住宅圖紙審查要點(diǎn)1010

1、住宅建筑施工圖審及看圖要點(diǎn)圖紙目錄審圖部位審查要點(diǎn)審查結(jié)果備注審圖人員建施圖（總圖）通則是否按照審圖意見對(duì)施工圖進(jìn)行修改，審圖機(jī)構(gòu)是否確認(rèn)修改文件滿足要求 不適用 不滿足，修改意見各專業(yè)單圖中的說(shuō)明與本圖相關(guān)部位對(duì)照復(fù)核滿足要求 不適用 不滿足，修改意見核對(duì)建施圖版本，包括設(shè)計(jì)變更單滿足要求 不適用 不滿足，修改意見基本規(guī)范是是否備齊其它做法、措施表、設(shè)計(jì)說(shuō)明其它措施表是否與清水房做法相一致滿足要求 不適用 不滿足，修改意見填充墻實(shí)心磚、多孔磚、空心磚材料分區(qū)核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見女兒墻砌體用實(shí)心磚并設(shè)置壓頂滿足要求 不適用 不滿足，修改意見底層低于室外地坪的部分有無(wú)防水、防潮

2、措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見有水部位如：衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)外機(jī)位、陽(yáng)臺(tái)等應(yīng)有防水措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見屋面防水層構(gòu)造與防水體系工程做法標(biāo)準(zhǔn)（試行）是否一致出屋面砌體墻下部應(yīng)設(shè)反坎，高度不小于泛水高度滿足要求 不適用 不滿足，修改意見建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)村高之間的關(guān)系應(yīng)清楚，并做相對(duì)的比較滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它節(jié)能設(shè)計(jì)總說(shuō)明中與專項(xiàng)設(shè)計(jì)是否存在沖突滿足要求 不適用 不滿足，修改意見外墻外保溫分隔縫設(shè)置及防水處理滿足要求 不適用 不滿足，修改意見保溫范圍圖，外墻根據(jù)外墻節(jié)點(diǎn)應(yīng)做詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)，明確范圍及做法滿足要求 不適用 不滿足，修改意見節(jié)能設(shè)計(jì)是否明確保溫材

3、料的燃燒等級(jí)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見部分外墻保溫與非保溫交接處，內(nèi)墻保溫與非保溫交接處節(jié)點(diǎn)大樣是否完整。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它電施圖設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)所列規(guī)范是否為國(guó)家最新規(guī)范、所列規(guī)范是否和項(xiàng)目業(yè)態(tài)對(duì)應(yīng)、項(xiàng)目所在地是否有地方規(guī)范，如有需注明等。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見根據(jù)項(xiàng)目概況，確定本項(xiàng)目負(fù)荷等級(jí)定位是否合理，所列一級(jí)負(fù)荷、二級(jí)負(fù)荷、三級(jí)負(fù)荷是否滿足規(guī)范要求。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見根據(jù)項(xiàng)目情況，確定是否設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，如果設(shè)置說(shuō)明中關(guān)于柴發(fā)的容量、冷卻方式、排煙方式是否注明。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其中審查容量是否合理、冷卻方式是否滿足

4、建筑要求及當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)做法、排煙方式是否滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)評(píng)部門要求（水冷式發(fā)電機(jī)冷卻塔，一般不要安裝在地下室發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)，避免驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)）；另外煙囪的材質(zhì)、做法及出屋面做法是否交待清楚；水冷式發(fā)電機(jī)應(yīng)有補(bǔ)水管。圖例說(shuō)明中，審核圖例是否全面，是否和平面圖相對(duì)應(yīng)。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它高壓配電系統(tǒng)供電部門是否要求在項(xiàng)目紅線內(nèi)設(shè)置開關(guān)站或環(huán)網(wǎng)柜；是否有開關(guān)站或環(huán)網(wǎng)柜的預(yù)留位置。滿足要求 不適用不滿足，修改意見電力分類計(jì)量設(shè)置是否符合現(xiàn)行供電部門要求。滿足要求 不適用不滿足，修改意見一般不考慮備用電源負(fù)荷，用發(fā)電機(jī)替代。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它配電箱系統(tǒng)圖戶表部分：表箱外殼圖及平面圖、剖

