縣房管局總結(jié)___-總結(jié)

1、縣房管局總結(jié)_-總結(jié) XX年，是房管局學(xué)習(xí)上水平、管理上水平、服務(wù)上水平、成效上水平見成效的一年。房管工作在縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以行風(fēng)評議為契機，以效能建設(shè)為動力，堅持關(guān)注民生、服務(wù)人民的工作理念，發(fā)揚團結(jié)進取、奮力拼搏的房管精神，加大了保障性住房建設(shè)、房屋信息系統(tǒng)建設(shè)、公積金對帳查詢、物業(yè)法規(guī)監(jiān)管宣揚、修理金歸集用法等方面的工作力度，在推動管理創(chuàng)新、工作創(chuàng)新、效能創(chuàng)新、機制創(chuàng)新工作中，取得了明顯的成效。 一、以廉租房項目建設(shè)為重點，加大住房保障工作力度 一廉租房項目建設(shè)高效快速 1、加快對開工建設(shè)的600套30000平方米廉租房的裝飾和竣工驗收。 今年以來，抓緊對

2、開工的廉租房項目進行續(xù)建。九里廉租房在多方共同努力下，完成了內(nèi)外裝飾、管網(wǎng)安裝、綠化、道路硬化，在通過各類單項驗收的基礎(chǔ)上，于8月8日徹底竣工并順當通過了綜合驗收。鄭家花園和楚星廉租房?？刀⑷?，目前正在抓緊管網(wǎng)、化糞池和排污溝、道路硬化、綠化、圍墻等附屬工程的施工，將在11月中旬全部竣工并驗收。同時擬定出了廉租房安排方案、管理方法，并報送給了縣人民政府，待審批發(fā)文后，做好廉租房安排，確保安排公開公正公正。 2、艱苦努力，啟動XX年花園廉租房工程 該項目位于丹陽路，規(guī)劃建設(shè)用地總面積24398平方米，建筑總面積為26600平方米，共建7幢房屋，供應(yīng)房源556套。方案總投資2660萬元，其中_

3、預(yù)算內(nèi)投資補助1330萬元，地方投資補助1330萬元。在XX年政府工作報告中已被納入縣政府為民辦理的十件實事之一。該項目在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地批準書，完成地勘及工程設(shè)計工作，招投標工作之后。到目前為止，的確經(jīng)受了不平凡的工作。征地群眾不理解不支持，青苗補償;輸通道路受阻且要賠償;通過國防光纜受阻，賠償損失;遷移高壓輸電線路，協(xié)調(diào)、遷移，并投入近40萬元;場平滑坡?lián)岆U4次;開挖傾倒土石方外運受阻協(xié)調(diào)3次，人工檔土培治理處米。目前正在進行人工控孔樁和擋土墻施工。估計11月中旬正式進行開工典禮建設(shè)，XX年8月竣工，年底完成項目主體工程施工。 3、創(chuàng)新思路，主動申報XX年廉租房建設(shè)項目。

4、為實現(xiàn)人有所居、居有其屋的工作目標，我局經(jīng)縣政府同意，與有關(guān)單位協(xié)商，主動向省、市申報了XX年廉租房和經(jīng)濟適用房建設(shè)項目3個。其中花園二期廉租房項目18744，方案投資2156萬元，392套;三峽物流園廉租房項目40355，方案投資4641萬元，840套;三峽物流園經(jīng)濟適用房項目90000，方案投資1.35億元，942套。上述建設(shè)項目的建成，將大大減輕城鎮(zhèn)低收入無房戶的住房困算。 4、拓展渠道，收購九里原工業(yè)技校校舍用房。為增加房源，滿足城鎮(zhèn)低收入無房戶的住房需求，我們拓展思路，工作創(chuàng)新，投資800萬元，收購九里原工業(yè)技校校舍用房4500，用于改建廉租房。 二開展城鎮(zhèn)居民低收入無房戶調(diào)查和租賃

