公司組織結(jié)構(gòu)、部門職能、崗位職責(zé)幻燈片

1、 2 市場(chǎng)營銷部功能描述市場(chǎng)營銷部功能描述 整體市場(chǎng)狀況研究：供求分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策研究等 負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)研究工作 項(xiàng)目籌備組 經(jīng) 營 管 理 部 項(xiàng)目部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 項(xiàng)目開發(fā)工作 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的勘察、協(xié)助項(xiàng)目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作 協(xié)助項(xiàng)目籌備組，辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批：用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工 的各種手續(xù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開發(fā)階段涉及的對(duì)外公共關(guān)系管理工作 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目策劃方案 負(fù)責(zé)尋找潛在開發(fā)項(xiàng)目機(jī)會(huì) 3

2、市場(chǎng)營銷部功能描述（續(xù)）市場(chǎng)營銷部功能描述（續(xù)） 客戶服務(wù) 營銷管理 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 配合項(xiàng)目部完成客戶服務(wù)工作，處理客戶投訴和爭(zhēng)端，選擇、管理物業(yè)公司 負(fù)責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場(chǎng)分析以及公司項(xiàng)目總結(jié)提供信息 負(fù)責(zé)潛在客戶需求調(diào)查，負(fù)責(zé)調(diào)查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評(píng)估 監(jiān)督項(xiàng)目營銷進(jìn)程，提出營銷計(jì)劃的修改建議，參與審核項(xiàng)目部提出的修改建議 選擇銷售公司并通過派出項(xiàng)目營銷經(jīng)理的方式協(xié)助項(xiàng)目部管理銷售工作 配合銷售計(jì)劃和方案的實(shí)施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶

3、檔案 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目營銷方案的制定與配合實(shí)施 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)配合完成開發(fā)項(xiàng)目后評(píng)估工作 4 工程技術(shù)部功能描述工程技術(shù)部功能描述 負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目部的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究 負(fù)責(zé)選擇、管理工程技術(shù)人員進(jìn)入項(xiàng)目部，并提供專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和支持 負(fù)責(zé)可行性研究中的工程管理和技術(shù)管理工作，配合市場(chǎng)營銷部完成可行性研究 負(fù)責(zé)公司的開發(fā)項(xiàng)目中的工程技術(shù)支持 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 工 程 技 術(shù) 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 財(cái) 務(wù) 部 負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審，協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì) 負(fù)責(zé)組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評(píng)選工作 負(fù)

4、責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托 負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 5 工程技術(shù)部功能描述（續(xù)）工程技術(shù)部功能描述（續(xù)） 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 工 程 技 術(shù) 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 財(cái) 務(wù) 部 負(fù)責(zé)標(biāo)底的編制、審核工作 負(fù)責(zé)工程主要材料價(jià)格的確認(rèn)及成本控制工作 配合項(xiàng)目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制 組織開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標(biāo)手續(xù) 配合招標(biāo)小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購 負(fù)責(zé)公司的招標(biāo)采購 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的工

5、程概算、預(yù)算和結(jié)算工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 6 工程技術(shù)部功能描述（續(xù)）工程技術(shù)部功能描述（續(xù)） 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 工 程 技 術(shù) 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 財(cái) 務(wù) 部 負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理 參與公司ISO9000的質(zhì)量管理、負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定和匯編 負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持、政策咨詢、 專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動(dòng) 負(fù)責(zé)公司技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理 協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項(xiàng)目部 工程技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)交流 負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)

6、研究、推廣“四新”技術(shù) 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目后評(píng)估工作中項(xiàng)目成本、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量方面的評(píng)估工作 7 項(xiàng)目籌備組功能描述項(xiàng)目籌備組功能描述 協(xié)調(diào)管理市場(chǎng)營銷部辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批：用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng) 目開工的各種手續(xù) 協(xié)調(diào)管理市場(chǎng)營銷部選擇外部營銷公司，制定產(chǎn)品方案與營銷計(jì)劃 協(xié)調(diào)管理工程技術(shù)部完成設(shè)計(jì)規(guī)劃 協(xié)調(diào)管理工程技術(shù)部完成預(yù)算 負(fù)責(zé)內(nèi)部立項(xiàng)后，項(xiàng)目部成立前向經(jīng)理辦公會(huì)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和結(jié)果 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 內(nèi)部立項(xiàng)后，統(tǒng)一安排立項(xiàng)和整體方案設(shè)計(jì)工作 項(xiàng)

