物業(yè)管理委托書.doc

1、物業(yè)管理委托書【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】物業(yè)管理委托書甲方：物業(yè)管理公司、受 托方）乙方：房屋岀售單位、委托方）甲、乙雙方根據(jù)頒發(fā)的的要求，議定以下條款共同信 守。一、房屋管理（一）乙方根據(jù)市文件規(guī) 定 將 新 村 住 房 共 計套平方米（建筑面積） 出售給 （說見清冊 ），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向 甲方支付委托管理費。（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專 業(yè)化管理。二、房屋修繕（一）甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部 位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋 共用部位設(shè)施的完好和正常使用。（二）托管房屋室內(nèi)自用

2、部位的正常 零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人自 理。三、托管費用（一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房 屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定，乙 方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房 房 價 款 % 共 計 人 民 幣 （ 大寫）元、 元，作為房屋委托管理費。 乙方在本協(xié)議簽字后 15 天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋 共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號 ，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮?乙方審查。（二）甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè) 施的日常維修，所需費用從上述房屋共 用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開 支。遇有中、大、修以上項目，若上述 基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分?jǐn)偅ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O(shè)施 提

3、供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修 不及時等原因造成不良后果的，由甲方 承擔(dān)責(zé)任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維 修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它 技術(shù)資料移交給甲方存檔備查 （協(xié)議終 止，一并返回 ）。（二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害 造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。（三）本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用 部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。（ 四 ） 本 協(xié) 議 有 效 期 年月 日 至 年月日止。（五 ）本協(xié)議一式三份， 甲乙雙方各執(zhí) 一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。（六）本協(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩 類房屋。（七）其它約定：甲方（公章 ）： 乙方（公章）：法人代表 （簽字 ）： 法人代表 （簽字）： 年 月 日年月日【各位讀友，本文