簡單版購房合同范本模板最新3篇

1、簡單版購房合同范本模板最新3篇簡單版購房合同范本模板最新3篇 在生活當(dāng)中，合同一詞的頻率出現(xiàn)較高，在購房的時(shí)候也是需要雙方擬定一份合同的。那么購房合同是怎樣的?一般要包括什么條約?如果你不太清楚的話，以下是我為大家整理的購房合同范文，歡迎參考閱讀。 簡單版購房合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流; 2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的商品房買賣合同并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。 為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方將位于_房，面積為_平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款

2、，該房屋單價(jià)為每平方米_元(大寫_)，總金額_(大寫_)。 2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。 第三條 付款方式及期限 1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付 (大寫_)，剩余款項(xiàng)于_年_月_日前一次性付清。 2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署商品房買賣合同并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 第四條 房屋交付 甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。 第五條 違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 第六條 協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理 1、因乙方逾期付

3、款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。 2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房價(jià)款的_%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。 3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。 第七條其他約定 1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。 2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約

4、定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簡單版購房合同范本2 購買方：_ 銷售方：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。 一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房。 二、結(jié)算價(jià)格 1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積_m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。 2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。 3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。 三、購買方式 采用下列第_種方式： 1、甲方一次付清購房款_元，乙方于收款后_年_月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于_

5、年_月_日交納購房定金元。甲方應(yīng)于_年_月_日之前交清購房款。 四、雙方責(zé)任與權(quán)利 甲方責(zé)任： 1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。 2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。 3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。 乙方責(zé)任： 1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。 3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。 五、違約責(zé)任 雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任： 1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定

6、的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過_%)購買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。 2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的_%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。 3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。 4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向

7、有管轄權(quán)的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。 八、其它事項(xiàng) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。 十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 十一、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簡單版購房合同范本3 甲方賣方：_ 乙方買方：_ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_的房屋(房屋所有權(quán)證編號 ，

8、建筑面積_平方米)以人民幣_元整(￥_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。 二、甲方承諾 1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2.保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 3.保證該出售房屋未予出租。 4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5.按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾： 1.保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。 2.按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 3.按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 4.在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、違約責(zé)任 1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2.乙方違約