7、目籌備組 項(xiàng)目部 8 項(xiàng)目部功能描述項(xiàng)目部功能描述 協(xié)調(diào)工程技術(shù)部完成施工圖設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)制定工程方面的具體實(shí)施方案 負(fù)責(zé)對(duì)工程監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并通過其實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的管理 工程施工現(xiàn)場(chǎng)和工程質(zhì)量進(jìn)度 權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)備、材料采購 權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計(jì)、施工變更 負(fù)責(zé)對(duì)工程重大采購、變更提供專業(yè)意見并報(bào)送招投標(biāo)小組 負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位、監(jiān)理執(zhí)行工程部所制定的工程標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)整體產(chǎn)品方案的具體實(shí)施工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度情況，審核施工月報(bào)表，核定工程進(jìn)

8、度款支付額 9 項(xiàng)目部功能描述（續(xù)）項(xiàng)目部功能描述（續(xù)） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理工程現(xiàn)場(chǎng)的銷售工作 負(fù)責(zé)項(xiàng)目上工程資料的管理 負(fù)責(zé)配合外部銷售公司、市場(chǎng)開發(fā)部營銷工作中對(duì)工程的要求 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)工程銷售過程中的客戶服務(wù)工作的實(shí)施 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)編制工程決算方案 負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項(xiàng)目投資評(píng)估工作 配合經(jīng)營管理部完成項(xiàng)目工程進(jìn)度、工程計(jì)劃/預(yù)算的執(zhí)行情況的統(tǒng)計(jì)與分析工作 10 經(jīng)營管理部功能描述經(jīng)營管理部功能描述 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資

9、 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的研究 負(fù)責(zé)定期提供公司整體經(jīng)營情況分析報(bào)告 負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略研究工作 制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃 管理提升及咨詢方案實(shí)施配合工作 分析經(jīng)營變化，必要時(shí)提出經(jīng)營預(yù)警報(bào)告或計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整變更的建議方案 擬定年度經(jīng)營計(jì)劃和投資計(jì)劃, 并分解落實(shí) 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營調(diào)控工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 采集公司本部、控股、參股公司及開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控 11 經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)）經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)） 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái)

10、 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 進(jìn)行境內(nèi)外資本市場(chǎng)研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究 協(xié)助選擇并配合相關(guān)會(huì)計(jì)師、律師、資產(chǎn)評(píng)估師、券商展開工作 負(fù)責(zé)公司資本運(yùn)營工作 協(xié)助制定并實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進(jìn) 負(fù)責(zé)控股、參股公司決策支持與日常管理工作 輔助控股參股公司董事會(huì)完善的法人治理結(jié)構(gòu) 跟蹤業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)其經(jīng)營計(jì)劃及投資方案提供輔助決策支持 公司控股、參股公司擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施 提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實(shí)施 項(xiàng)目

11、籌備組 項(xiàng)目部 協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃完成情況 12 經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)）經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)） 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展開發(fā)項(xiàng)目投資 負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展其他新增投資 負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測(cè)算工作 參加項(xiàng)目投資合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目投資專業(yè)支持工作 負(fù)責(zé)投資、合作的項(xiàng)目的資料收集、整理、分析、評(píng)估工作 協(xié)助董事會(huì)投資委員會(huì)的投資論證工作，向董事會(huì)提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 參與并服

12、務(wù)于董事會(huì)專業(yè)委員會(huì)，做好與董事、監(jiān)事的意見溝通工作以及會(huì)務(wù)工作 輔助董事會(huì)秘書進(jìn)行會(huì)議議案征詢、會(huì)議文件的準(zhǔn)備、組織、會(huì)議紀(jì)要整理工作 協(xié)助董事會(huì)秘書與董事、監(jiān)事定期進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò) 董事會(huì)事務(wù) 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 論證關(guān)于項(xiàng)目投資的初步方案并向董事會(huì)提交項(xiàng)目投資收益研究報(bào)告 13 財(cái)務(wù)部功能描述財(cái)務(wù)部功能描述 本部會(huì)計(jì)核算工作 委派下屬控股、參股公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 本部復(fù)核報(bào)表 本部現(xiàn)金銀行管理 本部會(huì)計(jì)處理 負(fù)責(zé)資金管理 金融機(jī)構(gòu)、資本市場(chǎng)的研究管理，落實(shí)融資計(jì)

