2021年建筑工程居間合同范本

1、employing people is not about how to reduce peoples shortcomings, but how to use peoples strengths.通用參考模板（頁眉可刪）2021年建筑工程居間合同范本 建筑工程居間合同1甲方（委托人）：某某建筑公司聯(lián)系乙方（居間人）：聯(lián)系聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_省_x工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成

2、甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方承諾向甲方提供的該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單

3、，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資

4、料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的_%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付_x元整；在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付_x；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按_x%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方

5、可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)_差x等_費(fèi)用）。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付_元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至_年_月_日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完

6、畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：合同簽訂日：甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：建筑工程居間合同2甲方(委托人)：_法定代表人：_乙方(居間人)：_身份證號碼：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下合同：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)

7、就_工程項(xiàng)目(以下簡稱本工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位進(jìn)行接洽，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂承包施工合同(最終合同名稱以甲方屆時(shí)所簽署合同為準(zhǔn))。2、本工程項(xiàng)目主要情況(1)工程名稱：_。(2)工程_。(3)工程主要施工內(nèi)容：_。(4)其他情況：_。二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;2、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的信息或約定的時(shí)間和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判;3、甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解居間服務(wù)進(jìn)度;4、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同，甲方因履行承包施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與

8、乙方無關(guān);5、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬;6、甲方對乙方提供的項(xiàng)目資料及其他相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù);7、甲方有對乙方公開本工程項(xiàng)目談判進(jìn)度的義務(wù)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于本工程項(xiàng)目的基本信息真實(shí)可靠;3、乙方有權(quán)知情整個(gè)項(xiàng)目談判全過程;4、在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，乙方應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎和誠實(shí)義務(wù)。三、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本工程項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的_%;2、甲方應(yīng)在居間成功之日起_日內(nèi)向乙方全額支付全部居間報(bào)酬;3、“居間成功

9、”是指甲方與建設(shè)單位就本工程項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同;4、乙方賬戶信息如下：戶名：_?？ㄌ枺篲。開戶行：_。5、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。四、居間活動(dòng)費(fèi)用的承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。甲方于本合同簽訂之日起_日向乙方支付人民幣_(tái)，作為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用。居間活動(dòng)費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬中，居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還。五、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密做出不利對方的任何行為。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)完全履行本協(xié)議約定，任一方違約的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方遲延支付居間活動(dòng)費(fèi)用的，每遲延

10、一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付費(fèi)用千分之_的違約金，遲延超過_日未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。3、乙方遲延支付居間報(bào)酬的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付費(fèi)用千分之_的違約金。七、通知1、通知聯(lián)系人為方便協(xié)議雙方情況的.溝通，甲方指定_為己方聯(lián)系人，乙方指定_為己方聯(lián)系人，具體負(fù)責(zé)通知和傳達(dá)本合同相關(guān)事宜。2、任何一方依據(jù)本合同約定需要發(fā)出的通知或其他告知事宜，如告知本條第1項(xiàng)約定的對方指定的聯(lián)系人，即視為該方已履行告知義務(wù)。任何一方在本合同中確定的通訊地址發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。3、通知地址及方式甲乙雙方約定選擇電子郵件、郵件、傳真、電話作為通知方式。(1)電子郵件地址甲方：_乙方：_(2

11、)郵寄地址甲方_乙方_郵政編碼：_郵政編碼：_(3)傳真號碼甲方：_乙方：_(4)電話號碼甲方：_乙方：_4、通知視為實(shí)際送達(dá)的日期確定如下：(1)電子郵件方式的通知，該等通知以已讀回執(zhí)標(biāo)注日期為送達(dá)日。(2)郵寄方式的通知，該等通知于發(fā)件之日起7日視為送達(dá)。(3)用傳真方式發(fā)送的通知，在有關(guān)該傳真的傳送報(bào)告標(biāo)明的傳送日視為已實(shí)際送達(dá)。(4)用電話方式發(fā)送的通知，在雙方接通電話的當(dāng)日視為已實(shí)際送達(dá)。八、合同解除及終止1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至居間成功及甲方全額支付居間報(bào)酬之日止。2、甲乙雙方協(xié)議解除本合同或依據(jù)本合同約定內(nèi)容解除本合同的，本合同終止。九、爭議解決甲乙雙方約定，

