土地整理項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、XXX土地整理項(xiàng)目監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則編制人：總監(jiān)理工程師：編制日期：河北潤澤眾信工程項(xiàng)目管理有限公司施工監(jiān)理細(xì)則一、工程概況及有關(guān)說明1、建設(shè)項(xiàng)目概況 、工程名稱：XXX項(xiàng)目 、工程地點(diǎn)：XXX村 、建設(shè)單位：XXX國 土資源局 、項(xiàng)目規(guī)劃單位：XXX 、項(xiàng)目監(jiān)理單位：河北潤澤眾信工程項(xiàng)目管理有限公司 、施工單位： 、建設(shè)目的：a) 貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國 策，具體落實(shí)灤南縣土地利用總體規(guī)劃；b) 通過土地整理，增加有效耕地面積，提高土地質(zhì)量；c) 改善項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；d) 增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生活條件；e) 完善項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

2、，保證項(xiàng)目區(qū)土地的可持續(xù)利用和 生產(chǎn)的穩(wěn)定性；f) 該項(xiàng)目的實(shí)施，可以對我縣的土地整理工作積累經(jīng)驗(yàn)， 整理后增加耕地面積。通過對項(xiàng)目區(qū)170.7970公頃農(nóng)地實(shí)施田、 水、路、林、電綜合治理，完善項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程， 建成咼標(biāo)準(zhǔn)、咼效益、咼質(zhì)量的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，使農(nóng)民的生 產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境得到改善。通過努力，增加有效耕地 18.1015公頃，占項(xiàng)目區(qū)總面積的比重達(dá)到10.60%, 土壤有 機(jī)質(zhì)、全氮、堿解氮、速效磷、速效鉀等土壤養(yǎng)分的含量普 遍提咼，土地肥力達(dá)到中等以上水平。 、項(xiàng)目投資：303.83萬元，其中河北省投資179.00萬元，地方自籌124.83萬元。 、工程內(nèi)容：土地平整；

3、農(nóng)田水利工程；電力工程；道路工程；防護(hù)林工程；2、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)：受灤南縣國土資源局的委托，我公司承擔(dān)該工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作。在施工現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)理組，構(gòu)成人員如下：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：張洪濤監(jiān)理工程師：丁述坤二、施工階段質(zhì)量控制:（一）、工程施工的事前控制：根據(jù)工程的特點(diǎn)，施工事前控制的主 控目標(biāo)是：1、認(rèn)真核查施工單位的資質(zhì)及主要施工管理人員，技術(shù)員的素質(zhì)， 對技術(shù)及特殊工種人員要堅(jiān)持持證上崗2、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)方案，提交監(jiān)理初審與施工單 位協(xié)調(diào)后交建設(shè)單位簽發(fā)。 同時對主要部分工程施工應(yīng)有可靠的技術(shù) 措施及組織措施。3、協(xié)助并督促施工單位建立質(zhì)量保證體系，明確職責(zé)，在調(diào)研的基

4、 礎(chǔ)上編制施工質(zhì)量控制，檢測工作計(jì)劃，對工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量控 制等作出統(tǒng)籌安排，提出細(xì)則要求。4、作好工程所需材料、構(gòu)件半成品的質(zhì)量把關(guān)控制，重點(diǎn)抓以下幾 點(diǎn)：八、（1）、加強(qiáng)對原材料檢驗(yàn)，對擬進(jìn)場的原材料除取得出廠合格證外， 視具體情況由現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督見證取樣， 跟隨送樣到有資質(zhì)的質(zhì)量檢測 機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品一律拒絕進(jìn)場。（ 2）、檢查并審核擬進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能， 設(shè)備完好率等 能否滿足施工需要， 開工前結(jié)合施工單位逐一檢查設(shè)備到位情況。 特 別是挖掘機(jī)、推土機(jī)、等設(shè)備必須滿足施工要求。（3）、密切同建設(shè)單位聯(lián)系， 定期報(bào)告本工程開展質(zhì)量控制的具體辦 法與措施，爭取有關(guān)單位

5、的支持與監(jiān)督。（二）、施工質(zhì)量的事中控制：本工程施工合同質(zhì)量等級： 合格。施工監(jiān)理的事中質(zhì)量控制是整 個工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)， 是確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級的關(guān)鍵。 施工 管理以質(zhì)量控制為核心擬抓好以下幾點(diǎn)：1、堅(jiān)持上一個單元不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下一個單元施工的原 則。上一個單元完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，合格后再 通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場共同檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可 方能進(jìn)入下一個單元。2、隱蔽工程檢查驗(yàn)收： 隱蔽工程完成后先由施工單位進(jìn)行自檢、 專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單， 報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工 程師檢查驗(yàn)收簽證。3、工程變更和處理：施工單位提出工程變更的處理流