5、面圖是否設(shè)計(jì)，集抄系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖是否設(shè)計(jì)，用電查詢裝置、集中充值終端設(shè)計(jì)圖中是否設(shè)置。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它弱電系統(tǒng)圖據(jù)根火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對(duì)象分級(jí)審查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)形式滿足要求 不適用不滿足，修改意見控制室UPS容量是否足夠，如分期開發(fā)并共用一個(gè)控制室的考慮容量預(yù)留。滿足要求 不適用不滿足，修改意見綜合布線設(shè)計(jì)是否完善，滿足目前主流運(yùn)營(yíng)商技術(shù)要求。滿足要求 不適用不滿足，修改意見弱電設(shè)備所在安裝樓層位置是否合理，綜合布線、廣播電視、智能化設(shè)備、端子箱與強(qiáng)電配電箱、應(yīng)急柜錯(cuò)層布置。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它平面圖柴油發(fā)電機(jī)電纜到發(fā)電機(jī)控制柜和控制柜電纜到低壓配電室切換開

6、關(guān)柜平面圖是否標(biāo)出，進(jìn)出電纜型號(hào)、規(guī)格是否與系統(tǒng)圖相符；是否設(shè)計(jì)有自啟動(dòng)接線。滿足要求 不適用不滿足，修改意見照明平面圖：照明設(shè)計(jì)是否滿足業(yè)主設(shè)計(jì)任務(wù)書深度要求；不同場(chǎng)所照明燈具布置是否合理；不同場(chǎng)所照度是否滿足規(guī)范要求；不同場(chǎng)所照明控制方式和說(shuō)明是否統(tǒng)一。滿足要求 不適用不滿足，修改意見電氣井是否有大樣圖，建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)是否有對(duì)應(yīng)的孔洞預(yù)留。滿足要求 不適用不滿足，修改意見消防控制室面積及位置是否滿足規(guī)范及使用要求；物業(yè)管理用房弱電設(shè)計(jì)是否到位。滿足要求 不適用不滿足，修改意見各弱電機(jī)房及管井條件是否合理；井道內(nèi)弱電箱有用電要求的，是否留有強(qiáng)電插座。滿足要求 不適用不滿足，修改意見是否對(duì)人防

7、穿密閉套管及弱電預(yù)留預(yù)埋做了設(shè)計(jì)。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它水施圖設(shè)計(jì)說(shuō)明說(shuō)明內(nèi)容有無(wú)遺漏（應(yīng)包括管材選用、防腐、保溫、防震、防水錘措施、安全配件、支架做法、排氣處理、預(yù)埋構(gòu)件、設(shè)備基礎(chǔ)、管道連接方法、衛(wèi)生潔具選用、給水與排水管道的試壓要求等），與暖通專業(yè)有關(guān)部分是否一致。滿足要求 不適用不滿足，修改意見水質(zhì)和防回流、二次污染保證措施是否合理；衛(wèi)生設(shè)備與水處理設(shè)是否滿足規(guī)范要求，衛(wèi)生潔具宜選用節(jié)水型產(chǎn)品。滿足要求 不適用不滿足，修改意見主要設(shè)備及材料表中建議詳細(xì)列出各系統(tǒng)各分區(qū)所用管材和參數(shù)，如消防系統(tǒng)低區(qū)用何種管材、高區(qū)何種管材；給水系統(tǒng)立管采用何種管材、支管采用何種管材；泡沫罐的

8、出口至比例混合器間的管道采用何種管材等。滿足要求 不適用不滿足，修改意見為避免夏季地下車庫(kù)給水管道結(jié)露，地下車庫(kù)所有給水管道均做保溫防結(jié)露處理。氣體滅火系統(tǒng)，說(shuō)明中應(yīng)明確控制方式。滿足要求 不適用不滿足，修改意見根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，校核消防轉(zhuǎn)輸水泵的流量、揚(yáng)程，是否滿足消防水量及揚(yáng)程的要求。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它其它系統(tǒng)圖電梯井道底坑、柴油發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房是否設(shè)置排水系統(tǒng)滿足要求 不適用不滿足，修改意見在系統(tǒng)圖中、平面圖中或說(shuō)明中應(yīng)有有關(guān)管道穿外墻處的防水套管的做法材料、種類的說(shuō)明滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它平面圖成都地區(qū)自來(lái)水公司有要求，生活水箱應(yīng)設(shè)在單獨(dú)的水箱間內(nèi)應(yīng)