5、補貼發(fā)放 1、開展城鎮(zhèn)居民低收入無房戶調(diào)查。城鎮(zhèn)居民低收入無房戶租賃補貼涉及面廣，事關(guān)和諧穩(wěn)定，黨的方針政策的實行，我們請示縣政府批準召開了相關(guān)單位、部門參與的低收入無房戶調(diào)查工作會議，副縣長梅常春對此項工作提出了具體要求，目前正在聯(lián)合相關(guān)部門開展了一年一度地低收入無房戶調(diào)查，為完成今年新增廉租補貼1607戶、廉租房安排奠定基礎(chǔ)。 2、連續(xù)做好城鎮(zhèn)居民低收入無房戶住房補貼工作。我縣自開展住房保障工作以來，共累計爭取廉租補助資金1459萬元。截止XX年6月，全縣累計發(fā)放補貼708戶，補貼人數(shù)1645人，補貼金額172萬元(補貼面積標準為建筑面積10m2/人，其中城區(qū)補貼標準為5元/人月m2，鄉(xiāng)鎮(zhèn)

6、補貼標準為3元/人月m2。)現(xiàn)結(jié)存專項補助資金1287萬元。 二、以房屋產(chǎn)權(quán)信息化系統(tǒng)建設(shè)為突破口，加大解決房屋權(quán)屬遺留和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍遺留問題的力度 一加快個人房屋信息系統(tǒng)的建設(shè) 我們把房屋信息系統(tǒng)的建設(shè)作為一項重要工作來抓，取得了階段性成果。 1、提高認識、明確任務(wù) 加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)是實行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的重要舉措，是提高政府公共服務(wù)力量的具體體現(xiàn)，是提高政府市場監(jiān)管力量的重要手段。個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)涉及面廣、任務(wù)艱難、時間緊迫。依據(jù)要求必需建立部、省、市三級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為科學(xué)制定相關(guān)政策供應(yīng)技術(shù)支持，為實施房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策。個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，主要是加快完

7、成系統(tǒng)資源的整合，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一和互聯(lián)互通;加快推動房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化進程，完成已有數(shù)據(jù)的清理、錄入、關(guān)聯(lián)等工作;加快實現(xiàn)全市住房信息的全掩蓋，推動解決各種緣由不能登記的歷史遺留房屋登記問題。 二、加強領(lǐng)導(dǎo)、專班主抓 為使住房信息系統(tǒng)建設(shè)早日完成，我局成立了個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和相應(yīng)的協(xié)調(diào)機構(gòu)。一是由分管局長掛帥，切實把信息系統(tǒng)建設(shè)作為一項重要工作來抓。堅持統(tǒng)一基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、統(tǒng)一業(yè)務(wù)操作規(guī)范。二是科學(xué)組織實施。統(tǒng)籌規(guī)劃，結(jié)合實際，制訂工作方案，分解任務(wù)，倒排工期。加強數(shù)據(jù)平安管理，在進行系統(tǒng)完善、系統(tǒng)連接以及數(shù)據(jù)采集和整理分析時，保證了數(shù)據(jù)平安。三是協(xié)合作戰(zhàn)。針對

8、我局人員少的實際，我們還10萬元聘請了8名具有肯定專業(yè)素養(yǎng)的人員，幫助數(shù)據(jù)錄入，到目前完成數(shù)據(jù)錄入0份，整理產(chǎn)權(quán)檔案盒，估計11月底可全部完成。1、加大投入、改善設(shè)備為保證系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)全面、準時、精準，提高市場監(jiān)測分析力量。我局在資金非常緊急的狀況下投入20多萬元，新建檔案室，添置更新設(shè)施設(shè)備和新系統(tǒng)。新建的檔案室面積超過120平方米，更換檔柜40組，特地用作存藏房屋產(chǎn)權(quán)檔案，且按國家、省廳標準進行了裝備，既能防火、防盜、防潮、防蛀，又能在近50年來不會淘汰，確保了房屋產(chǎn)權(quán)人的檔案不受任何損失。添置電腦10臺，保證住房信息系統(tǒng)的平安。為避開消失誤差，我們在建數(shù)據(jù)庫的同時，一邊檢測一邊應(yīng)用，發(fā)

