租賃合同模板集錦五篇（精品模板）

1、good fate is not as good as habit.（頁眉可刪）租賃合同模板集錦五篇 租賃合同 篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方展廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條展廳的位置：1、甲方出租給乙方的展廳位于廈門市集美區(qū)同集南路218號喜盈門建材家居廣場bf0102#.0106#0108#展廳，海倫國際軟轉(zhuǎn)集采中心。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為24月，自20_年04月10日起至20_年04月09日止。甲方正式交付場地于乙方使用的時間是20_年04月10日。2、租期屆

2、滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿1個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：gia設(shè)計事務(wù)所正常辦公及接待客戶。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起3日內(nèi)退還乙方全部押金，在合同期間乙方如須退租需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后在乙方退場后3日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同

3、中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，不得影響甲方正常經(jīng)營。第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物

4、轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證乙方在展廳內(nèi)活動的全面自由，并確保對展廳公用設(shè)施的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。5、乙方保證在軟裝方面獨家推薦，保證不與其他同品類商家合作。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷

5、營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

6、的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃合同 篇2甲方：(以下稱出租方)：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_乙方：(以下稱承租方)：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，_(以下簡稱甲方)決定將_租賃給_(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_廠長，具有法人代表資格。3

7、.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_元，保證人共為_元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨

8、組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配：(1)_應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_元，當(dāng)_鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

9、基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金租賃年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=-租賃基數(shù)利潤當(dāng)_年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金_元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_作為企業(yè)發(fā)展基金，_作為福利基金。(5)_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金

10、(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入_，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_基數(shù)留利基金為_元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的_%。7.甲乙雙方對_要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎

11、金稅。(2)以企業(yè)_年工資總額_元，產(chǎn)品銷售收入_元(即百元銷售收入的工資含量_元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應(yīng)該歸

12、還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金_應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：先乙方后保證人;據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;要保證乙方個人及家庭必需的生活費;抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效

13、。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙

14、方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費用由_支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_區(qū)稅務(wù)局、人行_辦各一份備案。出租方代表：(簽字)_年_月_日承租方代表：(簽字)_年_月_日租賃合同 篇3承租方(甲方)：出租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，按照廣珠鐵路 標(biāo)工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本機(jī)械租賃合同，雙方共同遵照執(zhí)行。1、合同主要內(nèi)容1.1 甲方租用乙方 鉆孔樁 機(jī)械設(shè)備用于工程施工，施工內(nèi)容包括鉆

15、孔樁工程施工。1.2 租用的機(jī)械設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量見附表一機(jī)械租賃設(shè)備一覽表要求乙方的設(shè)備狀況良好。1.3 機(jī)械租賃時間： 年月日至 年月日。2、機(jī)械租賃費單價2.1機(jī)械租賃費單價按附表二機(jī)械設(shè)備租賃費用單價匯總表約定的單價計算。其中臺班單價已綜合包括了機(jī)械設(shè)備臺班作業(yè)所需的全部費用，單價不作任何調(diào)整。2.2 租賃機(jī)械臺班費的計價均按八小時為一臺班計算，不足八小時按比例折合相應(yīng)臺班數(shù)。2.3機(jī)械進(jìn)出場費均由乙方承擔(dān)2.4機(jī)械施工所用油脂、燃料及機(jī)械自身維修費用由乙方負(fù)責(zé)，如果需甲方供應(yīng)時，所用甲方供應(yīng)材料以甲方采購價格供應(yīng)乙方。3、甲方責(zé)任3.1 負(fù)責(zé)對本工程施工作業(yè)的質(zhì)量、安全、技術(shù)、作業(yè)

16、進(jìn)度進(jìn)行全方位管理、控制。3.2 甲方應(yīng)配備責(zé)任心強(qiáng)，熟悉技術(shù)和管理的機(jī)械領(lǐng)工員指揮調(diào)配乙方的機(jī)械設(shè)備。3.3 甲方在乙方進(jìn)場前必須對乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，確定該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.4 依作業(yè)進(jìn)度及時組織測量、檢驗和交樁，并提供相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底等技術(shù)資料。3.5 負(fù)責(zé)作好施工組織和協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行，減少誤工、待窩工，降低機(jī)械使用成本。3.7 對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理控制。3.8應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程指揮調(diào)配作業(yè)機(jī)械，杜絕違章作業(yè)。3.9 按本合同約定及時辦理機(jī)械租費結(jié)算手續(xù)。4、乙方責(zé)任4.1 乙方必須嚴(yán)格按照甲方提