9、與給水泵房分隔開，不可共用；底層商鋪提前考慮自來(lái)水公司水表設(shè)置方式，水表戶外集中設(shè)置點(diǎn)位，一般6-7戶一個(gè)計(jì)量點(diǎn)；水表位置不能設(shè)置在行車道上方，盡量在綠化區(qū)域內(nèi)。滿足要求 不適用不滿足，修改意見雨污水、強(qiáng)排管網(wǎng)或管溝是否完善；污水接入市政井前段是否設(shè)計(jì)格柵沉沙池（成都高新區(qū)沒有要求）。滿足要求 不適用不滿足，修改意見市政給水、雨污水接入點(diǎn)平面位置及標(biāo)高是否市政管道實(shí)際對(duì)應(yīng)；雨污水標(biāo)高是否滿足，是否與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)沖突；管道標(biāo)高是否滿足使用要求。滿足要求 不適用不滿足，修改意見核對(duì)管道井布置圖，大口徑水管留洞是否滿足要求。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它通風(fēng)圖設(shè)計(jì)說(shuō)明說(shuō)明內(nèi)容有無(wú)遺漏包括防腐

10、、保溫、防震、防水錘措施、安全配件、支架做法、排氣處理、預(yù)埋構(gòu)件、設(shè)備基礎(chǔ)、管道連接方法與給排水、消防專業(yè)有關(guān)部分是否一致。滿足要求 不適用不滿足，修改意見需明確說(shuō)明各種風(fēng)管、水管的管材、厚度和聯(lián)接方式，滿足要求 不適用不滿足，修改意見需要保溫的管材需明確說(shuō)明保溫材料，保溫材料的參數(shù)和厚度。滿足要求 不適用不滿足，修改意見需說(shuō)明風(fēng)管和水管的主要安裝方法，需介紹各管材附件所采用的材料，技術(shù)參數(shù)等。滿足要求 不適用不滿足，修改意見另需說(shuō)明各水系統(tǒng)的工作壓力和試驗(yàn)壓力。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它重要機(jī)房和區(qū)域的大樣圖和剖面圖剖面圖是否和大樣圖一致。滿足要求 不適用不滿足，修改意見機(jī)房是否預(yù)

11、留足夠的過(guò)道和檢修空間。滿足要求 不適用不滿足，修改意見圖中是否有遺漏的設(shè)備、管道及管道附件。滿足要求 不適用不滿足，修改意見剖面圖中各系統(tǒng)管道、設(shè)備及管道附件等的布置是否合理。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它建筑施工圖（地下室）通則防水層能否包裹整個(gè)地下結(jié)構(gòu)，特別是平面變標(biāo)高處，出入口處滿足要求 不適用 不滿足，修改意見有砂夾石回填層的范圍內(nèi)及周邊：該范圍的墻體是否采用混凝土基礎(chǔ)，有無(wú)防潮措施。該范圍的管溝、坑及房間有無(wú)防水措施。 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室頂板上設(shè)架空層內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)完整防水層；需確保單體周邊上翻防水至少高于景觀填土高度250mm以上。滿足要求 不適用 不滿足，

12、修改意見對(duì)下沉式庭院與外土壤接觸部位必須做防水滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室水管溝應(yīng)設(shè)排水措施，設(shè)集水坑，采取機(jī)械排水方式。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室架空的給水管，應(yīng)做保溫防結(jié)露措施；冷凝水產(chǎn)生嚴(yán)重，影響設(shè)備安全（銹蝕加速）、管理品質(zhì)（吊頂發(fā)霉及吊頂損壞重做）滿足要求 不適用 不滿足，修改意見筏板與獨(dú)立柱基擴(kuò)大地下室差異大時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)及防水收口的處理滿足要求 不適用不滿足，修改意見對(duì)下沉式庭院與外土壤接觸部位必須做防水重復(fù)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見設(shè)備安裝通道的尺寸是否滿足設(shè)備運(yùn)輸?shù)囊鬂M足要求 不適用 不滿足，修改意見其它地下室車庫(kù)入口及車道地下室車庫(kù)入口凈高是否