9、覺問題準時整改，確保精準，萬無一失，從目前狀況來看效果是比較好的。為上一級系統(tǒng)供應(yīng)了牢靠數(shù)據(jù)支持，為提高服務(wù)力量做出了應(yīng)有的貢獻。 二三服務(wù)便捷便民 1、窗口服務(wù)實行四制。四制即分管局長坐班審批制、業(yè)務(wù)股長首問負責(zé)制、精簡要件一次告知制、壓縮時限快辦便捷制。對鄉(xiāng)鎮(zhèn)來辦理證件的，只要要件齊全，可當天發(fā)證。抵押貸款者由原需在服務(wù)中心至公積金中心之間跑四次現(xiàn)削減到兩次，其余手續(xù)辦理由工作人員自理，充分體現(xiàn)了實實在在的一站式服務(wù)，其服務(wù)窗口被評為紅旗窗口。 2、落實縣政府專紀文件精神。今年初，我局會同有關(guān)部門處理了茅坪港旅游客運有限公司站房權(quán)屬遺留問題和房屋權(quán)屬登記。處理了廟咀經(jīng)濟園區(qū)房屋權(quán)屬遺留問題

10、，正在協(xié)調(diào)有關(guān)部門徹底解決商業(yè)步行街房屋產(chǎn)權(quán)登記遺留問題。據(jù)統(tǒng)計，到目前為止，今年共辦理各類登記2343件，登記面積659625.90平方米。其中產(chǎn)權(quán)初始登記277件，登記面積169219.60平方米;交易登記610件，登記面積111544.31平方米;商品房合同備案310件，備案面積37153.33平方米;商品房預(yù)告登記258件，登記面積49990.03平方米;商品房預(yù)抵押登記258件，登記面積49990.03平方米;現(xiàn)房抵押登記606件，登記面積213598.72平方米;更正登記1件，登記面積330.00平方米;變更登記6件，登記面積4603.98平方米;遺失補證9件，登記面積793.93

11、平方米;查封登記8件，登記面積22401.97平方米。辦理撤押手續(xù)650件，注銷檔案430份，移交產(chǎn)權(quán)登記檔案730件抵押檔案502件，檔案查詢1500余份。按時按質(zhì)完成各項統(tǒng)計報表。建立完善產(chǎn)權(quán)登記信息系統(tǒng)，全年完成產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)檔案掃描錄入數(shù)據(jù)庫0份檔案，整理盒。3、全力服務(wù)全縣經(jīng)濟進展 我局在服務(wù)_、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾中，前移服務(wù)窗口，擴大服務(wù)半徑。服務(wù)企業(yè)實行進工廠入企業(yè)，為企業(yè)排憂解難，先后進工廠入企業(yè)，特事特辦35家次，減免費用達20余萬元。下鄉(xiāng)入戶服務(wù)上門，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記150人次，為殘疾人、老年人上門服務(wù)達25人次。長期有8人被借調(diào)、抽調(diào)，為三峽物流園、九里工業(yè)園、三峽翻壩高速路、

12、地質(zhì)災(zāi)難滑坡，進行危房鑒定、評估1000余棟20萬平方米，且派出3人長期為服務(wù)國家、地方經(jīng)濟建設(shè)進行房屋拆遷、實物調(diào)查。 三、以宣揚政策法規(guī)、普及物業(yè)學(xué)問為先導(dǎo)，加大做好物業(yè)監(jiān)管工作的力度 一加大對業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)章和物業(yè)權(quán)屬管理的宣揚力度。 1、印發(fā)資料。印發(fā)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)章，申報縣政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)、街道辦事處及縣直有關(guān)單位和部門。 2、多形式多渠道宣揚業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)章，攝制專題片、宣揚櫥窗、展牌、召開業(yè)主大會等形式，宣揚業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)章，使全_知曉業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的基本概念，業(yè)主大會的組成，

