賃合同出租方:顏_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:嚴(yán)莉(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于大竹林康莊美地二期對(duì)面臨時(shí)夜市攤位，出租給乙方，總建筑面積為_計(jì)算房屋及其他費(fèi)用。第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_個(gè)月。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為:_元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初_日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過_日未支付的，甲方有權(quán)利解

2、除合同。押金_元整，租賃到期后退還給乙方。第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級(jí)附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表:1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的第1頁共3頁租賃合同房屋地面完好。其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好

3、、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。退還押金給乙方。第五條租賃用途乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為夜市大排檔使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。第六條甲方權(quán)利和責(zé)任1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙

4、方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、乙方應(yīng)按期支付租金。因甲方需在乙方租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)燒烤，甲方承擔(dān)租期間所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等所有費(fèi)用三分之一。乙方承擔(dān)三分之二。3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任第2頁共3頁租賃合同1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。2、乙方在租賃期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該夜市攤位，應(yīng)提前_日通知已方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，甲乙雙方繼續(xù)履行該合同，轉(zhuǎn)讓不破租賃，直至該租賃合同截止，乙方