13、劃 銷售收入和應(yīng)收款項(xiàng)管理 按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 14 財(cái)務(wù)部功能描述（續(xù)）財(cái)務(wù)部功能描述（續(xù)） 財(cái)務(wù)管理 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 預(yù)算匯總、編制和分析考核 報(bào)表管理：合并報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況分析、決算、企業(yè)基礎(chǔ)材料、產(chǎn)權(quán)登記 成本管理：合同管理、項(xiàng)目成本費(fèi)用控制、測(cè)算預(yù)估、考核分析 財(cái)務(wù)軟件升級(jí)、檔案管理、員工培訓(xùn) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)管理 從財(cái)務(wù)部挑選項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管，進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公 項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé)完成現(xiàn)場(chǎng)收款、會(huì)計(jì)核算、現(xiàn)金管理和報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析 配合

14、外部審計(jì)檢查，組織內(nèi)部檢查，協(xié)助完成項(xiàng)目后的財(cái)務(wù)評(píng)估工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 15 人力資源部功能描述人力資源部功能描述 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 人力資源管理 根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算 負(fù)責(zé)人力資源獲取工作，保證人力支持 負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)及職位說明書 負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配 負(fù)責(zé)組織公司人力資源績效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源 狀況實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作 負(fù)責(zé)人力資源

15、開發(fā)工作，公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配 負(fù)責(zé)組織人才市場(chǎng)有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作 負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實(shí)施工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 16 審計(jì)監(jiān)督部功能描述審計(jì)監(jiān)督部功能描述 公司審計(jì)工作 負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì) 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)配合外部審計(jì)公司對(duì)本部和控股、參股公司的財(cái)務(wù)審計(jì)工作 負(fù)責(zé)法人代表的離任和任期目標(biāo)責(zé)任的審計(jì) 安全管理工作 負(fù)責(zé)公司審計(jì)制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實(shí)施 負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對(duì)重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理

16、負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作，對(duì)日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查 負(fù)責(zé)與安全有關(guān)的地方政府機(jī)構(gòu)聯(lián)系、溝通 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 協(xié)助完成投資項(xiàng)目后的評(píng)估審計(jì)工作 17 審計(jì)監(jiān)督部功能描述（續(xù)）審計(jì)監(jiān)督部功能描述（續(xù)） 管理公司的法律、合同管理 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、種菜或調(diào)解工作 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見 從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、分力、破產(chǎn)、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 負(fù)責(zé)外聘法律顧問或律師的具體工作 負(fù)責(zé)合同

17、的跟蹤管理，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查和總結(jié) 負(fù)責(zé)對(duì)擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 18 審計(jì)監(jiān)督部功能描述（續(xù)）審計(jì)監(jiān)督部功能描述（續(xù)） 質(zhì)量管理 負(fù)責(zé)公司ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)的體系運(yùn)行、審核、復(fù)審的組織實(shí)施和組織內(nèi)審與管理 評(píng)審等管理工作，并隨體系標(biāo)準(zhǔn)的換版進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 負(fù)責(zé)公司ISO9000的質(zhì)量管理工作，保證公司質(zhì)量保證體系運(yùn)行有效，參與開發(fā)項(xiàng) 目質(zhì)量管理的評(píng)價(jià)與研究 監(jiān)察工作 負(fù)責(zé)來信、來訪的處理和受理對(duì)職工群眾的檢舉、控

18、告，并按規(guī)定進(jìn)行處理和答復(fù) 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 19 總經(jīng)理辦公室功能描述總經(jīng)理辦公室功能描述 負(fù)責(zé)總經(jīng)理的文秘工作，起草材料，完成會(huì)議記錄和總經(jīng)理指定的其他工作 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 文書檔案管理 制定公司品牌管理、CI設(shè)計(jì)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施 負(fù)責(zé)公司的企劃與宣傳工作 負(fù)責(zé)文件流轉(zhuǎn)管理 負(fù)責(zé)公司對(duì)外宣傳工作，協(xié)調(diào)對(duì)外新聞發(fā)布和媒體接待工作 負(fù)責(zé)公司檔案管理 負(fù)責(zé)印信管理 負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作 20 總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）總經(jīng)理辦公