13、業(yè)主委員會的產(chǎn)生、職責(zé)和義務(wù)等。為明確物業(yè)管理職責(zé)。物業(yè)權(quán)屬管理應(yīng)屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)、街道辦事處。房管部門只能應(yīng)邀參與指導(dǎo)物業(yè)工作，但其本職是對物業(yè)公司資質(zhì)的管理，督促做好物業(yè)服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計，今年指導(dǎo)協(xié)調(diào)成立業(yè)主委員會4個，協(xié)調(diào)物業(yè)糾紛4起，召開業(yè)主大會5次。 3、主動開展創(chuàng)文明城做文明人主題活動。為實行縣委、縣政府關(guān)于創(chuàng)建省級文明縣城迎檢的工作部署，切實提高市民思想道德素養(yǎng)和城市文明程度，號召廣闊市民投身文明創(chuàng)建，形成全民支持文明創(chuàng)建，人人參加文明創(chuàng)建的深厚氛圍。我局依據(jù)住建系統(tǒng)自身工作職能和特點，承辦了創(chuàng)文明城做文明人法規(guī)宣揚活動。并與城區(qū)各學(xué)校聯(lián)手開展物業(yè)學(xué)問進校內(nèi)進課堂進社區(qū)的三進宣揚

14、活動。將物業(yè)管理學(xué)問編印成單行資料，分發(fā)給各同學(xué)手中，學(xué)校除利用_實踐課學(xué)習(xí)外，還帶回家，組織家庭成員學(xué)習(xí)。通過三進宣揚活動，讓全部市民增加文明意識，共同為創(chuàng)建文明城做出努力。 4、科學(xué)精準，做好房屋平安鑒定工作。為全縣地質(zhì)災(zāi)難房屋平安鑒定、拆遷出具報告63份，54幢，鑒定面積22086.36。完成翻壩高速路隧道炮損房屋鑒定、群訪大事實物調(diào)查7戶計，為九里工業(yè)園房屋清查200余棟0。 5、做好修理金收繳和監(jiān)管用法。一是做好修理資金個人帳戶繳交明細登記、對帳工作，準時和財政部門做好對帳工作，做到數(shù)據(jù)精準無誤。精準填寫修理資金證，準時錄入計算機系統(tǒng)，對個人帳戶進行電算化管理，為準時查詢個人數(shù)據(jù)供應(yīng)

15、保障。二是準時辦理修理資金歸集手續(xù)。到11月房屋修理資金歸385戶，建筑面積4.69萬平方米，歸集金額304萬元;房屋修理資金交易變更戶數(shù)為17戶，面積為1445.24平方米。三是完成了至的修理資金數(shù)據(jù)錄入。錄入戶數(shù)為445戶，繳交金額為183萬元。四是搞好房屋修理資金支取工作。嚴格根據(jù)房屋修理資金支取管理方法做好支取工作，對原始憑證的合法、合理性進行審核，按工作程序準時撥付應(yīng)支取的修理資金。支取單位9個，金額為12.22萬元，填制修理資金證27本。6、主動做好白螞蟻預(yù)防和治理工作。印發(fā)白螞蟻預(yù)防和治理學(xué)問張貼于社區(qū)，通過媒體、櫥窗等平臺大力宣揚白螞蟻預(yù)防和治理學(xué)問，使廣闊市民都能充分認識白螞

16、蟻的危害性，形成群策群防氛圍，早發(fā)覺早報告;實行正確措施治理。一經(jīng)發(fā)覺白蟻群害，不要亂用藥物噴灑或涂抹，應(yīng)準時報告白螞蟻防治部門，讓專家按科學(xué)方法治理，以免影響治理時機。加強白螞蟻防治人才的培育，力爭有自己的專家、設(shè)施設(shè)備。據(jù)統(tǒng)計，白螞蟻已預(yù)防新城華府4幢，50000平方米，金城世家2幢，11500平方米。金色陽光2幢，26000平方米，為遏制白螞蟻災(zāi)難奠定基礎(chǔ)。 四、以解決群眾反映住房公積金查詢問題，做好住房公積金收繳、放貸及帳戶清理、信息化管理力度。 一是歸集擴面穩(wěn)步擴大。截止11份歸集住房公積金額2173萬元，超額完成了年初市中心下達的歸集目標考核指標。全縣行政事業(yè)單位的住房公積金制度掩