6、程如下： 施工單位書面提出工程變更書監(jiān)理工程師提出建議并與建 設(shè)單位聯(lián)系同意變更送總監(jiān)審查交施工單位實(shí)施。設(shè)計(jì)變更流程如下：建設(shè)單位、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)提出意見變更經(jīng)設(shè)計(jì)同意 交監(jiān)理工程師經(jīng)總監(jiān)簽字交施工單位實(shí)施施工單位提出變 更預(yù)算交監(jiān)理工程師核實(shí)工程量， 核實(shí)預(yù)算交建設(shè)單位同意 批回施工單位。4、工程質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故由施工單位申報(bào)，監(jiān)理調(diào)查分析事故原因、責(zé)任、 進(jìn)行質(zhì)量事故措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或 方案，處理措施效果的檢查。5、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：為保證工程質(zhì)量， 出現(xiàn)下列情況之一者， 監(jiān)理工程師有權(quán)指令施 工單位立即停工整改：（1）、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序

7、作業(yè)者；（2）、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后， 未采取有效改正措施或采取了一 定措施，因效果不好繼續(xù)作業(yè)者；（ 3）、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；（4）、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙；（5）、擅自將工程轉(zhuǎn)包；（ 6）、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；（ 7）、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工， 已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆 者；6、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度； 凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工， 均應(yīng)遵照如下規(guī)定的程序辦 理：施工單位提出提交監(jiān)理工程師與建設(shè)單位及有關(guān)單位 協(xié)商同意后交總監(jiān)理工程師批復(fù)交施工單位實(shí)施。7、質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、 技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證， 只能由項(xiàng)目總監(jiān) 理工程師一人

8、簽署。 專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、 現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理檢驗(yàn)員可在 有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字， 最后由項(xiàng)目總監(jiān)理核簽后有效。8、行使好質(zhì)量否決權(quán)， 為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見： 施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面認(rèn)證意 見，這既是質(zhì)量控制的需要也是投資控制的需要，其管理程序如下： 施工單位申報(bào)交監(jiān)理進(jìn)行計(jì)量核對認(rèn)可經(jīng)預(yù)算監(jiān)理工 程師核對費(fèi)用經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商同意后經(jīng)總監(jiān)簽署意見交施工單位與建設(shè)單位監(jiān)理進(jìn)行登記簽發(fā)。9、建立監(jiān)理日志： 現(xiàn)場監(jiān)理人員要逐日紀(jì)錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況， 并要紀(jì)錄施工單位現(xiàn)場動態(tài)， 如人員變動、 材料動態(tài)、施工機(jī)械動態(tài)、 天氣變化等。10、組織

9、現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會： 現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會由總監(jiān)或現(xiàn)場總監(jiān)代表主持， 協(xié)調(diào)會后要有會議 紀(jì)要，然后監(jiān)督實(shí)施。協(xié)調(diào)會須經(jīng)建設(shè)單位同意后方可寫出紀(jì)要。11、定期向總監(jiān)、建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況： 現(xiàn)場監(jiān)理每月要向監(jiān)理公司建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的 情況，重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事故則要及時提出報(bào)告。（三）施工質(zhì)量的事后控制：1、單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收：凡單位、 單項(xiàng)工程完成后， 施工單位初驗(yàn)合格后再提出驗(yàn)收申請 報(bào)表交現(xiàn)場監(jiān)理， 現(xiàn)場監(jiān)理會同有關(guān)施工、 建設(shè)單位代表進(jìn)行現(xiàn)場復(fù) 查核驗(yàn)，確認(rèn)質(zhì)量等級，簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可證交施工單位。當(dāng)與施工單位 檢驗(yàn)單位等級不符時， 通過協(xié)商確定。 當(dāng)復(fù)驗(yàn)的合格