19、室功能描述（續(xù)） 負(fù)責(zé)公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 外事接待、公共關(guān)系工作 OA辦公系統(tǒng)/計(jì)算機(jī)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù) 負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè) 負(fù)責(zé)外事手續(xù)的辦理 網(wǎng)站建設(shè)管理和電子商務(wù)推進(jìn) 負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)、協(xié)助公關(guān)活動(dòng) 負(fù)責(zé)合作單位、來賓的接待 公司信息保密工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 21 總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)） 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理

20、 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù) 部 行政管理 負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理，辦公、員工用房、車輛等采購、租用及登記、報(bào)修 負(fù)責(zé)公司對(duì)外通信 車隊(duì)管理 公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理 負(fù)責(zé)組織公司人力資源績效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源 前臺(tái)相關(guān)事務(wù)，如信件、報(bào)刊訂閱、來訪接待 負(fù)責(zé)差旅票務(wù)實(shí)物 負(fù)責(zé)建立行政管理數(shù)據(jù)庫 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 22 總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)） 負(fù)責(zé)公司黨的建設(shè)和思想政治管理工作 經(jīng) 營 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 部 審 計(jì) 監(jiān) 督 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 市 場(chǎng) 營 銷 部 工 程 技 術(shù)

21、 部 主持并負(fù)責(zé)公司工會(huì)組織的建設(shè)工作 主持并負(fù)責(zé)公司黨的紀(jì)律檢查工作 項(xiàng)目籌備組 項(xiàng)目部 主持并負(fù)責(zé)公司團(tuán)委的建設(shè)工作 23 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 24 職位說明書：總經(jīng)理職位說明書：總經(jīng)理 25 職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)） 26 職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)） 27 職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)） 28 職位說明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)職位說明書：財(cái)務(wù)總監(jiān) 29 職位說明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)（續(xù)）職位說明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)（續(xù)） 30 職位說明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)（續(xù)）職位說

22、明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)（續(xù)） 31 職位說明書：董事會(huì)秘書職位說明書：董事會(huì)秘書 32 職位說明書：董事會(huì)秘書（續(xù)）職位說明書：董事會(huì)秘書（續(xù)） 33 職位說明書：市場(chǎng)營銷副總職位說明書：市場(chǎng)營銷副總 34 職位說明書：市場(chǎng)營銷副總（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷副總（續(xù)） 35 職位說明書：市場(chǎng)營銷副總（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷副總（續(xù)） 36 職位說明書：工程技術(shù)副總職位說明書：工程技術(shù)副總 37 職位說明書：工程技術(shù)副總（續(xù)）職位說明書：工程技術(shù)副總（續(xù)） 38 職位說明書：工程技術(shù)副總（續(xù)）職位說明書：工程技術(shù)副總（續(xù)） 39 職位說明書：經(jīng)營管理副總職位說明書：經(jīng)營管理副總 40 職位說明書：經(jīng)營

23、管理副總（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理副總（續(xù)） 41 職位說明書：經(jīng)營管理副總（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理副總（續(xù)） 42 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 43 職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)營銷部總經(jīng)理職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)營銷部總經(jīng)理 44 職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)營銷部總經(jīng)理（續(xù)） 45 職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)開發(fā)主管職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)開發(fā)主管 46 職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)開發(fā)主管（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)開發(fā)主管（續(xù)） 47 職位說明書：市場(chǎng)

24、營銷部客戶服務(wù)中心主管職位說明書：市場(chǎng)營銷部客戶服務(wù)中心主管 48 職位說明書：市場(chǎng)營銷部客戶服務(wù)中心主管（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷部客戶服務(wù)中心主管（續(xù)） 49 職位說明書：市場(chǎng)營銷部銷售中心主管職位說明書：市場(chǎng)營銷部銷售中心主管 50 職位說明書：市場(chǎng)營銷部銷售中心主管（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷部銷售中心主管（續(xù)） 51 職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)研究中心主管職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)研究中心主管 52 職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)研究中心主管（續(xù)）職位說明書：市場(chǎng)營銷部市場(chǎng)研究中心主管（續(xù)） 53 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)

25、監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 54 職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)部總經(jīng)理職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)部總經(jīng)理 55 職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)） 56 負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究，提出解決方案； 并對(duì)項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）提供工程技術(shù)支持 負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)研究、推廣 “四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料 負(fù)責(zé)技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理 參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作 負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持，包括進(jìn)

