中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案

1、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案（一）冷水機(jī)組1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障，應(yīng)馬上停止該機(jī)， 并開啟備用機(jī)組。2、發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備 保養(yǎng)商維修。3、設(shè)備保養(yǎng)商接通知后，辦公時(shí)間 4 小時(shí)內(nèi)到場維修， 非辦公時(shí)間 12 小時(shí)內(nèi)到場維修，并在事后做維修報(bào)告。（二）水泵1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主 機(jī)，后停異常水泵開啟動(dòng)主機(jī)繼續(xù)供冷。2、發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修，可當(dāng)場解決的問題即時(shí) 修復(fù)并記錄在當(dāng)值日志上。3、水泵故障較嚴(yán)重，應(yīng)報(bào)告主管工程師，由其安排組 織維修，并在事后作維修報(bào)告。（三）涼水塔1、水塔電機(jī)故障（1）巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水塔電機(jī)故障，應(yīng)立即停止

2、該 機(jī)，轉(zhuǎn)開備用電機(jī)。（2）發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修，可當(dāng)場解決的問題即時(shí)修 復(fù)，并記錄在當(dāng)值日志上。（3）屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報(bào)告主管工程師，由其組織維 修，并在事后作維修報(bào)告。2、水塔穿底漏水（1）巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水，應(yīng)即刻開啟備用水 塔，并將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。（2）立刻將情況報(bào)告主管工程師，由其組織修補(bǔ)水塔， 并在事后作維修報(bào)告。3、水塔溢漏（1）巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān)，可當(dāng)場解決的即時(shí)修復(fù)。（2）浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對應(yīng)的進(jìn)水 閥，并開啟備用水塔。（3）將情況報(bào)告主管工程師，由其組織人員維修并在 事后作維修報(bào)告。（四）管網(wǎng)系統(tǒng)1、400mm 管道（ 1）發(fā)

3、現(xiàn)或接報(bào) 400mm 管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組 和水泵。（2）現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電 梯井和用戶單元，并將水引入地漏；如地漏排水量不夠，則 將漫出的水導(dǎo)入走火梯。（3）用薄鐵皮將裂口圍住，并用繩索或鐵絲捆緊以防 水到處亂射。（4）將空調(diào)機(jī)房內(nèi)管道底部排水口打開排水，留意水泵房 污水泵抽水情況；一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高，則需關(guān)閉排水口。（5）報(bào)告主管工程師， 由其安排搶修并在事后作維修報(bào)告。2、水平管網(wǎng)（1）發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)水平管網(wǎng)漏水，應(yīng)迅速將事故樓層風(fēng) 機(jī)房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。（2）現(xiàn)場用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水浸入電 梯和用戶單元，將水導(dǎo)入洗手間地漏。（3）

4、用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂 射。（4）報(bào)告主管工程師， 由其安排搶修并在事后作維修報(bào)告。3、空調(diào)機(jī)房內(nèi)的伸縮節(jié)（1）發(fā)現(xiàn)或接報(bào)機(jī)房內(nèi)伸縮節(jié)破裂，應(yīng)按急停掣停止冷水 機(jī)組，并按急停掣停止水泵（2）將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉，漏水停止后開啟備用泵 和冷水機(jī)組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán)，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將 特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開啟機(jī)組和備用 泵。（3）報(bào)告主管工程師，由其組織維修，并在事后作維修報(bào) 告。4、空調(diào)機(jī)房內(nèi)的管道 （1）發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)機(jī)房內(nèi)管道漏水，應(yīng)停止機(jī)組水泵并 將電房內(nèi)的機(jī)組系統(tǒng)供電總開關(guān)拉斷，以防電氣短路。（2）用薄鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到 處亂射。（3）用沙包攔住附近用戶單元門口以防水浸。（4）開啟機(jī)房內(nèi)對應(yīng)管道底的排水口排水。（5）注意水泵房污水井的水位，如水位過高則增加一臺(tái)潛 水泵輔助抽水至另一污水井。（6）報(bào)告主管工程師，由其組織搶修。（五）通知受影響用戶