13、滿足強(qiáng)條滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室車道寬度及轉(zhuǎn)彎半徑是否符合規(guī)范要求滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室雨篦子在圖中是否標(biāo)注，材質(zhì)是否標(biāo)注，是否有隔渣網(wǎng)，非鑄鐵材質(zhì)是否是熱鍍鋅。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見車庫(kù)出入口以及室外車道雨水篦子材料，建議采用加強(qiáng)型鑄鐵材料滿足要求 不適用 不滿足，修改意見住宅地下室汽車坡道設(shè)計(jì)防滑設(shè)計(jì)，防止噪音滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室車庫(kù)的排水措施是否通暢，排水方式及坡度核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見自行車庫(kù)坡道寬度、坡度是否滿足規(guī)范。 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見車道路圍合墻是否合理，防水能否閉合滿足要求 不適用

14、 不滿足，修改意見地下室車庫(kù)第一道截水溝排水口須設(shè)計(jì)沉渣池，或錐型的地漏蓋子，即便有樹葉、垃圾袋等雜物堵塞排水口，仍然可以排水。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室入口車道截水溝位置數(shù)量能滿足，截水溝深度應(yīng)不小于500mm滿足要求 不適用 不滿足，修改意見車道出入口處是否有防暴雨倒灌擋坎節(jié)點(diǎn)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它地下室層高地下室經(jīng)綜合布管后凈高是否滿足強(qiáng)條要求（停車位凈高大于2m，通道2.2m)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室人防區(qū)人防門洞高度是否考慮防火卷簾的安裝高度，人防門洞的高度設(shè)計(jì)，除了滿足規(guī)范要求外，還需考慮安裝高度滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室

15、水泵房水泵安裝設(shè)計(jì)有無(wú)防震降噪措施（水泵下設(shè)置減振臺(tái)座，支架設(shè)置吊式彈簧減震器。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見新項(xiàng)目在確定水泵房位置時(shí)盡量選擇地下車庫(kù)負(fù)二或負(fù)三層，且不占用車位；設(shè)置在地下室負(fù)一層的設(shè)備房，不緊鄰商業(yè)、營(yíng)業(yè)廳等運(yùn)營(yíng)功能的房間；遠(yuǎn)離住宅或有靜音、辦公等有靜音要求的房間。滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它其它地下室通風(fēng)出地下室風(fēng)口設(shè)置在一層緊靠單體。若一層有住戶則不應(yīng)設(shè)置在緊靠單體位置，應(yīng)設(shè)置在總坪上，且確保該方向無(wú)住戶窗戶，風(fēng)口應(yīng)朝單體外滿足要求 不適用 不滿足，修改意見是否存在電梯前室裝修設(shè)計(jì)與原設(shè)計(jì)沖突，導(dǎo)致正壓送風(fēng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室通風(fēng)出

16、地下室總平的防水處理措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室通風(fēng)設(shè)置保溫措施，防止冷凝水滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它地下室消防噴頭的位置，特別是噴頭與通風(fēng)主管交叉時(shí)的設(shè)置滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室消防箱的安裝應(yīng)避開車位的有效使用空間，以免影響車位使用滿足要求 不適用 不滿足，修改意見暗裝消火栓箱安裝位置磚墻寬度是否滿足滿足要求 不適用 不滿足，修改意見噴頭位置與梁矛盾，噴頭設(shè)置位置應(yīng)考慮梁位置滿足要求 不適用 不滿足，修改意見防火分區(qū)處有無(wú)管線、設(shè)備阻擋滿足要求 不適用 不滿足，修改意見消防水池與結(jié)構(gòu)的關(guān)系、施工的可施工性能滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它地下

17、室發(fā)電機(jī)房發(fā)電機(jī)煙道風(fēng)口設(shè)置在一層緊靠單體，若一層有住戶則不應(yīng)設(shè)置在緊靠單體位置，應(yīng)設(shè)置在總坪上，且確保該方向無(wú)住戶窗戶，風(fēng)口應(yīng)朝單體外滿足要求 不適用 不滿足，修改意見有條件的發(fā)電機(jī)煙道建議將煙道直接升至樓頂，減少對(duì)業(yè)主的影響。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見水冷式發(fā)電機(jī)漏設(shè)給水及排水措施。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見發(fā)電機(jī)房的位置應(yīng)選擇上部無(wú)住戶的位置即單體以外的擴(kuò)大地下室滿足要求 不適用 不滿足，修改意見地下室發(fā)電機(jī)房是否有排水溝等排水措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見發(fā)電機(jī)房的降噪措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見發(fā)電機(jī)房的隔油設(shè)施和防鼠設(shè)施漏設(shè)滿足要求 不適用 不滿足