26、行政策咨詢、專業(yè) 咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動(dòng) 協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）工 程技術(shù)人員的技術(shù)交流 工作職責(zé) 1 工程技術(shù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作 工程技術(shù)部總經(jīng)理 工程技術(shù)主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德

27、 任職資格 職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)主管職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)主管 技術(shù)管理崗 57 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評(píng)選活動(dòng) 組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審；協(xié)助項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）組織好施工圖設(shè)計(jì) 負(fù)責(zé)大宗工程材料和設(shè)備的采購，對(duì)材料、設(shè)備供應(yīng)單位進(jìn)行比選，建立合格材料、設(shè)備供應(yīng)單位 名錄 組織公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標(biāo)手續(xù) 工作職責(zé) 1 工程技術(shù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理完成工程設(shè)計(jì)工作 工程技術(shù)部總經(jīng)理 設(shè)計(jì)管理主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 工程技術(shù)主管、概預(yù)算主管 專業(yè)知識(shí)

28、與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn) 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 任職資格 職位說明書：工程技術(shù)部設(shè)計(jì)管理主管職位說明書：工程技術(shù)部設(shè)計(jì)管理主管 設(shè)計(jì)管理崗 58 管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制工作。包括： 公司開發(fā)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作 配合項(xiàng)目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析 負(fù)責(zé)工程主要材料的確認(rèn)和成本控制工作 協(xié)助完成公司的招標(biāo)采購工作 工作職責(zé) 1 工程技術(shù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成概預(yù)算工作

29、 工程技術(shù)部總經(jīng)理 概預(yù)算主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn) 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 任職資格 職位說明書：工程技術(shù)部概預(yù)算主管職位說明書：工程技術(shù)部概預(yù)算主管 概預(yù)算崗 59 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 60 職位說明書：經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位說明書：經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部總經(jīng)理 61 職位說明書：經(jīng)營管理部經(jīng)營管

30、理部總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部總經(jīng)理（續(xù)） 62 職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管 63 職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管（續(xù)） 64 職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管 65 職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管（續(xù)） 66 職位說明書：經(jīng)營管理部控股參股公司管理主管職位說明書：經(jīng)營管理部控股參股公司管理主管 67 職位說明書：經(jīng)營管理部控股參股公司管理主管（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理部控股參股公司管理主管（續(xù)） 68 職位說明

31、書：經(jīng)營管理部資本運(yùn)營主管職位說明書：經(jīng)營管理部資本運(yùn)營主管 69 職位說明書：經(jīng)營管理部資本運(yùn)營主管（續(xù)）職位說明書：經(jīng)營管理部資本運(yùn)營主管（續(xù)） 70 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 71 1 財(cái)務(wù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作的組織、管理和實(shí)施 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 公司戰(zhàn)略公司戰(zhàn)略/ /經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營規(guī)劃 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)初步擬定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)開展財(cái)務(wù)工作，并對(duì)公司財(cái)務(wù)目標(biāo)負(fù)責(zé) 組織管理組織管理 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定財(cái)務(wù)部的組織方

32、案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理業(yè)務(wù)管理 負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算的編制和整體預(yù)算的匯總工作，檢查分析預(yù)算執(zhí)行情況 負(fù)責(zé)公司資金的籌措和管理，開辟財(cái)源，有效控制使用資金，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用 負(fù)責(zé)各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出的審核 定期制定財(cái)務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施 進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算分析，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)情況 貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度 建立、健全經(jīng)濟(jì)核算制度，適時(shí)利用會(huì)計(jì)核算資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析 指導(dǎo)下屬公司的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督 參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展、投資立項(xiàng)等可行性研究，并提出意見和建議 參與企業(yè)開發(fā)產(chǎn)

33、品銷售訂價(jià)、企業(yè)職工工資、獎(jiǎng)金方案的制定，參與重大經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議的研 究和審查 工作職責(zé) 職位說明書職位說明書:財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部總經(jīng)理財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 總經(jīng)理 其他部門總經(jīng)理 會(huì)計(jì)核算主管、資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管 72 1 財(cái)務(wù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 工作職責(zé) 職位說明書職位說明書:財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（續(xù)）財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（續(xù)） 總經(jīng)理 其他部門總經(jīng)理 會(huì)計(jì)核算主管、資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管 人事管理：人事管理： 初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評(píng)指標(biāo) 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)人員的配備、會(huì)計(jì)崗位設(shè)置、財(cái)務(wù)部人員分工和繼