17、蓋面和資金歸集率雙雙達到100%，實現(xiàn)行政事業(yè)單位住房公積金應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳的工作目標。 二是實行了三條措施主動整改住房公積金查詢問題，在全市領(lǐng)先推行憑借金龍卡查詢住房公積金。一是細心核賬。公積金中心抽調(diào)業(yè)務(wù)能手組建工作專班深化到各單位，一方面提示單位與個人按時足額繳交公積金，另一方面與單位財務(wù)人員和賬戶本人細心核實數(shù)據(jù)、對清賬目，確保數(shù)據(jù)精確、牢靠。目前，己核實對賬70多個單位4000多個賬戶，到12月底核實對賬工作可全部結(jié)束。二是更新系統(tǒng)。針對所涉資金達億元，現(xiàn)行管理方式和系統(tǒng)已不能適應(yīng)新要求的實際，該局投入資金23萬元，對硬件設(shè)備和電子管理系統(tǒng)進行了改造升級，為便利群眾查詢打下了基礎(chǔ)。

18、三是憑卡查詢。在完成上述兩項工作的同時，準時與縣建行進行勾通協(xié)調(diào)，利用建行先進的技術(shù)設(shè)備和完善的網(wǎng)絡(luò)自助平臺，對兩個部門的信息資源、科技資源和網(wǎng)絡(luò)資源進行了有效整合，并向住戶發(fā)放免收年費的金龍卡，使公積金的繳存、支取、查詢更加便利敏捷，受到_好評。 三是提取用法規(guī)范操作。全縣審批辦理繳存人提取住房公積金985萬元，其中退休支取472萬元,購房支取424萬元,解除勞動合同60.67萬元,調(diào)動40萬元,其它8.8萬元。在辦理個人購房支取時，實行貸委會體集審核。杜絕了人情關(guān)、面情關(guān)，有效規(guī)避風(fēng)險。 四是貸款效應(yīng)充分顯現(xiàn)。到11月份共向147戶繳存人家庭發(fā)放貸款3700萬元，超額完成了全年市中心下達1

19、000萬元的工作目標任務(wù)。為了防范公積金貸款的風(fēng)險。實行貸委會集體審核，在審核的過程中作到嚴謹、仔細、認真。審核貸款人購房的真實性、面積、購房金額、房屋評估價值、貸款人家庭財務(wù)狀況等。嚴格執(zhí)行資金劃轉(zhuǎn)審批制度、貸款四級審批制度、提取分類審批制度，確保資金用法規(guī)范進行。近幾年來，公積金貸款工作未消失任何差錯和違犯法律法規(guī)的現(xiàn)象，連年被宜昌市公積金中心評為個貸先進單位稱號。 五、以政風(fēng)行風(fēng)評議為契機、政務(wù)公開為陣地，加大對人大、政協(xié)提案和信仿件調(diào)查、落實、回復(fù)的力度 一是民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作。根據(jù)全縣民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作會議的部署，依據(jù)秭辦發(fā)XX25號文件要求，結(jié)合我局實際，扎實開展民主評議政風(fēng)行

20、風(fēng)工作。行評期間解決了一些實際問題，取得了的效果。1、有效解決住房公積金查詢難，已在全市領(lǐng)先推行憑金龍卡查詢住房公積金。2、召開聽證會、解決修理基金監(jiān)管理，請群眾支招，己起草房改房修理金用法補充規(guī)定，報縣政府決策。3、已建成600套廉租房，正在公開登記申請廉租房、補貼工作，將有4000戶6000多人得實惠。4、宣揚業(yè)委會規(guī)章，并與城區(qū)學(xué)校開展物業(yè)學(xué)問三進活動，幫助成立5個業(yè)委會。5、已協(xié)調(diào)為經(jīng)濟園區(qū)168戶、集體三資、商品房、私房5000戶辦理產(chǎn)權(quán)，正在辦理商業(yè)步街、江峽綜合廠200多戶辦產(chǎn)權(quán)證。二是仔細做好政策法規(guī)和政務(wù)工作方面的宣揚。把政務(wù)公開工作作為加強基層黨組織建設(shè)、政風(fēng)行風(fēng)、黨風(fēng)廉政

