物業(yè)車位租賃合同范本.doc

1、_物業(yè)車位租賃合同范本我們在租賃車位時，需要遵守物業(yè)公司的相關事項，下面是為您整理的“物業(yè)車位租賃合同范本” ，僅供參考，希望您喜歡！物業(yè)車位租賃合同范本1甲方：乙方：乙方在充分理解、認可xx 一期地下室車位租賃協議、業(yè)主臨時管理規(guī)約及小區(qū)相關管理規(guī)定，并對xx 一期地下車位現狀有充分了解的基礎上，在xx 一期地下車位已經達到交付使用的條件下，經與甲方協商，達成以下協議：一、乙方向甲方租賃xx 一期地下室號車位，租賃期從年月日起至年月日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調整車位，但甲方應于一周前通知乙方。二、車位月租金為人民幣元（大寫佰 元）（使用

2、未滿一個月的按一個月計算租金），車位管理費為人民幣元（大寫 佰 元），押金為人民幣元（大寫佰 元）乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金（此項押金租賃期滿時退還） ，以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權收回精品資料_車位轉租 / 出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。三、該車位由 xx 物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的， 甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。四

3、、本車場限高 2 .2 米。在車位租賃合同期內，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權，該使用權僅限于：小型車輛的停放用途。 乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔車輛及車內物品的保管責任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/ 業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。六、車位租賃合同期滿后，經乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經甲方同

4、意后續(xù)訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉租/ 出精品資料_售他人時不再另行通知。七、如因物價變動的因素影響，合同期內甲方有權根據政府有關部門規(guī)定調整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：年月 日物業(yè)車位租賃合同范本2代出租人： _ （以下簡稱甲方）承 租 人： _ （以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據平等互利的原則，經過相互協商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協議，雙方共同遵守，具體內容如下：1

5、、甲方出租的地下停車位位于xx 社區(qū) _閣樓下_號車位，地面質量為水泥砂漿地面。使用面積_平方米。2、租賃期限自_年 _月 _日至 _年_月_日止。3、月租金 _元整，年租金_元整。交費時間精品資料_為年租用起始月份前五日內到物業(yè)管理辦公室交納。4、地下車位停泊車輛車牌號_，車型 _，顏色 _，車位所停車輛必須為此牌號車輛。5、乙方在租用期內有權使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內修車、洗車，也不得隨意轉租給第三方使用。6、乙方在地下停車場內應愛護公物及消防設施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責

6、任。7、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內。9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費，甲方不負責車輛丟失等的賠償責任，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任（租用車位必需提供保險公司文件復印件一份備查）。10、在乙方租用期間內，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉借。11、乙方應遵守園區(qū)車輛管理的有關規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。精品資料_13、如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現象，甲方有

7、權立即終止本協議。14、本協議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當事人或委托人進行協商解決，協商調解不成可向法院提出仲裁。15、出租車位， 以銷售為先， 可通過甲方適當調整車位。16、另附地下停車場出入注意事項。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：物業(yè)車位租賃合同范本3出租人： _承租人： _根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協議：第一條項目建設依據出租人取得座落于_ 地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_ ，承租人租賃該花園的

8、地下停車位（以下簡稱該車位） ，租賃期限從 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。精品資料_第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第_幢地下_層，該車位編號為_（該車位平面圖見附件一）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為_ 佰_ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_拾 _元人民幣整（大寫） 。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在 90 日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5 日內向出租人支付違約金

9、，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90 日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第六條交付條件精品資料_（一）出租人應當在 _年 _月 _日前向承租人交付該車位。（二）該車位交付時應當符合下列第1、2 項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2、該車位位置已劃線；第七條逾期交付責任除不可抗力外， 出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾

10、期在 90 日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90 日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5 日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所精品資料_在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協議及其附件另

11、有約定者外， 承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_ 。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費， 提供地下停車物業(yè)管理服務。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第 _種方式解決：1、提交 _仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當

12、采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人（簽章）：_承租人（簽章）： _精品資料_代理人（簽章）：_代表人（簽章）： _簽訂時間： _年_月 _日簽訂時間：_年 _月 _日物業(yè)車位租賃合同范本4甲方： xx 小區(qū)業(yè)主委員會乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將xx地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號：業(yè)主車牌號：第二條租賃期限1、本次合同的期限為一年。自 20xx 年 3 月 1 日至 20x

13、x年 2月 28日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關手續(xù)。3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關手續(xù)。4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。精品資料_5、乙方在出售華大家園房產時，本合同約定的租期內可退租；租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式：乙方承租地上停車位的年租金 900 元個年， 簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同確定， 由乙方另行向物業(yè)管理公司繳

14、納。第四條雙方義務甲方義務：1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。乙方義務：1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定；2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛；3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司；4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業(yè)管理公司許可；5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動；精品資料_6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。第五條免責約定1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。第六條違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應