34、續(xù)教育工作 參與對(duì)部門會(huì)計(jì)人員的業(yè)務(wù)考核，對(duì)崗位交流和獎(jiǎng)懲提出意見； 參與對(duì)控股公司財(cái)務(wù)經(jīng)理的業(yè)務(wù)考核和任免。 財(cái)務(wù)財(cái)務(wù) 遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán) 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 任職資格 任職說明任職說明 由總經(jīng)理提名任命 教育背景教育背景 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識(shí)與技能 必要的技能和素質(zhì)必要的技能和素質(zhì) 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則 出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作 必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識(shí) 73 1 財(cái)務(wù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)

35、責(zé)本部會(huì)計(jì)核算管理工作 會(huì)計(jì)核算主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 主要負(fù)責(zé)本部的會(huì)計(jì)核算，復(fù)核會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及匯總會(huì)計(jì)報(bào)表，本部合同管理。包括 完成本部總分類帳和明細(xì)分類帳的建帳工作 對(duì)公司本部發(fā)生的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)，及時(shí)進(jìn)行原始單據(jù)審核，辦理會(huì)計(jì)手續(xù)，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算 負(fù)責(zé)本部會(huì)計(jì)憑證的審核工作 負(fù)責(zé)按照要求定期結(jié)帳 負(fù)責(zé)本部和各內(nèi)部二級(jí)核算單位匯總會(huì)計(jì)報(bào)表的審核工作 負(fù)責(zé)匯總編制公司本部財(cái)務(wù)收支預(yù)算、資本性支出預(yù)算、開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、七項(xiàng) 可控費(fèi)用預(yù)算 按月審核科目余額表，并與相關(guān)統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 負(fù)責(zé)及時(shí)清理本帳務(wù)系統(tǒng)內(nèi)的債權(quán)債務(wù) 負(fù)責(zé)依法申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金，并

36、及時(shí)了解掌握國家各項(xiàng)稅收政策的變動(dòng)情況 負(fù)責(zé)辦理本部國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年檢登記 協(xié)助人力資源部對(duì)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品油料、辦公用品的購買、領(lǐng)用、清查、盤點(diǎn)工作 協(xié)助人力資源部做好養(yǎng)老統(tǒng)籌基金、醫(yī)療保險(xiǎn)和職工住房公積金的提取、代扣和繳撥工作，并 做好月報(bào)、季報(bào)的填報(bào)核對(duì)工作 領(lǐng)導(dǎo)本部會(huì)計(jì)完成本部會(huì)計(jì)核算工作 領(lǐng)導(dǎo)本部出納完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管完成項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作 工作職責(zé) 職位說明書職位說明書:財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)核算主管財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)核算主管 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管 本部出納崗、本部會(huì)計(jì)崗、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗 74 1 財(cái)務(wù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 會(huì)

37、計(jì)核算主管 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 任職資格 職位說明書職位說明書:財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)核算主管（續(xù)）財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)核算主管（續(xù)） 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管 本部出納崗、本部會(huì)計(jì)崗、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有豐富的會(huì)計(jì)核算工作經(jīng)驗(yàn) 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮 75 1 財(cái)務(wù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體資金管理工作，包括收入管理、按揭管理等 資金管理主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)部總經(jīng)理完

38、成公司的融資工作，包括 對(duì)金融市場(chǎng)、資本市場(chǎng)進(jìn)行研究和管理 根據(jù)籌資預(yù)算，配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及投資項(xiàng)目 的用款需求 與各有關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系貸款，填報(bào)各類貸款資料，協(xié)調(diào)貸款事宜，落實(shí)融資計(jì)劃 協(xié)助編制公司合并口徑融資預(yù)算和現(xiàn)金流量預(yù)算 協(xié)助完成資金經(jīng)營，有效利用公司閑置資金，降低資金成本，實(shí)現(xiàn)資金保值 領(lǐng)導(dǎo)收入管理崗工作人員，完成公司整體銷售收入的統(tǒng)計(jì)管理和應(yīng)收款項(xiàng)的管理 領(lǐng)導(dǎo)按揭管理崗工作人員，完成按揭合作銀行的聯(lián)系工作，落實(shí)和跟蹤按揭回款情況，配合市場(chǎng)營 銷部協(xié)調(diào)有關(guān)按揭工作事宜；對(duì)按揭客戶進(jìn)行管理，協(xié)助項(xiàng)目財(cái)務(wù)部辦理退按揭款手續(xù)等 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)

