工程輕包合同

1、工程輕包合同目前合同管理已經(jīng)成為工程建設(shè)項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，同時(shí)工程合同不 完備性已經(jīng)成為一種常態(tài)，是怎樣的呢？以下是在我為大家整理的，感謝 您的欣賞。發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）承包人住址：承包人身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)條例、 法律、法規(guī)，遵循自愿、平等、恪守信用的原則，甲方將 工程土建工程 人工費(fèi)承包給乙方，經(jīng)甲方雙方協(xié)商決定達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合 同。一、工程名稱二、承包方式、范圍、價(jià)格1、承包方式：建筑工程人工費(fèi)承包，施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和建設(shè)方提 出的變更項(xiàng)目，根據(jù)施工圖紙和實(shí)際變更工程量合理計(jì)算后相應(yīng)增減人工 費(fèi)（注：

2、增加項(xiàng)目人工費(fèi)在貳仟元以上給予調(diào)整，貳仟元以下不予調(diào)整）2、承包范圍：本工程涉及圖紙中的全部?jī)?nèi)容（包括圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變 更的內(nèi)容）。除采暖安裝工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程，內(nèi)、外 墻保溫工程、涂料油漆工程、門(mén)窗工程、金屬欄桿工程、防水工程的人工費(fèi)。另包括承擔(dān)輔助生產(chǎn)的腳手架搭設(shè)、拆除，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除、 設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸，塔吊的安裝、拆除及塔吊司機(jī)工資，并負(fù)責(zé)擔(dān)任 施工期間的施工用具（如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨 汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等）。3、承包價(jià)格：以建筑面積（建筑面積的核定以施工圖紙為依據(jù)，按計(jì) 算規(guī)則據(jù)實(shí)計(jì)算）為準(zhǔn)，每平方米人工費(fèi)元。三、工程建設(shè)工期1

3、、基礎(chǔ)工程：從年 月 日開(kāi)工至年 月 日完成。2、主體工程：從年 月 日開(kāi)工至年 月 日完成。3、裝飾裝修工程：從年 月 日開(kāi)工至年 月口完成。4、工程竣工：至年 月 日全部竣工。按上述規(guī)定工期，如乙方不能按期完成，每延期一天按合同總承包的千 分之五進(jìn)行處罰，依次累計(jì)由乙方承擔(dān)處罰。如遇不可抗力或停水停電及 甲方原因造成工期延誤合理進(jìn)行工期順延。三、人工費(fèi)的支付與管理1、每月按工程進(jìn)度、完成工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部計(jì)算核實(shí)后按當(dāng)月完 成工程量50%報(bào)項(xiàng)目部審批支付，（注：遇到建設(shè)單位工程款撥付不到位, 造成甲方不能按時(shí)支付乙方時(shí)，乙方做到優(yōu)先墊資；等建設(shè)單位撥款到位 時(shí)，由甲方按約定補(bǔ)撥給乙方）其

4、余人工費(fèi)待工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月 內(nèi)，除扣留2、人工費(fèi)支付的管理：每月乙方必須將當(dāng)月的實(shí)際考勤表、工資表交 甲方項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理處審核，考勤表、工資表必須由工人、承包人、考勤 人簽字，方可有效，否則不予支付工人工資，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。支付 后的工資表簽字手續(xù)齊全，交甲方項(xiàng)目部存檔。五、工程質(zhì)量1、按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方在施工過(guò)程中必須執(zhí)行施工圖紙 設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、及技術(shù)交底組織施工，甲方項(xiàng)目部有權(quán) 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序，且按 甲方項(xiàng)目部的處理意見(jiàn)處理，若造成返工的，返工造成

5、的人工費(fèi)、材料費(fèi) 由乙方全部承擔(dān)。3、乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中發(fā)生事故，該返工的乙方無(wú) 條件的返工，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。4、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格，若發(fā)生分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格， 有權(quán)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。六、安全生產(chǎn)1、乙方必須保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員身體健康，患有高血壓、恐 高癥、精神分裂癥的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則所造成的一切責(zé)任全部 由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不得違 章指揮，違章作業(yè)。3、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要進(jìn)行安全教育并做好每日班前安全教 育記錄工作。4、乙方嚴(yán)格要求操作人員按安全規(guī)程操作，做到不違章

6、操作，保護(hù)好 自身安全和他人安全，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，帶好安全帽、系好安全帶 等保護(hù)用品，接受安全員的監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)。5、乙方必須用專業(yè)電工進(jìn)行接電作業(yè)，不得非專業(yè)人員接電，若私自 接電造成安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工操作人員的人身安全，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格管理, 嚴(yán)格遵守安全規(guī)程及制度，如果發(fā)生由人為因素造成的任何事故一切責(zé)任 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、甲、乙雙方責(zé)任（一）、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)向乙方供應(yīng)施工所需的設(shè)備、機(jī)具、建筑材料， 若不及時(shí)提供，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。2、甲方向乙方提供的材料必須合格，若不合格乙方有權(quán)拒絕使用，強(qiáng)

7、制使用造成工程質(zhì)量、材料浪費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、甲方按合同約定及時(shí)給乙方撥付承包人工費(fèi)。4、甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行全方位、全過(guò)程的施工管理，對(duì)工程質(zhì)量、 施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)管理。在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題， 有權(quán)作出處理決定：施工進(jìn)度達(dá)不到施工組織設(shè)計(jì)方案的要求，有權(quán)進(jìn)行 調(diào)整;安全生產(chǎn)違章作業(yè)有權(quán)作出停工整改決定；文明施工不達(dá)標(biāo)有權(quán)作 出處罰的決定等。（二）、乙方責(zé)任1、乙方依據(jù)施工平面布置圖和項(xiàng)目部指定的地方堆放設(shè)備、材料，乙 方不得隨意堆放，保證文明施工。2、乙方應(yīng)該規(guī)定合理用料，施工所需的各種材料使用時(shí)必須辦理領(lǐng)料 手續(xù)，實(shí)行定額用料，材料不得浪費(fèi)，剩余材料妥善保管，合理使