10、率與施工單位評 定的合格率差距在 5 個百分點(diǎn)內(nèi)時， 按施工單位評定的合格率， 當(dāng)大 于 5 個百分點(diǎn)時應(yīng)采納監(jiān)理復(fù)驗(yàn)的合格率。2、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收： 施工單位自行檢驗(yàn)評定后會同有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理會同有關(guān) 人員及建設(shè)單位對工程進(jìn)行初驗(yàn)， 對質(zhì)量等級進(jìn)行核對復(fù)查， 然后施 工單位將有關(guān)資料報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督站， 進(jìn)行質(zhì)量等級核驗(yàn)認(rèn)證。 施工單 位將質(zhì)檢站的有關(guān)資料整理好， 連同竣工圖交建設(shè)單位， 然后由建設(shè) 單位組織，監(jiān)理協(xié)助進(jìn)行工程交接驗(yàn)收。3、整理工程技術(shù)資料并編目建檔，寫出監(jiān)理總結(jié)送建設(shè)單位，并填 寫監(jiān)理工程移交證書，經(jīng)建設(shè)單位蓋章，監(jiān)理工作結(jié)束。三、施工質(zhì)量控制中的主控點(diǎn)（一）土方平整工程1、土

11、方平整工程檢查項(xiàng)目A、渠系和田間路布置必須符合設(shè)計(jì)要求 ；B、格田田面坡度：旱田1/500 ;C 土地平整面積：符合設(shè)計(jì)要求；D新增耕地面積：符合設(shè)計(jì)要求；E、各類溝渠寬度、長度、深度：符合設(shè)計(jì)要求。2、土方平整檢測項(xiàng)目A、渠道占地寬度：允許偏差士 50mmB、田間路占地寬度：允許偏差士 50mmC 格田田面平整度：允許偏差 水田：士 30mm（二）田間道路工程1、田間道路工程檢查項(xiàng)目A、路基：素土夯實(shí)；B、邊坡、頂坡：符合設(shè)計(jì)要求；C路面：平整、順直。2、田間道路工程檢測項(xiàng)目A、 路面高度：允許偏差士 20mmB、 路面寬度：允許偏差士 50mmC硬化路面厚度：允許偏差士 20mm（三）防護(hù)

12、林網(wǎng)工程1、檢查項(xiàng)目：A、樹苗規(guī)格品種：符合設(shè)計(jì)要求;B、樹坑大小、深淺：符合設(shè)計(jì)要求;C、載樹質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求;D、灌水量：符合設(shè)計(jì)要求;E、樹木成活率：符合設(shè)計(jì)要求;F、株間距：符合設(shè)計(jì)要求。2、檢測項(xiàng)目：A、樹坑規(guī)格：允許偏差士 100mm;B、樹苗規(guī)格：允許偏差士 5mm;C、載樹數(shù)量：允許偏差士 2 棵。（四）農(nóng)用輸電線路工程1、檢查項(xiàng)目：A、導(dǎo)線型號、質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求;B、線桿長度、質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求;C線桿埋置深度：1/5線桿長度；D線桿檔距符合設(shè)計(jì)要求；E、線路最低馳度處對地距離：符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求；F、線路電壓降：V 10%2、檢測項(xiàng)目：A、線桿檔距：允許偏差士 100m

13、mB、導(dǎo)線在橫擔(dān)上的間距：允許偏差士 20mm（五）打井工程1 、 控制機(jī)井的數(shù)量和位置；2、根據(jù)機(jī)井深度控制井管的材質(zhì)（400m為鋼管，200400m為鑄 鋼管，150 200m為鋼筋混泥土管，三150 m為塑料管，三100m 為混凝土管，三100m為無砂混凝土管）；3、井管的連接必須做到對正接直、封閉嚴(yán)密，接頭處的強(qiáng)度應(yīng)滿足下管安全和成井質(zhì)量的要求；4、控制打井深度；5、控制套管質(zhì)量、生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證、檢測報(bào)告、生產(chǎn)合格證；6、控制濾砂，必須保證為粗砂；7、控制滲濾層的高度和深度；8、濾水結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度、 有足夠的進(jìn)水面、 有效防止涌砂、 避免堵塞，防止腐蝕；9、洗井和試驗(yàn)抽水應(yīng)

14、符合下列規(guī)定：O 1填礫完畢后應(yīng)及時進(jìn)行洗 井并補(bǔ)填濾料O洗井方法和工具，可按井的結(jié)構(gòu)、管材、鉆井 工藝及含水層特征選擇，應(yīng)盡量采用不同的洗井工具交錯使用 或聯(lián)合使用。必要時，可根據(jù)井管類型選擇適宜的化學(xué)藥劑 （如 二氧化碳、鹽酸等）配合洗井O洗井和試驗(yàn)抽水的質(zhì)量應(yīng)符合： 洗井完畢后，井底沉淀物厚度應(yīng)小于井深的 5/1000 ；進(jìn)行試驗(yàn) 抽水，水泵出水后 30 分鐘采取水樣。用容積法測定的含砂量： 中、細(xì)砂含水層不得超過 1/20000 ；粗砂、礫石、卵石含水層 不得超過 1/50000 。試驗(yàn)抽水時，一般只做一次大降深抽水， 水位穩(wěn)定延續(xù)時間：松散層地區(qū)不少于 8 小時；基巖地區(qū)、貧 水區(qū)和