39、 工作職責(zé) 職位說明書職位說明書:財(cái)務(wù)部資金管理主管財(cái)務(wù)部資金管理主管 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 會(huì)計(jì)核算主管、財(cái)務(wù)管理主管 收入管理崗、按揭管理崗 任職資格 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn) 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮 76 1 財(cái)務(wù)部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體財(cái)務(wù)管理工作 財(cái)務(wù)管理主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)部總經(jīng)理完成本部和控股公司的財(cái)務(wù)監(jiān)督工作，完善制度并配合內(nèi)外部檢查。 具體工作包括： 組織內(nèi)部

40、人員對(duì)會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出完善改進(jìn)的建議措施 協(xié)助完成公司財(cái)務(wù)管理制度 協(xié)助完成公司內(nèi)部控制的執(zhí)行、實(shí)施和檢查 協(xié)助對(duì)控股公司的財(cái)務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理 配合外部審計(jì)檢查，接受財(cái)政、稅務(wù)、股東、監(jiān)事會(huì)、審計(jì)署等上級(jí)主管部門、會(huì)計(jì)師事務(wù) 所的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo) 領(lǐng)導(dǎo)預(yù)算管理工作人員完成公司整體預(yù)算編制和執(zhí)行。 領(lǐng)導(dǎo)成本管理工作人員完成公司整體成本的測(cè)算和管理控制。 領(lǐng)導(dǎo)報(bào)表管理工作人員完成公司合并報(bào)表的編制。 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)軟件電算化工作和文檔管理工作1 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng) 工作職責(zé) 職位說明書職位說明書:財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)管理主管財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)管理主管 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 會(huì)計(jì)核算主管、資金管理主管

41、預(yù)算管理崗、成本管理崗、報(bào)表管理崗、電算 化管理崗、文檔管理崗 任職資格 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有豐富的財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn) 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮 77 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 78 1 人力資源管理主管、人力成本會(huì)計(jì)主管、人 力資源開發(fā)主管員 人力資源部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值 其他部門總經(jīng)理 總

42、經(jīng)理 人力資源部總經(jīng)理 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 組織管理組織管理 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定人力資源部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理業(yè)務(wù)管理 根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算 負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)及職位說明書 負(fù)責(zé)公司組織、人事、相關(guān)行政制度的初步制定工作 負(fù)責(zé)人力資源獲取工作，保證人力支持 負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配 負(fù)責(zé)組織公司人力資源績效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源狀況實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整，組 織員工考核、晉升相關(guān)工作 負(fù)責(zé)組織人才市場(chǎng)有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作 負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的

43、制定及實(shí)施工作 負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理工作的評(píng)估與監(jiān)控等工作 人事管理人事管理 初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評(píng)指標(biāo) 負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工施績效考評(píng)，并提供獎(jiǎng)懲、任免、晉升建議 工作職責(zé) 職位說明書：人力資源部人力資源總經(jīng)理職位說明書：人力資源部人力資源總經(jīng)理 79 1 人力資源部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 其他部門總經(jīng)理 總經(jīng)理 人力資源部總經(jīng)理 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 工作職責(zé) 任職說明任職說明 由總經(jīng)理提名任命 教育背景教育背景 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識(shí)與技能 必要的技能和素質(zhì)必要的技能和素質(zhì)

44、 正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司管理原則 出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作 較強(qiáng)的人事管理能力 必要的人事政策、法律知識(shí) 任職資格 職位說明書：人力資源部人力資源總經(jīng)理（續(xù)）職位說明書：人力資源部人力資源總經(jīng)理（續(xù)） 財(cái)務(wù)財(cái)務(wù) 遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán) 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 人力資源管理主管、人力成本會(huì)計(jì)主管、人 力資源開發(fā)主管員 80 1 人力資源部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力資源管理相關(guān)工作 人力成本會(huì)計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管 人力資源部總經(jīng)理 人力資源管理主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職

