鋼結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同

1、承 包 合 同發(fā) 包 人： 工程名稱(chēng)： 承 包 人： 簽約地址： 年 月 日1 / 18鋼結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同發(fā)包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱(chēng)： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 4、建筑面積： 5、承包范圍：包括 不包括： 6、合同工期： 、開(kāi)工日期：計(jì)劃為 年 月 日。正式開(kāi)工日期應(yīng)在場(chǎng)地具備施工條件，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)之日期為準(zhǔn)。、竣工日期：經(jīng)雙方確認(rèn)的施工點(diǎn)開(kāi)工日期的第三天開(kāi)

2、始總?cè)諝v天數(shù) 天內(nèi)完成。、如遇下列情況：工期作相應(yīng)順延。a、甲方在合同規(guī)定開(kāi)工日期的前三天，不能向乙方交付施工場(chǎng)地，進(jìn)場(chǎng)道路，施工用水及電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工。b、在施工中因停水、停電連續(xù)影響4小時(shí)以上。c、甲方駐工地代表拖延手續(xù)而影響下一工序施工。d、甲方未按合同規(guī)定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，乙方停止施工影響施工進(jìn)度。e、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度。f、因雨天、下雪天、冬季無(wú)法施工而影響工程進(jìn)度。g、因工程變更、增加工程量。h、因第三方原因造成（如土建方）或因其他項(xiàng)目交叉施工等原因而影響工程進(jìn)度。9、合同價(jià)款：本工程總造價(jià)人

3、民幣（大寫(xiě)） ￥： 元。該造價(jià)根據(jù)圖紙和預(yù)算，采用包工包料的方式為一次性終定價(jià)。但如果甲方設(shè)計(jì)發(fā)生變更和在施工中新增加了工程項(xiàng)目，總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。10、發(fā)票開(kāi)具：不開(kāi)票據(jù)。第二條 合同價(jià)款變更、支付時(shí)間和方式一、工程變更：1、本合同的總造價(jià)經(jīng)雙方認(rèn)定后，任何一方不得擅自改變。但發(fā)生圖紙變更和甲方工程量增加及從合同簽訂之日起，30天內(nèi)尚未動(dòng)工，因材料上漲時(shí)，以工程聯(lián)系單形式，再作調(diào)整。2、甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更在乙方?jīng)]有加工制作的前提下，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，拖延的工期相應(yīng)順

4、延。3、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。4、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由甲方遞交書(shū)面通知，并承擔(dān)一切責(zé)任。5、甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，特殊情況可延緩到5天以內(nèi)否則視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被甲方確認(rèn)。6、增加的工程變更價(jià)款為追加合同價(jià)款，與工程款合并結(jié)算同期支付。二、工程款支付：1、本合同簽訂之日起3天內(nèi)，支付合同價(jià)款人民幣（大寫(xiě)） 元整， 元，占合同總額的 。2、鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)之日起3天內(nèi)，支付合同價(jià)款人民幣（大寫(xiě)） 元整， 元，占合同總額的 。3、本工

5、程完工之日起3天內(nèi)，一次性支付除保修金外的全部工程款人民幣（大寫(xiě)） 元整， 元，占合同總額的 。4、本工程保修金 元整。 元，占合同總額的 ，在保修期滿后3天內(nèi)由發(fā)包人支付給承包人。保修金時(shí)間的計(jì)算方法：從本合同范圍內(nèi)工程完工之日起壹年。5、保修范圍：因安裝質(zhì)量所引起的損壞，不包括人為的及自然災(zāi)害等原因造成的損壞。6、根據(jù)上述條款，甲方必須在約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款。如違約乙方有權(quán)停止施工。由此造成的損失費(fèi)甲方按拖欠款項(xiàng)的百分之 違約金支付給乙方。乙方在收到工程款及違約金后繼續(xù)施工，工期順延。三、工程款支付方式：甲方用銀行匯票或電匯方式支付給乙方工程款。第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和

6、義務(wù)：1、甲方委派 同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)。下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。有權(quán)對(duì)乙方工程量的增減核實(shí)確認(rèn)。有權(quán)代表甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽談。有權(quán)代表甲方對(duì)乙方施工工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)履行約定的其他義務(wù)。甲方承擔(dān)因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失、延誤的工期。未按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。2、甲方如需更換駐工地代表，至少提前7天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3、除甲

7、方派駐工地的代表外，其他人員均無(wú)權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。4、甲方應(yīng)先辦妥國(guó)家及當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的一切手續(xù)，保證乙方的進(jìn)場(chǎng)施工能順利進(jìn)行，在開(kāi)工前做好建筑紅線外的“三通”和紅線內(nèi)的場(chǎng)地平整，按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑不大于5米的水、電（大于 35 千瓦）源連接點(diǎn)，并保證施工期間不中斷。按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積10的施工用地，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。如甲方未能履行應(yīng)做的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。5、合同簽訂后 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向乙方提供完整的建筑安裝施工設(shè)計(jì)資料 套。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審

