房屋室內(nèi)裝修合同范本.doc

1、房屋室內(nèi)裝修合同范本合同編號(hào) :發(fā)包人 : 住所 : 承包人 :住所 :委托代理人 : 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) :電話 : 法定代表人 : 電話 :委托代理人 :電話 :本工程設(shè)計(jì)人 :電話 :施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 : 電話 :依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 , 結(jié)合家 庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn) , 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程 （以下簡(jiǎn)稱工程 ）的有關(guān)事宜 ,達(dá) 成如下協(xié)議 :第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn) :。1.2 工程內(nèi)容及做法 （詳見附表 1: 家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng) 目確認(rèn)表。附表 2: 家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ）。1.3

2、 工程承包方式 : 雙方商定采取下列第 _種承包方式。（1）承包人包工、包料 （詳見附表 5: 承包人提供裝飾裝修材料明細(xì) 表）;（2）承包人包工、部分包料 , 發(fā)包人提供部分材料 （詳見附表 4: 發(fā)包 人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表 5: 承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）;（3）承包人包工、發(fā)包人包料 （ 詳見附表 4:發(fā)包人提供裝飾裝修材 料明細(xì)表 ） 。1.4 工程期限 天, 開工日期 年 月日, 竣工日期年月日。1.5 合同價(jià)款: 本合同工程造價(jià)為 （大寫）:元（詳見附表 3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 ） 。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理 , 發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)

3、理合同, 并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等 通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _種方式提供 :（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙 ,圖紙一式二份 ,發(fā)包人、承包 人各一份 （詳見附表 6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ）;（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙 ,圖紙一式二份 ,發(fā)包人、承包 人各一份（詳見附表 6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ）, 設(shè)計(jì)費(fèi)（大 寫）元,由發(fā)包人支付 （此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ）。第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前 天, 為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括 : 搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋 , 以

4、不影響施工 為原則;4.2 提供施工期間的水源、電源 ;4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu) , 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線, 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的 , 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng) 的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作 ;4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督 , 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收 第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 按期保質(zhì)完成工程 ;5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定 , 不得擾民及污染環(huán)境 ;5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè) , 保證居室內(nèi)上、下水

5、管道 的暢通;5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔 , 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更 , 雙方應(yīng)協(xié)商一致 , 簽定書面變更協(xié) 議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 （見附表 7: 家庭居室裝飾裝修工程變 更單）。第七條 材料的提供7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備 (詳見附表 4: 發(fā)包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表 ), 發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人 , 雙方共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ;7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備 (詳見附表 5: 承包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表 ), 承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人 , 并接受發(fā) 包人檢驗(yàn)。第八條 工期延誤8.1

6、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) ,工期相應(yīng)順延 :(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的 , 工期 順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的 , 返工 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) , 工期順延。8.3 發(fā)包人未按期支付工程款 , 合同工期相應(yīng)順延。8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的 , 工期不順延 ; 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的 ,返工費(fèi)用由承包 人承擔(dān), 工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。_施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量

7、發(fā)生爭(zhēng)議 , 由部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證 , 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn) ,認(rèn)證過程支出的 相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān) ;經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn) , 認(rèn)證過 程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn) 收:(1);(2);(3) 。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收 , 階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工 程驗(yàn)收單 (見附表 8: 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單 )。10.2 工程竣工后 ,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收 , 發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn) 收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收 ,填寫工程驗(yàn)收單 (見附表 8: 家庭居室裝飾裝 修工程驗(yàn)收單 )。在工

8、程款結(jié)清后 ,辦理移交手續(xù) (詳見附表 9:家庭居室 裝飾裝修工程結(jié)算單 ) 。10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修 單)。第十一條工程款支付方式11.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款|支付次數(shù)|1支付時(shí)間|支付金額|第一次|開工前三日|支付元|第二次|工程進(jìn)度過半|支付元|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|工程進(jìn)度過半指：。(2)其他支付方式:。11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日

9、內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并 簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó) 家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定 , 受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任 方承擔(dān)責(zé)任 , 并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù) , 發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造 成損失的 , 由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3 因一方原因 ,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí) , 該方應(yīng)及時(shí)通知另 一方,辦理合同終止手續(xù) , 并由責(zé)任方賠償對(duì)方

10、相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4 發(fā)包人未按期支付第二 （三）次工程款的 ,每延誤一天向?qū)Ψ?支付違約金 元。12.5 由于承包人原因 ,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 承 包人負(fù)責(zé)修理 , 工期不予順延。12.6 由于承包人原因致使工期延誤 , 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金元。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議 , 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 ; 也可由 有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的 ,按下列第 種方式解決 :（ 一） 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;（ 二 ） 依法向人民法院提起訴訟第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾 , 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng) , 并 負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn) , 發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 （ 大 寫）元（ 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ）。14.2 施工期間 ,發(fā)包人將外屋鑰匙 把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后 ,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把, 由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3 施工期間 ,承包人