45、位名稱 負(fù)責(zé)公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定年度人力資本預(yù)算 根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對(duì)公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制 定、變更提出意見 負(fù)責(zé)公司用人機(jī)制的擬訂、維護(hù)、變更工作 負(fù)責(zé)人員招聘、大學(xué)生接收工作 負(fù)責(zé)人員調(diào)配工作，員工崗位聘任文件起草 負(fù)責(zé)組織員工職業(yè)生涯設(shè)計(jì)及員工績效評(píng)估工作 負(fù)責(zé)人才市場(chǎng)有關(guān)人員情況調(diào)研工作 負(fù)責(zé)人力資源管理統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作 負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理、薪酬體系的評(píng)估與監(jiān)控 負(fù)責(zé)相關(guān)文件的整理工作 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 工作職責(zé) 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：人力資源管理及相關(guān)專業(yè) 教育水平：教育水平：

46、大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德 任職資格 職位說明書：人力資源部人力資源管理主管職位說明書：人力資源部人力資源管理主管 無 81 1 人力成本事務(wù)崗 人力資源部 職位數(shù)量 直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力成本預(yù)算、決算工作 人力資源開發(fā)主管、人力資源管理主管 人力資源部總經(jīng)理 人力成本會(huì)計(jì)主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 負(fù)責(zé)公司薪酬體系的擬訂、維護(hù)、變更工作 負(fù)責(zé)公司福利、勞保體系的擬訂、維護(hù)、變更工作 負(fù)責(zé)公司行政管理制度的擬訂、維護(hù)、變更工作 參與公司員工績效評(píng)估工作 負(fù)

47、責(zé)草擬年度人力成本預(yù)算，參與人力資源規(guī)劃 負(fù)責(zé)公司員工社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)工作 負(fù)責(zé)薪酬統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作 負(fù)責(zé)社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作 負(fù)責(zé)人才市場(chǎng)有關(guān)薪酬、福利等的調(diào)研工作。 負(fù)責(zé)控股公司人力資本預(yù)算、決算等的評(píng)估、監(jiān)控工作 相關(guān)文件的整理工作 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 工作職責(zé) 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉薪酬、保險(xiǎn)政策 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、文字表達(dá)能力、職業(yè)道德 任職資格 職位說明書：人力資源部人力成本會(huì)計(jì)主管職位說明書：人力資源部人力成本會(huì)計(jì)主管 82 1 人力資源部 職位數(shù)量

48、直接下級(jí) 所屬部門 協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成公司人力資源開發(fā)等工作 人力成本會(huì)計(jì)主管、人力資源管理主管 人力資源部總經(jīng)理 人力資源開發(fā)主管 職位目的 平行關(guān)系 直接上級(jí) 職位名稱 員工入職手續(xù)辦理 員工數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)，員工人事檔案接轉(zhuǎn)工作，政審手續(xù)辦理，勞動(dòng)合同簽訂手續(xù)辦理、勞動(dòng) 合同管理工作 參與員工招聘、職業(yè)生涯設(shè)計(jì)、員工績效考核，草擬員工績效評(píng)估報(bào)告 負(fù)責(zé)培訓(xùn)體系的擬訂、維護(hù)、變更等工作 負(fù)責(zé)培訓(xùn)計(jì)劃的編制、實(shí)施，培訓(xùn)費(fèi)用的控制 負(fù)責(zé)控股公司培訓(xùn)工作的評(píng)估、監(jiān)控 負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)檔案的建立、維護(hù)（包括ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)工作） 員工離職手續(xù)辦理 負(fù)責(zé)相關(guān)文件的整理工作 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)

49、工作職責(zé) 專業(yè)知識(shí)與技能：專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉房地產(chǎn)公司專業(yè)構(gòu)成、良好的組織、協(xié)調(diào)能力，熟悉培訓(xùn)渠道和培訓(xùn)組織 教育水平：教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：個(gè)人素質(zhì)：細(xì)致、干練、有超前意識(shí) 任職資格 職位說明書：人力資源部人力資源開發(fā)主管職位說明書：人力資源部人力資源開發(fā)主管 無 83 職位說明書職位說明書 高管人員 市場(chǎng)開發(fā)部 工程技術(shù)部 經(jīng)營管理部 財(cái)務(wù)部 人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 84 職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理 85 職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼） 86 職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職