15、水文地質(zhì)條件不清楚的地區(qū)，水位穩(wěn)定延續(xù)時間應(yīng)適當(dāng) 延長。有特殊要求的管井，應(yīng)做三次降深抽水。試驗(yàn)抽水應(yīng)達(dá) 到設(shè)計(jì)出水量，如限于設(shè)備條件不能滿足要求時，亦應(yīng)不低于 設(shè)計(jì)出水量的 75%。試驗(yàn)抽水終止前，應(yīng)采取水樣，進(jìn)行水質(zhì) 分析。10、井管下沉?xí)r，應(yīng)保持平穩(wěn)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)位移或傾斜時，必須及時糾 正，并在下沉過程中填寫記錄。四、施工質(zhì)量控制有關(guān)簽證項(xiàng)目1、隱蔽工程及試驗(yàn)簽證（1）所有隱蔽工程必須由現(xiàn)場監(jiān)理簽認(rèn)。如管道預(yù)埋等。2、質(zhì)量認(rèn)證項(xiàng)目簽證（1）各 工序，分項(xiàng)、分部工程完成后必須經(jīng)施工單位自檢自評，合 格后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽檢，進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可并簽發(fā)質(zhì)量認(rèn) 可證。（2）原材料抽樣檢驗(yàn)必須簽認(rèn)送樣單

16、認(rèn)可。（ 3）單位工程竣工之后，必須先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)、抽驗(yàn)，進(jìn)行簽證認(rèn)可。3、施工監(jiān)理進(jìn)度控制（1）、施工進(jìn)度的事前控制：d、編制工程總進(jìn)度計(jì)劃?？傔M(jìn)度計(jì)劃是對項(xiàng)目實(shí)施起控制作用的二期目標(biāo)； 是確定施工承包合同條款的依據(jù)， 是審核施工單位施工 計(jì)劃的依據(jù)， 也是確定和審核施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度， 材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn) 度，資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。d2 、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。d3 、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)方案。d4 、審核施工單位提交的施工施工總平面布置圖。d5 、審核施工單位提交的材料，設(shè)備需用量及進(jìn)貨時間，計(jì)劃是 否與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)和合理。（2）、施工進(jìn)度的事中控制： 施工進(jìn)度的事中控

17、制一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查，動態(tài)控制和調(diào)整， 另方面及時進(jìn)行工程計(jì)量， 為向施工單位支付工程進(jìn)度款提供進(jìn)度方 面的依據(jù)。d1 、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志， 如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、 外、人為、自然的各種因素。d2 、工程進(jìn)度的檢查，審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。d3 、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見，是支付 工程進(jìn)度款的重要依據(jù)。d4 、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題及現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。、定期向總監(jiān)、建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況提出監(jiān)理月報(bào)。（ 3）、進(jìn)度的事后控制： 當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)差異時， 在分析原因的基礎(chǔ)上采 取以下措施：1 、制定保證總

18、工期不突破的對策措施，包括技術(shù)措施，組織措 施，經(jīng)濟(jì)措施和其他配套措施。2 、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3 、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃，材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃，在新條件 下組織新的協(xié)調(diào)和平衡方案。五、施工監(jiān)理投資控制1、 投資控制的事前控制 投資控制的事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測， 采取相應(yīng)的防 范對策，盡量減少施工提出索賠的可能性。（1）、熟悉圖紙，設(shè)計(jì)要求，標(biāo)高標(biāo)底，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確 工程費(fèi)用容易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。（2）、預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，指定防范對策，減少向 業(yè)主索賠的發(fā)生。（3）、按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使其如期開工，正常 施工，連續(xù)施工。（4）、按合同要求，如期按質(zhì)、按量供應(yīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備 到現(xiàn)場。（5）、按合同要求及時提供圖紙及技術(shù)資料。2、投資的事中控制（1）、按合同的約定及時答復(fù)施工單位提出的問題和配合要求。（2）、施工中主動搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建安裝及其他外部協(xié)調(diào) 配合。（3）、工程變更，設(shè)計(jì)修改要謹(jǐn)慎（4）、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。退草簾膀些氓噶譏顧廈試詫賊頃岳央坍椿狹灑