8、，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。該圖紙經(jīng)甲方或甲方代表簽字確認(rèn)后，作為乙方結(jié)算和施工的依據(jù)。6、落實(shí)土建施工單位及其他專(zhuān)業(yè)承包單位各自按施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范施工，確保乙方順利施工。7、負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督站的報(bào)監(jiān)、驗(yàn)收工作，辦理施工所需各種證件、批件及手續(xù)；將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；提供預(yù)埋地腳螺栓的測(cè)量數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方委派 同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)。 乙方的要求、請(qǐng)求和依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送交甲方或代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 乙方根據(jù)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和依據(jù)合

9、同發(fā)出的指令組織施工。2、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地文明施工和施工噪音等管理規(guī)定。3、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。4、甲方積極配合，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5、負(fù)責(zé)及時(shí)與設(shè)計(jì)部門(mén)的聯(lián)系，解決安裝中的問(wèn)題，對(duì)工程所需的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)。第四條 質(zhì)量、驗(yàn)收和結(jié)算一、工程質(zhì)量：a) 該工程的質(zhì)量檢收標(biāo)準(zhǔn)： 。b) 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙，說(shuō)明文件和國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方或代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。c) 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資

10、料。d) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為依據(jù)。如甲乙雙方另有約定，按約定驗(yàn)收。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。e) 雙方對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議，由法定或雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。f) 乙方對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。但不包括因甲方處置不當(dāng)引致的產(chǎn)品損害問(wèn)題，原材料之間接損傷或隨之發(fā)生的損害。對(duì)于此類(lèi)情況，乙方也提供以收取材料成本費(fèi)形式的維修服務(wù)。二、竣工驗(yàn)收：1、 乙方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定

11、，向甲方提供完整驗(yàn)收資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程完工驗(yàn)收不受其他專(zhuān)業(yè)承包單位（如土建等）未完工的影響。2、 乙方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底、紀(jì)要，設(shè)計(jì)更改通知，國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3、 甲方收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求執(zhí)行，僅承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。4、 甲方收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或沒(méi)有乙方簽收的書(shū)面整改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收合格。5、 乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的實(shí)際完工日期為實(shí)際竣工日期。6、 甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收

12、，視為甲方已接受。從第6天起乙方不承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。7、 工程竣工驗(yàn)收前，甲方不得使用該建筑。甲方強(qiáng)行使用，視為交驗(yàn)合格。三、工程結(jié)算：1、 工程完工，乙方向甲方交遞竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，3天內(nèi)雙方按照約定的合同價(jià)款和工程變更調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、 甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)，否則視為同意乙方的結(jié)算報(bào)告內(nèi)容。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向乙方支付竣工結(jié)算價(jià)款。乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后甲方方可使用該工程。3、 甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料7天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第8天起按乙方同期向銀行貸款利率的2倍支付拖欠工

13、程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、 甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后7天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，乙方可以將工程折價(jià)處理，或由乙方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，乙方全額收受應(yīng)得工程款（含利息、違約金等），余額由乙方自行處理。5、 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后7天內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付。 第五條 違約與爭(zhēng)議一、違 約：1、甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款；甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致停工；甲方不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；由甲方原因造成工人誤工、機(jī)械停滯

14、累計(jì)超過(guò)8小時(shí)以上者；雙方約定甲方支付乙方違約人工費(fèi)100元/日/人，設(shè)備停滯費(fèi)2000元/天。甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方按合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。2、乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：乙方原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工；因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。二、爭(zhēng)議：甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院起訴。第六條 不可抗力、保險(xiǎn)一、不可抗力g) 不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲方、乙方責(zé)任造

15、成的爆炸、火災(zāi)，以及災(zāi)害性風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。h) 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔2天向甲方報(bào)告災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。i) 工程本身的損害由甲方承擔(dān)，人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4、乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工的損失，由乙方承擔(dān)。5、所需清理修復(fù)的工作，雙方另簽協(xié)議。二、保 險(xiǎn)1、 由乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工安裝過(guò)程中的乙方所派的安裝人員的人身保險(xiǎn)。但乙方不負(fù)責(zé)安裝現(xiàn)場(chǎng)第三方人身保險(xiǎn)；2、 由甲方負(fù)責(zé)本工程的工程險(xiǎn)。第七條 工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及甲方、乙方雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤?/p>

16、能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并支付乙方與此有關(guān)所有損失和乙方已完工程的工程款。 第八條 合同文件及解釋順序1、 合同文件應(yīng)互相解釋?zhuān)ハ嗾f(shuō)明，并組成和解釋順序如下：本合同條款；洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。2、 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決；雙方意見(jiàn)不能一致，按第五條爭(zhēng)議規(guī)定解決。第九條 其他一、合同份數(shù)：本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。二、補(bǔ)充條款： 三、合同生效：合同訂立時(shí)間 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約