2021年外墻貼磚施工合同書樣本.doc

1、2021年外墻貼磚施工合同書樣本經(jīng)甲乙雙友好協(xié)商，甲方將自己承包的龍陵凱龍城小區(qū)的一樓外墻貼磚工程分包給乙方施工。達(dá)成以下共識:1、施工地點:龍陵凱龍城小區(qū)內(nèi)。2、分包方式和單價、單包、包工一樓外墻貼磚按散面積，每平方米_元，包勾縫，洗墻。一樓走道地磚每平方米_元。樓梯間踏步每步_元，每個轉(zhuǎn)角平臺算三步。三角磚和踢三線每米_元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供現(xiàn)場。3、付款方式:乙方進場施工1_，甲方預(yù)付適當(dāng)生活費。乙方再施工1_，在預(yù)付適當(dāng)生活費，月底按實際工作量款的_%結(jié)算給乙方，其余_%的尾款工程完工驗收后_天內(nèi)一次性結(jié)清給乙方。4、乙方施工完工后一星期內(nèi)甲方必須驗收，若甲方不驗收，默認(rèn)

2、驗收。5、以上合同若一方違約，承擔(dān)違約金_元。6、以上合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。7、補充合同:在施工中，甲方在四_未有材料，甲方按每人每天_元生活費補助乙方。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(簽字):乙方(簽字):簽字日期:年月日外墻貼磚施工合同書范文二甲方:乙方:根據(jù)(_合同法)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱:_天鴻1.7英里住宅小區(qū)外墻貼磚工程2、工程地點:_市金州新區(qū)三里橋天鴻1.7英里3、施工面積:約_萬第二條工期1、合同簽訂_天內(nèi)(包括法定節(jié)假日)乙方完成所有合同約定內(nèi)容。2、乙方如遇下列情況

3、之一，經(jīng)雙方協(xié)商后工期按實際情況順延:(1)因停水停電累計超過_小時的，乙方提供證據(jù)，甲方核實后工期順延。(2)因其它工種原因影響施工時，報甲方審批后可適當(dāng)順延工期。第三條工程造價及付款方式1、工程造價:2、工程結(jié)算:工程量最終按外墻實際鑲貼面積()結(jié)算。3、支付方式:鑲貼外墻面磚總工程款的_%款項，以現(xiàn)金形式支付;鑲貼外墻面磚總工程款的_%款項以一處房源做為工程款支付(房源價格及_%的款項之和超出鑲貼外墻面磚總工程款款項的部分，乙方以現(xiàn)金形式返還甲方)。4、付款方式:無預(yù)付款，甲方按月付給乙方_%施工進度款，乙方完成合同約定全部內(nèi)容后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方及主管部門驗收合格、竣工技術(shù)檔案資料齊

4、全、工程量審核確認(rèn)簽字無誤后，再經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給乙方鑲貼外墻面磚總工程款的_%(已支付的工程款和房源總價扣除)款項，留總工程款_%的質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期從工程竣工驗收合格簽字確認(rèn)的日期開始計算，期滿無質(zhì)量問題、無違約、無返修(有返修現(xiàn)象，質(zhì)保期從返修驗收合格之日重新計算)行為3_無息付清給乙方。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方的要求施工，施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到下列規(guī)范及規(guī)章制度要求:1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文_年版2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-_)3、外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-20004、_省_工程施工技術(shù)操作規(guī)程5、結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳見圖紙6

5、、外墻劈開磚鑲貼，表面平整、陰陽角方正順直、縫隙均勻順直、擦縫平整、基層面層鑲貼牢固、不得出現(xiàn)泛堿(如果出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，乙方無條件清洗外墻磚面，直到墻面再不出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象為止，質(zhì)保金在墻面泛堿現(xiàn)象處理完畢一年后再無泛堿現(xiàn)象，甲方簽字確認(rèn)后無息支付乙方質(zhì)保金)、碎磚等現(xiàn)象。7、允許劈開磚的破損率為_%，超出破損率部分由乙方承擔(dān)。第五條安全生產(chǎn)在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)安全施工的責(zé)任和義務(wù)，遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定，自行投保相關(guān)保險。在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)所有費用。如果給第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條現(xiàn)場管理1、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法、愛護財產(chǎn)、

6、其它工種的成品保護教育，如有違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，并責(zé)令其賠償經(jīng)濟損失。2、乙方進場前對工人做好安全交底、技術(shù)交底并上報甲方，對已經(jīng)完成的部分做好成品保護。3、乙方現(xiàn)場施工的人員要保持穩(wěn)定(將現(xiàn)場的人員_及_復(fù)印件上報甲方項目部)，不準(zhǔn)_外的人員進入現(xiàn)場或留住。第七條甲乙雙方責(zé)任(一)甲方工作1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的監(jiān)督和配合工作，對質(zhì)量進行檢查、進度進行控制。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位進行交叉作業(yè)。3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方現(xiàn)場的施工用水、用電。(二)乙方責(zé)任1、安排足夠的施工人員，完成合同約定的施工內(nèi)容。2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場保護，避免面層破碎、劃痕、污染及損壞。3、乙方施工