8、用。必 須做到工完料凈場(chǎng)地清，砌筑落架灰及時(shí)清理并集中過(guò)篩，再次使用。若 發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料、亂截亂用材料，甲方給予乙方5001000元的經(jīng)濟(jì)處罰。3、乙方對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具應(yīng)有專人（有證件人員）操作并定期進(jìn)行 維修和保養(yǎng)，因維修、保養(yǎng)不及時(shí)造成機(jī)械設(shè)備損壞，所造成的經(jīng)濟(jì)損失 由乙方承擔(dān)。小型機(jī)具、用具要嚴(yán)格管理，不得損失，扣件、U型件所用 數(shù)量在入庫(kù)時(shí)必須按正常損耗之內(nèi)入庫(kù)，非正常損耗由乙方照價(jià)賠償。4、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)的支付，每月必須將職工考勤及工資表報(bào)甲方項(xiàng)目 部審核，審核后雙方簽字報(bào)公司財(cái)務(wù)，乙方不論付零工及包工工資，必須 按程序留份報(bào)項(xiàng)目部存檔。5、乙方必須配合各工種作業(yè)，對(duì)各作業(yè)班組正常

9、預(yù)留的管道洞、槽進(jìn) 行修補(bǔ)，聽(tīng)從項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配，若不配合或不聽(tīng)從調(diào)配所造成損失及違 反各種施工規(guī)定，由項(xiàng)目部在當(dāng)口內(nèi)作出決定，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。6、乙方應(yīng)派專職技術(shù)人員配合甲方項(xiàng)目部的工作，做到定位、定崗并 對(duì)施工作業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部主管 人員匯報(bào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，不得擅自隱蔽。7、乙方負(fù)責(zé)各結(jié)構(gòu)部位混凝土及砂漿試塊的取樣、留置、養(yǎng)護(hù)工作。 乙方留置試塊時(shí)，必須按照規(guī)定留置，若留置的試塊在施壓時(shí)，達(dá)不到設(shè) 計(jì)抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)（注：留置試塊時(shí)必須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部與 監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣留置）。8、乙方嚴(yán)格管理自己的施工人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架、鬧事、

10、賭 博、酗酒、偷盜。若發(fā)生此類事件，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重 者交當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)處理，并相應(yīng)承擔(dān)5000一一10000元的罰款。八、專項(xiàng)條款1、文明施工：該工程項(xiàng)目部的目標(biāo)是達(dá)到市級(jí)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到施工 現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放整齊，施工場(chǎng)地平整，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，作業(yè)面材 料堆放有序，職工宿舍、食堂干凈衛(wèi)生，證件齊全，防蠅設(shè)施到位。必須 達(dá)到市級(jí)文明工地，若達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)處以10000元得罰款。2、工序交接：乙方在施工期間每完成一道工序，都要報(bào)請(qǐng)甲方項(xiàng)目部進(jìn)行班組工序交 接驗(yàn)收工作手續(xù)，如乙方不通過(guò)工序交接驗(yàn)收工作，造成工程質(zhì)量事故及 安全問(wèn)題和有關(guān)單位對(duì)本工程的停工、處罰等現(xiàn)象，

11、根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重乙方承 擔(dān)所有的費(fèi)用和損失。3、材料控制:乙方應(yīng)按施工預(yù)算提供的材料數(shù)量，實(shí)行定額用料，合理用料，材料不 得浪費(fèi)。對(duì)損耗材料：如釘子、扎絲、鉛絲，甲方按預(yù)算定額用量一次 或二次提供給乙方保管使用，乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)浪費(fèi)、超支、節(jié)約等 責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。以每棟樓2張切割片為準(zhǔn)，甲方一次性給乙方鋼筋 工提供切扎絲用切割片。對(duì)周轉(zhuǎn)材料：如竹膠板、木撐桶、木方子、槽 鋼等的使用要嚴(yán)格控制，根據(jù)構(gòu)件部位所用尺寸量材使用，不得隨手亂截 亂用，確實(shí)需要截用乙方報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后截用，否則處以200-500元的 罰款。乙方要嚴(yán)格控制工地現(xiàn)場(chǎng)偷盜現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)有偷盜現(xiàn)象，扣除當(dāng)事 人的全部工資并對(duì)乙方

12、進(jìn)行處罰。4、乙方的技術(shù)負(fù)責(zé)人到位：乙方必須派專職技術(shù)負(fù)責(zé)人到位施工現(xiàn)場(chǎng)，保證定人、定崗、定位配合 甲方項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理工作，否則在施工期間出 現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方違約：乙方無(wú)能力施工，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全無(wú)法保障，甲方有權(quán)廢除合 同，造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)條件的撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承 擔(dān)總承包人工費(fèi)的30%的違約金。6、乙方負(fù)責(zé)對(duì)人員工資的支付。甲方付款到位，乙方若不按時(shí)支付或 造成支付不到位，責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，造成人員上訪等勞動(dòng)糾紛，每上 訪一次乙方應(yīng)承擔(dān)伍仟元的罰款，依次累計(jì)從承包費(fèi)中扣除。7、對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在施工期間能夠積極配合項(xiàng)目部調(diào)配，合理 利用機(jī)械、設(shè)備、材料，順利完成施工任務(wù)，甲方項(xiàng)目部承擔(dān)乙方施工工 具用具（如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、 毛刷、掃帚等）費(fèi)用2000元。乙方