12、如就本合同的解釋、履行等發(fā)生的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向本合同簽訂地(_市_區(qū))人民法院提起訴訟解決。十、其他事項(xiàng)1、甲乙雙方均已經(jīng)認(rèn)真閱讀和充分討論本合同，共同起草制作并完全理解和接受其含義的前提下簽訂本合同。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、其他：_甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程居間合同3委托人(簡稱甲方)：某公司。住所：。法定代表人： ，手機(jī)： 。居間人(簡稱乙方)：。甲乙方為了充分發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢，合作共贏，根據(jù)中華人民共和國合同法及其相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的

13、規(guī)定，在平等、公平、自愿和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成如下居間協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就引薦 工程項(xiàng)目給甲方和業(yè)主單位 （以下簡稱 公司）直接洽談，向甲方提供“ 公司”的重要信息，并最終促成甲方與“ 公司”簽訂 工程（以下簡稱本工程）施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)，甲方或甲方指定的公司與業(yè)主單位簽訂施工合同。甲方或甲方指定的公司與“ 公司”未簽訂書面 工程施工合同，視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)業(yè)主單位“ 公司”的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況

14、和擬建工程信息等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對業(yè)主單位“ 公司”進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于業(yè)主單位“ 公司”的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的業(yè)主單位信息不真實(shí)，乙方無權(quán)收取居間報(bào)酬。3、乙方在甲方與業(yè)主單位“ 公司”業(yè)主單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成業(yè)主單位“ 公司”將 工程承包給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料,負(fù)責(zé)和業(yè)主單位“ 公司”進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面實(shí)際履行和業(yè)主單位“ 公司”所簽訂的 工程施工合同約定義務(wù)。甲方因與業(yè)主單位“ 公司”履行施工合同而產(chǎn)生的一切法律糾紛，與乙方無關(guān)。3、如果居間成

15、功，則甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.甲方不得利用乙方提供的業(yè)主單位信息或者與業(yè)主單位合同談判過程中掌握的信息，在乙方不知情的情況下，直接與業(yè)主單位簽訂本工程施工合同。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為本工程施工合同中約定工程總造價(jià)的 %。2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付居間報(bào)酬的30%，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶（戶名： ，卡號： ，開戶行： 。）中。待甲方與業(yè)主單位“ 公司”簽訂本工程施工合同2個(gè)工作日后，上述甲方轉(zhuǎn)款歸乙方所有并可自由支取。3、從甲方向乙方預(yù)付居間報(bào)酬 圓之日起至業(yè)主單位“ 公司”與第三人簽訂施工合同時(shí)止，乙方?jīng)]有促成甲方與業(yè)

16、主單位“ 公司”簽訂本工程施工合同，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)10日內(nèi)將甲方預(yù)付居間報(bào)酬無息退還甲方指定的銀行賬戶 內(nèi)。4、在居間成功之前，乙方不得動(dòng)用甲方預(yù)付的居間報(bào)酬。在甲方預(yù)付居間報(bào)酬的當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條并當(dāng)面或郵寄給甲方法定代表人。5、從甲方與業(yè)主單位“ 公司”簽訂本工程施工合同之日起10日內(nèi)，甲方應(yīng)付清乙方的全部居間報(bào)酬。6、乙方完成居間任務(wù)并實(shí)際取得居間報(bào)酬后，須向甲方開具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。五、居間報(bào)酬的承擔(dān)居間報(bào)酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行墊付居間活動(dòng)部分必要費(fèi)用。六

17、、誠信原則1、如果甲方與業(yè)主單位“ 公司”在本合同委托期內(nèi)，未能簽訂本工程施工合同，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與業(yè)主單位“ 公司”直接進(jìn)行合同協(xié)商談判，否則乙方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司等的名義與業(yè)主單位“ 公司”簽訂本工程施工合同，視為乙方完成居間任務(wù)；乙方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。3、本合同的有效期（委托期限）為甲方向乙方預(yù)付居間報(bào)酬 圓之日起至業(yè)主單位“ 公司”與第三人簽訂施工合同時(shí)止。乙方在委托期限必須積極推動(dòng)業(yè)主單位“ 公司”與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和業(yè)主單位“ 公司”簽訂本工

18、程施工合同。七、本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。八、合同終止1、本合同簽字生效后，乙方在委托期限內(nèi)未促成甲方與業(yè)主單位“ 公司”簽訂施工合同，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。九、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，起訴方只能向本工程合同履行地即建設(shè)項(xiàng)目所在地人民法院提起民事訴訟。本工程合同履行地為