18、，修改意見其它結(jié)構(gòu)施工圖（地下室）通則沉降觀測(cè)的要求了解清楚滿足要求 不適用 不滿足，修改意見混凝土性能合理分區(qū)核對(duì)；地下室混凝土的外加劑的核對(duì) 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見一級(jí)框架的區(qū)位核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見填充墻材料分區(qū)核對(duì)；砂漿材料區(qū)段化分，滿足要求 不適用 不滿足，修改意見梁、柱、剪力墻縱向鋼筋直徑是否大于28mm 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見梁板混凝土與柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見筏板基礎(chǔ)與獨(dú)立柱基重合部位的核對(duì)單體外獨(dú)立柱基礎(chǔ)置與筏板基礎(chǔ)埋置土層是不匹配滿足要求 不適用 不滿足，修改意見深基礎(chǔ)與淺基礎(chǔ)相鄰處理滿足要求 不適用 不

19、滿足，修改意見其它建筑施工圖（以上）底層平面圖底層及各功能地面標(biāo)高符合性滿足要求 不適用 不滿足，修改意見外裝飾線條的平面幾何尺寸與立面圖的符合性滿足要求 不適用 不滿足，修改意見有回填的房間應(yīng)明確需要做防水滿足要求 不適用 不滿足，修改意見室外樓梯、平臺(tái)防水（特別是與立面相接處）做法滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它首層大廳過(guò)道寬度是否滿足消防要求滿足要求 不適用 不滿足，修改意見單元大廳是否設(shè)計(jì)吊頂檢修口滿足要求 不適用 不滿足，修改意見單元門有門禁，不常開啟的門應(yīng)設(shè)計(jì)插銷固定。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見首層大廳的大堂門、欄桿、門窗信報(bào)箱等易漏設(shè)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不合理滿足要求 不適用

20、 不滿足，修改意見大堂位置易與地下室通風(fēng)井道等沖突滿足要求 不適用 不滿足，修改意見無(wú)障礙通道是否留置？坡度是否滿足規(guī)范要求？滿足要求 不適用 不滿足，修改意見單元入口處各種立管太多，影響美觀滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它電梯廳前室電梯前室裝修后易出現(xiàn)凈寬不滿足規(guī)范要求現(xiàn)象，出圖時(shí)應(yīng)預(yù)留足夠的裝飾空間，裝飾設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑實(shí)際寬度，合理采用裝飾材料和方法滿足要求 不適用 不滿足，修改意見電梯呼叫盒和電梯門設(shè)計(jì)尺寸和位置綜合考慮二裝需要滿足要求 不適用 不滿足，修改意見井道電梯井道、水表井、電井應(yīng)設(shè)計(jì)照明。滿足要求 不適用 不滿足，修改意見消防通道寬度及轉(zhuǎn)彎半徑不滿足要求。滿足要求 不適

21、用 不滿足，修改意見總坪上消防登高面遺漏滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它電梯井電梯底坑的排水管高于電梯底坑底影響維護(hù)與使用滿足要求 不適用 不滿足，修改意見機(jī)房高度是否滿足電梯樣本圖要求滿足要求 不適用 不滿足，修改意見建施洞口尺寸、位置是否滿足電梯樣本圖滿足要求 不適用 不滿足，修改意見是否考慮降噪措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它戶型圖：門窗圖門窗開啟方向有無(wú)管道、墻垛阻礙滿足要求 不適用 不滿足，修改意見推拉門寬度是否足夠滿足要求 不適用不滿足，修改意見屋面落地門否有高差250mm返坎滿足要求 不適用不滿足，修改意見其它戶型圖：入戶門門開啟方向是否合適，開關(guān)是否自然，不妨礙

22、其他設(shè)施（消火栓箱、開關(guān)、可視對(duì)講等）滿足要求 不適用 不滿足，修改意見戶型圖：客廳空調(diào)外機(jī)尺寸設(shè)計(jì)太小，無(wú)法安裝空調(diào)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見強(qiáng)弱電箱的位置是否合理？滿足要求 不適用 不滿足，修改意戶型圖：廚房室外煤氣管是否可以攀登，不利于防盜滿足要求 不適用 不滿足，修改意見戶型圖：衛(wèi)生間下沉式衛(wèi)生間無(wú)側(cè)排地漏滿足要求 不適用 不滿足，修改意見有大線條的樓層無(wú)法設(shè)計(jì)排氣洞滿足要求 不適用 不滿足，修改意見排氣孔漏設(shè)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見戶型圖：臥室外立面線條是否影響采光滿足要求 不適用 不滿足，修改意見室外填土高過(guò)室地坪，導(dǎo)致墻體洇濕，返潮滿足要求 不適用 不滿足，修改