7、前對基層進行檢查，對于不滿足鑲貼要求的部位及時提出，甲方負(fù)責(zé)整修到鑲貼要求。乙方對基層進行清理，達(dá)到鑲貼的要求后再進行鑲貼施工，鑲貼后出現(xiàn)的一切質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。4、進行鑲貼成活后的面磚成品保護工作，避免其他工種施工對面磚造成損壞和污染。5、粘結(jié)劑和勾縫劑由乙方提供，如墻面出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。6、乙方施工注意其它工種的成品保護，如果損壞和污染其它工種施工完畢的成品，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。7、乙方對現(xiàn)場的工人進行遵紀(jì)守法、安全文明施工教育，在施工期間發(fā)生的違法違紀(jì)行為造成的一切損失、責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。8、嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)范施工，做好工人的技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)，保證工程鑲貼的

8、質(zhì)量，外墻鑲貼的粘結(jié)劑、勾縫劑和鑲貼均由乙方提供、施工，乙方必須保證面磚施工后(在國家規(guī)定的使用期限內(nèi))不得脫落。在施工、驗收、竣工期間和工程竣工開始日算起_年內(nèi)外墻磚出現(xiàn)脫落現(xiàn)象由乙方全部負(fù)責(zé)，造成的一切損失(如:砸傷人或物、維修等)全部由乙方承擔(dān)。8、乙方申請付款前提供合法有效的_。第八條違約責(zé)任1、乙方施工質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及圖紙要求施工。2、因乙方責(zé)任，未在合同約定工期內(nèi)完工，被拖遲一天應(yīng)承擔(dān)總工程款_%的違約金，延期超過_天，甲方有權(quán)解除合同，乙方除返還已付款項還應(yīng)向甲方支付合同總款項_%的違約金;因甲方原因造成工期拖延工期順延。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌、工藝等技術(shù)參數(shù)采購施工

9、所需的材料，不得擅自更換或以假充真，如發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)此種情況，乙方應(yīng)向甲方支付合同總款項_%的違約金并且賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。第九條驗收保修1、乙方應(yīng)在竣工前三天書面通知甲方，甲方在一周內(nèi)_驗收，并給予批準(zhǔn)或修改意見，驗收合格部分移交甲方看管。2、工程質(zhì)保期為一年(外墻磚控制脫落質(zhì)保期為三年，詳見具體約定)，自工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方、主管部門竣工驗收合格之日算起;維修工作驗收合格之日算起。3、乙方保證其提供的材料、施工工藝達(dá)到各項指標(biāo)要求，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工后存在質(zhì)量缺陷等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的維修、更換和支付違約金等違約責(zé)任。第十條其它事項1、合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，

10、作出書面補充協(xié)議。2、合同履行期間發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的可依法向工程所在的人民法院提出訴訟。3、本合同一式兩份(每份共5葉內(nèi)容)，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方:甲方簽字:日期:乙方:乙方簽字:日期:外墻貼磚施工合同書范文三甲方:乙方:甲方將承建的外墻磚粘貼分包給乙方，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議:一、承包工作范圍及內(nèi)容:1、外墻磚的搬運、吊裝、合理粘貼、勾縫、清洗。2、外墻磚清潔衛(wèi)生、交叉污染的清理，安全文明施工。二、質(zhì)量要求:1、根據(jù)甲方技術(shù)交底的要求進行粘貼，不得出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量缺陷，保證工程質(zhì)量。2、分項

11、工程質(zhì)量必須符合設(shè)計文件和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，質(zhì)量合格。三、工期要求:1、進場施工之日起按照項目部總體工期要求按時完成全部工程。2、不按時完工，拖延工期，則罰款_元/m2，直至清除出場。四、承包單價:按實際粘貼面積進行收方:外墻磚:_元/m2，內(nèi)墻磚及地磚:_元/m2，梯步磚及踢腳線磚:_元/m2(含基層清理、打底)。五、工程款支付:工程完工按甲方每次支付的比例進行支付，支付至_%，剩余工程款待工程竣工驗收合格，于_年春節(jié)前付至_%，余款作為保修金待保修期滿后支付。六、質(zhì)量保修:保修期為一年。在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，無條件返修。一年后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付費用。七、現(xiàn)場管理

12、及獎懲辦法:1、攪拌的砂漿必須每天用完，機具沖洗干凈，零星外墻磚的收集、清理，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100_元。2、工人進場必須經(jīng)安全教育及安全技術(shù)交底后方可進行施工。3、屋面外架臨邊作業(yè)人員必須拴好安全帶戴好安全帽，若有違反則罰款_元/人次。4、嚴(yán)禁將老弱病殘的工人，特別是高血壓、暈病、恐高癥等癥狀工人引入工地。5、進場施工人員必須服從項目部管理人員管理。6、嚴(yán)禁偷工減料、任意更換材料，若有發(fā)現(xiàn)除將不合格材料清退出場外，再對乙方罰款500_元。7、進場作業(yè)人員必須按操作規(guī)程進行作業(yè)，不得野蠻施工。8、進入施工現(xiàn)場，不得損壞建筑成品、半成品或公共財物，否則除賠償相應(yīng)產(chǎn)品(成品)外視情節(jié)輕重罰款100_元。9、不得在工地上鬧事、打架斗毆，如發(fā)生此類現(xiàn)象，項目部將對打架的雙方班組各處罰_元，再協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不好則移交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?0、如本項目中施工作業(yè)人員有偷盜行為，除扣除當(dāng)事人全部人工工資外，還須對乙方進行罰