17、供的施工圖紙、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書、施工范圍及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2 乙方應(yīng)按甲方要求的時間及時組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場作業(yè)，并保證所出租的設(shè)備狀態(tài)良好，滿足施工作業(yè)要求。乙方應(yīng)自覺接受甲方對施工作業(yè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督和管理，確保作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度。4.3 乙方必須選派具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)械操作人員操作、維修人員，機(jī)械操作、維修人員必須年滿18歲，身體健康，勝任施工機(jī)械崗位工作，否則甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員。4.4乙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，及時辦理機(jī)械操作人員、維修人員和機(jī)械設(shè)備的相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)備手續(xù)齊全，人員持證上崗。4.5乙方必須保持施工作業(yè)人員及施工機(jī)械設(shè)備的相對穩(wěn)定，保證機(jī)械設(shè)備的完好

18、率，機(jī)械及操作人員調(diào)動更換時，必須經(jīng)甲方同意。4.6 乙方機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場、燃油、水、電、配件、潤滑油脂及維修費用均由乙方負(fù)責(zé)，維修期間乙方應(yīng)保證施工任務(wù)的正常進(jìn)行。所出租設(shè)備的保管工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，如發(fā)生設(shè)備或附件丟失由乙方自負(fù)。4.7 按規(guī)定提報機(jī)械租賃費結(jié)算資料，辦理結(jié)算和撥付。4.8負(fù)責(zé)為機(jī)械操作人員、維修人員交納國家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費，并及時支付勞務(wù)人員費用。4.9因乙方責(zé)任造成建設(shè)單位或地方政府對甲方的罰款或其他處罰，甲方將對乙方處以兩倍以上的罰款或其他處罰，甲方完成的乙方作業(yè)范圍內(nèi)的工程，費用在乙方機(jī)械租賃費中扣除。5、安全施工5.1 在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)

19、安全生產(chǎn)法規(guī)。5.2 乙方必須對參加施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員責(zé)任傷亡事故，按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查、處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。6、機(jī)械租賃費的結(jié)算6.1 機(jī)械租賃費按照季、年度及末次分階段計價，每季末前、年末按附表二機(jī)械設(shè)備租賃費用單價匯總表約定的臺班單價和附表三租賃機(jī)械設(shè)備完成臺班數(shù)量簽認(rèn)表經(jīng)雙方現(xiàn)場簽認(rèn)完成的機(jī)械臺帳數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。6.2 機(jī)械設(shè)備租賃費用單價匯總表和租賃機(jī)械設(shè)備完成臺班數(shù)量簽認(rèn)表必須經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并加蓋甲乙雙方公章后方可作為機(jī)械租賃費結(jié)算依據(jù)。6.3 機(jī)械租賃費按季、年度及末次結(jié)算和撥付，乙方在機(jī)械租賃費待甲方有關(guān)部門確認(rèn)、審核和領(lǐng)導(dǎo)簽批蓋章后，作為甲方撥

20、款的依據(jù)。7、環(huán)境和文物保護(hù)7.1 乙方應(yīng)在施工作業(yè)中采取有效的防范措施，保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2 在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方。甲方在收到通知后應(yīng)及時與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理。8、違約責(zé)任8.1 甲方按合同要求應(yīng)及時撥付機(jī)械租賃費。因甲方無故拖延撥付機(jī)械租賃費造成的工期、費用損失，由甲方承擔(dān)。8.2 乙方不能按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、安全要求組織施工，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)。乙方不履行合同時，甲方

21、有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。8.3 因一方原因使合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工程進(jìn)行盤點，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。9、爭議解決9.1 合同在履行過程中發(fā)生爭議時雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。協(xié)商不成時，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或通過訴訟解決。10、合同生效與終止10.1 本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。11、補(bǔ)充協(xié)議甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方于年15日簽訂房屋租賃協(xié)議（下稱“

22、租賃合同”），乙方向甲方承租位于 遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負(fù)二層（靠近酒廠） （下稱“該層”），租賃期限自20_年07月15日起至 20_年7月14日止。現(xiàn)因乙方于20_年2月1日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下： 繳納20_年02月01日前的租金、管理費、水電費 。三、乙方在該層所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20_年02月甲方有權(quán)自行處置

23、。乙方搬離時不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應(yīng)在年月有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。五、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章起即生法律效力。甲方： 乙方：代表人簽名： 代表人簽名：年 月日 年月 日租賃合同 篇5出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙

24、方） 身份證（工商執(zhí)照號）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途1、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號，經(jīng)營面積 114出租給乙方使用。2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年，即自20_年2月 1日起至 20_ 年 1 月 3

25、1日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險。4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。三、租賃費用1、承租期內(nèi)租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月 1日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。、如果乙方延遲交付

26、租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費用由乙方承擔(dān)。2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)；乙方裝