23、意見戶型圖：陽(yáng)臺(tái)地漏是否漏設(shè)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見空調(diào)板排水與空調(diào)板結(jié)構(gòu)沖突較多滿足要求 不適用 不滿足，修改意見陽(yáng)臺(tái)靠過(guò)近，可以攀登到對(duì)方滿足要求 不適用 不滿足，修改意見客廳空調(diào)外機(jī)不能散熱、引起死滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它剖面圖：欄桿高度是否符合規(guī)范強(qiáng)條，特別是可踏面是不符合規(guī)定 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見屋面洞口高度是不滿足；滿足要求 不適用 不滿足，修改意見室內(nèi)出屋面是否有250mm的返坎 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見剖面節(jié)點(diǎn)與立面圖吻合滿足要求 不適用 不滿足，修改意見剖面標(biāo)高與屋面標(biāo)高是否一致 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見立面線條在收口

24、處是否有合理交待 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見立面節(jié)點(diǎn)與剖面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是不合理，可實(shí)施性滿足要求 不適用 不滿足，修改意見外立面防水坡度是否滿足，防止排水不暢，包括不同材料交接面的防水處理滿足要求 不適用 不滿足，修改意見休息平臺(tái)寬度樓梯寬度 樓梯坡度 通道凈高 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見空調(diào)機(jī)位的凈尺寸：高、寬、進(jìn)深是否滿足空調(diào)機(jī)的安裝及使用滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它屋面電梯機(jī)房屋面缺少排水措施滿足要求 不適用 不滿足，修改意見層面女兒墻泛水高度以下部分應(yīng)設(shè)置砼擋坎滿足要求 不適用 不滿足，修改意見有電梯機(jī)房窗、門沒有防雨棚， 滿足要求 不適用 不滿足，修改意見排水方

25、向是否暢通、集水面積是不過(guò)大滿足要求 不適用 不滿足，修改意見屋面變形縫設(shè)置是否規(guī)范？變形縫處裝飾面層、欄桿等是否滿足斷開？是否明確防水做法滿足要求 不適用 不滿足，修改意見屋面消防水箱位置不應(yīng)在住戶頂上滿足要求 不適用 不滿足，修改意見雨水口數(shù)量不夠或布置不合理，導(dǎo)致匯水面積過(guò)大、排水坡面過(guò)長(zhǎng)、墊層過(guò)厚滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它結(jié)構(gòu)施工圖（以上）穿墻孔洞符合相關(guān)專業(yè)圖滿足要求 不適用 不滿足，修改意見 剖面圖與平面圖核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見剪力墻洞口與門窗洞口的尺寸吻合滿足要求 不適用 不滿足，修改意見屋面層結(jié)構(gòu)示高核對(duì)：頂層挑高部分板的關(guān)系，屋面層門洞高度，樓梯寬

26、度、凈高滿足要求 不適用不滿足，修改意見構(gòu)造柱與立面設(shè)計(jì)圖核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見 挑板與裝門面圖表示核對(duì)滿足要求 不適用 不滿足，修改意見 外墻線條收口處理滿足要求 不適用 不滿足，修改意見設(shè)備房、基礎(chǔ)位置與結(jié)構(gòu)圖是否吻合滿足要求 不適用 不滿足，修改意見其它總坪主要指標(biāo)建筑、構(gòu)筑物、綠化指標(biāo)、車位數(shù)量、圍墻與規(guī)劃騎縫章圖是不一致滿足要求 不適用 不滿足，修改意見標(biāo)高總坪標(biāo)高應(yīng)遵照建筑標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)，至少在單體周邊兩米范圍內(nèi)應(yīng)不高于建筑設(shè)計(jì)的總坪標(biāo)高且無(wú)坡度坡向單體，避免單體返潮或滲水滿足要求 不適用 不滿足，修改意見總平標(biāo)高是否低于市政道路標(biāo)高？滿足要求 不適用 不滿足，修改意見構(gòu)筑物構(gòu)筑物在頂板上的必須落在頂板上。如在回填土上的必須設(shè)計(jì)樁