21、建設(shè)，促進依法行政，親密黨、干群關(guān)系的重要措施來抓，根據(jù)公開、公正、規(guī)范、高效、便民、廉政、勤政的基本要求，依法公開、真實公開、全面公開、規(guī)范公開，強化高效快速、接受監(jiān)督的原則，做到以公開增合力，以公開獲理解，以公開促廉政，以公開正行風(fēng)，以公開樹形象，有力地推動了房管事業(yè)的進展。在電視臺今日視點欄目制做專題片，加強項目資本金和預(yù)售許可、公積金、產(chǎn)權(quán)登記、住房保障、物業(yè)監(jiān)管等政策法規(guī)宣揚，多形式多渠道公開公示。 三是行風(fēng)政風(fēng)熱線。投訴及詢問件9件(修理基金3，物業(yè)管理3，產(chǎn)權(quán)*2，住房保障1)，辦結(jié)率100%，滿足率91%。群眾工作部轉(zhuǎn)辦信訪件10件(涉及到產(chǎn)權(quán)*4件、修理基金1件、住房保障4件

22、、危房簽定1件、來人來訪9起(中介收費1件，產(chǎn)權(quán)3件，住房保障2件，物業(yè)管理1件，開發(fā)企業(yè)2件)，參與了廟咀和大路段信訪協(xié)調(diào)會，宜昌廣播電臺行風(fēng)熱線投訴1件?？h長信箱答復(fù)一件，三個政協(xié)提案和一個人大建議的見面征求看法和回復(fù) 六、以兩項制度鎖定購房平安，加大房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管力度。 一是建立項目資本金制度。對商品房開發(fā)企業(yè)實行開發(fā)之前交肯定保證金項目資本金，以確保商品房開發(fā)平安。其資本金占項目總投資的比例不得低30%，在督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納項目資本金后，由房管局負責(zé)項目資本金的監(jiān)控，依據(jù)項目建設(shè)的進度及配套設(shè)施建設(shè)狀況對項目資本金實行管理、解控和返還。確保了有技術(shù)力氣、資金雄厚的開發(fā)企業(yè)進入市

23、場開發(fā)。僅今年上半年就有兩家公司欲在茅坪城區(qū)從事房地產(chǎn)開發(fā)，但因缺少項目資本金而被拒之門外。 二是建立商品房預(yù)售許可證制度。開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售之前，應(yīng)當向縣房管局辦理預(yù)售登記，在取得商品房預(yù)售許可證之后，方能上市交易。在接到開發(fā)企業(yè)銷售申請后，經(jīng)過具體查驗各項證件和資料，并到現(xiàn)場進行查勘后。經(jīng)審查合格的，核發(fā)商品房預(yù)售許可證。在房屋銷售中，曾有一家商品房銷售樓盤達不到銷售條件，而未經(jīng)許可而擅自提前上市交易，房管局在得知情后，快速組織人員到現(xiàn)場督促撤消售房信息。同時，對購房者的預(yù)付款也進行了銀行專戶存款，由房管局、銀行監(jiān)控，按現(xiàn)場形象進度批準反還撥付。 三是現(xiàn)場監(jiān)管。實行不定時地開展檢查，對操

24、作不規(guī)范的行為，責(zé)令限期整改。同時還加大了對兩項制度的宣揚力度，讓廣闊購房者增加消費平安、自我愛護意識， 兩項制度的建立，確保了我縣房地產(chǎn)開發(fā)市場平穩(wěn)健康進展。近幾年來，在茅坪城區(qū)未出爛尾樓和開發(fā)商卷款逃逸的現(xiàn)象。 七、以基層黨組織創(chuàng)建、文明創(chuàng)建為動力，加大內(nèi)部管理、工作創(chuàng)新、健全機制的工作力度 1、圍繞單位爭創(chuàng)文明機關(guān)、個人爭做工作標兵、本職工作創(chuàng)佳績、黨建工作創(chuàng)特色，扎實有序開展雙爭雙創(chuàng)活動。 依據(jù)縣雙爭雙創(chuàng)活動領(lǐng)導(dǎo)小組和主管部門的要求，把雙爭雙創(chuàng)活動貫穿于內(nèi)部管理、日常工作、服務(wù)群眾、保增長、保民生、保穩(wěn)定之中，單位制定了雙爭雙創(chuàng)工作方案，個人擬定了爭做工作標兵創(chuàng)業(yè)績方案，還在全局干部職

25、工中以五比五看作為推動器，促使活動扎實有序開展。五比五看即比學(xué)習(xí)，看誰政策水平高，法治觀念強，業(yè)務(wù)技能強，執(zhí)行力量強;比工作，看誰想干事，能干事，干好事，不出事;比服務(wù)，看誰想他人之所想，急他人所急，服務(wù)便捷，對象滿足;比作風(fēng)，看誰勤政，廉潔，務(wù)實，高效;比創(chuàng)新，看誰思路新，方法新，打造新特色，開創(chuàng)新局面。2、以_統(tǒng)攬全局，統(tǒng)籌兼顧、整體推動，圍繞職能抓黨建，抓好黨建促進展。 一是堅持隊伍建設(shè)，提高支部領(lǐng)導(dǎo)水平和黨員隊伍素養(yǎng)。為充分發(fā)揮黨組織對房管工作的領(lǐng)導(dǎo)，夯實黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，我局注重加強隊伍建設(shè)，一方面，把黨組織的領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)放在重要位置。另一方面，嚴格根據(jù)進展黨員的十六字方針，制定并落實進

26、展黨員方案，做到成熟一個，進展一個，著重加強對入黨主動分子、進展對象和預(yù)備黨員跟蹤考察培育，嚴格程序和要求，保證進展質(zhì)量，夯實黨的執(zhí)政基礎(chǔ)。 二是堅持制度建設(shè)，提高制度的約束力。切實加強制度建設(shè)，用健全的規(guī)章制度管人管事，是做好各項工作的關(guān)鍵所在。為此，我局非常重視加強制度建設(shè)，結(jié)合實際健全和完善各項規(guī)章制度，還定期自查學(xué)習(xí)、檢查制度的落實和執(zhí)行狀況，要求黨員帶頭愛崗敬業(yè)，做到遵紀遵守法律，在崗位上講文明，樹新風(fēng)，干一行，愛一行，專一行，樹立我與房管共榮譽的敬業(yè)思想，做到一個黨員一面旗幟，促使制度的要求成為黨員的自覺行動，充分發(fā)揮制度的約束力，實行黨務(wù)公開、制度上墻。 三是堅持高效運作，提高房管形象。根據(jù)縣委縣政府的統(tǒng)一部署，從相關(guān)業(yè)務(wù)股室中選派4名思想品德好、政治素養(yǎng)高、業(yè)務(wù)力量強、服務(wù)意識好的黨員進入縣行政服務(wù)中心開展日常業(yè)務(wù)，共有行政審批事項5項、非行政許可審批事項20項、一般業(yè)務(wù)管理事項名目3項等28項業(yè)務(wù)納入行政中心辦理，取消了進駐事項在縣房產(chǎn)交易中心的受理及辦理窗口。為確保一站式辦事、一條龍服務(wù)、一口價標準、一窗口收費四個一目標的實現(xiàn)。 四是廉政建設(shè)突出五早。廉政責(zé)任早簽訂。堅持年終抓班子述廉述職工作，開展民主評議班